2024年租赁写字楼协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁写字楼协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2写字楼1.3租赁期限1.4租金1.5租金支付方式1.6租金调整1.7保证金1.8其他费用1.9使用范围1.10维修和维护1.11禁止事项1.12合同变更1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效及终止1.16其他约定1.17合同附件1.18合同份数及保管1.19合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2写字楼甲方出租位于[具体地址]的写字楼，乙方承租该写字楼用于[承租用途]。1.3租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.4租金乙方应按本合同约定的租金支付给甲方，租金总额为人民币[租金金额]元。1.5租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。1.6租金调整租金在租赁期间内保持不变，除非法律法规有明确规定或双方另有约定。1.7保证金乙方应在本合同签订后[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方履行合同义务。1.8其他费用乙方应承担与租赁写字楼相关的所有其他费用，包括但不限于物业费、水电费、网络费等。1.9使用范围乙方仅可在写字楼内进行[承租用途]相关业务活动，不得改变写字楼的用途。第二条维修和维护2.2乙方在使用过程中对写字楼造成的损坏，应负责修复或赔偿。2.3乙方应遵守写字楼的管理规定，保持写字楼的环境整洁。第三条禁止事项3.1乙方不得在写字楼内进行任何违法活动或危害公共安全的行为。3.2乙方不得在写字楼内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.3乙方不得将写字楼出租或转借给他人使用。第四条合同变更4.1未经双方书面同意，本合同不得变更。4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。5.3甲方未按约定提供写字楼的，应向乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同租赁期限届满，或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。第八条合同附件8.1.1写字楼租赁清单8.1.2写字楼平面图8.1.3写字楼物业管理规定8.1.4甲方开具的租金发票8.1.5乙方开具的保证金收据8.2附件与本合同具有同等法律效力。第九条合同份数及保管9.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。9.2合同保管：甲方保管合同原件，乙方保管合同副本。第十条合同签署日期10.1本合同自[签署日期]起生效。10.2双方代表签字（或盖章）日期如下：10.2.1甲方代表签字（或盖章）日期：10.2.2乙方代表签字（或盖章）日期：第十一、十二条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第十三、十四条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1合同租赁期限届满，或双方协商一致解除本合同，本合同自动终止。合同终止后，乙方应立即将写字楼交还给甲方，并承担将写字楼恢复原状的责任。甲方在收到写字楼后，无息退还乙方已支付的保证金。14.2.1不可抗力14.2.2甲方违反合同义务14.2.3乙方违反合同义务14.2.4双方协商一致解除合同14.3合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事务，包括但不限于：14.3.1租金的结算14.3.2保证金的处理14.3.3其他未了事项的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方。15.2.1提供写字楼租赁中介服务；15.2.2提供写字楼管理咨询服务；15.2.3提供写字楼设施设备维护服务；15.2.4提供写字楼装修设计服务；15.2.5提供与本合同履行相关的其他服务。16.第三方的责任和权利16.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于因第三方提供的服务导致的本合同项下争议，由第三方承担相应的责任。16.2第三方在提供服务的权利包括：16.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料；16.2.2在其服务范围内，对写字楼进行必要的检查和维护；16.2.3依法享有收取服务费用的权利。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议中明确。17.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币[具体金额]元。17.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方财产损失或人身伤害的情况。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、服务内容、费用及责任限额等事项达成一致意见。18.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守本合同及相关法律法规，并对其服务进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与本合同其他各方的权利义务关系如下：19.1.1第三方与甲方：甲方与第三方之间的服务协议与本合同无关，第三方的责任仅限于其与甲方签订的服务协议。19.1.2第三方与乙方：乙方与第三方之间的服务协议与本合同无关，第三方的责任仅限于其与乙方签订的服务协议。19.1.3第三方与甲乙双方：第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中提供的服务，不涉及本合同其他条款的履行。20.第三方变更和终止20.1如第三方在服务期间需要变更或终止服务，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。20.2第三方的变更或终止不影响本合同的有效性和甲乙双方的义务。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼，第三方应作为第三人参与诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼租赁清单1.1详细列明写字楼的房间编号、面积、使用功能等信息。