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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024一页商铺租赁跨界合作开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.交付及接收6.1商铺交付6.2商铺接收7.商铺维护及保养7.1商铺维护责任7.2商铺保养责任8.装修及改动8.1装修申请8.2装修审批8.3装修费用9.合作开发事项9.1合作开发内容9.2合作开发期限9.3合作开发费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称:____________________法定代表人(或负责人):__________联系方式:_____________________注册地址:_____________________1.2出租方基本信息出租方名称:____________________法定代表人(或负责人):__________联系方式:_____________________注册地址:_____________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址商铺所在区域:____________________商铺具体地址:____________________商铺编号:_____________________2.2商铺面积商铺总面积:____________________(平方米)商铺使用面积:____________________(平方米)2.3商铺结构商铺为单层/多层建筑:____________________商铺结构:____________________2.4商铺设施商铺设施清单:____________________1.空调2.水电3.门窗4.其他设施:____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期:____________________租赁终止日期:____________________3.2租金支付方式租金支付周期:____________________租金支付方式:____________________3.3租金金额租金总额:____________________(元)租金支付日期:____________________3.4租金调整租金调整条件:____________________租金调整周期:____________________4.租赁用途及限制4.1租赁用途商铺租赁用途:____________________4.2租赁限制商铺租赁限制:____________________1.不得从事违法活动2.不得擅自改变商铺结构3.不得影响周边环境5.租赁保证金5.1保证金金额保证金总额:____________________(元)5.2保证金缴纳及退还保证金缴纳时间:____________________保证金退还条件:____________________6.交付及接收6.1商铺交付商铺交付时间:____________________商铺交付状态:____________________6.2商铺接收商铺接收时间:____________________商铺接收人:____________________商铺接收状态:____________________7.商铺维护及保养7.1商铺维护责任商铺维护责任:____________________7.2商铺保养责任商铺保养责任:____________________8.装修及改动8.1装修申请装修申请需提前:____________________(天)向出租方提出装修申请内容:____________________装修申请需提交材料:____________________8.2装修审批出租方收到装修申请后:____________________(天)内进行审批装修审批结果通知:____________________装修施工期间:____________________8.3装修费用装修费用承担:____________________装修材料及设备:____________________9.合作开发事项9.1合作开发内容合作开发项目:____________________合作开发目标:____________________9.2合作开发期限合作开发起始日期:____________________合作开发终止日期:____________________9.3合作开发费用合作开发费用承担:____________________合作开发费用支付方式:____________________10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于:____________________1.未按时支付租金2.违反租赁用途3.故意损坏商铺设施10.2违约责任承担违约方应承担违约责任:____________________违约责任包括但不限于:____________________1.支付违约金2.修复或赔偿损失3.负担诉讼费用11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式:____________________1.协商2.仲裁3.诉讼11.2争议解决机构争议解决机构:____________________1.仲裁委员会2.人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于:____________________1.租赁期限届满2.双方协商一致解除合同3.违约责任履行完毕13.合同变更及解除13.1合同变更合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。13.2合同解除1.