2024年玛雅特色房屋租赁与社区共建协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年玛雅特色房屋租赁与社区共建协议本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋的具体信息1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式及时间1.5押金及退还1.6房屋使用规则1.7房屋维修责任1.8社区共建责任1.9违约责任及处理1.10争议解决方式1.11合同生效及终止1.12合同附件及补充条款1.13通知方式及送达1.14合同解除及终止条件1.15合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）：1.1.1.1名称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3地址：1.1.1.4联系电话：1.1.2乙方（承租方）：1.1.2.1名称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3地址：1.1.2.4联系电话：1.2租赁房屋的具体信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋权属证明：1.2.5房屋租赁用途：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租金：每月人民币____元整，共计____个月。1.3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。1.4租金支付方式及时间1.4.1支付方式：银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式。1.4.2支付时间：每月____日前。1.5押金及退还1.5.1押金：乙方在签订本合同时一次性支付押金人民币____元整。1.5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，乙方应退还押金。1.6房屋使用规则1.6.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。1.6.2乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。1.6.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得擅自拆除或改动。1.7房屋维修责任1.7.1房屋在租赁期间的维修责任如下：1.7.1.1房屋主体结构、附属设施因自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责。1.7.1.2房屋内部设施、设备因乙方使用不当等原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。1.8社区共建责任1.8.1甲方负责协调租赁房屋所在社区的共建工作，包括但不限于公共设施维护、绿化等。1.8.2乙方应积极参与社区共建活动，共同维护社区环境。1.9违约责任及处理1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。1.9.2违约方应立即采取补救措施，修复违约行为。1.10争议解决方式1.10.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。1.10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.12合同附件及补充条款1.12.1.1房屋租赁清单1.12.1.2房屋设施清单1.12.1.3其他与本合同相关的文件。1.13通知方式及送达1.13.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达等方式。1.13.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式。1.14合同解除及终止条件1.14.1.1甲方出售、赠与、继承、抵押或以其他方式处置房屋。1.14.1.2乙方未按时支付租金超过____日。1.14.1.3一方严重违约，另一方给予____日通知仍未整改。1.14.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。1.11.3违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。1.11.4赔偿损失：因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。1.12争议解决方式1.12.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。1.12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及终止1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。1.14合同附件及补充条款1.14.1.1房屋租赁清单1.14.1.2房屋设施清单1.14.1.3其他与本合同相关的文件。1.15通知方式及送达1.15.1.1书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达等方式。1.15.1.2电子通知：通过电子邮件、短信等方式。1.15.2通知送达时间：书面通知以实际送达时间为准，电子通知以发送时间为准。1.16合同解除及终止条件1.16.1.1甲方出售、赠与、继承、抵押或以其他方式处置房屋。1.16.1.2乙方未按时支付租金超过____日。1.16.1.3一方严重违约，另一方给予____日通知仍未整改。1.16.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。1.17其他1.17.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.17.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.17.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.18第三方介入的定义及范围1.18.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同相关事宜提供服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.房屋租赁合同的签订及备案；2.房屋状况的评估；3.房屋租赁期间的维修服务；4.合同纠纷的调解或仲裁；5.合同履行过程中的法律咨询。1.19甲乙双方与第三方的关系1.19.1甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方对甲乙双方不承担连带责任。1.19.2第三方在本合同中的责任限于其提供服务的内容，不承担超出服务范围的任何责任。1.19.3甲乙双方应就第三方提供的服务内容达成一致，并在本合同中明确第三方的服务范围和费用。1.20第三方责任的界定及责任限额1.20.1第三方在本合同中的责任应限于其直接因提供服务而造成甲乙双方损失的赔偿。1.20.2第三方责任限额：1.