1.2明确写字楼的设施设备清单，包括但不限于空调、电梯、消防设施等。1.3明确写字楼的公共区域和配套设施，如停车场、会议室、休息区等。2.写字楼平面图2.1提供写字楼的平面布局图，标明各房间、公共区域和配套设施的位置。2.2平面图应包含尺寸标注、楼层高度等信息。3.写字楼物业管理规定3.1详细规定写字楼的物业管理规则，包括但不限于安全、卫生、噪音、垃圾处理等。3.2规定物业管理服务的具体内容和标准。4.甲方开具的租金发票4.1甲方应向乙方开具合法有效的租金发票。4.2发票应包含租赁双方名称、租赁地址、租赁期限、租金金额等信息。5.乙方开具的保证金收据5.1乙方应向甲方开具合法有效的保证金收据。5.2收据应包含支付日期、金额、收据编号等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算。1.2示例：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付1天的滞纳金。2.甲方未按约定提供写字楼2.1违约责任：甲方未按约定提供写字楼，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]。2.2示例：若甲方未按约定提供写字楼，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方擅自改变写字楼用途3.1违约责任：乙方擅自改变写字楼用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2示例：若乙方将写字楼用于非法活动，乙方应承担相应的法律责任。4.第三方未按约定提供服务4.1违约责任：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.2示例：若第三方未按约定完成设施设备维修，应赔偿由此导致的损失。5.双方未履行合同约定的其他义务5.1违约责任：双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。5.2示例：若双方未履行合同约定的保密义务，泄露了对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年租赁写字楼协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及通讯地址1.3合同签订日期及地点2.租赁标的物2.1租赁标的物名称、地址2.2租赁标的物面积、结构2.3租赁标的物权属证明及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2租金支付方式及期限4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序5.3保证金及退还6.租赁费用及承担6.1水电费、物业管理费等费用6.2费用支付方式及期限6.3违约责任及追偿7.使用要求7.1使用范围及限制7.2不得从事的活动7.3不得改变结构及设施8.维修及保养8.1乙方负责的维修及保养事项8.2甲方负责的维修及保养事项8.3重大维修及保养事项的处理9.保险9.1甲方应投保的保险9.2乙方应投保的保险9.3保险责任及理赔程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同生效及终止13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案及公告第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X公司法定代表人：乙方：X写字楼租赁有限公司法定代表人：1.2联系方式及通讯地址1.3合同签订日期及地点本合同于2024年4月1日在市区路号签订。第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称、地址租赁标的物名称：位于市区路号的写字楼租赁标的物地址：市区路号2.2租赁标的物面积、结构租赁标的物总面积为1000平方米，为框架结构，共10层。2.3租赁标的物权属证明及用途租赁标的物权属证明为甲方持有的房产证，用途为商业办公。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年5月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年4月30日。3.3租赁期限的调整租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额为每月人民币10万元整，支付周期为每月一次。4.2租金支付方式及期限租金支付方式为银行转账，支付期限为每月的5日前。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额及支付方式押金金额为人民币5万元整，支付方式为银行转账。5.2押金退还条件及程序租赁期满后，乙方按照合同约定退还押金，甲方应在收到乙方提交的退还押金申请后的10个工作日内退还押金。5.3保证金及退还如发生合同约定的违约情况，甲方有权扣除保证金，不足部分由乙方另行支付。第六条租赁费用及承担6.1水电费、物业管理费等费用水电费、物业管理费等费用由乙方按照实际使用情况支付。6.2费用支付方式及期限费用支付方式为每月一次，支付期限为每月的5日前。6.3违约责任及追偿如乙方逾期支付费用，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。第七条使用要求7.1使用范围及限制租赁标的物仅用于商业办公用途，不得从事法律法规禁止的活动。7.2不得从事的活动不得在租赁标的物内从事餐饮、住宿、娱乐等营业性活动，不得擅自改变租赁标的物的结构及设施。7.3不得改变结构及设施未经甲方书面同意，乙方不得对租赁标的物进行任何形式的改动。第八条维修及保养8.1乙方负责的维修及保养事项乙方负责租赁标的物内部设施的日常维修及保养，包括但不限于照明、空调、电梯、消防设施等。8.2甲方负责的维修及保养事项甲方负责租赁标的物公共区域及结构安全的维修及保养，如外墙、屋顶、电梯井等。8.3重大维修及保养事项的处理重大维修及保养事项需双方协商确定，并按实际情况分担费用。第九条保险9.1甲方应投保的保险甲方应为其持有的租赁标的物投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。9.2乙方应投保的保险乙方应为其使用租赁标的物过程中的个人及财产投保责任保险。9.3保险责任及理赔程序保险责任及理赔程序按保险合同约定执行。