2025租房合同写字楼租房协议

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的写字楼房源，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的写字楼房源，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的写字楼房源位于，房源面积为平方米。1.2甲方应保证租赁房屋具备正常使用功能，包括但不限于水电、照明、通风等基础设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租赁房屋的描述应准确无误，包括面积、位置、配套设施等。如发现与实际情况不符，乙方有权要求甲方进行改正或赔偿。解决办法：双方应共同实地查看租赁房屋，并在合同中明确房屋的各项描述。如有不符，甲方应予以改正，乙方有权拒绝支付租金直至问题解决。2.租赁期限应明确约定，包括起始日期和结束日期。解决办法：双方应协商确定租赁期限，并在合同中注明起始日期和结束日期。如双方约定提前解除合同，应明确约定解除日期及相应的违约责任。3.租金及支付方式应明确约定，包括租金金额、支付时间等。解决办法：双方应协商确定租金金额和支付时间，并在合同中明确约定。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。4.押金金额和退还方式应明确约定。解决办法：双方应协商确定押金金额，并在合同中明确约定押金的退还方式。如乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在约定时间内无息退还押金。5.合同的提前解除应明确约定，包括解除条件、违约责任等。解决办法：双方应协商确定合同提前解除的条件和违约责任，并在合同中明确约定。如双方约定提前解除合同，应按照合同约定承担相应的违约责任。6.违约责任应明确约定，包括违约金的比例、计算方式等。解决办法：双方应协商确定违约金的比例和计算方式，并在合同中明确约定。如一方违反合同约定，应按照合同约定承担相应的违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁出租方房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度，包括起始日期和结束日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租方的房屋。5.押金：指承租方为了保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.写字楼租赁：适用于企业、公司等租赁写字楼办公室的场景。2.商业空间租赁：适用于租赁商场、店铺、展厅等商业空间。3.办公设备租赁：适用于租赁办公桌椅、电脑、打印机等办公设备。4.房屋租赁：适用于个人或企业租赁住宅、公寓、别墅等房屋。补充条款：1.宠物政策：双方应明确是否允许乙方携带宠物，并在合同中约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确双方在租赁期间对房屋及附属设施的维修责任，包括损坏赔偿、维修费用等。3.变更条款：双方如同意变更合同内容，应书面签订变更协议，并经甲乙双方签字或盖章确认。4.保险责任：双方应明确是否购买租赁房屋的保险，以及保险责任的承担方。5.知识产权：双方应对租赁房屋内的知识产权归属进行明确约定，如商标、专利等。6.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、客户信息等保密信息进行保密，并约定违约责任。附件列表：1.租赁房屋平面图：明确房屋的布局、面积、房间等功能区域。2.租赁房屋附属设施清单：列明房屋内提供的家具、设备、设施等。3.付款凭证：包括租金支付凭证、押金支