2025年度工程结清协议模板：房地产开发项目竣工结算及售后服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程结清协议模板：房地产开发项目竣工结算及售后服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目面积第四条款项目竣工日期第三章工程结算第一条款结算依据第二条款结算程序第三条款结算时间第四条款结算方式第四章质量保证第一条款质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第五章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务期限第三条款售后服务标准第四条款售后服务费用第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行责任第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：工程结算明细表第二条款附件二：售后服务协议第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目基本信息第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目面积第四条款项目竣工日期第三章工程结算第一条款结算依据第二条款结算程序第三条款结算时间第四条款结算方式第四章质量保证第一条款质量标准第二条款质量保证期限第三条款质量问题处理第五章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务期限第三条款售后服务标准第四条款售后服务费用第六章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行责任第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章其他约定第一条款法律适用第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件第一条款附件一：工程结算明细表第二条款附件二：售后服务协议第三条款附件三：其他相关文件甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方作为项目主导方，有权对项目进行整体规划、设计变更、进度控制等。第二条款：甲方负责协调各相关方的工作，确保项目顺利进行。第三条款：甲方对项目的资金投入、成本控制、质量监督等承担主要责任。第四条款：甲方有权根据市场变化和项目需求，对项目计划进行调整。2.甲方责任条款第一条款：甲方需对项目的合法合规性负责，确保项目符合国家相关法律法规要求。第二条款：甲方需对项目的设计、施工、监理等环节进行严格监督，确保工程质量。第三条款：甲方需对项目进度进行实时监控，确保项目按期完成。第四条款：甲方需对项目变更进行审批，并对变更产生的费用进行承担。3.甲方决策权条款第一条款：甲方对项目重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、招标、合同签订等。第二条款：甲方有权对项目实施过程中的问题进行决策，并采取措施确保项目顺利进行。第三条款：甲方有权对项目团队进行考核和调整，确保项目团队的专业性和执行力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方作为项目主导方，有权对项目进行整体规划、设计变更、进度控制等。第二条款：乙方负责协调各相关方的工作，确保项目顺利进行。第三条款：乙方对项目的资金投入、成本控制、质量监督等承担主要责任。第四条款：乙方有权根据市场变化和项目需求，对项目计划进行调整。2.乙方责任条款第一条款：乙方需对项目的合法合规性负责，确保项目符合国家相关法律法规要求。第二条款：乙方需对项目的设计、施工、监理等环节进行严格监督，确保工程质量。第三条款：乙方需对项目进度进行实时监控，确保项目按期完成。第四条款：乙方需对项目变更进行审批，并对变更产生的费用进行承担。3.乙方决策权条款第一条款：乙方对项目重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目投资、招标、合同签订等。第二条款：乙方有权对项目实施过程中的问题进行决策，并采取措施确保项目顺利进行。第三条款：乙方有权对项目团队进行考核和调整，确保项目团队的专业性和执行力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：项目委托第三方中介机构进行项目管理，中介机构需具备相应资质和经验。第二条款：中介机构负责项目的整体规划、设计变更、进度控制等，并对项目质量、进度、成本进行监督。第三条款：中介机构需按照甲方和乙方的要求，制定详细的项目管理计划，并及时向双方汇报项目进展。2.中介机构责任条款第一条款：中介机构对项目的合法合规性负责，确保项目符合国家相关法律法规要求。第二条款：中介机构需对项目的设计、施工、监理等环节进行严格监督，确保工程质量。第三条款：中介机构需对项目进度进行实时监控，确保项目按期完成。3.中介机构决策权条款第一条款：中介机构对项目重大决策具有建议权，最终决策权由甲方和乙方共同决定。第二条款：中介机构有权对项目实施过程中的问题提出建议，并协助甲方和乙方采取措施确保项目顺利进行。第三条款：中介机构有权对项目团队进行考核和调整，确保项目团队的专业性和执行力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程结算明细表2.附件二：售后服务协议3.附件三：其他相关文件（包括但不限于设计图纸、施工方案、监理报告等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约行为：未按时支付款项未按合同约定进行项目变更审批未按合同约定提供必要的服务未按合同约定承担质量责任2.