2025版二手房购置合同（含家具家电）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手房购置合同（含家具家电）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同解除条件二、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、家具家电情况1.家具家电清单2.家具家电品牌及型号3.家具家电新旧程度4.家具家电保修期限四、购置价格及支付方式1.房屋购置总价2.家具家电购置总价3.首付款比例及金额4.分期付款方式及金额5.付款时间节点五、税费承担1.房屋购置税费2.家具家电购置税费3.税费缴纳方式六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收不合格处理七、房屋过户手续1.过户所需材料2.过户办理流程3.过户费用承担4.过户时间节点八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用承担十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除争议解决十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数4.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及照片4.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版二手房购置合同（含家具家电）2.合同双方基本信息：出售方（甲方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]购买方（乙方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同解除条件：[详细列出合同解除的条件]二、房屋基本情况1.房屋所有权：甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。2.房屋位置：[详细地址]3.房屋面积：[面积单位：平方米]4.房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、框架结构等]5.房屋装修情况：[装修程度描述，如毛坯、简装、精装等]三、家具家电情况1.家具家电清单：[家具家电名称1]：[品牌及型号]，[新旧程度]，[保修期限][家具家电名称2]：[品牌及型号]，[新旧程度]，[保修期限][家具家电名称3]：[品牌及型号]，[新旧程度]，[保修期限]2.家具家电品牌及型号：[具体品牌和型号]3.家具家电新旧程度：[新旧程度描述，如全新、九成新、八成新等]4.家具家电保修期限：[保修期限描述]四、购置价格及支付方式1.房屋购置总价：[金额单位：元]2.家具家电购置总价：[金额单位：元]3.首付款比例及金额：[比例]%，[金额单位：元]4.分期付款方式及金额：[分期付款方式描述]，[每期金额单位：元]5.付款时间节点：[具体付款日期]五、税费承担1.房屋购置税费：[税费项目及金额]2.家具家电购置税费：[税费项目及金额]3.税费缴纳方式：[缴纳方式描述]六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：[具体交付日期]2.房屋交付条件：[交付条件描述，如房屋无欠款、无租赁等]3.房屋验收标准：[验收标准描述]4.验收不合格处理：[不合格处理方式描述]七、房屋过户手续1.过户所需材料：[详细列出过户所需材料]2.过户办理流程：[详细描述过户办理流程]3.过户费用承担：[过户费用承担方]4.过户时间节点：[具体过户日期]八、违约责任1.违约情形：甲方未按约定时间交付房屋或家具家电乙方未按约定时间支付款项任何一方违反合同约定的其他条款2.违约责任承担：甲方违约：赔偿乙方违约金[金额单位：元]乙方违约：赔偿甲方违约金[金额单位：元]3.违约赔偿标准：[详细描述违约赔偿的具体标准]4.违约争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、仲裁等]九、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式描述，如协商、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体机构名称及地址]3.争议解决期限：[争议解决期限描述]4.争议解决费用承担：[费用承担方]十、合同解除1.合同解除条件：[详细列出合同解除的条件]2.合同解除程序：[详细描述合同解除的程序]3.合同解除后果：[合同解除后的法律后果描述]4.合同解除争议解决：[合同解除争议解决方式描述]十一、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的具体程序]4.合同终止后果：[合同终止后的法律后果描述]十二、其他约定1.不可抗力：[不可抗力事件及处理方式描述]2.合同附件：[附件名称及内容描述]3.合同份数：[合同份数描述]4.合同附件效力：[附件效力描述]十三、合同签署1.合同签署人：[甲方签署人姓名]，[乙方签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署方式：[签署方式描述，如手签、电子签等]十四、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及照片4.其他相关证明材料甲方（出售方）签字：[签名][日期]乙方（购买方）签字：[签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权对房屋的装修、家具家电的配置等事项进行主导，乙方应予以配合。内容：甲方在合同履行期间，有权对房屋进行必要的装修和改造，乙方应予以配合。甲方有权决定家具家电的品牌、型号及配置，乙方应按照甲方的要求进行接收。2.甲方维修责任条款说明：甲方保证房屋及家具家电在交付时无任何损坏，如有损坏，甲方负责维修或更换。内容：甲方承诺在交付房屋及家具家电时，其应为完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。3.甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同约定的交付义务，应承担相应的违约责任。内容：若甲方未能在合同约定的交付期限内交付房屋及家具家电，每逾期一日，应向乙方支付违约金[金额单位：元]。4.甲方信息变更通知条款说明：甲方在合同履行期间，如发生联系方式等个人信息变更，应及时通知乙方。内容：甲方在合同履行期间，如发生联系方式、住址等个人信息变更，应于变更之日起3日内书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方选择权条款说明：乙方有权对房屋的装修、家具家电的配置等事项进行选择，甲方应予以尊重。内容：乙方在合同履行期间，有权对房屋的装修、家具家电的品牌、型号及配置进行选择，甲方应予以尊重。2.乙方验收权条款说明：乙方有权对房屋及家具家电进行验收，如有异议，可向甲方提出。内容：乙方在接收房屋及家具家电后，有权进行验收，如有不符或损坏，应在验收之日起3日内向甲方提出。3.乙方违约责任条款说明：若乙方未能履行合同约定的付款义务，应承担相应的违约责任。内容：若乙方未能在合同约定的付款期限内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金[金额单位：元]。4.乙方信息变更通知条款说明：乙方在合同履行期间，如发生联系方式等个人信息变更，应及时通知甲方。内容：乙方在合同履行期间，如发生联系方式、住址等个人信息变更，应于变更之日起3日内书面通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并由中介机构向甲方或乙方收取。内容：中介机构的服务费用为[金额单位：元]，由中介机构向甲方或乙方收取。2.中介责任条款说明：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，对合同履行过程中的争议承担一定的责任。内容：中介机构应确保合同内容的真实性和合法性，对因中介机构原因造成的合同纠纷承担相应的责任。3.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。内容：中介机构在合同履行过程中，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介费用支付方式条款说明：中介机构的服务费用支付方式由双方协商确定，可一次性支付或分期支付。内容：中介机构的服务费用支付方式为[支付方式描述]，具体支付时间及金额由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.家具家电清单及照片4.房屋及家具家电维修记录5.付款凭证6.税费缴纳凭证7.争议解决相关文件8.合同签订时双方的身份证明文件9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或家具家电乙方未按约定时间支付款项任何一方未履行合同约定的其他条款2.违约行为认定：根据合同约定的时间节点，如一方未履行相应义务，则视为违约行为任何一方违反合同约定的条款，均视为违约行为三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.家具家电：指合同中约定的所有家具和家电设备。3.违约金：指合同约定的一方向另一方支付的一定金额，以赔偿因其违约行为给对方造成的损失。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2