2024版二手房个人装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房个人装修合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（买方）的名称、地址及联系方式1.3第三方（装修公司或个人）的名称、地址及联系方式第二条：装修范围及内容2.1装修项目的具体范围和内容2.2装修风格的确定2.3装修材料的选择及要求第三条：装修费用及支付方式3.1装修费用的总额及分期支付方式3.2装修费用的支付时间及条件3.3装修费用的支付方式第四条：装修工期及进度4.1装修工程的开工日期及竣工日期4.2装修工程的进度要求4.3装修工程的延期及违约责任第五条：装修质量及保修5.1装修质量的标准和要求5.2装修工程的保修期限及保修范围5.3装修工程的维修及索赔第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序6.3合同变更或解除后的责任和权益处理第七条：违约责任及赔偿7.1甲方违约的责任及赔偿方式7.2乙方违约的责任及赔偿方式7.3第三方违约的责任及赔偿方式第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的程序和时间限制第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件及时间9.2合同的变更条件及程序9.3合同的解除条件及程序第十条：其他约定事项10.1双方的其他约定事项10.2双方的联系方式及通知义务第十一条：附件11.1装修设计方案及相关图纸11.2装修材料清单及相关样品11.3装修费用明细及相关支付凭证第十二条：签字盖章12.1甲方的签字盖章12.2乙方的签字盖章12.3第三方的签字盖章第十三条：合同的保管和复制13.1合同的正本由甲方保管13.2合同的副本由乙方和第三方各执一份第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订和补充应由双方协商一致并书面确认14.2合同的修订和补充与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）是指合同签署时持有房屋所有权的人，其名称、地址及联系方式如下：甲方名称：（填写甲方全名）甲方地址：（填写甲方居住地址）甲方联系方式：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）是指与甲方签订合同并购买房屋的人，其名称、地址及联系方式如下：乙方名称：（填写乙方全名）乙方地址：（填写乙方居住地址）乙方联系方式：（填写乙方联系电话）1.3第三方是指与甲方签订合同并提供装修服务的装修公司或个人，其名称、地址及联系方式如下：第三方名称：（填写第三方全名）第三方地址：（填写第三方经营地址）第三方联系方式：（填写第三方联系电话）第二条：装修范围及内容2.1装修项目的具体范围和内容包括但不限于：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板改造（4）水电线路改造（5）厨卫设施更换（6）家具购买与摆放（7）装饰品选购与布置2.2装修风格由乙方根据个人喜好确定，并在合同签订前向甲方和第三方展示装修效果图，甲方和第三方应给予意见。2.3装修材料的选择应符合国家相关标准和质量要求，乙方应对所选材料提供合格证明和质保书。第三条：装修费用及支付方式3.1装修费用的总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2装修费用的支付时间及条件：（1）合同签订后五个工作日内，乙方支付人民币____元整作为装修定金。（2）装修工程进度达到____%时，乙方支付人民币____元整作为进度款。（3）装修工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的装修费用。3.3装修费用的支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：（填写第三方银行账户名称）开户银行：（填写第三方开户银行）银行账号：（填写第三方银行账号）第四条：装修工期及进度4.1装修工程的开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。4.2装修工程的进度要求如下：（1）____年____月____日前完成水电线路改造。（2）____年____月____日前完成墙面翻新和地面铺设。（3）____年____月____日前完成天花板改造和厨卫设施更换。（4）____年____月____日前完成家具购买与摆放、装饰品选购与布置。4.3如因甲方或乙方原因导致装修工程延期，应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一日，违约方应支付装修费用的千分之____作为违约金。（2）违约方应承担因延期导致的一切额外费用。第五条：装修质量及保修5.1装修质量应符合国家相关标准和质量要求，第三方应对装修工程的质量承担责任。5.2装修工程的保修期限为____年，保修范围包括：（1）墙面翻新（2）地面铺设（3）天花板改造（4）水电线路改造（5）厨卫设施更换5.3装修工程的维修及索赔：（1）在保修期内，如发生质量问题，第三方应在接到索赔通知后____个工作日内到达现场进行维修。（2）如因第三方原因导致装修工程质量问题，第三方应承担维修费用和相应的赔偿责任。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件及程序：（1）合同变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、费用等相关事项。6.2合同解除的条件及程序：（1）合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的责任和权益处理等相关事项。6.3合同变更或解除后的责任和权益处理：（1）合同变更或解除后，已支付的装修费用不予退还。