乙方违约行为：未按时完成工程工程质量不符合约定标准未按时提供售后服务未按合同约定承担质量责任违约行为的认定：1.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。2.违约行为的认定需通过双方协商或仲裁机构进行。3.违约行为的认定需提供相关证据，如支付凭证、工程进度报告、服务质量评估等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：通过书面催告，要求甲方履行付款义务；如仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：要求乙方提供工程进度报告，如进度滞后，可协商调整工期或采取违约责任措施。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，可要求乙方承担违约责任。4.问题：未按合同约定提供售后服务。解决办法：要求乙方履行售后服务义务，如未履行，可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目竣工结算及售后服务。2.工程项目的质量管理与监督。3.项目进度控制与变更管理。4.合同履行过程中的争议解决。2025年度工程结清协议模板：房地产开发项目竣工结算及售后服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方第四条款合同目的第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目性质第三章竣工结算第一条款竣工结算依据第二条款竣工结算程序第三条款竣工结算时间第四条款竣工结算金额第四章售后服务第一条款售后服务内容第二条款售后服务期限第三条款售后服务标准第四条款售后服务费用第五章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款比例第四条款付款条件第六章质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量保证内容第三条款质量保证责任第四条款质量保证费用第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章合同附件第一条款附件一：项目概况第二条款附件二：竣工结算明细第三条款附件三：售后服务明细第四条款附件四：付款明细第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的财产处理第三条款合同解除后的债权债务处理第四条款合同解除后的其他处理第十三章合同解除后的争议处理第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十四章合同签署与生效第一条款合同签署第二条款合同生效第三条款合同备案第四条款合同解除合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度工程结清协议模板第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方：甲方：（房地产开发公司名称）乙方：（施工单位名称）第四条款合同目的：明确双方在房地产开发项目竣工结算及售后服务过程中的权利和义务。第二章项目概况第一条款项目名称：（具体项目名称）第二条款项目地点：（具体地理位置）第三条款项目规模：（项目总建筑面积、占地面积等）第四条款项目性质：（住宅、商业、综合体等）第三章竣工结算第一条款竣工结算依据：1.国家相关法律法规2.项目设计文件3.竣工图及变更资料4.施工合同及补充协议第二条款竣工结算程序：1.甲方组织竣工结算编制2.乙方对竣工结算进行审核3.双方协商确定竣工结算金额4.甲方支付竣工结算款第三条款竣工结算时间：自项目竣工验收合格之日起60日内完成第四条款竣工结算金额：根据实际完成工程量及合同约定价格计算第四章售后服务第一条款售后服务内容：1.短期保修服务2.长期维修服务3.技术咨询与服务4.设备设施维护第二条款售后服务期限：自项目竣工验收合格之日起计算，保修期为____年第三条款售后服务标准：按照国家标准及行业规范执行第四条款售后服务费用：由甲方承担，具体费用在合同中明确第五章付款方式第一条款付款方式：分期付款第二条款付款时间：根据项目进度及竣工结算完成情况分阶段支付第三条款付款比例：根据合同约定及工程进度确定第四条款付款条件：符合合同约定的付款条件后，甲方应在约定时间内支付款项第六章质量保证第一条款质量保证期限：自项目竣工验收合格之日起计算，保修期为____年第二条款质量保证内容：按照国家标准及行业规范对项目质量进行保证第三条款质量保证责任：甲方对项目质量承担全面责任第四条款质量保证费用：由甲方承担，具体费用在合同中明确第七章违约责任第一条款违约情形：1.甲方未按时支付款项2.乙方未按时完成工程3.乙方工程质量不合格4.双方违反合同约定第二条款违约责任：1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金3.乙方工程质量不合格，应承担相应的修复责任及赔偿损失4.双方违反合同约定，应承担相应的违约责任第三条款违约赔偿：根据违约情形及损失程度确定赔偿金额第四条款违约处理：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体仲裁委员会名称）仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.合同约定的工程全部完成并验收合格；2.合同约定的付款义务履行完毕；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止情形。第三条款合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。