合同到期2.违约责任履行完毕3.法定解除条件成就14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一:____________________14.2其他约定事项二其他约定事项二:____________________14.3其他约定事项三其他约定事项三:____________________第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方,是指中介方、担保方、监管方等在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入原因1.为促进合同的顺利履行,提高合同履约效率;2.为保障合同双方的合法权益,降低合同风险;3.根据合同约定或法律法规的规定,需引入第三方协助。15.3第三方介入方式1.中介方提供信息对接、合同谈判、签订等服务;2.担保方提供担保服务,确保合同履行;3.监管方对合同履行过程进行监督。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方引入程序1.协商确定第三方;2.签订相关协议,明确各方的权利、义务和责任;3.将第三方纳入合同履行过程中。16.2第三方权利1.收取合理的服务费用;2.依法维护自身合法权益。16.3第三方义务1.尊重甲乙双方的合法权益;2.按照约定履行职责;3.保守商业秘密。16.4第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行的,应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额,是指第三方因自身原因导致合同无法履行时,甲乙双方约定的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额:____________________(元);2.责任限额计算方式:____________________;3.责任限额适用范围:____________________。17.3责任限额的调整1.合同履行期间,如法律法规、政策发生变化,影响第三方责任的,可协商调整;2.双方协商一致,可调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为:____________________。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为:____________________。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.第三方在合同履行过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的责任;2.甲乙双方在合同履行过程中,因第三方原因导致合同无法履行,可要求第三方承担相应的责任。18.4第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间的关系为:____________________。19.第三方退出机制19.1第三方退出原因1.合同履行完毕;2.第三方无法继续履行职责;3.双方协商一致。19.2第三方退出程序1.第三方退出前,应将退出原因通知甲乙双方;2.双方协商确定退出事宜;3.第三方退出后,甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍适用,除非另有约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:商铺租赁合同要求:合同文本需完整、清晰,包含所有合同条款,并由双方签字盖章。说明:本附件为合同主体,是双方权利义务的依据。2.附件二:商铺设施清单要求:清单需详细列出商铺内所有设施,包括品牌、型号、数量等。说明:本附件作为合同附件,用于明确商铺设施情况。3.附件三:装修申请表要求:申请表需包含装修内容、施工时间、费用预算等信息。说明:本附件用于申请商铺装修,需经出租方审批。4.附件四:装修施工图要求:施工图需详细展示装修设计方案,包括平面图、立面图等。说明:本附件作为装修申请的附件,用于展示装修效果。5.附件五:第三方合作协议要求:协议需明确各方的权利、义务和责任,并由各方签字盖章。说明:本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六:违约金计算标准要求:标准需明确违约金的计算方式、金额等。说明:本附件作为合同附件,用于规范违约金的计算。7.附件七:争议解决协议要求:协议需明确争议解决方式、机构等。说明:本附件作为合同附件,用于规范争议解决程序。8.附件八:第三方责任限额协议要求:协议需明确第三方责任限额、计算方式等。说明:本附件作为合同附件,用于规范第三方责任。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按时支付租金责任认定:租赁方应按照合同约定支付租金,如未按时支付,需向出租方支付违约金。示例说明:租赁方应在每月1日前支付当月租金,如未按时支付,需向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。2.违约行为:违反租赁用途责任认定:租赁方应按照合同约定使用商铺,如违反租赁用途,需承担相应的责任。示例说明:租赁方将商铺用于非法活动,出租方有权解除合同,并要求租赁方承担相应法律责任。3.违约行为:故意损坏商铺设施责任认定:租赁方应爱护商铺设施,如故意损坏,需承担赔偿责任。示例说明:租赁方损坏商铺空调,需赔偿空调购置费用。4.违约行为:未按时交付商铺责任认定:出租方应按照合同约定交付商铺,如未按时交付,需向租赁方支付违约金。示例说明:出租方应在合同约定的交付日期前交付商铺,如未按时交付,需向租赁方支付相当于租金总额10%的违约金。5.