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁标的物或擅自变更租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.2乙方违约责任乙方未按约定支付租金或违反使用要求的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。10.3违约金的计算及支付违约金应在违约行为发生后的10个工作日内支付。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面催告后30日内未履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁标的物的返还及费用结算。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规及约定执行。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期本合同于2024年4月1日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案及公告本合同自签署之日起30日内向相关主管部门备案，并予以公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理单位、保险公司、法律顾问等，根据合同具体需要和条款约定，提供相关服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于租赁标的物的评估、鉴定、监理、保险理赔、法律咨询等。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序甲乙双方引入第三方，应书面通知对方，并共同协商确定第三方的选择、职责和权限。16.2第三方资质要求引入的第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其违约行为造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、参与会议、执行任务等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方与甲乙双方在合同中的职责划分如下：第三方对甲乙双方负责，执行合同约定的任务。甲乙双方对第三方负责，确保第三方履行合同义务。18.2费用承担第三方服务的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。19.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元整。19.3超出责任限额的处理如第三方因违约行为造成损失超过责任限额，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按本合同第十二条争议解决方式处理。20.第三方的变更与替换20.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并共同协商确定新的第三方。20.2替换程序如第三方无法继续履行合同，甲乙双方应协商替换第三方，并按本合同约定程序执行。21.第三方的退出21.1退出条件如第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出，应提前通知甲乙双方。21.2退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律法规的规定，办理相关手续，并确保其职责的交接。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件2.租赁标的物平面图3.租赁标的物设施清单4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.水电费、物业管理费等费用支付凭证7.第三方服务协议及资质证明8.保险合同及保险单复印件9.争议解决协议或仲裁条款10.本合同附件及补充协议11.其他与本合同相关的文件及资料附件详细要求和说明：1.附件1：甲方房产证复印件，需加盖甲方公章。2.附件2：租赁标的物平面图，需标明房间号、面积等详细信息。3.附件3：租赁标的物设施清单，需列明设备名称、型号、数量等。4.附件4：租金支付凭证，需加盖银行印章。5.附件5：押金支付凭证，需加盖银行印章。6.附件6：水电费、物业管理费等费用支付凭证，需加盖银行印章。7.附件7：第三方服务协议及资质证明，需加盖第三方公章。8.附件8：保险合同及保险单复印件，需加盖保险公司印章。9.附件9：争议解决协议或仲裁条款，需双方签字（或盖章）。10.附件10：本合同附件及补充协议，需双方签字（或盖章）。11.附件11：其他与本合同相关的文件及资料，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金及每日千分之二的滞纳金。示例说明：若乙方在2024年5月5日未支付4月份租金，则应向甲方支付4月份租金及从5月5日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例说明：若甲方在2024年5月1日未提供租赁标的物，则应向乙方支付一个月租金的违约金。3.违约行为：乙方违反使用要求，擅自改变租赁标的物结构。责任认定标准：乙方应恢复租赁标的物原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方在租赁期间擅自更改租赁标的物的内部装修，则应恢复原状并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方因违约行为造成损失。责任认定标准：第三方应按照合同约定或法律法规的规定承担赔偿责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成甲方损失，则第三方应赔偿甲方损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任，并应及时通知对方。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年租赁写字楼协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4押金金额4.5押金支付方式4.6押金退还条件5.使用规则及限制5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋装修规定5.5房屋退租条件6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整机制7.