海口市演艺经纪公司租赁合同

海口市演艺经纪公司租赁合同合同编号：__________演艺经纪公司租赁合同单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________租赁物地址：__________单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的演艺经纪公司，包括但不限于房屋、场地、设备、设施等。1.2租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及违约责任3.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方如违反本合同约定的租赁用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3如乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或转让本合同项下的租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第四条维修及保养4.1甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，负责租赁物的维修及保养。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修及保养费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及乙方自身利益购买了包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3本合同期满后，双方未续签或一方书面通知解除本合同的，本合同自行终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，自愿承担相应的权利义务。如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日特此说明：本合同编号为自动编号，仅为示例，实际合同编号请根据具体情况填写。一、附件列表：1.租赁物所有权证明文件2.乙方演艺经纪公司资质文件3.租赁合同双方身份证明文件4.租赁物保险单复印件5.银行转账授权书6.租赁物现状照片或视频7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。2.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定时间提前通知甲方续租或解除合同。4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转借或转让租赁物。5.乙方使用租赁物不当，造成租赁物损坏。6.乙方未按约定购买并维持保险至合同期满。三、法律名词及解释：1.演艺经纪公司：指专门从事艺人经纪业务的有限责任公司。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的日期。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方根据合同约定支付给守约方的金钱。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给甲方的一部分额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：催促乙方尽快支付，逾期则按约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁物用途：要求乙方恢复原状或支付违约金。3.乙方擅自转租：要求乙方立即终止转租行为，支付违约金。4.租赁物损坏：要求乙方负责维修及支付相关费用。5.乙方未购买保险：要求乙方购买并在合同期间保持有效。五、所有应用场景：1.甲方为演艺经纪公司拥有者，希望出租场地及设备。2.乙方为演艺活