2025年学校校舍租赁合同风险评估模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学校校舍租赁合同风险评估模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁标的物描述2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物现状及使用要求3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.租赁合同签订及生效4.1合同签订4.2合同生效5.租赁期间管理5.1租赁双方管理职责5.2租赁期间设施维护5.3租赁期间安全责任6.租赁合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.租赁合同终止7.1合同终止条件7.2租赁期满7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁双方身份证复印件10.3附件三：租赁物权属证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同份数及效力12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1租赁方名称：___________1.1.2租赁方地址：___________1.1.3租赁方联系人：___________1.1.4租赁方联系电话：___________1.2合同标的物1.2.1标的物名称：___________1.2.2标的物地址：___________1.2.3标的物用途：___________1.2.4标的物面积：___________1.2.5标的物权属证明：___________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：___________1.3.2租赁终止日期：___________1.3.3租赁期限共计：___________年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：___________元1.4.2租金支付方式：___________1.4.3租金支付时间：___________2.租赁标的物描述2.1标的物基本情况2.1.1标的物结构：___________2.1.2标的物设施：___________2.1.3标的物用途限制：___________2.2标的物权属证明2.2.1权属证明文件：___________2.2.2权属证明文件编号：___________2.3标的物现状及使用要求2.3.1标的物现状：___________2.3.2使用要求：___________3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定收取租金3.1.2对标的物进行合理使用3.1.3检查标的物使用情况3.2租赁方义务3.2.1保证标的物的权属清晰3.2.2按时交付标的物3.2.3协助租赁方办理相关手续3.3承租方权利3.3.1按照合同约定使用标的物3.3.2要求租赁方提供必要的服务3.3.3遵守合同约定的使用要求3.4承租方义务3.4.1按时支付租金3.4.2保持标的物完好3.4.3遵守国家法律法规4.租赁合同签订及生效4.1合同签订4.1.1双方代表签字盖章4.1.2合同日期：___________4.2合同生效4.2.1合同自双方签字盖章之日起生效5.租赁期间管理5.1租赁双方管理职责5.1.1租赁方负责标的物的维护和管理5.1.2承租方负责在使用过程中对标的物的维护5.2租赁期间设施维护5.2.1设施维护责任：___________5.2.2设施维护费用：___________5.3租赁期间安全责任5.3.1安全责任：___________5.3.2安全事故处理：___________6.租赁合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件：___________6.1.2变更程序：___________6.2合同解除6.2.1解除条件：___________6.2.2解除程序：___________7.租赁合同终止7.1合同终止条件7.1.1租赁期满7.1.2双方协商一致7.1.3合同解除7.2租赁期满7.2.1租赁期满后，承租方应将标的物交还租赁方7.2.2租赁期满后，双方应办理相关手续7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜7.3.2合同终止后，双方应妥善处理标的物8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时交付标的物8.1.2承租方未按时支付租金8.1.3承租方损坏或擅自改变标的物8.1.4双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任8.2.2违约责任包括但不限于：8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2恢复标的物原状或赔偿损失8.2.2.3支付合理的调查处理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方选择仲裁，仲裁机构为___________10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1标的物名称及数量10.1.2标的物规格及型号10.1.3标的物使用说明10.2附件二：租赁双方身份证复印件10.3附件三：租赁物权属证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1若发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址11.3合同份数及效力11.3.1本合同一式___________份，租赁双方各执___________份，具有同等法律效力12.合同签署日期12.1合同签署日期：___________13.合同签署地点13.1合同签署地点：___________14.合同签署人签字盖章14.1租赁方签字盖章：14.1.1法定代表人或授权代表签字：___________14.1.2单位盖章：___________14.2承租方签字盖章：14.2.1法定代表人或授权代表签字：___________14.2.2单位盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方外的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方在履行合同过程中，如需第三方提供专业服务或监管，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方代表双方与第三方签订相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供专业服务或监管过程中，应遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系由双方签订的协议约定，第三方不对甲乙双方之间的合同权利义务承担责任。