第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过____元人民币；2.第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲方有权要求其全额赔偿；3.第三方因不可抗力等原因无法履行服务义务，不承担赔偿责任。1.21第三方服务的费用及支付1.21.1第三方服务的费用由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中明确。1.21.2第三方服务的费用支付方式：1.甲乙双方应按照第三方服务合同或协议的约定支付费用；2.若第三方服务合同或协议未明确支付方式，甲乙双方应协商确定支付方式。1.22第三方服务的监督与管理1.22.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保其符合本合同及行业标准。1.22.2甲乙双方应就第三方服务的监督与管理达成一致，并在本合同中明确监督管理的具体措施。1.23第三方服务的终止及后续处理1.23.1如第三方服务合同或协议终止，甲乙双方应就后续处理事宜达成一致。1.23.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：1.第三方服务费用的结算；2.第三方遗留问题的解决；3.第三方提供的服务成果的验收。1.24第三方服务的争议解决1.24.1如甲乙双方与第三方就服务内容、费用等问题发生争议，应通过协商解决。1.24.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。1.25本合同的修改与补充1.25.1如需对第三方介入的相关条款进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并在本合同中予以明确。1.25.2修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体状况。2.房屋设施清单：详细要求：列明房屋内的设施，如家具、电器等，并注明其新旧程度。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋内设施的状态。3.租赁保证金收据：详细要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付。4.房屋权属证明：详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的权属。5.房屋维修记录：详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋的维修情况。6.社区共建活动记录：详细要求：记录社区共建活动的参与情况、成果等。附件说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方参与社区共建的情况。7.第三方服务合同或协议：详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于证明第三方提供的服务内容及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金：乙方应在每月____日前支付租金，逾期未支付构成违约。甲方未按时提供房屋或设施：甲方应在合同约定的时间内提供房屋及设施，未按时提供构成违约。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则构成违约。乙方损坏房屋或设施：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿构成违约。第三方服务不符合约定：第三方提供的服务不符合合同约定，构成违约。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付每日租金的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。甲方未按时提供房屋或设施：甲方应向乙方支付每日____元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏房屋或设施：乙方应承担维修或赔偿费用。第三方服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金：若乙方未在每月5日前支付租金，则应向甲方支付每日租金的1%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。甲方未按时提供房屋：若甲方未在合同约定的交付日期前提供房屋，则应向乙方支付每日100元人民币的违约金，并赔偿乙方因此遭受的住宿费用。全文完。2024年玛雅特色房屋租赁与社区共建协议1本合同目录一览1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房屋基本情况2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋押金及退还条件3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋损坏赔偿4.1物业管理费用4.2物业管理服务内容4.3物业服务标准5.1甲方社区共建责任5.2乙方社区共建责任5.3社区共建活动安排6.1合同变更及解除6.2合同终止后的处理6.3违约责任7.1争议解决方式7.2不可抗力条款8.1合同生效及备案8.2合同附件及补充条款8.3合同解释权9.1合同签署9.2合同生效日期9.3合同份数及保管10.1甲方联系方式10.2乙方联系方式11.1合同附件11.2合同补充协议12.1合同签订日期13.1合同签订地点14.1合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方住所：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方住所：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______1.3房屋基本情况房屋地址：______房屋结构：______房屋面积：______房屋用途：______2.1租赁期限租赁起始日期：______租赁终止日期：______租赁期限为______年。2.2租金及支付方式租金金额：______元/月租金支付方式：______租金支付日期：______2.3房屋押金及退还条件押金金额：______元押金支付方式：______押金退还条件：______3.1房屋使用范围乙方仅可使用房屋作为______用途。乙方不得擅自改变房屋结构、用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋主体结构、公共区域的维修保养。乙方负责房屋内部设施的维修保养。3.3房屋损坏赔偿如乙方造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.1物业管理费用物业管理费用为______元/月。物业管理费用支付方式：______物业管理费用支付日期：______4.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括：______4.3物业服务标准物业管理服务标准：______5.1甲方社区共建责任甲方负责组织、协调社区共建活动。5.2乙方社区共建责任乙方应积极参与社区共建活动。5.3社区共建活动安排社区共建活动安排：______6.1合同变更及解除6.1.1合同变更在租赁期限内，双方经协商一致，可对合同进行变更。