违约行为:未按时接收商铺责任认定:租赁方应按照合同约定接收商铺,如未按时接收,需向出租方支付违约金。示例说明:租赁方应在合同约定的接收日期前接收商铺,如未按时接收,需向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。全文完。2024一页商铺租赁跨界合作开发合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违约责任8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3维修及保养费用9.跨界合作开发内容9.1合作项目概述9.2合作双方责任9.3合作收益分配10.合作期限10.1合作起始日期10.2合作终止日期10.3合作期限调整11.合作费用及支付方式11.1合作费用金额11.2合作费用支付方式11.3合作费用支付时间12.合作成果及权益12.1合作成果分配12.2合作权益保障12.3合作成果使用13.违约责任13.1租赁违约责任13.2合作违约责任13.3违约责任承担14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订年月日]1.3合同签订地点[合同签订具体地址]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置[商铺所在详细地址]2.2商铺面积[商铺面积具体数值及单位]2.3商铺结构[商铺结构描述,如:一层、二层等]2.4商铺设施[商铺内配备设施清单,如:空调、照明、消防设施等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始年月日]3.2租赁终止日期[租赁终止年月日]3.3租赁期限调整[租赁期限调整的条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额[租金具体数额及单位]4.2租金支付方式[租金支付的具体方式,如:银行转账、现金等]4.3租金支付时间[租金支付的具体时间,如:每月的某日]5.租金调整5.1租金调整条件[租金调整的具体条件,如:市场租金变动、物价上涨等]5.2租金调整方式[租金调整的计算方法]5.3租金调整通知[租金调整的通知方式及时间]6.押金及退还6.1押金金额[押金具体数额及单位]6.2押金退还条件[押金退还的具体条件,如:合同期满、无违约行为等]6.3押金退还方式[押金退还的具体方式,如:银行转账、现金等]7.使用范围及限制7.1商铺使用范围[商铺允许使用的具体范围,如:零售、餐饮等]7.2商铺使用限制[商铺使用过程中的限制条件,如:禁止噪音扰民、禁止存放易燃易爆物品等]7.3违约责任[违反使用范围及限制的违约责任描述,如:赔偿损失、解除合同等]8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任甲方负责商铺的结构性维修和公共设施的维护,乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。8.2商铺保养责任乙方应保持商铺的整洁和完好,定期进行清洁和保养,确保商铺的正常使用。8.3维修及保养费用8.3.1甲方承担的维修及保养费用,应在甲方年度预算中予以安排。8.3.2乙方承担的维修及保养费用,应在乙方经营成本中予以列支。9.跨界合作开发内容9.1合作项目概述[合作项目的具体内容,包括但不限于:产品研发、市场推广、品牌建设等]9.2合作双方责任9.2.1甲方负责提供必要的场地和资源支持。9.2.2乙方负责提供合作项目的具体执行和实施。9.3合作收益分配[合作收益的具体分配比例和方式,包括但不限于:净利润分成、项目收益分成等]10.合作期限10.1合作起始日期[合作项目开始执行的具体年月日]10.2合作终止日期[合作项目预计结束的具体年月日]10.3合作期限调整[合作期限调整的条件和程序,包括但不限于:双方协商一致、市场变化等]11.合作费用及支付方式11.1合作费用金额[合作项目预计产生的费用总额及单位]11.2合作费用支付方式[合作费用支付的具体方式,如:按月支付、按项目进度支付等]11.3合作费用支付时间[合作费用支付的具体时间,如:每月的某日]12.合作成果及权益12.1合作成果分配[合作成果的具体分配方案,包括但不限于:知识产权、产品收益等]12.2合作权益保障[合作双方权益保障的具体措施,如:保密协议、知识产权保护等]12.3合作成果使用[合作成果的使用范围和限制,如:仅限合作双方内部使用、不得对外转让等]13.违约责任13.1租赁违约责任[租赁合同中违约行为的定义及相应的违约责任,如:延迟支付租金、擅自改变商铺用途等]13.2合作违约责任[合作合同中违约行为的定义及相应的违约责任,如:未按约定完成项目、泄露商业秘密等]13.3违约责任承担[违约责任的承担方式,如:支付违约金、赔偿损失、解除合同等]14.合同解除及终止14.1合同解除条件[合同解除的具体条件,如:一方违约、不可抗力等]14.2合同终止条件[合同终止的具体条件,如:合作期限届满、双方协商一致等]14.3合同解除及终止程序[合同解除及终止的具体程序,包括但不限于:书面通知、协商解决、法律途径等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方时,应提前向对方提出书面申请,说明第三方介入的目的、预期效果及费用预算。16.2同意与协商对方收到申请后,应在[协商期限]内给予书面答复,双方就第三方介入的具体事宜进行协商。16.3第三方选定经双方协商一致后,由一方或双方共同选定合适的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定进行设定。17.2责任限额的约定合同中应明确第三方的责任限额,包括但不限于赔偿责任、违约责任等。17.3责任限额的调整在合同履行过程中,如需调整第三方责任限额,应经双方协商一致,并签订补充协议。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.1.3第三方有权在合同约定范围内独立开展工作。