（2）合同变更或解除后，第三方应停止装修工程，并按照约定承担相应的违约责任。（3）合同变更或解除后，甲方应退还乙方已支付的装修定金第八条：争议解决方式8.1合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商的方式解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。8.2争议解决的程序和时间限制：（1）一方发生争议时，应立即通知对方，并在收到通知后____个工作日内回复。（2）双方应尽力友好协商解决争议，并在争议发生后的____个工作日内达成书面和解协议。（3）如协商不成，任何一方应在争议发生后的____个工作日内向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件及时间：（1）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（2）合同的生效不代表甲方对房屋所有权的转移，甲方应在合同生效后____个工作日内将房屋所有权证照交付给乙方。9.2合同的变更条件及程序：（1）合同的变更应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更协议应明确变更的内容、范围、费用等相关事项，并经甲乙双方签字或盖章确认。9.3合同的解除条件及程序：（1）合同解除的条件及程序应按照合同第六章的规定执行。（2）合同解除协议应明确解除的原因、解除时间、解除后的责任和权益处理等相关事项，并经甲乙双方签字或盖章确认。第十条：其他约定事项10.1双方的其他约定事项如下：（1）甲方应保证提供的房屋符合国家相关法律法规，无任何权属纠纷和质量问题。（2）乙方应按照合同约定的时间支付装修费用，并保证支付的费用符合国家相关法律法规。（3）第三方应按照合同约定的时间完成装修工程，并保证装修工程的质量符合国家相关法律法规。10.2双方的联系方式及通知义务：（1）甲乙双方的联系方式发生变更时，应立即通知对方。（2）甲方应确保第三方能够及时联系到甲方和乙方，以便解决装修工程中的问题。第十一条：附件11.1装修设计方案及相关图纸（附件一）：（1）房屋布局图（2）装修设计效果图（3）装修施工图11.2装修材料清单及相关样品（附件二）：（1）装修材料名称（2）装修材料品牌（3）装修材料样品11.3装修费用明细及相关支付凭证（附件三）：（1）装修费用明细表（2）装修费用支付凭证第十二条：签字盖章12.1甲方的签字盖章：（1）甲方全名：____________________（2）甲方授权代表（如有）：____________________（3）甲方签字：____________________（4）甲方盖章：____________________12.2乙方的签字盖章：（1）乙方全名：____________________（2）乙方授权代表（如有）：____________________（3）乙方签字：____________________（4）乙方盖章：____________________12.3第三方的签字盖章：（1）第三方全名：____________________（2）第三方授权代表（如有）：____________________（3）第三方签字：____________________（4）第三方盖章：____________________第十三条：合同的保管和复制13.1合同的正本由甲方保管。13.2合同的副本由乙方和第三方各执一份。第十四条：合同的修订和补充14.1合同的修订和补充应由双方协商一致并书面确认。14.2合同的修订和补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案及相关图纸1.1房屋布局图：详细展示房屋的空间布局，包括房间尺寸、门窗位置等。1.2装修设计效果图：展示房屋装修完成后的效果，包括墙面颜色、家具摆放等。1.3装修施工图：详细展示房屋装修的施工细节，包括水电线路布置、墙面施工等。附件二：装修材料清单及相关样品2.1装修材料名称：列出装修所需材料的名称，如瓷砖、地板、涂料等。2.2装修材料品牌：列出装修所需材料的品牌，如马可波罗瓷砖、圣象地板等。2.3装修材料样品：提供装修材料的实物样品，以便甲方和乙方确认材料质量。附件三：装修费用明细及相关支付凭证3.1装修费用明细表：详细列出装修费用的各项明细，包括材料费、人工费等。3.2装修费用支付凭证：提供甲方支付装修费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，导致装修工程无法按时开工。2.乙方未按照合同约定时间支付装修费用，导致装修工程无法正常进行。3.第三方未按照合同约定时间完成装修工程，或者装修质量不符合合同约定。4.甲方提供的房屋存在质量问题或者权属纠纷，导致装修工程无法正常进行。5.乙方未按照合同约定使用装修材料，导致装修效果不符合设计要求。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切额外费用。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。3.违约方应承担因违约导致对方损失的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定时间交付房屋，导致装修工程无法按时开工，甲方应承担因延期导致的所有额外费用，并支付合同总金额的10%作为违约金。如果延期导致乙方损失，甲方还应承担乙方的损失赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方及第三方之间签订的关于二手房个人装修的协议。2.甲方：指合同签署时持有房屋所有权的人。3.乙方：指与甲方签订合同并购买房屋的人。4.第三方：指与甲方签订合同并提供装修服务的装修公司或个人。5.装修工程：指对二手房进行装修改造的一系列工作，包括水电线路改造、墙面翻新等。6.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括材料费、人工费等。7.违约金：指违约方因违约行为应支