水电费及其他费用7.1水电费标准7.2水电费支付方式7.3其他费用内容7.4其他费用支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址[具体房屋地址，如：市区街道号楼室]2.2房屋面积[房屋面积，如：100平方米]2.3房屋用途[房屋用途，如：办公用途]2.4房屋结构[房屋结构，如：框架结构]2.5房屋装修情况[房屋装修情况，如：精装修]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁期限，如：自2024年1月1日起至2026年12月31日止]3.2租金金额[租金金额，如：每月人民币10,000元]3.3租金支付方式[租金支付方式，如：每月前10个工作日内支付至甲方指定账户]3.4租金调整机制[租金调整机制，如：租金每三年调整一次，根据市场行情及双方协商确定]4.租赁保证金及押金4.1保证金金额[保证金金额，如：人民币5,000元]4.2保证金支付方式[保证金支付方式，如：签订合同时一次性支付至甲方指定账户]4.3保证金退还条件[保证金退还条件，如：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在15日内退还保证金]4.4押金金额[押金金额，如：人民币1,000元]4.5押金支付方式[押金支付方式，如：签订合同时一次性支付至甲方指定账户]4.6押金退还条件[押金退还条件，如：乙方在租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在15日内退还押金]5.使用规则及限制5.1房屋使用范围[房屋使用范围，如：仅限办公用途，不得用于居住、餐饮等]5.2房屋使用限制[房屋使用限制，如：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品]5.3房屋维护责任[房屋维护责任，如：甲方负责房屋主体结构及公共区域的维护，乙方负责室内设施的维护]5.4房屋装修规定[房屋装修规定，如：乙方如需进行装修，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可施工]5.5房屋退租条件[房屋退租条件，如：乙方需提前三个月向甲方提出书面退租申请，并支付相应的违约金]6.物业管理费6.1物业管理费标准[物业管理费标准，如：每月人民币500元]6.2物业管理费支付方式[物业管理费支付方式，如：每月前10个工作日内支付至甲方指定账户]6.3物业管理费调整机制[物业管理费调整机制，如：物业管理费每两年调整一次，根据实际服务内容及市场行情确定]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件[合同解除条件，如：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；或一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予纠正，另一方有权解除合同。]8.2合同解除程序[合同解除程序，如：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。]8.3违约责任[违约责任，如：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：未履行部分金额×每日万分之五。]9.争议解决方式9.1争议解决方式[争议解决方式，如：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。]9.2争议解决程序[争议解决程序，如：双方应在争议发生后30日内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。]10.合同生效及终止10.1合同生效条件[合同生效条件，如：本合同经双方签字盖章后生效。]10.2合同终止条件[合同终止条件，如：租赁期满、双方协商一致解除合同、合同约定的终止条件成就等。]11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同[附件一内容，如：房屋租赁合同的具体条款及双方签字盖章页。]11.2附件二：房屋清单[附件二内容，如：房屋设施清单及双方签字盖章页。]11.3附件三：其他相关文件[附件三内容，如：物业管理规定、水电费缴纳标准等相关文件。]12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期[合同签署日期，如：2024年1月1日。]12.2合同生效日期[合同生效日期，如：自双方签字盖章之日起生效。]13.合同变更及补充13.1合同变更程序[合同变更程序，如：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。]13.2合同补充程序[合同补充程序，如：双方在履行合同过程中，如需补充条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议。]14.其他约定事项[其他约定事项，如：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义[第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方的共同意愿，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位等。]15.2第三方介入的范围[第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方进行合同履行、提供专业意见、监督工程质量、调解争议等。]16.第三方介入的程序16.1介入申请[甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，申请时应明确介入的目的、范围和预期效果。]16.2介入审批[对方应在收到介入申请后7日内给予答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。]17.第三方责任限额17.1责任限额的定义[责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。]17.2责任限额的确定[责任限额应根据第三方介入的具体范围、专业能力和市场行情等因素综合确定，并在合作协议中明确。]17.3责任限额的调整[责任限额如需调整，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合作协议中予以变更。]18.第三方权利与义务18.1第三方的权利[第三方有权根据合作协议，独立行使职权，提出专业意见，并要求甲乙双方提供必要的配合。]18.2第三方的义务[第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责，并对自身行为承担法律责任。]