二零二五年度二手房物业交接及业主委员会成立支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房物业交接及业主委员会成立支持协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议期限1.3协议范围2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产权属2.4房产配套设施3.物业交接3.1交接时间3.2交接方式3.3交接内容3.4交接责任4.物业费用结算4.1物业费计算方式4.2物业费支付方式4.3物业费结算时间5.业主委员会成立5.1业主委员会成立条件5.2业主委员会成员产生方式5.3业主委员会职责6.协议双方权利与义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力范围10.2不可抗力发生时的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.协议附件12.1附件一：房产交接清单12.2附件二：物业费用结算明细12.3附件三：业主委员会成立文件13.协议解释13.1协议解释原则13.2协议解释权14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确二零二四年度二手房物业交接事宜，并支持业主委员会的成立，以保障物业管理的有序进行。1.2协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年。1.3协议范围本协议适用于位于[具体地址]的房产，包括房产本体及附属设施。2.房产基本情况2.1房产位置房产位于[具体地址]，经双方确认无误。2.2房产面积房产总建筑面积为[具体数字]平方米。2.3房产权属房产权属清晰，甲方为房产所有权人。2.4房产配套设施房产内配备有[具体配套设施列表]，包括但不限于：厨房卫生间热水器空调电梯楼梯停车位3.物业交接3.1交接时间物业交接时间为[具体日期]。3.2交接方式物业交接以实物交付的方式进行，甲方将房产及配套设施完好无损地交付给乙方。3.3交接内容交接内容包括但不限于：房产本体及附属设施相关权属证明文件物业管理手册业主手册3.4交接责任甲方负责在交接前对房产及配套设施进行必要维修，确保其处于良好状态。乙方在接收时应对房产及配套设施进行验收，如有损坏或缺失，应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行修复或赔偿。4.物业费用结算4.1物业费计算方式物业费按月计算，收费标准为[具体费用]元/平方米·月。4.2物业费支付方式乙方应于每月[具体日期]前将物业费支付至甲方指定的账户。4.3物业费结算时间物业费结算时间为每月[具体日期]，结算周期为一个月。5.业主委员会成立5.1业主委员会成立条件符合《物业管理条例》及相关法律法规规定的条件。5.2业主委员会成员产生方式业主委员会成员由业主大会选举产生，选举办法按照《物业管理条例》执行。5.3业主委员会职责业主委员会负责物业管理事项的决策和管理，维护业主合法权益，监督物业管理服务。6.协议双方权利与义务6.1协议双方权利甲方享有房产所有权及本协议约定的权利。乙方享有房产使用、收益、处分的权利，并承担相应义务。6.2协议双方义务甲方应按时交付房产，并配合乙方进行物业交接。乙方应按时支付物业费，并遵守物业管理规定。8.违约责任8.1违约行为认定如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：立即停止违约行为；按照实际损失赔偿对方；采取补救措施，恢复原状；支付违约金，违约金金额为[具体金额]元。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如需仲裁，双方应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.不可抗力10.1不可抗力范围不可抗力指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使一方不能履行本协议。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，受影响方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致本协议无法履行，双方协商解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件协议约定的期限届满；双方协商一致解除；法定或约定解除条件成就；因不可抗力导致本协议无法履行。12.协议附件12.1附件一：房产交接清单详细列明房产及配套设施的名称、数量、状态等信息。12.2附件二：物业费用结算明细包括物业费计算依据、收费标准、支付时间等。12.3附件三：业主委员会成立文件包括业主委员会选举结果、成员名单等。13.协议解释13.1协议解释原则本协议的条款应以文字含义为准，如无歧义。13.2协议解释权本协议的解释权归甲方所有。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问、财务顾问等，在协议执行过程中，根据甲乙双方的需求，经双方同意，可以介入本合同相关事务。15.2第三方介入条件经甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的事务与合同内容相关。15.3第三方介入程序甲乙双方书面通知对方，并明确第三方介入的事务；第三方应在接到通知后[具体时间]内，向甲乙双方提交书面介入申请；甲乙双方在[具体时间]内共同决定是否接受第三方的介入。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任按照法律法规和行业标准，提供专业、客观、公正的服务；对其提供的服务结果承担相应的法律责任；遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2第三方权利获得甲乙双方提供的相关信息和资料；要求甲乙双方提供必要的协助和支持；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方费用第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、材料费等，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元。17.3超过责任限额的处理如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，且损失金额超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决，或依法向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间，根据甲乙双方签订的合同约定，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间，根据甲乙双方签订的合同约定，第三方应向乙方提供服务，乙方应支付相应的费用。18.3第三方与甲乙双方第三方在介入本合同相关事务时，应同时向甲乙双方提供服务，甲乙双方应共同承担相关费用。