租赁房屋合同范本简易版的一

第第页合同编号:________租赁房屋合同范本简易版的一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的甲方（以下简称“出租人”）姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地/注册地：________。乙方（以下简称“承租人”）姓名/名称：________，身份证号码/统一社会信用代码：________，住所地/注册地：________。鉴于出租人拥有位于________（房屋地址）的房屋，并愿意将该房屋出租给承租人使用；承租人愿意租赁该房屋，并支付租金。双方为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本租赁房屋合同范本简易版的一（以下简称“本合同”）。合同目的：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期内房屋使用安全、合规。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下租赁房屋的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付期间，如市场租金价格变动，双方可另行协商调整租金。2.支付方式：承租人应按月向出租人支付租金。每月租金支付日为每月的第__日，首次租金支付日为本合同生效之日起的__日内。3.支付账户：a.出租人指定以下账户作为收取租金的账户：账户名称：________账户号码：________开户银行：________银行行号：________b.承租人在支付租金时，应注明款项性质为“租金”，并将支付凭证及时给出租人。4.承租人应确保租金的支付及时、足额，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日，出租人有权解除本合同。5.本合同有效期内，如遇法定节假日或其他不可抗力因素导致承租人无法按期支付租金，承租人应在不可抗力因素消除后__日内补交租金。6.承租人在租赁期满后继续使用租赁房屋，未经出租人同意，应按日支付双倍租金作为逾期占用费。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保租赁双方权益，明确双方在租金支付方面的责任与义务，双方应严格按照本条款执行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：承租人应在本合同约定的房屋地址（以下简称“租赁房屋”）内履行租赁义务，出租人应确保租赁房屋符合约定的使用条件。3.双方权利与义务：a.出租人权利与义务：-出租人应保证租赁房屋的权属清晰，无法律纠纷。-出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁房屋的正常使用。-出租人不得擅自变更租赁房屋的结构或用途。b.承租人权利与义务：-承租人有权按照约定使用租赁房屋，但不得转租、转借或以其他方式让与他人使用。-承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担日常保养责任。-承租人应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。4.违约责任：a.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。b.承租人逾期支付租金，按本合同第二条第四款约定支付滞纳金，逾期超过__日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。c.出租人违反本合同约定，未能符合约定条件的租赁房屋，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方按照合同约定履行各自的权利与义务，明确违约责任，保障双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于租赁房屋的构造、设施配置、租金价格等，以及双方的财务状况、业务数据等。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后__年止。d.违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，向受损方支付赔偿金。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更或解除，需双方协商一致并书面确认。b.在以下情况下，一方有权单方面解除本合同：-不可抗力导致合同无法履行；-对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；-法律、法规、政策变动，导致合同无法履行。c.合同解除后，双方应按合同约定办理相关手续，恢复原状，返还财物，并根据实际情况结算相关费用。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中对保密、争议解决及合同变更解除的权利与义务，以保障双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式进行送达：-直接送达；-邮政快递送达；-电子邮件送达（邮箱地址双方确认）。b.通知自发出之日起，视为已送达对方。如因对方原因导致通知无法送达，发出通知方可以采取公告等形式进行送达，自公告之日起视为已送达。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务。3.签字盖章：以下无正文，以下是签字盖章部分：甲方（出租人）签字（或盖章）：____________________乙方（承租人）签字（或盖章）：_________________