6.1.2合同解除（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。（1）甲方未按约定提供房屋；（2）甲方未按约定履行物业管理责任。6.2合同终止后的处理6.2.1租金结算合同终止后，乙方应结清欠付的租金及物业管理费用。6.2.2房屋退还合同终止后，乙方应将房屋退还甲方。6.3违约责任6.3.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1合同生效及备案本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同签订后______日内，甲方应将本合同报送______进行备案。8.2合同附件及补充条款本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同附件、物业管理服务协议等。合同补充条款与本合同具有同等法律效力。8.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。9.1合同签署本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。9.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。9.3合同份数及保管本合同一式______份，甲方保存______份，乙方保存______份。10.1甲方联系方式甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______10.2乙方联系方式乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______11.1合同附件合同附件如下：1.房屋租赁合同附件2.物业管理服务协议3.其他相关附件11.2合同补充协议______12.1合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。13.1合同签订地点本合同签订地点为______。14.1合同其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或与本合同执行相关的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入甲方或乙方在签订本合同时，可委托中介方提供居间服务。中介方在本合同中仅为居间服务，不承担合同主体责任。15.2.2监理方介入为确保合同履行质量，甲乙双方可共同聘请监理方对房屋租赁及社区共建活动进行监督和指导。监理方应具备相关资质，并对监理结果负责。15.2.3评估机构介入甲乙双方在合同履行过程中，如需对房屋价值、社区共建项目等进行评估，可聘请具有相应资质的评估机构进行评估。15.2.4维修服务提供方介入房屋在租赁期间如需维修，甲乙双方可共同选择具有资质的维修服务提供方进行维修。15.3第三方责任限额15.3.1中介方责任限额中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用，不得超过______元。15.3.2监理方责任限额监理方因监理失职导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的______倍。15.3.3评估机构责任限额评估机构因评估失实导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。15.3.4维修服务提供方责任限额维修服务提供方因维修质量问题导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，维修服务提供方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修服务费用的______倍。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在本合同中的责任仅限于其提供的具体服务，对于合同主体责任，由甲乙双方共同承担。15.4.2权利划分第三方在履行合同过程中，享有其提供服务的相应权利，但不得侵犯甲乙双方的权利。15.4.3责任承担如第三方在履行合同过程中造成甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.4争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.5第三方资质要求15.5.1中介方资质中介方应具备《中华人民共和国居间合同条例》规定的资质，并向甲方、乙方提供相关资质证明。15.5.2监理方资质监理方应具备《中华人民共和国建筑法》规定的监理资质，并向甲方、乙方提供相关资质证明。15.5.3评估机构资质评估机构应具备《中华人民共和国资产评估法》规定的评估资质，并向甲方、乙方提供相关资质证明。15.5.4维修服务提供方资质维修服务提供方应具备《中华人民共和国建筑法》规定的施工资质，并向甲方、乙方提供相关资质证明。15.6第三方更换与替换15.6.1中介方更换甲乙双方在合同履行过程中，如对中介方服务不满意，可协商更换中介方。15.6.2监理方更换甲乙双方在合同履行过程中，如对监理方监理结果不满意，可协商更换监理方。15.6.3评估机构更换甲乙双方在合同履行过程中，如对评估机构评估结果不满意，可协商更换评估机构。15.6.4维修服务提供方更换甲乙双方在合同履行过程中，如对维修服务提供方维修质量不满意，可协商更换维修服务提供方。说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋租赁的具体条款、租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件等。说明：此附件作为主合同的补充，对房屋租赁的具体事宜进行详细约定。2.物业管理服务协议详细要求：包括物业管理费用的缴纳、物业管理服务内容、服务标准、违约责任等。说明：此协议明确了物业管理服务的内容和标准，以及双方在物业管理方面的权利和义务。3.社区共建活动安排详细要求：包括社区共建活动的具体内容、时间、地点、参与人员等。说明：此附件是对社区共建活动的具体安排，确保共建活动的顺利进行。4.甲方提供的房屋验收清单详细要求：包括房屋的设施设备、装修情况、损坏情况等。说明：此清单用于确认房屋交付时双方对房屋状况的认可。5.乙方使用的房屋设施设备清单详细要求：包括乙方在使用过程中增加的设施设备、装修情况等。说明：此清单用于记录乙方在使用过程中对房屋的改动。6.物业管理费用缴纳凭证详细要求：包括物业管理费用的缴纳金额、日期、支付方式等。说明：此凭证作为物业管理费用缴纳的证明。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的途径、方式、地点等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时如何进行解决。8.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响等。说明：此证明用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。9.合同补充协议详细要求：包括合同履行过程中双方达成的补充协议内容。说明：此协议用于补充合同中的未尽事宜。10.合同附件清单详细要求：包括所有附件的名称、数量、页数等。