2024年版建筑工程分包合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分包合作协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：分包范围及工程量3.1分包范围3.2工程量清单3.3工程量的变更第四条：分包价格及支付方式4.1分包价格4.2价格调整机制4.3支付方式及时间第五条：工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期延误及延长5.3工程验收第六条：质量标准及要求6.1质量标准6.2质量控制及检测6.3质量问题的处理第七条：安全及环保要求7.1安全规定7.2安全事故的处理7.3环保要求及措施第八条：乙方人员管理及培训8.1乙方人员配置8.2人员培训及考核8.3人员更换机制第九条：甲方提供的条件及支持9.1甲方提供的设施及设备9.2甲方提供的技术支持9.3甲方提供的其他支持第十条：乙方责任及义务10.1施工过程中的质量管理10.2工程资料的提交10.3工程保修及维护第十一条：违约责任及赔偿11.1违约行为的界定11.2违约责任的处理11.3赔偿金额的计算第十二条：争议解决方式12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点及机构第十三条：解除及终止合同的条件13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件第十四条：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力因素的界定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方将工程项目的部分工作内容分包给乙方，乙方按照甲方的要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条：工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算：分包工程预算总金额为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）第三条：分包范围及工程量3.1分包范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等甲方指定分包工程。3.2工程量清单：详见附件《工程量清单》3.3工程量的变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化的，甲乙双方应按照实际情况进行调整，具体调整方式双方协商确定。第四条：分包价格及支付方式4.1分包价格：乙方同意以人民币××万元整的价格承包本工程（大写：人民币××万元整）。4.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致成本变化的，双方可按照实际情况进行价格调整。4.3支付方式及时间：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式及时间为每完成一个阶段的工程，甲方进行验收合格后支付相应工程款。第五条：工程进度及工期5.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》5.2工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担违约责任。如因不可抗力因素导致工期延误的，双方协商解决。5.3工程验收：工程完成后，甲方组织验收，乙方应按照验收标准进行自检、互检、他检，确保工程质量合格。第六条：质量标准及要求6.1质量标准：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，保证工程质量。6.2质量控制及检测：乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量控制，甲方有权对施工过程进行监督、检查和验收。6.3质量问题的处理：如发现质量问题，乙方应立即整改，并向甲方报告，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修、更换等责任。第八条：乙方人员管理及培训8.1乙方人员配置：乙方应按照工程需求配置足够数量的具备相应资质的施工人员，保证工程施工的顺利进行。8.2人员培训及考核：乙方应对所属施工人员进行必要的技能培训和安全教育，并对施工人员的工作能力进行定期考核。8.3人员更换机制：如乙方人员不符合工程要求或出现违规行为，乙方应无条件更换，确保工程质量和安全。第九条：甲方提供的条件及支持9.1甲方提供的设施及设备：甲方应提供施工所需的场地、基础设施及部分施工设备。9.2甲方提供的技术支持：甲方应提供施工所需的技术资料、施工图纸等技术支持。9.3甲方提供的其他支持：甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的其他问题，确保工程顺利进行。第十条：乙方责任及义务10.1施工过程中的质量管理：乙方应严格按照施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。10.2工程资料的提交：乙方应按照甲方的要求及时提交工程进度、质量、安全等相关资料。10.3工程保修及维护：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任，并对工程进行维护。第十一条：违约责任及赔偿11.1违约行为的界定：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任的处理：违约方应按照合同约定承担相应的违约金或赔偿责任。11.3赔偿金额的计算：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素，由双方协商确定。第十二条：争议解决方式12.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的地点及机构：争议解决地点为合同签订地，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十三条：解除及终止合同的条件13.1合同解除的条件：合同履行过程中，如发生不可抗力因素或其他客观原因，使合同无法继续履行的，双方协商解除合同。13.2合同终止的条件：合同约定的工程完成后，双方按照约定终止合同。第十四条：其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容及在合同履行过程中获得的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等合法权益。14.3不可抗力因素的界定：不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到合同相关利益方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等。1.2第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、管理、协调、评估等环节。第二条：第三方介入的目的和职责2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，保障甲方利益。2.2第三方介入的职责包括但不限于对甲乙双方的施工过程进行监督、检查、评估，协调解决合同履行过程中的问题，确保工程按期完成。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权对甲乙双方的施工过程进行监督、检查、评估，要求甲乙双方提供相关工程资料和信息。3.2第三方应保持中立立场，公正客观地履行监督职责，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术资料等予以保密，不得泄露给第三方。第四条：第三方介入的具体措施4.1第三方应根据合同约定和实际情况，制定介入计划和方案，明确介入的时间、方式、内容等。4.2第三方应定期向甲乙双方提交介入报告，包括工程质量、进度、安全等方面的情况。4.3第三方在介入过程中发现问题的，应及时通知甲乙双方，并提出整改建议。第五条：第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。5.2第三方介入费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。第六条：第三方责任限额6.1第三方在介入过程中因过失导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方赔偿责任的限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.3第三方在介入过程中的侵权行为，应依法承担相应的法律责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方因特殊情况需提前退出介入的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出介入后，应将相关资料和权利义务交接给甲乙双方。第八条：第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方应保持独立关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。8.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的沟通、协调等事项，应明确记录并双方确认。第九条：第三方介入的变更9.1如需变更第三方介入的内容、方式、时间等，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方在收到变更通知后，应根据甲乙双方的要求及时调整介入计划。第十条：争议解决10.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的补充和修改11.1本第三方介入条款是对原合同的补充和修改，自双方签字盖章之日起生效。11.2本条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程量清单》详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、单位、单价、总价等信息。附件2：《工程进度计划》详细制定工程进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、工程内容、工程量等信息。附件3：《质量标准及要求》详细列出工程的质量标准和要求，包括材料要求、施工工艺要求、验收标准等信息。附件4：《安全及环保要求》详细列出工程的安全及环保要求，包括安全规定、安全事故的处理、环保措施等信息。附件5：《人员配置及培训计划》详细列出乙方人员的配置要求、培训内容、考核标准等信息。附件6：《支付方式及时间》详细制定工程款的支付方式及时间，包括支付金额、支付时间、支付条件等信息。附件7：《违约责任及赔偿》详细列出违约行为及违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿金额的计算方式等信息。附件8：《争议解决方式》详细列出争议解决的方式、地点及机构等信息。附件9：《第三方介入计划》详细制定第三方介入的计划，包括介入的时间、方式、内容等信息。附件10：《第三方介入费用支付》详细制定第三方介入费用的支付方式、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格。2.乙方未按照约定的进度完成工程，导致工程延期。3.乙方未按照约定的安全标准进行施工，导致安全事故发生。4.乙方未按照约定的环保标准进行施工，导致环境污染。5.乙方未按照约定的人员配置要求，导致施工人员不符合工程要求。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算。2.按照合同约定的赔偿金额计算方式进行计算。3.违约行为导致工程损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按照约定