2024景区租赁经营协议及规定条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024景区租赁经营协议及规定条款版B版本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途及经营规定4.1租赁用途4.2经营规定5.维护与保养5.1租赁物的维护与保养5.2租赁物的维修责任6.保险6.1租赁物的保险6.2保险费用7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他规定11.1租赁物的转让11.2租赁物的抵押12.合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为甲方拥有的位于____市的____景区，包括但不限于景区内的土地、建筑、设施设备等。1.2租赁范围租赁范围包括景区内所有的经营性用地和设施，以及甲方提供的与经营相关的辅助服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3租金支付时间租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。甲方应在每__月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途及经营规定4.1租赁用途乙方租赁景区的目的为_______。4.2经营规定乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，乙方应按照甲方的要求，确保景区内的经营活动符合景区的整体规划和管理要求。第五条维护与保养5.1租赁物的维护与保养乙方应负责景区的日常维护与保养，确保景区内设施设备的安全运行。5.2租赁物的维修责任因正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修；因乙方原因导致的设施设备损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。第六条保险6.1租赁物的保险乙方应在租赁开始前，向甲方提供租赁物的保险证明，确保景区内所有设施设备均处于保险保障状态。6.2保险费用保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出合同变更需求时，应书面通知对方。经双方协商一致，可以书面形式修改或补充本合同。8.2合同解除在租赁期限内，除非一方严重违反本合同，另一方不得单方面解除合同。一方严重违反本合同的，另一方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。第九条违约责任9.1租赁方违约租赁方违反合同的约定，甲方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金的__%。9.2出租方违约出租方违反合同的约定，租赁方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该人民法院解决。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满，本合同自行终止。11.3合同解除条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。一方违反本合同的，另一方有权解除合同。第十二条其他规定12.1租赁物的转让未经甲方同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。12.2租赁物的抵押乙方不得以租赁物设定抵押。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于____年__月__日签署。13.2签署地点本合同于____市____区（县）签署。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数为__份，由甲乙双方按照需要保留。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等详细信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等详细信息。附件三：景区经营范围和管理规定详细列出景区的经营范围和管理规定，包括但不限于营业时间、经营项目、安全管理等。附件四：维修责任确认书确认乙方对租赁物的维修责任以及维修费用的承担。附件五：保险证明提供租赁物的保险证明，确保景区内所有设施设备均处于保险保障状态。附件六：合同变更协议如有合同变更，双方需签署此协议并附在此附件中。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和计算依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物。3.租赁方未按约定进行维修保养。4.出租方未按约定提供租赁物。5.出租方未按约定提供辅助服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.租赁方未按约定使用租赁物或未按约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。3.出租方未按约定提供租赁物或未按约定提供辅助服务的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：租金金额×10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的景区及相关设施设备。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁物的起始和结束日期。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁物购买的保险，确保景区内所有设施设备均处于保险保障状态。1.租赁物：指本合同中甲方出租