19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分[第三方在合同履行过程中的责任由第三方承担，与甲乙双方的责任相互独立。如第三方违约，甲乙双方有权向第三方追责。]19.2信息共享[甲乙双方应向第三方提供合同履行过程中必要的信息，第三方有权要求甲乙双方提供相关证明材料。]19.3合作关系[第三方与甲乙双方的合作关系基于合作协议，双方应保持沟通，共同推动合同目标的实现。]20.第三方介入的终止20.1终止条件[第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、第三方不再具备介入资格、甲乙双方协商一致等。]20.2终止程序[第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同签署终止协议，明确各方责任和义务。]21.第三方介入的费用21.1费用承担[第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担，如无约定，由提出介入申请的一方承担。]21.2费用结算[第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段结算，具体结算方式由甲乙双方和第三方协商确定。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、保证金及押金条款、使用规则及限制、物业管理费、水电费及其他费用、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等条款。附件说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋清单详细要求：详细列明房屋内的设施清单，包括数量、型号、新旧程度等。附件说明：此附件作为房屋现状的记录，双方签字确认后作为合同附件。3.附件三：物业管理规定详细要求：包含物业管理的基本规则、收费标准、服务内容等。附件说明：此附件作为物业管理服务的依据，双方签字确认后作为合同附件。4.附件四：水电费缴纳标准详细要求：明确水电费的计费标准、缴纳方式、缴费周期等。附件说明：此附件作为水电费缴纳的依据，双方签字确认后作为合同附件。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额、费用分担等条款。附件说明：此附件为第三方介入的详细协议，双方及第三方签字盖章后生效。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此附件为合同变更的书面记录，双方签字盖章后生效。7.附件七：合同补充协议详细要求：记录合同补充的内容、补充原因、补充日期等。附件说明：此附件为合同补充的书面记录，双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金；擅自改变房屋结构或用途；未按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用；违反合同约定的使用规则及限制。乙方违约行为：未按时交付房屋；擅自改变房屋结构或用途；未按时缴纳租金；违反合同约定的使用规则及限制。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；擅自改变房屋结构或用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用，每逾期一日应支付相当于费用总额1%的违约金；违反合同约定的使用规则及限制，甲方应立即改正，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时交付房屋，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时缴纳租金，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；违反合同约定的使用规则及限制，乙方应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，逾期10天，则应支付相当于租金总额10%的违约金；若乙方未按时交付房屋，逾期5天，则应支付相当于租金总额5%的违约金。全文完。2024年租赁写字楼协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1写字楼具体位置2.2写字楼面积及使用功能2.3写字楼配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用规定6.1写字楼使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修保养7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3紧急维修处理8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.履约保证金9.1履约保证金金额9.2履约保证金缴纳方式9.3履约保证金退还条件10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：水电费清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.2出租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________2.租赁标的物描述2.1写字楼具体位置：位于__________，具体地址为__________。2.2写字楼面积及使用功能：总面积为__________平方米，包含办公区域__________平方米，会议室__________平方米，卫生间__________平方米，其他辅助设施__________平方米。2.3写字楼配套设施：空调、消防设施、电梯、监控设备、公共区域等。3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为__________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：每月____日。5.保证金5.1保证金金额：__________元。5.2保证金缴纳方式：租赁合同签订之日起____个工作日内，租赁方应一次性缴纳保证金。5.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方在办理退租手续后____个工作日内，出租方退还保证金。6.使用规定6.1写字楼使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的写字楼内进行合法经营活动。