住宅区消防设施改造协议

住宅区消防设施改造协议合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方作为住宅区的产权人或管理人，为提高住宅区消防安全水平，保障居民生命财产安全，拟对消防设施进行改造；乙方具有消防设施改造的相关资质和经验，愿意承担该改造工程。双方经协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：住宅区消防设施改造工程1.2工程地点：________________1.3工程内容：包括但不限于消防水池、消防水泵、消防管道、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示标志等消防设施的改造升级。1.4工程规模：根据实际需要确定。二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供工程所需的原始资料、相关证件和住宅区的相关情况，确保乙方的设计、施工符合相关法律法规及规范要求。2.2甲方应负责协调住宅区内的居民和相关单位，为乙方施工提供必要的场地、通道和其他便利条件。2.3甲方应对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督，并有权要求乙方进行整改。2.4甲方应在合同约定的付款条件下及时支付工程款项。三、乙方义务3.1乙方应按照相关法律法规、规范要求和甲方提供的资料，精心设计、严格施工，确保工程质量。3.2乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.3乙方应确保工程安全，加强现场安全管理，严格遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。3.4乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不影响住宅区的环境卫生。四、合同价格及支付方式4.1双方按照工程实际完成情况，依据约定的单价和工程量，计算合同总价。4.2合同总价包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、检测费、调试费、验收费等。4.3甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的80%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程验收及质保5.1工程完成后，乙方应按照相关法律法规、规范要求进行自检，并向甲方提供完整的验收资料。5.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，乙方应予以配合。5.3工程验收合格后，乙方向甲方提供质保书，质保期为______年。5.4在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总额的0.5%。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.相关法律法规、规范要求4.验收资料5.质保书6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供资料、证件、场地、通道等，导致乙方无法正常施工。2.甲方未按约定支付工程款项，延迟支付或拒付。3.乙方未按约定工期完成工程，延迟交付。4.乙方工程质量不符合相关法律法规、规范要求，存在安全隐患。5.乙方未按约定提供质保服务，或质保期内出现问题未及时维修或更换。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅区的产权人或管理人。2.乙方：指具有消防设施改造资质和经验的施工单位。3.工程验收：指对完成的消防设施改造工程进行质量、安全、功能等方面的检查。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料、证件等。解决办法：甲方应及时提供相关资料、证件，确保乙方正常施工。2.问题：甲方延迟支付或拒付工程款项。解决办法：甲方应按约定支付工程款项，如发生延迟支付或拒付，乙方可要求甲方支付违约金。3.问题：乙方延迟交付工程。解决办法：乙方应按约定工期完成工程，如发生延迟交付，乙方应承担违约责任。4.问题：乙方工程质量不符合相关要求。解决办法：乙方应确保工程质量，如不符合要求，乙方应进行整改或重新施工。5.问题：乙方未按约定提供质保服务。解决办法：乙方应按约定提供质保服务，如未提供，甲方可要求乙方进行维修或更换。五、所有应用场景：