第四条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十章合同附件第一条款附件一：项目概况第二条款附件二：竣工结算明细第三条款附件三：售后服务明细第四条款附件四：付款明细第十一章合同变更与解除第一条款合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或合同内容确需调整，双方可协商变更合同。第二条款合同解除条件：如因不可抗力或其他原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第三条款合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。第四条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则：双方应按照公平、合理原则处理合同解除后的相关事宜。第二条款合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的财产。第三条款合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的债权债务。第四条款合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除产生的其他事宜。第十三章合同解除后的争议处理第一条款争议解决方式：同第八章争议解决方式。第二条款争议解决程序：同第八章争议解决程序。第三条款争议解决期限：同第八章争议解决期限。第四条款争议解决费用：同第八章争议解决费用。第十四章合同签署与生效第一条款合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同备案：本合同需报（具体备案机关名称）备案。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：__________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：项目进度控制说明：甲方负责制定详细的工程进度计划，并监督乙方严格按照计划执行。若乙方未按计划完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权调整工程进度计划。2.第二附加条款：工程变更管理说明：在工程实施过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量增加或减少，甲方应提前通知乙方，并按实际发生变更的工程量及合同约定价格进行结算。3.第三附加条款：材料采购及验收说明：甲方负责工程材料的采购，乙方应积极配合甲方的采购工作。材料验收合格后方可用于工程，验收不合格的材料由甲方负责更换或退货。4.第四附加条款：工程质量监督说明：甲方应设立工程质量监督机构，对乙方施工过程中的工程质量进行监督检查。若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的责任。5.第五附加条款：工程保险说明：甲方负责购买工程保险，包括建筑工程一切险、第三方责任险等。乙方应提供必要的配合，如提供工程图纸、施工方案等。6.第六附加条款：工程验收说明：工程竣工后，甲方组织验收，乙方应积极配合。验收不合格的工程，乙方应负责返工或修复，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：设计变更权说明：乙方在施工过程中有权对设计进行必要的变更，但应提前通知甲方，并经甲方同意。变更后的工程量及费用由双方协商确定。2.第二附加条款：施工进度调整权说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度，但应提前通知甲方，并确保不影响工程总工期。甲方应积极配合乙方调整施工计划。3.第三附加条款：材料选择权说明：乙方有权选择适合工程需要的材料，但应符合国家标准及合同约定。乙方应保证材料的质量，若因材料问题导致工程质量问题，乙方应承担责任。4.第四附加条款：施工工艺改进权说明：乙方有权对施工工艺进行改进，以提高施工质量和效率。乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可实施。5.第五附加条款：工程验收合格权说明：乙方有权要求甲方对工程进行验收，甲方应在规定时间内完成验收。验收不合格的工程，乙方有权要求甲方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责对工程项目的施工、验收等环节进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。2.第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。乙方应配合第三方中介的各项工作，不得妨碍其正常履行职责。3.第三附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括工程进度、质量、费用等，以便双方了解工程情况。4.第四附加条款：第三方中介监督权说明：第三方中介对工程项目的监督权包括但不限于施工过程监督、材料验收、工程质量验收等。5.第五附加条款：第三方中介争议解决权说明：在第三方中介发现工程存在问题时，有权要求乙方进行整改，并有权要求甲方对乙方进行监督。如发生争议，第三方中介有权提出解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目概况2.附件二：竣工结算明细3.附件三：售后服务明细4.附件四：付款明细5.附件五：工程进度计划6.附件六：工程变更记录7.附件七：材料采购清单8.附件八：工程验收报告9.附件九：第三方中介工作报告10.附件十：合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在约定付款期限内未支付款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成工程认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，经甲方催告后仍不能按时完成的，视为违约。