6.2使用限制：禁止在写字楼内进行任何违法活动，禁止改变写字楼的结构和用途。6.3违规使用责任：如因租赁方违规使用导致写字楼损坏或产生其他纠纷，租赁方应承担全部责任。7.维修保养7.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责对租赁物进行日常维护保养。7.2出租方维修责任：因自然灾害、不可抗力等原因导致写字楼损坏，出租方负责维修。7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保写字楼正常使用。8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期间，水电费由租赁方承担，按实际使用量结算。8.2其他费用承担：物业管理费、清洁费、绿化费等由租赁方承担，按物业管理处规定标准支付。8.3费用缴纳方式：租赁方应在每月____日前支付当月的水电费及其他费用至出租方指定账户。9.履约保证金9.1履约保证金金额：__________元。9.2履约保证金缴纳方式：租赁合同签订之日起____个工作日内，租赁方应缴纳履约保证金。9.3履约保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，租赁方在办理退租手续后____个工作日内，出租方退还保证金。10.违约责任10.1租赁方违约责任：租赁方如未按时缴纳租金、水电费及其他费用，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。10.2出租方违约责任：出租方如未按时提供租赁物或擅自改变租赁物用途，应向租赁方支付____%的违约金。10.3违约赔偿标准：因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：水电费清单13.3附件三：其他附件14.其他约定事项14.1双方一致同意的其他事项：____________14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督、协助或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具备完成相关工作的资质和能力。15.2.3第三方的介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的工作结果负责。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，并按约定获得报酬。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身的合法权益，不得损害甲乙双方的权益。15.4第三方介入的具体条款：15.4.2第三方介入的范围：第三方介入的范围应明确界定，包括但不限于项目进度、质量、安全、财务等方面的监督和管理。15.4.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应与合同履行期限相匹配，并在合同中明确约定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款：16.1甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、参与会议、协助调查等。16.2甲乙双方应明确告知第三方本合同的条款，确保第三方了解合同内容和双方的权利义务。16.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并在合同中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确约定。17.2超过责任限额的损失：第三方责任限额以内的损失由第三方承担，超过责任限额的损失由甲乙双方按合同约定或法律规定分担。18.第三方与其他各方的划分说明：18.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的授权和协助，并对第三方的行为进行监督。18.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的授权和协助，并对第三方的行为进行监督。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方的工作涉及到甲乙双方的共同利益，则第三方应同时向甲乙双方负责。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件：如第三方因自身原因无法继续履行职责，或甲乙双方协商一致要求第三方退出，第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，办理退出手续。20.本合同的修改与补充20.1本合同如有未尽事宜或需修改、补充的，经甲乙双方与第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁写字楼的房间号、面积、装修情况、设施设备等信息。附件说明：此清单作为租赁标的物现状的记录，由甲乙双方共同确认并签字。2.附件二：水电费清单详细要求：清单应包括水电费的计费方式、收费标准、缴费周期等信息。附件说明：此清单用于记录租赁期间的水电费使用情况，作为后续费用结算的依据。3.附件三：合同签订证明详细要求：证明文件应包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。附件说明：此证明文件作为合同签订的有效证据，由甲乙双方共同保存。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、收款人等信息。附件说明：此凭证作为租金支付的证明，由租赁方保存。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的项目、时间、费用等信息。附件说明：此记录用于记录租赁物的维修保养情况，作为后续费用结算的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的类型、职责、权利、义务等信息。附件说明：此协议作为第三方介入的正式文件，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金。未按时缴纳水电费及其他费用：租赁方未在约定的时间内缴纳水电费及其他费用。违规使用租赁物：租赁方在租赁物内进行违法活动或改变租赁物的结构、用途。未按时进行维修保养：租赁方未在约定的时间内对租赁物进行维修保养。2.责任认定标准：违约金：未按时支付租金或费用，每逾期一日应支付____%的违约金。损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。