15.7第三方责任限额15.7.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________元。15.7.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如无约定，则按国家相关法律法规执行。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方代表双方与第三方签订相关协议。16.1.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量进行监督。16.2.1第三方介入的，甲乙双方应明确第三方的职责范围和责任限额。16.2.2第三方介入的，甲乙双方应确保第三方在介入过程中不侵犯双方合法权益。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。17.2第三方介入的，甲乙双方应将第三方介入事宜及时通知对方，并就第三方介入的相关事宜进行协商。17.3第三方介入的，甲乙双方应就第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入的，甲乙双方可以就合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规，并经双方同意。18.2第三方介入的，甲乙双方应将合同变更内容及时通知第三方，并要求第三方确认。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入的，甲乙双方可以按照合同约定或法律规定解除合同。19.2第三方介入的，甲乙双方应将合同解除事宜及时通知第三方，并要求第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、型号、数量、使用状况等详细信息。说明：本清单为租赁双方共同确认的租赁物清单，作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租赁双方身份证复印件详细要求：提供租赁双方身份证的正反面复印件，确保信息真实有效。说明：本复印件用于证明租赁双方的主体资格，作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：租赁物权属证明文件详细要求：提供租赁物的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：本文件用于证明租赁物的权属清晰，作为合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方协议详细要求：第三方介入时，提供与第三方签订的协议文本，明确双方的权利义务。说明：本协议为第三方介入的基础文件，作为合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更时，提供双方签订的变更协议文本，明确变更内容。说明：本协议为合同变更的法律依据，作为合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：违约行为证明详细要求：发生违约行为时，提供相关证明材料，如照片、视频、书面证明等。说明：本证明用于证明违约行为的存在，作为合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决时，提供双方签订的争议解决协议文本，明确解决方式。说明：本协议为争议解决的法律依据，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时交付标的物；1.2承租方未按时支付租金；1.3承租方损坏或擅自改变标的物；1.4双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1按照合同约定支付违约金；2.1.2恢复标的物原状或赔偿损失；2.1.3支付合理的调查处理费用。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时交付标的物，应向承租方支付___________元的违约金；3.2承租方未按时支付租金，应向租赁方支付___________元的违约金；3.3承租方损坏标的物，应赔偿租赁方___________元的损失。全文完。2024年学校校舍租赁合同风险评估模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.租赁双方基本信息6.租赁校舍基本信息二、风险评估1.政策法规风险2.法律风险3.经济风险4.安全风险5.环境风险6.管理风险三、租赁条件1.租赁用途2.租赁面积3.租赁价格及支付方式4.租赁保证金5.租赁押金6.租赁期限及续约四、租赁校舍使用与管理1.校舍设施使用2.校舍维护与保养3.校舍安全管理4.校舍消防管理5.校舍环境保护五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务六、租赁费用结算1.租金计算方式2.租金支付时间3.费用变更4.违约责任七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的处理十一、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同生效4.合同份数5.合同签署十二、合同附件1.租赁校舍情况说明2.资产清单3.相关法律法规4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署单位公章十四、生效日期1.合同生效时间2.合同生效条件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年学校校舍租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：____年__月__日至____年__月__日5.租赁双方基本信息：租赁方名称：__________________租赁方法定代表人：__________________租赁方联系方式：__________________出租方名称：__________________出租方法定代表人：__________________出租方联系方式：__________________6.租赁校舍基本信息：校舍地址：__________________校舍面积：__________________校舍结构：__________________校舍设施：__________________二、风险评估1.政策法规风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________2.法律风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________3.