成都市跆拳道馆租赁合同模板

成都市跆拳道馆租赁合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的跆拳道馆租赁给乙方使用，跆拳道馆的具体地址为：__________。1.2乙方有权按照跆拳道馆的性质和用途合理使用跆拳道馆，并遵守相关的法律法规。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离跆拳道馆，并将跆拳道馆交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内向甲方支付搬迁费用及维修费用，具体费用双方协商确定。第四条权利义务4.1甲方应保证跆拳道馆的安全、合法使用，确保跆拳道馆符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方应合理使用跆拳道馆，并按照跆拳道馆的性质和用途进行经营。乙方不得将跆拳道馆用于非法用途，不得损害跆拳道馆的建筑和设施。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守跆拳道馆的管理规定。4.4租赁期内，如跆拳道馆因不可抗力导致损毁，甲方应承担相应的维修责任。4.5租赁期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__%作为违约金。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离跆拳道馆。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.跆拳道馆租赁合同2.跆拳道馆所有权证明3.跆拳道馆使用权证明4.跆拳道馆设施清单5.跆拳道馆安全检查报告6.跆拳道馆经营许可证7.乙方经营资质证明8.租赁押金收据9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证跆拳道馆的安全、合法使用，或跆拳道馆不符合国家相关法律法规的要求。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定合理使用跆拳道馆，或将其用于非法用途。4.乙方未按约定迁离跆拳道馆，或未支付搬迁费用及维修费用。5.甲方干涉乙方的经营活动。6.甲方未按约定履行维修责任。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有跆拳道馆租赁权的一方。2.承租方：指租赁跆拳道馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁跆拳道馆的时间段。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的跆拳道馆使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，情节严重者可以解除合同。2.问题：跆拳道馆设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保跆拳道馆正常使用。3.问题：乙方经营活动违反法律法规或合同约定。解决办法：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方改正。4.问题：不可抗力导致跆拳道馆损毁。解决办法：甲方应承担相应维修责任，并根据实际情况减免乙方租金。五、所有应用场景：1.跆拳道馆所有者出租跆拳道馆给经营者的场景。2.跆拳道馆需要进行定期租赁的场景。3.