3.违约行为：乙方工程质量不合格认定：乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和合同约定，经甲方验收不合格的，视为违约。4.违约行为：双方违反合同约定认定：双方在合同履行过程中，违反合同约定的任何条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.竣工结算：指工程完工后，根据合同约定，对实际完成工程量及费用进行核算和结算的过程。2.售后服务：指工程交付使用后，为满足甲方使用需求，乙方提供的维修、保养、技术咨询等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款解决办法：甲方应严格按照合同约定的付款时间支付款项，如拖延付款，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方施工进度缓慢解决办法：甲方应监督乙方按合同约定的进度完成工程，如乙方未按时完成，应要求乙方支付违约金。3.问题：工程质量问题解决办法：乙方应保证工程质量，如出现质量问题，应立即整改，直至合格为止。4.问题：合同变更争议解决办法：双方应友好协商解决合同变更争议，协商不成的，可提交仲裁解决。五、所有应用场景：1.房地产开发项目竣工结算及售后服务2.工程施工合同履行3.房地产项目进度控制4.工程质量监督与验收5.房地产项目第三方中介服务2025年度工程结清协议模板：房地产开发项目竣工结算及售后服务合同2合同目录第一章总则第一条款合同依据与目的第二条款合同范围与内容第三条款合同双方的基本信息第四条款合同签订时间与生效日期第五条款合同履行期限第六条款合同解除条件第二章工程结算第一条款工程结算的原则第二条款工程结算的范围第三条款工程结算的方法第四条款工程结算的依据第五条款工程结算的期限第六条款工程结算的变更及调整第三章售后服务第一条款售后服务的内容第二条款售后服务的时间第三条款售后服务的质量要求第四条款售后服务的责任主体第五条款售后服务的费用第六条款售后服务的纠纷处理第四章付款方式第一条款付款方式的选择第二条款付款比例及时间第三条款付款方式的变更第四条款逾期付款的责任第五条款付款凭证的提供第五章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的管辖法院或仲裁机构第四条款争议解决的费用承担第六章违约责任第一条款违约责任的认定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的赔偿第四条款违约责任的免除第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第八章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的变更第九章合同的生效、变更、解除与终止第一条款合同生效的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同解除的程序第四条款合同终止的程序第十章合同的履行与监督第一条款合同履行的原则第二条款合同履行的监督第三条款合同履行的责任第十一章保密条款第一条款保密信息的范围第二条款保密义务的履行第三条款违反保密义务的责任第十二章合同的其他条款第一条款合同的解除与终止第二条款合同的续签与终止第三条款合同的解除与终止后的处理第十三章合同的签署与生效第一条款合同的签署第二条款合同的生效第十四章合同的终止与解除第一条款合同的终止第二条款合同的解除合同编号_________第一章总则第一条款合同依据与目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，旨在明确2025年度房地产开发项目竣工结算及售后服务的权利义务，确保项目顺利完成。第二条款合同范围与内容本合同范围包括但不限于项目竣工结算、售后服务及双方约定的其他相关事项。第三条款合同双方的基本信息甲方（房地产开发企业）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。乙方（施工单位）：名称、地址、法定代表人、联系方式等。第四条款合同签订时间与生效日期本合同签订时间为____年__月__日，自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。第六条款合同解除条件1.甲方因不可抗力导致项目无法继续实施；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致，决定解除合同。第二章工程结算第一条款工程结算的原则工程结算应遵循公平、公正、公开的原则，确保结算结果真实、准确。第二条款工程结算的范围工程结算范围包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰装修工程等。第三条款工程结算的方法工程结算采用清单计价法，依据国家及地方相关政策、标准执行。第四条款工程结算的依据工程结算依据工程量清单、设计图纸、合同约定等资料。第五条款工程结算的期限工程结算期限自工程竣工验收合格之日起____个工作日内完成。第六条款工程结算的变更及调整工程结算过程中，如遇设计变更、材料价格变动等情况，按合同约定进行调整。第三章售后服务第一条款售后服务的内容售后服务内容包括但不限于保修期内维修、设备更换、技术咨询等。第二条款售后服务的时间售后服务时间为自工程竣工验收合格之日起____年内。第三条款售后服务的质量要求售后服务质量应符合国家及行业相关标准，确保业主满意度。第四条款售后服务的责任主体售后服务责任主体为甲方，乙方应积极配合。第五条款售后服务的费用售后服务费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。