经济风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________4.安全风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________5.环境风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________6.管理风险风险描述：__________________风险评估：__________________风险应对措施：__________________三、租赁条件1.租赁用途租赁方使用校舍仅限于__________________2.租赁面积租赁面积为__________________3.租赁价格及支付方式租金为每月__________________元，支付方式为__________________4.租赁保证金租赁保证金为__________________元，用于保证租赁合同的履行5.租赁押金租赁押金为__________________元，用于租赁期满后的设施设备归还6.租赁期限及续约租赁期限为____年，到期后可根据双方协商续约四、租赁校舍使用与管理1.校舍设施使用租赁方应合理使用校舍设施，不得擅自改动2.校舍维护与保养租赁方负责校舍日常维护保养，确保设施完好3.校舍安全管理租赁方应遵守校舍安全管理制度，确保租户及校舍安全4.校舍消防管理租赁方应遵守消防法规，确保校舍消防设施完好5.校舍环境保护租赁方应遵守环境保护法规，确保校舍环境整洁五、租赁双方权利与义务1.租赁方权利按照合同约定使用校舍享有合同约定的租金减免权利2.租赁方义务按时支付租金和保证金遵守校舍管理规定3.出租方权利收取租金和保证金对校舍设施进行维护和管理4.出租方义务保证校舍设施符合使用要求提供必要的物业管理服务六、租赁费用结算1.租金计算方式租金按月计算，每月__________________元2.租金支付时间每月__日前支付上一个月的租金3.费用变更租金及其他费用的变更需经双方协商一致4.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金七、违约责任1.租赁方违约责任未按时支付租金的，应支付滞纳金擅自改变校舍用途的，应承担相应责任损坏校舍设施的，应进行赔偿2.出租方违约责任未按时交付校舍的，应支付违约金提供的校舍设施不符合约定的，应承担相应责任未履行物业管理义务的，应承担相应责任八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构仲裁机构：__________________仲裁委员会3.争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__个月内九、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可以变更合同内容2.合同解除条件出现不可抗力因素一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正3.合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知之日起__日内确认解除合同十、合同终止1.合同终止条件租赁期限届满合同解除2.合同终止程序双方应按照合同约定办理合同终止手续3.终止后的处理租赁方应将校舍设施完好归还出租方双方应结算剩余租金及费用十一、其他1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效4.合同份数本合同一式__份，双方各执__份5.合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效十二、合同附件1.租赁校舍情况说明2.资产清单3.相关法律法规4.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：__________________3.签署双方代表：租赁方代表：（签字）出租方代表：（签字）4.签署单位公章：租赁方公章：（盖章）出租方公章：（盖章）十四、生效日期1.合同生效时间：自双方签字盖章之日起2.合同生效条件：双方签字盖章__________________租赁方代表：（签字）__________________出租方代表：（签字）__________________租赁方公章：（盖章）__________________出租方公章：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权说明：甲方作为出租方，享有对校舍的管理权，包括但不限于校舍设施的维护、安全管理和使用监督。甲方有权对租赁方使用校舍的情况进行监督，确保租赁方遵守合同约定和校舍管理规定。2.甲方维修责任说明：甲方负责校舍的日常维修和维护，确保校舍设施处于良好状态。甲方应在接到租赁方维修申请后的__小时内进行响应，并在__日内完成维修工作。3.甲方责任保险说明：甲方应购买责任保险，以保障在校舍使用过程中可能发生的意外事故或损害。保险金额应不低于校舍价值的__%，保险期间应覆盖整个租赁期限。4.甲方提供设施清单说明：甲方应在合同签订前向租赁方提供详细的校舍设施清单，包括设施名称、数量、使用状况等。清单应作为合同的附件，租赁方有权对清单中的设施进行验收。5.甲方提供使用手册说明：甲方应提供校舍使用手册，详细说明校舍设施的安装、操作和维护方法。手册应包含安全注意事项、紧急情况处理等内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权说明：乙方作为租赁方，享有对校舍的使用权，但需遵守合同约定和校舍管理规定。乙方有权在租赁期限内对校舍进行合理使用，但不得擅自改变校舍结构或用途。2.乙方设施更新权说明：乙方有权在租赁期限内对校舍设施进行必要的更新和改善，但需提前向甲方申请并获得批准。乙方承担更新和改善所产生的费用。3.乙方使用期限延长权说明：乙方有权在租赁期限届满前向甲方提出延长租赁期限的申请。甲方应在收到申请后的__日内给予答复，若同意延长，双方应签订补充协议。4.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.乙方使用报告说明：乙方应在每个租赁年度结束后向甲方提交校舍使用报告，包括使用情况、设施维护情况等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用说明：若合同中涉及第三方中介，中介费用由双方协商确定。中介费用应在合同中明确，并作为合同的一部分。2.中介责任说明：中介应负责促成合同签订，并对合同履行过程中的信息进行保密。中介应遵守相关法律法规，不得泄露合同内容。3.中介争议解决说明：若中介在合同履行过程中出现争议，双方应通过协商解决。若协商不成，可提交__________________仲裁委员会仲裁。4.中介合同终止说明：中介合同可根据双方协商一致或法定情形终止。中介合同终止后，中介应将合同终止情况通知双方。5.中介保密义务说明：中介在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。