地上停车位承租合同

地上停车位承租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“停车场”）的合法所有者，乙方需要使用该停车场的地上停车位，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方承租甲方停车场地上停车位事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在乙方承租甲方停车场地上停车位过程中的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保护。

第二条停车位信息

2.1甲方同意将位于停车场内的编号为________的地上停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

2.2停车位的具体位置、尺寸和状况详见附件一《停车位平面图及状况说明》。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1停车位的租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元）。

4.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

5.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证停车位在交付乙方使用时符合本合同约定的条件。

6.2甲方应保证停车场的正常运营，提供必要的管理和服务。

6.3甲方有权对乙方使用停车位的行为进行监督和管理。

6.4甲方应按照国家有关规定，对停车场进行维护和保养，确保停车位的安全和正常使用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用停车位。

7.2乙方应按照本合同约定及时支付租金和押金。

7.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或结构。

7.4乙方应遵守停车场的管理规定，不得妨碍其他车位的正常使用。

7.5乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式让与第三方使用。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方严重违反合同约定，经催告后____日内未改正的；

（2）另一方丧失履行合同能力的；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的的；

（4）法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，合理分担因解除合同所产生的损失。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未能提供符合约定条件的停车位或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。

9.2乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或有其他违约行为的，应承担违约责任。

9.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失和合理的律师费用。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

10.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________