第六条款售后服务的纠纷处理售后服务纠纷处理应遵循友好协商原则，协商不成可向相关行政机关申请调解或提起诉讼。第四章付款方式第一条款付款方式的选择付款方式可选择银行转账、现金等方式。第二条款付款比例及时间付款比例及时间按合同约定执行。第三条款付款方式的变更双方协商一致，可变更付款方式。第四条款逾期付款的责任逾期付款的，甲方有权按合同约定收取滞纳金。第五条款付款凭证的提供甲方应在付款后提供相应的付款凭证。第五章争议解决第一条款争议解决的方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决的期限争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内。第三条款争议解决的管辖法院或仲裁机构争议解决的管辖法院或仲裁机构按合同约定执行。第四条款争议解决的费用承担争议解决费用按合同约定承担。第六章违约责任第一条款违约责任的认定违约责任包括但不限于合同约定的违约金、赔偿金等。第二条款违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任。第三条款违约责任的赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。第四条款违约责任的免除因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。第七章合同解除与终止第一条款合同解除的条件1.甲方因不可抗力导致项目无法继续实施；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.双方协商一致，决定解除合同。第二条款合同解除的程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知后____个工作日内答复；3.双方应协商解决合同解除事宜。第三条款合同终止的条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致，决定终止合同。第四条款合同终止的程序1.提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知后____个工作日内答复；3.双方应协商解决合同终止事宜。第八章合同附件第一条款合同附件的构成1.工程量清单；2.设计图纸；3.合同约定的其他文件。第二条款合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件的变更合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第九章合同的生效、变更、解除与终止第一条款合同生效的条件本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效日期起生效。第二条款合同变更的程序1.双方协商一致，形成书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除的程序1.提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知后____个工作日内答复；3.双方协商解决合同解除事宜。第四条款合同终止的程序1.提出终止合同的一方应以书面形式通知对方；2.对方应在接到通知后____个工作日内答复；3.双方协商解决合同终止事宜。第十章合同的履行与监督第一条款合同履行的原则合同履行应遵循诚实信用原则，确保合同全面、准确履行。第二条款合同履行的监督双方应定期对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。第十一章保密条款第一条款保密信息的范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、个人隐私等。第二条款保密义务的履行双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露。第三条款违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。第十二章合同的其他条款第一条款合同的解除与终止合同的解除与终止按第七章的规定执行。第二条款合同的续签与终止合同期满前，双方可协商续签合同；如一方不同意续签，合同自动终止。第三条款合同的解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于工程验收、费用结算等。第十三章合同的签署与生效第一条款合同的签署本合同由双方授权代表签字盖章。第二条款合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同的终止与解除第一条款合同的终止合同的终止按第七章的规定执行。第二条款合同的解除合同的解除按第七章的规定执行。______年__月__日甲方（房地产开发企业）：（签字）乙方（施工单位）：（签字）甲方（房地产开发企业）代表：（签字）乙方（施工单位）代表：（签字）附件：1.工程量清单；2.设计图纸；3.合同约定的其他文件。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，拥有对项目重大决策的最终决定权，包括但不限于工程进度调整、设计变更、材料采购等。2.第二附加条款：甲方监管权说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同约定，对乙方提出的施工方案、进度计划等有审核权。3.第三附加条款：甲方付款条件说明：甲方在支付工程款时，有权根据工程进度、质量进行阶段性付款，并对乙方的工程款申请进行审核。4.第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行合理变更，变更内容应以书面形式通知乙方，并经乙方确认。5.第五附加条款：甲方验收权说明：甲方有权对竣工工程进行验收，验收合格后，乙