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务范围内的内容,对于超出其服务范围的责任,由甲乙双方各自承担。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内,对于超出其权利范围的事项,甲乙双方享有独立决策权。19.3合作关系第三方与甲乙双方之间为合作关系,第三方不参与甲乙双方的内部决策和利益分配。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入产生的费用,包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等,应由甲乙双方根据合同约定各自承担。20.2费用结算第三方介入的费用应在服务完成后,由甲乙双方按照合同约定进行结算。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其服务任务。21.1.2双方协商一致。21.1.3出现不可抗力事件。21.2终止程序合同终止时,第三方应向甲乙双方提供书面报告,说明其服务完成情况和终止原因。甲乙双方应在收到报告后[协商期限]内确认终止。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁商铺平面图要求:清晰展示商铺的平面布局,包括面积、房间划分、门窗位置等。说明:附件作为商铺租赁合同的补充,用于明确租赁商铺的具体位置和面积。2.商铺设施清单要求:详细列出商铺内所有设施,包括但不限于水电表、空调、照明设备等。说明:附件用于明确商铺设施情况,便于双方在合同履行过程中进行管理。3.租金支付凭证要求:提供租金支付的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明:附件用于证明租金支付的真实性和合法性。4.押金收据要求:提供押金收据,证明押金已实际交付。说明:附件用于证明押金交付的情况,便于合同履行过程中的押金退还。5.合作项目方案要求:详细描述合作项目的具体内容、目标、实施计划等。说明:附件作为合作合同的一部分,用于明确合作双方对项目的共同理解和预期。6.第三方服务合同要求:详细描述第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明:附件作为合同的一部分,用于明确第三方服务的具体条款。7.不可抗力事件证明要求:提供不可抗力事件的证明材料,如自然灾害、政策调整等。说明:附件用于证明不可抗力事件的存在,以便根据合同约定进行相应的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁违约行为1.1未按时支付租金责任认定:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。示例:如乙方未按时支付租金,逾期一天,应向甲方支付[滞纳金数额]的滞纳金。1.2擅自改变商铺用途责任认定:乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。示例:如乙方擅自将商铺用于非约定的用途,导致甲方遭受损失,乙方应赔偿甲方[损失数额]。2.合作违约行为2.1未按约定完成项目责任认定:违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。示例:如乙方未按约定完成项目,导致甲方遭受损失,乙方应赔偿甲方[损失数额]。2.2泄露商业秘密责任认定:违约方应承担违约责任,赔偿各方因此遭受的损失。示例:如乙方泄露商业秘密,导致各方遭受损失,乙方应赔偿各方[损失数额]。全文完。2024一页商铺租赁跨界合作开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期2.租赁商铺的基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构2.5商铺设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁商铺的使用4.1商铺用途4.2使用范围4.3使用限制4.4商铺维护责任5.跨界合作开发5.1合作项目概述5.2合作双方的权利义务5.3合作项目的具体内容5.4合作项目的实施计划6.合作项目的收益分配6.1收益计算方式6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.合作项目的风险承担7.1风险种类7.2风险承担方式7.3风险防范措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.2附件二:跨界合作开发协议12.3附件三:其他相关文件13.合同签订及备案13.1合同签订地点13.2合同备案机构13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人:[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人:[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3住所地甲方住所地:[甲方住所地详细地址]乙方住所地:[乙方住所地详细地址]1.4联系方式甲方联系方式:[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式:[乙方联系电话、电子邮箱等]1.5合同签订日期本合同签订日期为:[签订合同的具体日期]第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺名称商铺名称:[商铺名称]2.2商铺地址商铺地址:[商铺具体地理位置地址]2.3商铺面积商铺面积:[商铺面积单位:平方米]2.4商铺结构商铺结构:[商铺具体结构描述]2.5商铺设施设备商铺设施设备:[商铺内现有设施设备清单]