说明：此清单用于记录所有附件的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未履行居间服务义务、监理方未履行监理职责、评估机构评估结果失实、维修服务提供方维修质量不合格等。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。4.不可抗力事件导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。第三部分：其他补充性说明和解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同如有歧义或争议，以双方协商一致的解释为准。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。全文完。2024年玛雅特色房屋租赁与社区共建协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还条件4.租赁房屋的使用4.1使用范围4.2使用限制4.3维修与保养5.社区共建义务5.1共建内容5.2共建责任5.3共建活动组织6.社区管理规定6.1社区规章制度6.2违规处理6.3管理机构7.费用承担7.1水电费用7.2物业费用7.3其他费用8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同签署12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.不可抗力14.1不可抗力的定义14.2不可抗力事件的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有并出租房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指乙方，即与出租方签订租赁合同的承租人。1.1.3“房屋”指出租方提供的位于[具体地址]的房屋，包括所有附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁开始日至终止日的时间。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的价格向甲方支付的房屋租赁费用。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证合同的履行。1.1.7“物业管理费”指乙方根据物业管理规定向物业管理公司支付的费用。1.1.8“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方详细地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方详细地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.房屋租赁信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构描述]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋装修情况：[装修情况描述]3.2租赁期限3.2.1租赁开始日期：[具体日期]3.2.2租赁终止日期：[具体日期]3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：[租金金额]3.3.2支付方式：[支付方式，如每月支付、季度支付等]3.3.3支付日期：[每月/季度支付的具体日期]3.4押金及退还条件3.4.1押金金额：[押金金额]3.4.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、房屋完好无损等]3.4.3押金退还时间：[押金退还的具体时间]4.租赁房屋的使用4.1使用范围4.1.1乙方有权使用租赁房屋及其附属设施，用于居住目的。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。4.3维修与保养4.3.1乙方负责租赁期间的房屋维修与保养。5.社区共建义务5.1共建内容5.1.1乙方应遵守社区管理规定，参与社区共建活动。5.2共建责任5.2.1乙方应承担社区共建活动中相应的责任。5.3共建活动组织5.3.1社区共建活动由物业管理公司或社区委员会组织。6.社区管理规定6.1社区规章制度6.1.1乙方应遵守社区规章制度，维护社区秩序。6.2违规处理6.2.1违规行为将按照社区规章制度进行处理。6.3管理机构6.3.1社区管理机构负责社区的日常管理工作。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。8.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1.1乙方未按约定支付租金，逾期超过[具体天数]；8.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.2.3乙方造成房屋重大损坏，经修复后仍不符合使用要求；8.2.4出现不可抗力，导致合同无法继续履行。8.3违约责任8.3.1因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.3.1.1支付违约金；8.3.1.2赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁委员会]。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后[具体天数]内向争议解决机构提出仲裁申请。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定或约定原因终止。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。11.3合同签署11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额根据违约的具体情况和损失程度确定。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第8.2条所述的解除条件。13.2合同终止条件13.2.1出现本合同第10.2条所述的终止条件。13.3合同解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事宜。14.不可抗力14.1不可抗力的定义14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2不可抗力事件的处理14.2.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响协商解决合同履行问题。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的内容和职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项后，由甲方或乙方邀请第三方介入。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同条款的履行。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和服务质量，并对第三方的行为负责。16.1.2甲方应及时将第三方介入的相关信息通知乙方。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应