2025年个人房屋借款合同标准版本（三篇）

2025年个人房屋借款合同标准版本甲方（以下称“出借方”）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（以下称“借款方”）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供房屋借款，双方就相关事宜达成如下协议：第一条借款金额与用途：1.1借款金额为（大写）____（小写）____元整。1.2借款资金仅限用于____，乙方须确保专款专用。第二条借款期限与还款方式：2.1借款期限为____天/月，自合同生效之日起计算。2.2还款方式为等额本息，乙方应按甲方提供的还款计划表，每月按时支付本金及利息。第三条利息计算：3.1借款年利率为____%，具体利息计算方式如下：（利息计算公式）第四条违约责任：4.1如乙方未按还款计划偿还本金及利息，甲方有权要求支付逾期利息，每日按本息总额的____%计算。4.2若乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除合同，并采取法律措施追究乙方责任。4.3若乙方提前还款，甲方不收取任何违约金。第五条借款担保：5.1作为借款担保，乙方同意以其名下房产进行抵押。5.2甲方将在合同签署后____个工作日内向乙方发放借款。5.3乙方需在收到借款后的____个工作日内，将房产所有权证书、土地使用权证等相关文件交予甲方办理抵押登记。第六条抵押物权益与保护：6.1乙方保证对抵押物拥有完全所有权，确保借款行为不侵犯其他权益人。6.2如出现违约，甲方有权依法处置抵押物或行使优先受偿权。6.3债务履行完毕后，甲方应尽快解除对抵押物的抵押登记。第七条债权转让：7.1甲方有权将本合同项下的债权转让给第三方，乙方应继续履行还款义务。7.2甲方转让债权时，需书面通知乙方，并提供相关转让凭证。第八条提前还款：8.1乙方有权提前还款，但需在还款期限结束前____个月书面通知甲方。8.2提前还款的本金和利息计算方式为____。第九条合同解除：9.1如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同，乙方应立即偿还剩余本金、利息及逾期利息。9.2若乙方需解除合同，应提前____个工作日书面通知甲方，并支付相应违约金。第十条其他条款：10.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2对本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3本合同自最后签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年个人房屋借款合同标准版本（二）甲方（出借人）：身份证号码：（此处填写）联系地址：（此处填写）乙方（借款人）：身份证号码：（此处填写）联系地址：（此处填写）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方从甲方处借款事宜达成如下协议（以下简称“本合同”）：第一条借款基本信息1.1借款金额：人民币（大写）（此处填写），（小写）（此处填写）。1.2借款用途：明确为乙方购买房屋所用。1.3借款期限：自本合同签署之日起计，为期____年，具体到期日为____年____月____日。1.4借款利率：确定为年利率____%。1.5还款方式：采取本金与利息一次性偿还的方式。第二条借款的支付与使用2.1甲方应于本合同签署后____个工作日内，以人民币现金形式向乙方支付全额借款。2.2乙方承诺将所借款项专用于购买房屋，并严格依据本合同约定的条款进行还款。第三条还款方式与期限3.1乙方须在借款期限到期日前，一次性向甲方偿还本金及利息。3.2若乙方未能按时还款，则需按逾期利率____%向甲方支付逾期利息，直至全部应付款项清偿完毕。第四条违约责任4.1若乙方逾期还款超过____天，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本金、利息及逾期利息。4.2乙方违约行为若给甲方造成损失，应据实向甲方支付赔偿金。第五条适用法律与争议解决5.1本合同的订立、执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起正式生效。6.3本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.4本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。甲方（出借人）签字：____日期：____年____月____日乙方（借款人）签字：____日期：____年____月____日附件：身份证复印件一份、房屋买卖合同一份、借款人房产证原件一份等。2025年个人房屋借款合同标准版本（三）个人房屋借款合同甲方（出借方）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____乙方（借款方）：____身份证号码：____住址：____联系电话：____鉴于甲方同意向乙方提供房屋借款，且双方已就此达成一致，依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就借款事宜订立本协议，以资共同遵守。一、借款事项1.借款金额：人民币____整（￥____）。2.借款用途：乙方因____需求，特向甲方借款。3.借款期限：本协议自签订之日起生效，至____年____日止。4.借款利率：年利率设定为____%，利息按月支付，本金于到期时一次性清偿。二、还款方式1.乙方应在借款期限内，按月足额支付借款利息。2.借款到期之日，乙方应一次性清偿全部剩余本金及利息。3.违约金条款：若乙方未能按照约定时间及金额偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金率为____%。甲方保留采取法律手段追究乙方法律责任的权利。三、保证1.乙方确认所提供的所有资料和文件均真实、有效。2.乙方保证对提供给甲方的房屋拥有合法有效的所有权，且该房屋不存在任何权属争议。3.若因房屋所有权发生任何权属争议，乙方将承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的所有损失。四、权益变更1.在借款期限内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转让本合同项下的任何权益。2.如乙方需对本合同项下的权益进行变更，必须事先以书面形式通知甲方并获得甲方的书面同意。五、违约责任1.若甲方逾期未支付借款利息或本金，将按未付金额的____%计收逾期利息。2.乙方逾期未按时偿还借款本金及利息的，需向甲方支付违约金，违约金率为____%。3.若乙方发生违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方返还已支付的借款本金及利息。六、争议解决因本合同引起的任何争议