2024年酒店业务委托管理协议样例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店业务委托管理协议样例版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.管理职责2.1受托方的职责2.1.1酒店运营管理2.1.2人员管理2.1.3财务管理与报告2.1.4营销与预订2.1.5设施维护与更新2.2委托方的职责2.2.1资产提供2.2.2资金支持2.2.3法律法规遵守2.2.4权益保护3.财务条款3.1管理费用3.1.1费用计算3.1.2支付方式3.1.3费用调整3.2利润分配3.2.1分配比例3.2.2分配时间3.2.3审计与核对4.业绩评估4.1业绩指标4.2评估周期4.3奖励与惩罚5.合同终止与违约5.1终止条件5.2违约责任5.3解约程序6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4法律适用7.其他条款7.1保密协议7.2保险责任7.3第三方受益人7.4不可抗力7.5合同修改与补充8.附件8.1酒店运营计划8.2财务预算与报表格式8.3管理团队架构8.4法律法规文件9.签字页9.1委托方代表9.2受托方代表10.附录10.1酒店概述10.2地理位置与交通10.3设施与服务10.4市场分析11.前期谈判记录11.1会议纪要11.2修改意见11.3最终确认12.审批文件12.1委托方审批12.2受托方审批12.3相关政府部门审批13.合同副本13.1正本数量13.2副本数量13.3发送对象14.生效日期14.1签署日期14.2生效条件14.3试用期第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方地址：_______________联系方式：_______________地址：_______________联系方式：_______________1.2协议范围（1）酒店的运营管理；（2）人员管理；（3）财务管理与报告；（4）营销与预订；（5）设施维护与更新。1.3协议期限本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条管理职责2.1受托方的职责2.1.1酒店运营管理受托方应确保酒店的正常运营，达到甲方设定的服务质量标准，并按照本协议的约定进行管理。2.1.2人员管理受托方负责酒店员工的招聘、培训、考核和管理工作，确保员工的服务质量和职业素养。2.1.3财务管理与报告受托方应建立健全财务管理制度，定期向甲方提供财务报告，包括但不限于利润表、现金流量表和资产负债表。2.1.4营销与预订受托方负责酒店的市场营销和预订工作，通过合理的市场推广手段，提高酒店的知名度和入住率。2.1.5设施维护与更新受托方负责酒店设施的日常维护和更新工作，确保酒店设施的正常运行和安全。第三条委托方的职责2.2.1资产提供委托方应按照本协议的约定，向受托方提供酒店所需的各项资产，包括但不限于土地、建筑、设备等。2.2.2资金支持委托方应按照本协议的约定，向受托方提供必要的资金支持，包括但不限于酒店的日常运营资金、维修改造资金等。2.2.3法律法规遵守委托方应确保酒店的运营和管理符合相关的法律法规要求，包括但不限于消防安全、卫生防疫、税务登记等。2.2.4权益保护委托方应协助受托方保护酒店的知识产权、商业秘密等合法权益，防止他人侵权。第四条财务条款4.1管理费用4.1.1费用计算受托方应按照本协议的约定，计算管理费用，并向委托方提出费用支付请求。4.1.2支付方式管理费用支付方式如下：（1）委托方应按照受托方提出的费用支付请求，通过银行转账等方式支付；（2）支付费用时，双方应互相提供发票等有效凭证。4.1.3费用调整受托方应根据酒店的运营实际情况，合理调整管理费用，并向委托方提出费用调整报告。4.2利润分配4.2.1分配比例利润分配比例如下：（1）受托方：__%；（2）委托方：__%。4.2.2分配时间利润分配时间如下：（1）每季度结束后__个工作日内；（2）年度结束后__个工作日内。4.2.3审计与核对利润分配前，受托方应向委托方提供财务报表等相关资料，双方进行审计与核对。第五条业绩评估5.1业绩指标（1）酒店的入住率；（2）酒店的收入；（3）员工的服务质量；（4）设施的安全与运行状况。5.2评估周期业绩评估周期为每季度一次。5.3奖励与惩罚根据业绩评估结果，对受托方进行奖励与惩罚。具体奖励与惩罚标准在本协议的附件中规定。第六条合同终止与违约6.1终止条件（1）双方协商一致；（2）一方违反本协议，严重损害另一方利益，对方无法容忍；（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。6.2违约责任双方同意，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3解约程序双方应通过友好协商的方式解决解约事宜，并在协议终止后办理相关手续。第七条其他条款7.1保密协议双方同意，在签订本协议的同时，签订一份保密协议，约定双方的保密义务和保密期限等事项。