18.4第三方与第三方第三方之间，如因相互提供服务而发生纠纷，应根据各自签订的合同约定解决。19.保密条款19.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容以及介入事务中知悉的商业秘密负有保密义务。19.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[具体年限]年。19.3违约责任如甲乙双方或第三方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交接清单详细列明房产及配套设施的名称、数量、状态等信息。交接清单应包括但不限于房产本体、附属设施、家具、电器、装饰品等。交接清单应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.附件二：物业费用结算明细列明物业费的计算依据、收费标准、支付时间等。明确物业费用的构成，包括但不限于公共区域维护费、绿化费、清洁费等。结算明细应由甲乙双方及第三方共同签字确认。3.附件三：业主委员会成立文件包括业主委员会选举结果、成员名单、职责范围等。业主委员会成立文件应由甲乙双方及业主委员会共同签字确认。4.附件四：第三方介入申请明确第三方介入的事务、目的、所需资料等。申请应由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：第三方服务合同详细列明第三方提供的服务内容、收费标准、服务期限等。服务合同应由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.附件六：保密协议明确甲乙双方及第三方在协议执行过程中的保密义务。保密协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题。乙方未按时支付物业费。第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合标准。2.责任认定标准：甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，应承担修复或赔偿的责任。乙方未按时支付物业费，应承担违约金责任，违约金金额为欠缴物业费的[具体比例]。第三方未按照约定提供服务或提供的服务不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于退还已收费用、赔偿损失等。3.违约示例说明：甲方未在协议约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应支付乙方每日[具体金额]的违约金。乙方未在每月[具体日期]前支付物业费，乙方应支付每日[具体金额]的违约金。第三方提供的服务不符合行业标准，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方的损失。全文完。二零二四年度二手房物业交接及业主委员会成立支持协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及联系方式2.物业交接2.1物业交接的期限2.2物业交接的地点2.3物业交接的内容2.4物业交接的程序2.5物业交接的验收标准2.6物业交接的违约责任3.业主委员会成立3.1业主委员会的成立条件3.2业主委员会的成立程序3.3业主委员会的职责3.4业主委员会的成员组成3.5业主委员会的任期3.6业主委员会的解散4.资金支持4.1资金支持的金额4.2资金支持的方式4.3资金支持的期限4.4资金支持的用途4.5资金支持的结算方式4.6资金支持的违约责任5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护5.3保密信息的披露限制5.4违反保密义务的责任6.违约责任6.1违约情形的认定6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付6.4违约责任的解除7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的期限7.4争议解决的法律适用8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律效力9.合同生效9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间9.3合同生效的法律效力10.合同附件10.1合同附件的构成10.2合同附件的效力11.合同变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同变更的法律效力12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.物业交接2.1物业交接的期限物业交接应在[具体日期]前完成。2.2物业交接的地点物业交接地点为[具体地址]。2.3物业交接的内容物业交接内容包括但不限于：物业相关文件及资料；物业设施设备；物业使用权；物业相关费用及债权债务。2.4物业交接的程序物业交接程序如下：1.甲方提前[具体天数]通知乙方物业交接事宜；2.双方约定物业交接时间，并按时进行；3.双方共同检查物业设施设备，确认无误后签署物业交接确认书。2.5物业交接的验收标准物业交接验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。2.6物业交接的违约责任如因甲方原因导致物业交接延迟，甲方应向乙方支付[具体金额]违约金；如因乙方原因导致物业交接延迟，乙方应向甲方支付[具体金额]违约金。3.业主委员会成立3.1业主委员会的成立条件业主人数达到[具体人数]；业主大会通过成立业主委员会的决议；业主委员会成员符合相关法律法规要求。3.2业主委员会的成立程序业主委员会的成立程序如下：1.业主大会召开，通过成立业主委员会的决议；2.业主大会选举产生业主委员会成员；3.业主委员会向相关部门备案。3.3业主委员会的职责业主委员会的职责包括但不限于：代表业主利益，参与物业管理决策；监督物业管理服务；督促物业管理单位履行职责。3.4业主委员会的成员组成业主委员会成员由[具体人数]名业主组成，其中[具体人数]名由业主大会选举产生，[具体人数]名由物业管理单位推荐。3.5业主委员会的任期业主委员会任期[具体年限]年，可连选连任。3.6业主委员会的解散任期届满未及时换届；业主大会决定解散；业主委员会成员人数不足法定人数；业主委员会成员自愿解散。4.资金支持4.1资金支持的金额甲方同意向乙方提供[具体金额]的资金支持。4.2资金支持的方式资金支持以[具体方式]形式进行。4.3资金支持的期限资金支持期限为[具体年限]年。4.4资金支持的用途资金支持用于[具体用途]。4.5资金支持的结算方式资金支持结算方式为[具体方式]。4.6资金支持的违约责任如因甲方原因导致资金支持延迟或不足，甲方应向乙方支付[具体金额]违约金；如因乙方原因导致资金支持使用不当，乙方应向甲方支付[具体金额]违约金。5.保密条款5.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；双方在协议履行过程中交换的文件、资料、数据等。5.2保密信息的保护双方应采取一切必要措施，保护保密信息不被泄露。5.3保密信息的披露限制未经对方同意，双方不得向任何第三方披露保密信息。