2024年综合设施维保合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年综合设施维保合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方甲基本信息2.2合作方乙基本信息3.维保服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务时间3.4服务地点4.服务费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量改进7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同生效与通知12.1合同生效时间12.2通知方式12.3通知内容13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“综合设施”指甲方拥有的建筑物、设备、场地等设施；（2）“维保服务”指乙方根据本合同约定，对甲方综合设施进行定期检查、维修、保养、清洁等服务；（3）“服务人员”指乙方委派执行维保服务任务的员工；（4）“服务期限”指本合同约定的维保服务开始至终止的期间。1.2解释本合同中如有对定义产生歧义或争议，双方应按照本合同的具体条款进行解释。2.合作双方信息2.1合作方甲基本信息（1）名称：甲公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：012.2合作方乙基本信息（1）名称：乙公司（2）地址：省市区路号（3）法定代表人：（4）联系电话：023.维保服务内容3.1服务范围（1）设施设备的日常维护保养；（2）设施设备的定期检查与维修；（3）公共区域的清洁工作；（4）设施设备的更新与改造。3.2服务标准乙方应按照国家标准、行业标准或甲方要求的服务标准，确保维保服务的质量。3.3服务时间乙方应按照甲方要求的服务时间进行维保服务，具体时间由双方另行约定。3.4服务地点乙方应按照甲方指定的服务地点进行维保服务。4.服务费用及支付方式4.1费用构成（1）人工费用；（2）材料费用；（3）设备使用费用；（4）其他相关费用。4.2支付方式甲方应按月向乙方支付维保服务费用，具体支付方式为银行转账。4.3付款时间甲方应在每月的五个工作日内支付当月维保服务费用。5.服务期限5.1服务起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年。5.2服务结束时间本合同服务期限届满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。6.服务质量保证6.1质量标准乙方应确保维保服务的质量达到国家标准、行业标准或甲方要求的服务标准。6.2质量监督甲方有权对乙方提供的维保服务进行监督，发现质量问题应及时向乙方反馈。6.3质量改进乙方应在接到甲方反馈的问题后，及时采取措施进行整改，提高服务质量。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成维保服务，造成甲方设施设备损坏或影响甲方正常使用的；（2）乙方维保服务不符合约定质量标准，导致甲方设施设备故障或损坏的；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；（4）乙方未按照合同约定支付服务费用的；（5）甲方未按照合同约定支付服务费用的；（6）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任（1）对于违约情形（1）和（2），乙方应承担维修、更换或赔偿甲方设施设备的责任，并支付相应的赔偿金；（2）对于违约情形（3），乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）对于违约情形（4）和（5），违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的1%3%；（4）对于违约情形（6），违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，并承担相应的法律责任。8.3违约处理（1）任何一方违约，守约方有权要求违约方采取补救措施；（2）如违约情形无法通过补救措施解决的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）违约方应立即停止违约行为，并采取必要措施防止损失扩大。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知后的30日内提出解决方案；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；（2）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，给对方造成重大损失的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满，且双方无续签意向的；（2）一方破产、解散或被依法吊销营业执照的。10.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；11.合同的修改与补充11.1修改程序对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签字盖章后生效。11.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与通知12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2通知方式（1）书面通知；（2）传真、电子邮件等电子通讯方式。12.3通知内容通知内容应包括但不限于通知的日期、事项、具体要求等。13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.2其他事项双方应遵守国家法律法规，诚信履约，共同维护双方的合法权益。14.合同附件14.1附件一：综合设施清单14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、履行监督或争议解决；（2）提供专业技术支持或咨询服务；（3）提供保险或其他金融服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入服务。2.甲乙双方与第三方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应确保第三方在提供服务的范围内遵守相关法律法规。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）乙方应确保第三方在提供服务的范围内遵守相关法律法规。3.第三方的责任限额3.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，按相关法律法规执行；（2）第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等；（3）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同享有的权利。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意（1）甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方；（2）对方应在收到通知后的15个工作日内给予书面答复。4.2第三方介入的协议（1）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（2）第三方协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得超越其服务范围；（2）第三方应配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2责任划分（1）第三方在提供服务过程中，因其自身原因造成损失的，由第三方承担责任；（2）第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方根据合同约定承担责任；（3）第三方在提供服务过程中，因不可抗力因素造成损失的，根据法律法规和不可抗力事件的具体情况，由各方协商分担。5.3信息共享（1）甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行其服务职责；（2）第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行其服务职责。6.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应立即停止提供相关服务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：综合设施清单要求：详细列出甲方综合设施的种类、数量、位置、使用状况等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确服务范围和标准。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出维保服务费用的构成项目、单价、数量、总价等信息。说明：此明细表作为合同附件，用于明确服务费用计算方式和支付标准。3.附件三：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密和保密义务。说明：此保密协议作为合同附件，用于保障双方的商业利益。4.附件四：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的服务内容、费用、责任及双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：服务质量标准要求：明确维保服务的质量标准，包括设备维护、环境清洁、安全防护等方面。说明：此标准作为合同附件，用于确保服务质量的达成。6.附件六：争议解决程序要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：此程序作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方法。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按时完成维保服务，导致甲方设施设备损坏或无法正常使用。（2）乙方维保服务不符合约定质量标准，造成甲方设施设备故障或损坏。（3）甲方未按时支付维保服务费用。（4）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准（1）乙方违约：乙方应承担维修、更换或赔偿甲方设施设备的责任，并支付相应的赔偿金。（2）第三方违约：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可