合同解除：严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，逾期一日，则应支付租金总额的____%作为违约金。若租赁方违规使用租赁物导致设施损坏，租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。若出租方未按时提供租赁物，导致租赁方无法正常使用，出租方应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024年租赁写字楼协议4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5租金调整1.6租赁物的使用1.7租赁物的维护与保养1.8租赁物的维修责任1.9保险责任1.10违约责任1.11争议解决1.12合同的解除与终止1.13合同的生效与修改1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码：1.1.4乙方身份证号码：1.1.5甲方联系电话：1.1.6乙方联系电话：1.1.7甲方地址：1.1.8乙方地址：第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：写字楼2.2租赁物地址：____市____区____路____号____层2.3租赁物面积：____平方米2.4租赁物使用性质：办公用途2.5租赁物现状：____（描述租赁物现状）第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。第四条租金支付方式4.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。4.2乙方应将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：4.2.1账户名称：4.2.2账号：4.2.3开户行：第五条租金调整5.1在租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。5.2甲方在调整租金前应提前____日通知乙方。第六条租赁物的使用6.1乙方应按照租赁物的使用性质使用，不得改变租赁物的用途。6.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。6.3乙方不得擅自拆改租赁物的结构、设备或进行装修。第七条租赁物的维护与保养7.1乙方应保持租赁物的整洁、完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。7.2乙方应合理使用租赁物内的设备，不得擅自拆卸、损坏或丢弃。7.3乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求，对租赁物进行定期保养。第八条租赁物的维修责任8.1租赁物在正常使用条件下的维修责任由甲方承担。8.2因乙方使用不当或故意造成的损坏，维修责任由乙方承担。8.3乙方应于发现租赁物需要维修时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。8.4维修期间，如因维修导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应提供相应的替代设施或减少租金。第九条保险责任9.1甲方应为其所有的租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。9.2乙方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相应的商业保险。9.3保险合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于赔偿范围、赔偿金额和赔偿期限。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的滞纳金。10.3甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付____元的违约金。10.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一项争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二项合同的解除与终止12.1在租赁期限内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除合同。12.2.1乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付；12.2.2乙方违反租赁物的使用规定，造成严重后果；12.2.3乙方未经甲方同意，擅自转租或进行其他违法活动。12.3.1甲方未按时履行维修义务，经催告后____日内仍未履行；12.3.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。第十三项合同的生效与修改13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同认可的，参与合同相关事宜的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第二条第三方介入的授权与程序2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可邀请第三方介入，介入的第三方应具备相应的资质和能力。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署授权书。2.3第三方介入的具体事宜应在授权书中明确，包括介入的目的、权限、期限等。第三条第三方的责权利划分3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照授权书的规定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.1.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据授权书的规定，获取与合同履行相关的信息。3.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理化建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在授权书中约定，如未约定，则以不超过合同金额的____%为限。4.