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自:[租赁开始日期]至:[租赁结束日期]3.2租金金额租金金额:[租金具体金额]3.3租金支付方式租金支付方式:[支付方式,如月付、季付、年付等]3.4租金调整租金调整:[租金调整条件及方式]第四条租赁商铺的使用4.1商铺用途商铺用途:[商铺允许使用的具体行业或用途]4.2使用范围使用范围:[商铺可使用区域及范围]4.3使用限制使用限制:[商铺使用过程中的限制条件]4.4商铺维护责任商铺维护责任:[甲方和乙方各自承担的商铺维护责任]第五条跨界合作开发5.1合作项目概述合作项目概述:[合作项目的简要描述]5.2合作双方的权利义务5.2.1甲方权利义务5.2.2乙方权利义务5.3合作项目的具体内容合作项目的具体内容:[合作项目具体实施方案及内容]5.4合作项目的实施计划合作项目的实施计划:[项目实施的时间节点及步骤]第六条合作项目的收益分配6.1收益计算方式收益计算方式:[收益计算的具体方法和公式]6.2收益分配比例收益分配比例:[甲乙双方收益分配的比例]6.3收益支付方式收益支付方式:[收益支付的具体方式和时间]第七条合作项目的风险承担7.1风险种类风险种类:[可能出现的风险类型,如市场风险、经营风险等]7.2风险承担方式风险承担方式:[甲乙双方各自承担的风险范围和责任]7.3风险防范措施风险防范措施:[采取的具体风险防范措施和预案]第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.2乙方违约情形8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任承担8.2.2乙方违约责任承担8.3违约金8.3.1违约金计算标准8.3.2违约金支付方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称9.2.2仲裁规则9.3争议解决程序9.3.1仲裁申请9.3.2仲裁审理9.3.3仲裁裁决第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除条件10.1.2乙方解除条件10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效10.3合同解除后的处理10.3.1租金及费用结算10.3.2商铺返还10.3.3合作项目终止第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同备案11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止通知11.3.2财务结算11.3.3权利义务终止第十二条合同附件12.1附件一:商铺租赁合同12.1.1商铺租赁合同文本12.1.2商铺租赁合同附件12.2附件二:跨界合作开发协议12.2.1跨界合作开发协议文本12.2.2跨界合作开发协议附件12.3附件三:其他相关文件12.3.1相关法律法规12.3.2双方确认的其他文件第十三条合同签订及备案13.1合同签订地点13.1.1合同签订的具体地点13.2合同备案机构13.2.1备案机构名称13.2.2备案程序13.3合同备案程序13.3.1备案申请13.3.2备案结果通知第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力定义14.1.2不可抗力发生时的处理14.2合同修改14.2.1修改程序14.2.2修改生效14.3合同份数14.3.1合同正本份数14.3.2合同副本份数14.4合同附件效力14.4.1合同附件与正本具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中,第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。1.2范围1.2.1中介方协助促成交易;1.2.2担保方提供担保;1.2.3监管机构依法进行监管;1.2.4评估机构对商铺或合作项目进行评估。2.第三方介入的程序2.1介入申请任何一方拟引入第三方介入,应提前向对方发出书面申请,说明第三方介入的目的、范围、权利义务及预期效果。2.2双方同意双方应在收到介入申请后,在[申请之日起]日内书面回复是否同意第三方介入,如同意,则进入下一程序。2.3第三方确定双方应在同意第三方介入后,共同确定第三方,并签订相应的合作协议。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方的责任限于其合作协议中约定的责任范围,不得超出该范围承担额外责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额应根据合作协议确定,如无约定,则以第三方自身资产为限。3.2.2甲方和乙方对第三方的责任限额有共同监督权,确保第三方履行责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于合作协议中约定的责任。4.1.2甲方对第三方的指示应通过书面形式,并经乙方同意。4.2第三方与乙方4.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于合作协议中约定的责任。4.2.2乙方对第三方的指示应通过书面形式,并经甲方同意。4.3第三方与双方4.3.1第三方应遵守本合同的相关规定,不得损害甲方和乙方的合法权益。4.3.2甲方和乙方应共同监督第三方履行合作协议。5.第三方介入后的合同履行5.1合同变更第三方介入后,如需变更本合同条款,应由甲方、乙方和第三方共同协商一致,并以书面形式修改本合同。5.2合同解除第三方介入后,如出现本合同约定的解除情形,甲方、乙方和第三方应共同协商解除合同,并妥善处理相关事宜。5.3合同终止第三方介入后,如合同履行完毕或双方协商一
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