山东省房地产管理办法：市场调控

山东省房地产管理办法：市场调控合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方是山东省房地产市场调控的管理方，乙方是山东省房地产市场调控的参与方，双方为了共同维护山东省房地产市场的稳定与发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为山东省房地产市场调控管理服务。第二条甲方权利与义务2.1甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行房地产市场调控管理，确保市场秩序的稳定。2.2甲方应定期向乙方提供房地产市场调控的相关政策、信息及数据，以便乙方做好相应的准备工作。2.3甲方应对乙方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条乙方权利与义务3.1乙方应按照相关法律法规的规定，接受甲方对其进行的房地产市场调控管理。3.2乙方应及时向甲方提供真实、准确的房地产交易信息，以便甲方更好地进行市场调控。3.3乙方应对甲方的管理行为予以配合，不得妨碍甲方履行管理职责。第四条合同的履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方在解决争议时，应保持克制、公平、公正的态度，确保双方的合法权益得到维护。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方，经对方同意后方可进行变更或解除。6.2因法律法规的变动或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方应立即协商变更或解除本合同。第七条保密条款7.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。7.2本保密条款在本合同终止或解除后继续有效，双方仍应履行保密义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.房地产市场调控相关政策文件6.房地产市场调控相关数据报表7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房地产市场调控政策、信息及数据，或提供的信息不真实、不准确。2.甲方未按照约定对乙方进行房地产市场调控管理，导致市场秩序混乱。3.甲方未按照约定保密乙方的个人信息及商业秘密。4.乙方未按照约定提供真实、准确的房地产交易信息。5.乙方未按照约定配合甲方的管理行为，妨碍甲方履行管理职责。6.双方未按照约定履行合同变更或解除程序。三、法律名词及解释：1.房地产市场调控：指政府采取一系列措施，对房地产市场进行干预和调整，以保持市场秩序稳定和房地产价格合理。2.甲方：指山东省房地产管理部门，负责房地产市场调控的管理工作。3.乙方：指参与山东省房地产市场的各相关主体，如房地产开发企业、中介机构、购房者等。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。5.补充协议：指双方在合同履行过程中，针对未尽事宜所签订的补充性协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房地产市场调控政策、信息及数据。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相关信息。2.问题：甲方未按照约定对乙方进行房地产市场调控管理。解决办法：乙方应及时向甲方反馈问题，要求甲方履行合同约定，进行市场调控管理。3.问题：甲方未按照约定保密乙方的个人信息及商业秘密。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行保密义务，必要时可依法采取措施维护自身权益。4.问题：乙方未按照约定提供真实、准确的房地产交易信息。解决办法：甲方应及时向乙方指出问题，要求乙方履行合同约定，提供真实、准确的信息。5.问题：乙方未按照约定配合甲方的管理行为。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，配合管理行为。6.问题：双方未按照约定履行合同变更或解除程序。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行合同变更或解除，必要时可寻求法律途径解决。五、