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为导致的直接经济损失和合理的间接经济损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分：5.1.1第三方仅对甲方承担直接责任，对乙方不承担责任。5.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，如因第三方原因导致合同履行不能，甲方应承担相应的责任。5.2第三方与乙方之间的责任划分：5.2.1第三方仅对乙方承担直接责任，对甲方不承担责任。5.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，如因第三方原因导致合同履行不能，乙方应承担相应的责任。第六条第三方的退出机制6.1第三方在介入期间，如因自身原因需要退出，应提前____日通知甲乙双方。6.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况重新协商，确定新的第三方或调整合同条款。第七条第三方的变更与替换7.1第三方在介入期间，如因不可抗力等原因需要更换，应提前____日通知甲乙双方。7.2第三方的变更或替换需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署变更或替换协议。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第九条第三方的法律适用与争议解决9.1第三方的法律适用、争议解决等事项，应参照本合同的相关规定执行。第十条第三方的其他事项10.1本合同中关于第三方的约定，如有与本合同其他条款冲突之处，以本条款为准。10.2本合同中关于第三方的约定，甲乙双方可根据实际情况进行协商和修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁物产权证明文件4.租赁物现状描述及照片5.租金支付凭证6.第三方授权书7.第三方变更或替换协议8.保险合同9.合同履行过程中的相关文件和记录10.争议解决过程中的相关文件和记录详细要求和说明：1.甲方和乙方的身份证复印件应清晰可辨，复印件上需注明“复印件与原件一致”字样，并由本人签字或盖章。2.租赁物产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁物享有合法的出租权利。3.租赁物现状描述及照片应详细记录租赁物的现状，包括设施、设备、装修等，以便后续参照。4.租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。5.第三方授权书应明确第三方的职责、权限和期限，并由甲乙双方签字或盖章。6.第三方变更或替换协议应详细记录第三方的变更或替换情况，并由甲乙双方签字或盖章。7.保险合同应包括保险金额、保险期限、保险责任等内容，证明租赁物已投保。8.合同履行过程中的相关文件和记录应包括租金支付记录、维修记录等，以便后续参照。9.争议解决过程中的相关文件和记录应包括争议解决协议、调解书等，证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付____元的滞纳金。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期一日，乙方应支付____元滞纳金。2.甲方未按时履行维修义务：违约责任：甲方应向乙方支付____元的违约金。示例说明：甲方应在接到维修通知后____日内进行维修，若逾期，甲方应支付____元违约金。3.乙方违反租赁物的使用规定：违约责任：乙方应承担因违反使用规定造成的损失，并向甲方支付相应的赔偿金。示例说明：乙方擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，乙方应赔偿甲方____元。4.第三方泄露商业秘密：违约责任：第三方应承担因泄露商业秘密造成的损失，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方____元。5.第三方未履行职责：违约责任：第三方应承担因未履行职责造成的损失，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例说明：第三方在介入过程中未履行监督职责，导致合同履行不能，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。2024年租赁写字楼协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2出租方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.租赁标的物2.1写字楼基本情况2.1.1地址2.1.2面积2.1.3结构2.1.4楼层2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整频率6.物业管理费及公共设施使用费6.1物业管理费6.2公共设施使用费6.3支付方式6.4支付时间7.装修及维修责任7.1装修标准7.2维修责任7.3维修费用承担8.租赁保证金8.1保证金金额8.2交付时间8.3退还条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号2.租赁标的物2.1写字楼基本情况2.1.1地址：市区路号2.1.2面积：1000平方米2.1.3结构：框架结构2.1.4楼层：10层2.2租赁用途：办公3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期限到期前，双方可协商一致书面约定延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币200,000元/月4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果5.2调整方式：按年调整，每年调整一次5.3调整频率：每年1月1日6.物业管理费及公共设施使用费6.1物业管理费：人民币20元/平方米·月6.2公共设施使用费：按实际使用量收取6.3支付方式：与租金同期支付6.4支付时间：每月1日至5日7.装修及维修责任7.1装修标准：符合国家及地方相关标准，达到甲级写字楼装修标准7.2维修责任：租赁期间，租赁方负责租赁标的物的日常维修及保养7.3维修费用承担：租赁方承担日常维修及保养费用，重大维修及设施更换费用由双方协商解决8.租赁保证金8.1保证金金额：人民币100,000元8.2交付时间：合同签订之日起3个工作日内8.3退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定完成装修拆除，且无违约行为，保证金在扣除相应费用后无息退还。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