5.4违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1违约情形的认定违约情形包括但不限于：未按约定履行义务；违反保密义务；违反合同约定的其他行为。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失。6.3违约金的计算及支付违约金的计算方式为[具体方式]，违约金支付方式为[具体方式]。6.4违约责任的解除违约方有权解除合同，但应提前[具体天数]通知对方。7.争议解决7.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁。7.2争议解决的地点争议解决的地点为[具体地点]。7.3争议解决的期限争议解决期限为[具体期限]。7.4争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。8.合同解除8.1合同解除的条件一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；一方违约，导致合同目的无法实现；出现不可抗力事件，且无法克服；合同约定的解除条件成就；双方协商一致决定解除合同。8.2合同解除的程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知后[具体天数]内未提出异议，视为接受；3.双方签署合同解除协议；4.履行合同解除后的善后处理。8.3合同解除的法律效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。9.合同生效9.1合同生效的条件合同生效条件包括但不限于：双方主体资格合法；合同内容合法；合同形式符合法律规定；双方意思表示真实；合同已签署并由双方签字或盖章。9.2合同生效的时间合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同生效的法律效力合同生效后，对双方具有法律约束力。10.合同附件10.1合同附件的构成物业交接清单；资金支持明细；业主委员会成立相关文件；争议解决方式说明。10.2合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更的条件双方协商一致；法律法规、政策调整；出现不可抗力事件；合同目的无法实现。11.2合同变更的程序合同变更程序如下：1.双方协商一致，签署合同变更协议；2.通知对方及相关部门；3.更新合同内容。11.3合同变更的法律效力合同变更后，对双方具有法律约束力。12.合同解除12.1合同解除的条件合同解除条件同第八条。12.2合同解除的程序合同解除程序同第八条。12.3合同解除的法律效力合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同终止13.1合同终止的条件合同期限届满；合同解除；合同双方达成终止协议；法律法规、政策调整导致合同无法继续履行。13.2合同终止的程序合同终止程序如下：1.双方协商一致，签署合同终止协议；2.通知对方及相关部门；3.履行合同终止后的善后处理。13.3合同终止的法律效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项的约定其他约定事项包括但不限于：合同文本的解释；合同的适用法律；合同的争议解决；合同的修订和补充。14.2其他约定事项的效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方的介入条件甲乙双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；第三方介入需符合国家法律法规和行业标准。15.3第三方的责任15.3.1责任范围第三方在合同中的责任范围限于其提供的具体服务内容，包括但不限于：物业交接过程中提供的服务；业主委员会成立过程中提供的服务；资金支持过程中提供的服务；合同履行过程中的咨询服务。15.3.2责任限额第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担不超过[具体金额]的赔偿责任；第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方的权利内容第三方在合同中的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在甲乙双方违约时，有权按照合同约定采取相应措施。15.4.2第三方的权利行使第三方应依法行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密；甲方应配合第三方完成相关工作，并及时提供所需信息和资料。16.2乙方的额外条款乙方应确保第三方具备相应的资质和能力；乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密；乙方应配合第三方完成相关工作，并及时提供所需信息和资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的协议约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在合同中的权利义务，由本合同及相关协议共同约定，甲乙双方应共同监督第三方履行其义务，确保合同目的的实现。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更的条件第三方介入导致合同内容需变更的，甲乙双方可协商一致，签署合同变更协议。18.2合同变更的程序合同变更程序同第十一部分。18.3合同变更的法律效力合同变更后，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业名称、位置、面积、设施设备状况、相关文件资料等。说明：物业交接清单是确认物业交接内容的重要依据。2.业主委员会成立相关文件详细要求：包括业主大会决议、业主委员会成员选举结果、业主委员会章程等。说明：相关文件是证明业主委员会合法成立的重要证明。3.资金支持明细详细要求：包括资金支持金额、用途、支付时间、支付方式等。说明：明细是确保资金支持正确执行的重要依据。4.争议解决方式说明详细要求：包括争议解决机构、地点、期限、法律适用等。说明：说明是指导争议解决过程的重要文件。5.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方机构的营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：证明文件是确保第三方具备相应资质和能力的重要依据。6.保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：变更协议是合同变更后双方权利义务关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间完成物业交接，导致乙方损失。乙方未按约定时间完成物业交接，导致甲方损失。甲方未按约定提供资金支持，导致乙方损失。乙方未按约定提供资金支持，导致甲方损失。第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准违约方应承担因违约行为导致的直接损失；违约方应承担因违约行为导致的间接损失；违约方应承担因违约行为导致的合同目的无法实现的损失。3.