公司租用停车用地协议

公司租用停车用地协议

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_______________________________

鉴于甲方是合法拥有位于_____________________（以下简称“停车用地”）的所有权或使用权的公司，乙方因业务需要，拟租用甲方的停车用地。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就乙方租用甲方停车用地事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的停车用地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、状况等详见附件一。

1.3乙方租用租赁物的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租用，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币__________元（￥__________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。

第四条保证金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________元（￥__________）。

4.2保证金用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

4.3租赁期限届满或本协议提前终止，乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权无争议，有权出租租赁物。

5.2甲方应保证租赁物符合乙方的使用要求，并在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

5.4甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物，并有权要求乙方赔偿因违反约定用途造成的损失。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁物使用过程中产生的水、电、物业管理等相关费用。

6.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施，如需改动，应征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

6.5乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第七条维修和保养

7.1甲方负责租赁物的定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

7.3因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

8.3如乙方违反本协议第六条的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元（￥__________）。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。

9.2不可抗力事件结束后，双方应协商恢复履行本协议或解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2一方要求解除本协议，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

传真：_____________________

邮箱：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

地址：______________