二零二五年度独家文化创意产业园区租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[独家]文化创意产业园区租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁用途限制6.3违约责任7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施设备清单12.3附件三：合同双方营业执照副本复印件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同履行地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称[具体租赁物名称]2.2租赁物地址[具体租赁物地址]2.3租赁物面积[具体租赁物面积]2.4租赁物结构[具体租赁物结构描述]2.5租赁物设施设备[具体租赁物设施设备清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期[具体租赁终止日期]3.3租赁期限延长[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体租金金额]4.2租金支付方式[具体租金支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间[具体租金支付时间，如每月几号前]4.4租金调整[租金调整的条件及频率]5.押金及退还5.1押金金额[具体押金金额]5.2押金支付方式[具体押金支付方式]5.3押金退还条件[押金退还的具体条件]5.4押金退还时间[押金退还的具体时间]6.租赁用途及限制6.1租赁用途[具体租赁用途描述]6.2租赁用途限制[具体租赁用途限制描述]6.3违约责任[违反租赁用途限制的违约责任描述]7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任[具体租赁物维护责任描述]7.2租赁物保养责任[具体租赁物保养责任描述]7.3维修费用[维修费用的承担及处理方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未按时支付租金8.1.1.2未按时退还押金8.1.1.3违反租赁用途8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未按时交付租赁物8.1.2.2未按时支付维修费用8.1.2.3未按时履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.1.1支付违约金8.2.1.2赔偿损失8.2.2乙方违约责任承担8.2.2.1支付违约金8.2.2.2赔偿损失8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算方式8.3.2损失赔偿的计算标准8.4违约通知8.4.1违约通知的形式8.4.2违约通知的送达方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同的条件9.1.2乙方解除合同的条件9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致9.2.3法律法规规定的其他情形9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁物的归还9.3.2租金的结算9.3.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构10.2.2法院10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2相关证件齐全11.2合同生效日期11.2.1合同签订日期11.3合同附件11.3.1附件一：租赁物清单11.3.2附件二：租赁物设施设备清单11.3.3附件三：合同双方营业执照副本复印件11.4其他约定11.4.1通知方式11.4.2合同修改12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物设施设备清单12.3附件三：合同双方营业执照副本复印件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同履行地点14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1甲方份数14.1.2乙方份数14.2合同保存方式14.2.1原件保存14.2.2复印件保存第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指本合同双方以外的，为促成本合同的签订、履行或者解决争议而介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。8.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其违约行为导致的损失、损害赔偿等。8.3第三方责任承担8.3.1第三方在履行本合同时，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方承担连带责任。8.3.2第三方在履行本合同时，因自身过错导致的损失，由第三方自行承担。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入本合同关系，应事先取得甲乙双方的书面同意。8.4.2第三方介入本合同关系后，应按照本合同的约定履行相应的义务。8.5第三方变更8.5.1第三方在介入本合同关系后，如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。8.5.2第三方变更后，不影响本合同的效力。9.第三方介入时的额外条款9.1甲方的额外条款9.1.1甲方应向第三方提供本合同及相关资料，以便第三方履行其职责。9.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。9.2乙方的额外条款9.2.1乙方应向第三方提供本合同及相关资料，以便第三方履行其职责。9.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。9.3第三方的权利9.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。9.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。9.4第三方的义务9.4.1第三方应遵守本合同的约定，忠实履行其职责。9.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系10.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内代表甲方行事。10.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。10.2第三方与乙方的关系10.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内代表乙方行事。10.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。10.3第三方与其他各方的责任划分10.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担责任。10.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致权益受损的，由甲乙双方共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度等。说明：本附件作为租赁物交接和验收的依据。2.附件二：租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件作为租赁物内设施设备交接和验收的依据。3.附件三：合同双方营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方具备合法经营资格。说明：本附件作为合同签订和履行的合法性证明。4.附件四：第三方资质证明要求：提供第三方介入时，其相关资质证明文件，如中介机构资质证书等。说明：本附件作为第三方介入本合同的合法性证明。5.附件五：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：本附件作为租赁物维护保养的记录和责任追究的依据。6.附件六：违约行为处理记录要求：记录合同履行过程中发生的违约行为及处理情况。说明：本附件作为违约行为处理的记录和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的千分之五计算。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，则每日需向甲方支付500元的违约金。2.未按时交付租赁物责任认定：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：甲方应在合同约定的交付日期前完成租赁物交付，如逾期交付，则每日需向乙方支付500元的违约金。3.违反租赁用途责任认定：甲乙双方违反租赁用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方在租赁物内从事非法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。4.未按时支付维修费用责任认定：乙方未按时支付维修费用，应向维修方支付违约金，违约金按未支付维修费用的千分之五计算。示例：乙方应在维修完成后10日内支付维修费用，如逾期支付，则每日需向维修方支付500元的违约金。