示例说明示例一：若甲方未按约定时间完成物业交接，导致乙方装修计划延误，乙方因此产生额外费用10000元，甲方应承担此额外费用。示例二：若乙方未按约定提供资金支持，导致甲方无法按时支付物业管理费，甲方因此产生违约金5000元，乙方应承担此违约金。全文完。二零二四年度二手房物业交接及业主委员会成立支持协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.物业交接事项2.1物业概况2.2物业交接时间2.3物业交接流程2.4物业交接责任3.物业管理费用3.1费用标准3.2收费方式3.3费用调整4.物业维修保养4.1维修保养范围4.2报修流程4.3维修费用承担5.业主委员会成立支持5.1业主委员会成立条件5.2协议双方责任5.3业主委员会运作支持6.业主权益保障6.1业主权利6.2业主义务6.3业主投诉渠道7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3诉讼管辖法院9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：物业交接清单10.2附件二：物业管理费用明细10.3附件三：业主委员会章程11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.其他约定事项13.1合同履行地点13.2合同履行期限13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。1.2双方地址：甲方地址为________，乙方地址为________。1.3联系方式：甲方联系方式为________，乙方联系方式为________。2.物业交接事项2.1物业概况：甲方所售房产位于________，房产证号为________，建筑面积为________平方米。2.2物业交接时间：物业交接时间为________年________月________日。a)双方签署物业交接确认书；b)甲方提供房产证、身份证、物业费收据等相关文件；c)乙方对房屋及附属设施进行验收；d)双方确认物业交接完成。2.4物业交接责任：甲方应确保物业交接时房屋及附属设施完好，乙方在物业交接后承担房屋及附属设施的使用和维护责任。3.物业管理费用3.1费用标准：物业管理费用按照________标准执行，具体费用明细见附件二。3.2收费方式：物业管理费用按月收取，乙方应在每月________日前支付当月费用。3.3费用调整：如物业管理费用发生调整，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的________日内支付调整后的费用。4.物业维修保养4.1维修保养范围：物业维修保养范围包括房屋本体及附属设施的正常维修和保养。4.2报修流程：乙方发现房屋及附属设施损坏时，应向甲方或物业管理处报修，甲方或物业管理处在接到报修后________小时内响应。4.3维修费用承担：物业维修费用按照________标准承担，具体承担方式见附件二。5.业主委员会成立支持5.1业主委员会成立条件：符合《物业管理条例》及相关法律法规规定的业主委员会成立条件。5.2协议双方责任：甲方支持乙方依法成立业主委员会，并配合业主委员会开展工作。5.3业主委员会运作支持：甲方提供必要的资料和协助，确保业主委员会的正常运作。6.业主权益保障6.1业主权利：乙方享有法律法规规定的业主权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。6.2业主义务：乙方应履行法律法规规定的业主义务，包括但不限于按时缴纳物业费、爱护公共设施等。6.3业主投诉渠道：乙方对物业管理服务有投诉时，可通过________渠道进行投诉，甲方或物业管理处应在________日内予以答复。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额按照________标准计算，具体计算方法见附件一。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。8.2仲裁机构选择：如协商不成，双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。8.3诉讼管辖法院：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)双方协商一致；b)一方严重违约，另一方在接到违约通知后________日内未采取补救措施；c)因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前________日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同附件10.1附件一：物业交接清单10.2附件二：物业管理费用明细10.3附件三：业主委员会章程11.合同变更11.1变更条件：本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更，双方应协商一致。11.2变更程序：合同变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更通知：任何一方对合同变更有异议，应在收到变更通知后的________日内提出。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或根据第9.2条的规定解除后，合同终止。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签订清算协议。12.3终止通知：合同终止后，任何一方应向对方发出终止通知。13.其他约定事项13.1合同履行地点：本合同履行地点为________。13.2合同履行期限：本合同自生效之日起至________年________月________日止。13.3合同份数：本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同于________年________月________日签署。14.2签署人：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________。14.3盖章：甲方（盖章）：________；乙方（盖章）：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构或其他任何形式的第三方服务提供者。15.2.1物业交接过程中的评估、监督和协调；15.2.2物业管理服务的咨询和指导；15.2.3业主委员会成立过程中的协助和咨询；15.2.4合同履行过程中的争议解决和调解。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为________元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。16.2责任承担：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、建议和报告；17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责；17.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，其服务内容、费用和