中介应采取必要措施，确保保密信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁校舍情况说明2.资产清单3.相关法律法规4.中介合同（如有）5.甲方提供的使用手册6.乙方使用报告7.合同变更及解除协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变校舍用途损坏校舍设施未遵守校舍安全管理制度未履行合同约定的其他义务2.违约行为认定：违约行为一经确认，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。违约责任的认定依据合同条款和双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的司法程序。3.仲裁委员会：依法设立的、专门负责仲裁业务的机构。4.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的一定数额的金钱。5.保密义务：指合同当事人对合同内容负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，应通过协商或仲裁解决。2.问题：校舍设施损坏解决办法：租赁方应及时报告甲方，甲方应在接到报告后__小时内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同变更解决办法：双方应协商一致，签订书面合同变更协议，并作为合同附件。4.问题：合同解除解决办法：双方应按照合同约定的解除条件及程序进行，并妥善处理合同终止后的相关事宜。五、所有应用场景：1.学校校舍租赁2.企业租赁办公场所3.房地产租赁4.商业租赁5.任何涉及长期租赁关系的合同全文完。2024年学校校舍租赁合同风险评估模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的发展，学校校舍租赁需求日益增加。为规范学校校舍租赁行为，降低租赁风险，保障甲乙双方合法权益，经双方友好协商，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁活动的顺利进行，降低风险，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.校舍：指用于教育教学、科研、行政办公等活动的建筑物。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方预先支付的一定数额的货币。3.2关键词解释：1.风险评估：指在签订本合同前，对租赁校舍可能存在的风险进行评估，包括但不限于安全隐患、消防设施、建筑质量等方面。2.合同主体：指签订本合同的甲方、乙方及其他相关方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保证校舍安全、消防设施齐全、建筑质量合格。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。3.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变校舍结构、用途。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的校舍。2.乙方有权要求甲方在租赁期间，对校舍进行必要的维修和保养。3.乙方有权要求甲方在合同到期前，给予合理的搬迁时间。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的租赁校舍地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同前，应进行风险评估，确保租赁校舍符合要求。2.乙方在租赁期间，应按照合同约定，按时支付租金和押金。3.甲方在租赁期间，应保证校舍安全、消防设施齐全、建筑质量合格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除合同情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.乙方在合同终止后，应将校舍交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，支付剩余租金和押金；2.双方应按照合同约定，处理租赁期间的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元，租金按____个月支付。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相应费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。具体支付账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用校舍，并有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的校舍，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变校舍结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式可以是货币赔偿或实物赔偿，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中，所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方均不承担责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让；2.合同中的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对校舍的所有权。2.乙方在租赁期间，不得将校舍转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对校舍进行维修和改造的权力。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在校舍内进行任何改变结构或用途的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保租赁活动的顺利进行。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行校舍的检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过定期沟通、书面通知等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁校舍的完整协议，任何增减条款均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.风险评估报告2.校舍租赁场地平面图3.校舍租赁场地设施清单4.甲方提供的校舍使用说明5.乙方提供的租金支付凭证6.乙方提供的押金支付凭证7.不可抗力事