5.未按时履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：甲乙双方约定乙方需在租赁期间内保持租赁物整洁，如乙方未能履行该义务，则需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度[独家]文化创意产业园区租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4租赁物的基本情况2.租赁物的权属2.1租赁物的所有权2.2租赁物的使用权2.3租赁物的维修责任3.租赁物的交付与验收3.1交付时间及方式3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间4.3违约责任5.租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件及程序5.3续租期限6.租赁物的使用与管理6.1使用范围及限制6.2管理责任及要求6.3违约责任7.租赁物的维护与保养7.1维护责任及要求7.2保养责任及要求7.3违约责任8.租赁物的退租及返还8.1退租条件8.2退租程序8.3返还要求9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序12.2合同解除的条件及程序13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同有效期本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租赁物的基本情况租赁物为位于[租赁物地址]的文化创意产业园区，占地面积为[租赁物面积]，房屋结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。第二条租赁物的权属2.1租赁物的所有权甲方保证租赁物归其所有，并有权出租给乙方使用。2.2租赁物的使用权乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，但不得擅自改变租赁物的用途。2.3租赁物的维修责任租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。甲方应保证租赁物在交付时符合约定标准，但甲方不承担因乙方使用不当造成的损坏。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间及方式甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方，交付方式为[交付方式]。3.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。3.3验收不合格的处理若乙方验收不合格，应于[验收期限]内向甲方提出书面异议，甲方应在[处理期限]内予以处理。第四条租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式租赁物租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.2租金支付时间租金每月[支付日期]前支付，逾期支付需支付[逾期支付比例]的违约金。4.3违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。第五条租赁期限及续租5.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2续租条件及程序租赁期满前[提前通知期限]，乙方如需续租，应向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。5.3续租期限续租期限为[续租期限]年，续租条件及程序与首次租赁相同。第六条租赁物的使用与管理6.1使用范围及限制乙方仅限在租赁物内从事文化创意产业相关业务，不得改变租赁物的用途。6.2管理责任及要求乙方应遵守国家相关法律法规及园区管理规定，保证租赁物内经营活动的合法性。6.3违约责任若乙方违反使用范围及管理规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。第七条租赁物的维护与保养7.1维护责任及要求乙方负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。7.2保养责任及要求乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复，确保租赁物的正常使用。7.3违约责任若乙方未履行维护与保养责任，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用及相应责任。第八条租赁物的退租及返还8.1退租条件乙方在租赁期限内，因自身原因需退租的，应提前[提前通知期限]向甲方书面提出退租申请。8.2退租程序乙方提出退租申请后，甲方应在[处理期限]内予以回复。若甲方同意退租，双方应签订退租协议，明确退租时间、退租费用等事宜。8.3返还要求退租时，乙方应确保租赁物及附属设施完好无损，并按照甲方要求进行清洁。乙方应将租赁物及其附属设施完整无缺地返还给甲方。第九条违约责任及处理9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁物使用范围及管理规定；（3）乙方未履行维护与保养责任；（4）乙方擅自改变租赁物用途；（5）双方约定的其他违约情形。9.2违约责任（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。（2）甲方违约的，应承担相应的法律责任。9.3处理方式（1）违约发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，本合同部分或全部条款的履行可予中止。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件及程序双方经协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。12.2合同解除的条件及程序（1）发生本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2通知送达除法律另有规定外，本合同的通知、声明等应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及补充协议的解释权归甲方所有。14.4合同份数本合同一式[合同份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、监管或其他相关服务而介入本合同的任何自然人或法人。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助双方履行合同义务，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第十六条第三方介入的审批程序16.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。16.2第三方介入的审批第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同义务而可能产生的法律责任，其最高赔偿限额为[责任限额金额]。17.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因违反本合同约定或因故意、重大过失导致甲乙双方损失的情形。17.3责任限额的调整责任限额可根据市场情况、第三方能力等因素由甲乙双方协商调整。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定和合作协议履行职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对租赁物的所有权、使用权和维修责任负责。（2）乙方对租赁物的使用、管理和保养负责。（3）第三方对提供的服务质量负责。19.2义务划分（1）甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务。（2）第三方应根据合作协议履行服务义务。第二十条第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体内容第三方介入的具体内容应在合作协议中明确，包括但不限于中介、咨询、担保、评估、监管等。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限应在合作协议中约定，并不得超过本合同的有效期限。20.3第三方介入的终止（1）本合同终止或甲方、乙方解除第三方合作协议，第三方介入即终止。（2）第三方在介入期间违反本合同或合作协议，甲方、乙方有权终止第三方介入。第二十一条第三方介入的费用承担21.1费用承担原则第三方介入的费用按照市场合理价格由甲乙双方分摊，具体比例由合作协议约定。21.2费用支付方式第三方介入的费用支付方式应在合作协议中约定，如分期支付、一次性支付等。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。22.3争议解决程序仲裁应按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第二十三条第三方介入的保密条款23.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第二十四条第三方介入的合同终止条件24.1合同终止情形（1）本合同终止；（2）甲方、乙方解除第三方合作协议；（3）第三方违反保密义务。24.2合同终止后果合同终止后，第三方应立即停止介入本合同，并退还甲乙双方提供的资料和文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租