7.2第八条附件8.1酒店运营计划本附件详细描述酒店的运营计划，包括但不限于营销策略、服务项目、人员配置等。8.2财务预算与报表格式本附件规定了酒店的财务预算报表的格式和要求，包括但不限于利润表、现金流量表和资产负债表。8.3管理团队架构本附件详细描述了酒店的管理团队架构，包括各个部门的职责和职位设置等。8.4法律法规文件本附件列出了与酒店运营相关的法律法规文件，包括但不限于消防安全规定、卫生防疫规定等。第九条签字页9.1委托方代表委托方的授权代表签字：_______________日期：____年__月__日9.2受托方代表受托方的授权代表签字：_______________日期：____年__月__日第十条附录10.1酒店概述本附录提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名称、地址、设施和服务等。10.2地理位置与交通本附录描述了酒店的地理位置和交通情况，包括但不限于最近的机场、火车站、公交线路等。10.3设施与服务本附录详细列出了酒店的设施和服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、健身等。10.4市场分析本附录提供了酒店所在市场的分析，包括但不限于竞争对手、目标客户、市场趋势等。第十一条前期谈判记录11.1会议纪要本附件记录了双方在前期谈判过程中的会议纪要，包括但不限于讨论的主题、达成的共识等。11.2修改意见本附件记录了双方在协议起草过程中提出的修改意见，包括但不限于条款的修改、补充等。11.3最终确认本附件记录了双方对协议的最终确认，包括但不限于协议的签署日期、生效日期等。第十二条审批文件12.1委托方审批本附件提供了委托方对协议的审批文件，包括但不限于董事会决议书、授权书等。12.2受托方审批本附件提供了受托方对协议的审批文件，包括但不限于股东大会决议书、授权书等。12.3相关政府部门审批本附件提供了与协议相关的政府部门审批文件，包括但不限于商务部门、旅游局等。第十三条合同副本13.1正本数量本协议正本一式两份，双方各执一份。13.2副本数量本协议副本数量如下：（1）委托方留存__份；（2）受托方留存__份；（3）其他相关方留存__份。13.3发送对象本协议的副本发送对象如下：（1）委托方；（2）受托方；（3）相关政府部门；（4）其他相关方。第十四条生效日期14.1签署日期本协议自双方代表签字之日起生效。14.2生效条件本协议的生效条件如下：（1）双方签字；（2）双方审批；（3）相关政府部门审批通过。14.3试用期本协议的试用期为自协议生效之日起__个月。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：酒店运营计划详细描述酒店的运营计划，包括但不限于营销策略、服务项目、人员配置等。附件2：财务预算与报表格式规定了酒店的财务预算报表的格式和要求，包括但不限于利润表、现金流量表和资产负债表。附件3：管理团队架构详细描述了酒店的管理团队架构，包括各个部门的职责和职位设置等。附件4：法律法规文件列出了与酒店运营相关的法律法规文件，包括但不限于消防安全规定、卫生防疫规定等。附件5：酒店概述提供了酒店的基本信息，包括但不限于酒店的名称、地址、设施和服务等。附件6：地理位置与交通描述了酒店的地理位置和交通情况，包括但不限于最近的机场、火车站、公交线路等。附件7：设施与服务详细列出了酒店的设施和服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、健身等。附件8：市场分析提供了酒店所在市场的分析，包括但不限于竞争对手、目标客户、市场趋势等。附件9：前期谈判记录记录了双方在前期谈判过程中的会议纪要，包括但不限于讨论的主题、达成的共识等。附件10：审批文件提供了与协议相关的政府部门审批文件，包括但不限于商务部门、旅游局等。附件11：合同副本列出了本协议的副本数量和发送对象。说明二：违约行为及责任认定：1.双方未能履行协议约定的义务；2.一方违反协议中的条款，导致对方遭受损失；3.双方未能按照约定时间完成业绩指标；4.未经对方同意，一方擅自修改或终止协议；5.一方泄露对方商业秘密或个人隐私。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失；3.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；4.严重违约行为可能导致协议终止，并追究违约方的法律责任。示例说明：如果受托方未能按照约定时间完成酒店的运营业绩指标，视为违约行为。受托方应向委托方支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行协议约定的义务。2.保密协议：双方签订的协议，约定保密义务和保密期限等事项，以保护双方的商业秘密、技术秘密和个人信息等。3.违约金：违约方按照协议约定向守约方支付的金额，作为对违约行为的经济赔偿。4.损失：因违约行