个性化房产代理合作协议样本（2024）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房产代理合作协议样本（2024）版B版本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作目的1.3合作范围第二条房产代理服务内容2.1房产信息收集2.2房产推广2.3客户接待与咨询2.4交易协调与跟进第三条房产代理权限与责任3.1代理权限3.2代理责任3.3代理期限第四条合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务第五条合作费用与分成5.1代理费用5.2分成比例5.3费用支付与结算第六条合作期限与终止6.1合作期限6.2终止条件6.3终止后的事宜第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1合作方的违约行为10.2违约责任的具体规定第十一条法律效力与适用范围11.1合同效力11.2适用范围第十二条合同的签署与生效12.1签署方式12.2生效条件第十三条其他条款13.1合作双方约定的其他事项第十四条联系方式14.1合作方的联系信息14.2联系方式的更新与通知第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.1.1本合同甲方为【甲方公司名称】，乙方为【乙方公司名称】。1.1.2甲乙双方在此合同中约定的权利和义务，均应严格遵守本合同的约定。1.2合作目的1.2.1甲方作为房产所有者，授权乙方作为其房产的独家代理，负责甲方房产的销售及推广工作。1.2.2乙方作为代理方，应充分利用自身的资源和渠道，为甲方提供专业、高效的房产销售服务。1.3合作范围1.3.1本合同项下的房产代理服务范围包括但不限于：房产销售、推广、客户接待、咨询、交易协调及跟进等。1.3.2乙方应在甲方授权的范围内，开展房产代理业务，未经甲方书面同意，乙方不得超出授权范围行事。第二条房产代理服务内容2.1房产信息收集2.1.1乙方应根据甲方的要求，收集目标市场的房产信息，包括但不限于市场行情、竞争对手、潜在客户等。2.1.2乙方应及时向甲方报告市场动态和房产销售情况，并提供相关分析和建议。2.2房产推广2.2.1乙方应制定并执行房产推广计划，通过各种渠道（如网络、报纸、户外广告等）进行房产宣传。2.2.2乙方应在推广材料中准确、真实地描述房产的状况和优势，不得夸大或虚假宣传。2.3客户接待与咨询2.3.1乙方应对客户的咨询和需求进行及时、准确的回应和解答。2.3.2乙方应提供专业的房产咨询服务，帮助客户了解房产市场，选择合适的房产。2.4交易协调与跟进2.4.1乙方应协助甲方与客户进行交易谈判，并协调交易过程中的各项事宜。2.4.2乙方应实时跟进交易进度，确保交易的顺利进行，并在交易完成后提供相关售后服务。第三条房产代理权限与责任3.1代理权限3.1.1乙方在本合同有效期内，享有甲方房产的独家代理权，甲方不得直接或间接授权其他第三方进行销售。3.1.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的资料和支持。3.2代理责任3.2.1乙方应对代理的房产进行专业的市场分析和推广，努力提高房产的销售速度和价格。3.2.2乙方应对客户提供的信息保密，并保护甲方的权益。3.3代理期限3.3.1本合同的代理期限为【起始日期】至【终止日期】。3.3.2甲方应在合同到期前【提前通知时间】书面通知乙方是否续约。第四条合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.1.1甲方有权监督乙方的销售工作，并要求乙方提供销售报告。4.1.2乙方有权根据市场情况调整推广策略，并要求甲方提供必要的配合。4.2合作方的义务4.2.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2.2乙方应按照约定进行房产销售和推广，并保护甲方的隐私和权益。第五条合作费用与分成5.1代理费用5.1.1甲方应支付给乙方的代理费用为【费用金额】。5.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用。5.2分成比例5.2.1房产销售所得款项，扣除代理费用后，甲乙双方按照【分成比例】进行分成。5.2.2分成款项的支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。5.3费用支付与结算5.3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用和分成款项。5.3.2乙方应按照约定向甲方提供销售报告和财务报表。第六条合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同的代理期限为【起始日期】至【终止日期】。6.1.2甲方应在合同到期前【提前通知时间】书面通知乙方是否续约。6.2终止条件6.2.1在合同期限内，若乙方未能完成甲方约定的销售目标，甲方有权提前终止本合同。6.2.2第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.1.2保密信息包括未经公开的财务数据、客户信息、合作伙伴信息、商业计划等。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕后【保密期限】内继续有效。8.2.2如果保密信息已经公开，则保密义务立即终止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的【倍数】。8.3.2守约方有权要求违约方采取一切必要措施，防止进一步泄露，并承担因此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【通知时间】书面通知对方。10.1.2变更或解除本合同需经双方协商一致，并签署书面文件。10.2解除条件10.2.1在合同期限内，如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条法律效力与适用范围11.1合同效力11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2适用范围11.2.1本合同适用于中华人民共和国境内的一切领土。11.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同的签署与生效12.1签署方式12.1.1本合同采用书面形式，由双方授权代表签署。12.1.2双方应在合同文本上盖章或签字，以证明合同的效力。12.2生效条件12.2.1本合同在双方签字或盖章后生效。12.2.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条其他条款13.1合作双方约定本合同外的其他事项，应以书面形式补充。13.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四条联系方式14.1甲方联系信息：地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】14.2乙方联系信息：地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】14.3联系方式的更新与通知双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更，应在变更后【通知时间】内书面通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产代理协议授权书附件三：房产详细信息表附件四：市场推广计划附件五：销售报告模板附件六：保密协议附件七：争议解决协议附件一：房产所有权证明详细要求和说明：房产所有权证明应包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，证明甲方对房产的所有权。甲方应保证所有权证明的真实性和有效性，如有造假或失效，应承担相应法律责任。附件二：房产代理协议授权书详细要求和说明：授权书应明确授权乙方作为甲方房产的独家代理，并授权乙方在代理期限内进行房产销售和推广活动。授权书应由甲方签字或盖章，并注明授权期限和授权范围。附件三：房产详细信息表详细要求和说明：房产详细信息表应包括房产的基本信息，如面积、户型、所在地区、周边设施等。甲方应确保信息表的准确性，如有误，应承担相应责任。附件四：市场推广计划详细要求和说明：市场推广计划应包括推广策略、推广渠道、推广时间等详细内容。乙方应根据市场情况和甲方要求，制定和调整推广计划。附件五：销售报告模板详细要求和说明：销售报告模板应包括报告的结构、内容、格式等。乙方应按照模板要求，定期向甲方提供销售报告。附件六：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。保密协议应包括保密期限、违约责任等条款。附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在履行本合同过程中发生的任何争议的解决方式，如协商、诉讼等。争议解决协议应包括适用法律、管辖法院等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供房产所有权证明，或提供的证明无效。甲方未按照约定支付代理费用或分成款项。乙方未按照约定进行房产销售和推广活动，或未达到甲方约定的销售目标。乙方未按照约定保密甲方信息，导致信息泄露。责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的【倍数】。赔偿责任：如违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。解除合同：如一方严重违反本合同的约定，另一方有权立即解除合同。示例说明：甲方未提供有效的房产所有权证明，导致乙方无法进行房产销售活动，乙方因此遭受经济损失，甲方应承担违约责任，支付违约金。乙方未按照约定保密甲方信息，导致甲方商业秘密泄露，甲方因此遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产所有权：指房产所有人依法对房产拥有的所有权。独家代理：指甲方授权乙方在一定期限内作为其房产的独家代理，进行房产销售和推广活动。代理费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于乙方的销售和推广活动。分成款项：指房产销售所得款项扣除代理费用后，甲乙双方按照约定比例进行