2024年版健身中心场地租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版健身中心场地租赁协议本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条租赁条件4.1租赁方的资格要求4.2租赁方的义务与责任4.3出租方的权利与责任第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任5.3维修与保养的履行方式第六条保险6.1租赁方保险要求6.2保险费用承担6.3保险理赔程序第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规的冲突解决10.3合同的合法性第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事项第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的赔偿责任第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式13.3通知的生效时间第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改与补充14.3合同解除后的剩余租金处理第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于____省____市____区（县）____街道____号____健身中心，具体位置详见附件一。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以实地测量为准。1.3场地使用范围租赁方仅限于在租赁场地上开展____（具体业务范围）业务，不得从事任何与该业务无关的活动。如租赁方需更改使用范围，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场行情及租赁条件进行协商，签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条租赁条件4.1租赁方的资格要求4.2租赁方的义务与责任租赁方在租赁期间应遵守我国的法律法规，爱护租赁场地及设施，按照约定的用途合理使用租赁场地，并承担相应的义务和责任。4.3出租方的权利与责任出租方应保证租赁场地的合法性和合规性，确保租赁场地及设施的安全和正常使用，并承担相应的权利和责任。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任在租赁期间，因租赁场地及设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租方承担。因租赁方不当使用导致的维修费用，由租赁方承担。5.2租赁期间的保养责任出租方负责对租赁场地及设施进行定期保养，确保其正常运行。如租赁方特殊要求，也可由租赁方承担保养费用，具体事宜双方协商确定。5.3维修与保养的履行方式维修与保养工作应按照我国相关法律法规及行业标准进行，双方可共同监督维修保养工作的实施，确保租赁场地及设施的安全和正常使用。第六条保险6.1租赁方保险要求租赁方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁场地及设施的安全和正常使用。保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。6.2保险费用承担租赁方应承担保险费用，并将其支付至出租方指定的账户。6.3保险理赔程序如发生保险事故，租赁方应立即通知保险公司和出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按照约定支付租金、使用租赁场地及设施进行非法活动或违反相关法律法规、未按照约定用途使用租赁场地等，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按照约定提供租赁场地及设施、未按照约定进行维修保养、未按照约定时间交付租赁场地等，均视为违约。8.3违约责任的赔偿方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、违约方因此产生的费用等。具体赔偿金额双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构如选择调解，双方可共同选择信任的调解机构进行调解；如选择仲裁，双方应共同认可的仲裁机构进行仲裁；如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同的签订地为人民法庭，双方同意接受该法庭的管辖，就本合同有关的任何争议进行诉讼。第十条法律法规10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。10.3合同的合法性本合同是双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定，合同内容合法有效。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。11.3合同终止后的处理事项合同终止后，租赁方应按照约定将租赁场地及设施交还给出租方，并办理相关手续。如租赁方未能按照约定交还场地及设施，应承担相应的违约责任。第十二条保密条款12.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起____年止。12.3违反保密条款的赔偿责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、违约方因此产生的费用等。具体赔偿金额双方协商确定。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件二。13.3通知的生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同的附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、保险条款等。14.2合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除后的剩余租金处理合同解除后，如租赁方已支付的租金超过其实际使用期限的租金，出租方应在合同解除后____个工作日内向租赁方退还多余租金；如租赁方未支付足额租金，出租方有权要求租赁方支付违约金及逾期利息。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特制定本部分。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修保养方、保险方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条第三方介入的方式和条件2.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。2.2第三方介入的条件包括但不限于：履行合同所需的技术支持、维修保养、咨询服务等。2.3第三方介入应不影响甲乙方的权利义务，不改变本合同的履行主体。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务和支持，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预本合同的履行。3.3第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。3.4第三方应按照约定时间、质量要求完成服务，并接受甲乙方的监督和评价。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.2第三方责任限额包括但不限于：违约金、实际损失、预期利益损失、维修保养费用等。4.3第三方责任限额的具体金额由甲乙方在补充协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间不存在任何代理、合伙、雇佣等法律关系。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3第三方应独立承担责任，不得要求甲乙方承担其责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或解除第三方介入应签订书面补充协议，明确新的第三方介入条件、责任等。6.3变更或解除第三方介入不影响本合同的履行，甲乙方应确保合同的顺利实施。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。7.2甲乙方如因第三方违约遭受损失，有权要求第三方赔偿。7.3第三方如涉及违法行为，甲乙方有权向相关部门举报并追究其法律责任。第八条第三方介入的合同解除8.1本合同履行完毕，第三方介入自动解除。8.2甲乙方如提前终止本合同，第三方介入同时解除。8.3第三方介入解除后，第三方应按照甲乙方的要求，办理相关手续，确保合同顺利结束。第九条附件本部分附件包括但不限于第三方介入的补充协议、第三方提供的服务清单、责任限额约定等。第十条生效条件本部分自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的修订本部分修订应采用书面形式，经甲乙方签字（或盖章）后生效。第十二条争议解决第十三条适用法律法规本部分履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的合法性本部分是双方真实意思表示，符合我国法律法规的规定，合同内容合法有效。本部分作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲乙方在签订本合同时，应仔细阅读本部分，确认并同意本部分的约定。如甲乙方对本部分有任何异议，应及时提出，以便双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：设施清单列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等详细信息。附件三：维修保养计划详细描述租赁场地及设施的维修保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件四：保险条款详细描述租赁方应购买的保险种类、保险金额、保险公司信息等。附件五：第三方介入补充协议明确第三方的权利义务、责任限额、服务内容等信息。附件六：违约行为及责任认定标准详细描述各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件七：法律名词及解释详细描述本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁场地及设施。3.租赁方未按照约定进行维修保养。4.出租方未按照约定提供租赁场地及设施。5.出租方未按照约定进行维修保养。6.第三方未按照约定提供服务和支持。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.损失赔偿额应包括实际损失、预期利益损失、违约方因此产生的费用等。3.具体赔偿金额双方协商确定。示例说明：如租赁方未按照约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金，并扣