2025年度房产租赁合同终止协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产租赁合同终止协议书合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房产基本信息第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产结构第四条款房产现状第三章租赁关系第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款押金及退还条件第四条款租赁用途第四章房产维护与管理第一条款房产维护责任第二条款房产使用限制第三条款房产维修费用第四条款房产设施维护第五章房产租赁终止原因第一条款合同终止原因第二条款合同终止通知第三条款合同终止日期第四条款合同终止条件第六章租赁终止后的处理第一条款房产返还第二条款租金结算第三条款押金退还第四条款房产检查第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更与解除通知第四条款合同变更与解除效力第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同生效日期第四条款合同终止日期第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件使用第十二章合同其他约定第一条款合同保密第二条款合同通知第三条款合同解释第四条款合同解除条件第十三章合同解除后的处理第一条款房产返还第二条款租金结算第三条款押金退还第四条款房产检查第十四章合同签订与履行第一条款合同签订第二条款合同履行第三条款合同履行期限第四条款合同履行方式合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称2025年度房产租赁合同终止协议书第二条款合同双方第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。第五条款合同目的为明确双方在2025年度房产租赁合同终止后的权利和义务，特订立本协议。第二章房产基本信息第一条款房产位置甲方出租的房产位于____市____区____街道____号____室。第二条款房产面积甲方出租的房产总面积为____平方米。第三条款房产结构甲方出租的房产为____层____室，建筑结构为____。第四条款房产现状房产现状为空置状态，无租赁关系。第三章租赁关系第一条款租赁期限2025年度房产租赁合同终止前，租赁期限至____年____月____日。第二条款租金及支付方式租金为每月____元，支付方式为____。第三条款押金及退还条件押金为____元，在合同终止后按照本协议约定退还。第四条款租赁用途房产租赁用途为____。第四章房产维护与管理第一条款房产维护责任甲方负责房产的日常维护与管理。第二条款房产使用限制乙方在使用过程中，不得擅自改变房产结构或用途。第三条款房产维修费用房产维修费用按照实际情况由双方协商承担。第四条款房产设施维护房产内的设施维护由甲方负责。第五章房产租赁终止原因第一条款合同终止原因本协议签订前，双方已协商一致终止2025年度房产租赁合同。第二条款合同终止通知双方应在合同终止前____日书面通知对方。第三条款合同终止日期本协议签订之日起____日内，双方终止2025年度房产租赁合同。第四条款合同终止条件合同终止条件包括但不限于：房屋买卖、房屋拆除、法律法规变更等。第六章租赁终止后的处理第一条款房产返还乙方应在合同终止日期前将房产返还给甲方。第二条款租金结算租金结算按照合同约定执行。第三条款押金退还甲方应在合同终止后____日内退还乙方押金。第四条款房产检查双方应在合同终止后共同对房产进行检查。第七章违约责任第一条款违约行为任何一方违反本协议约定，均构成违约。第二条款违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定。第四条款违约争议解决违约争议解决方式按照本协议“争议解决”条款执行。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构本协议争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照该机构的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第九章合同变更与解除第一条款合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。第二条款合同解除本协议的解除，必须以书面形式通知对方，并说明解除的原因。第三条款合同变更与解除通知合同变更或解除的通知应在____日内送达对方。第四条款合同变更与解除效力本协议的变更或解除自通知送达对方之日起生效。第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件本协议的终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除等。第三条款合同生效日期本协议生效日期为____年____月____日。第四条款合同终止日期本协议终止日期为____年____月____日。第十一章合同附件第一条款附件内容本协议附件包括但不限于：房产租赁合同、房产所有权证明等。第二条款附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三条款附件使用双方应按照附件约定使用相关资料。第十二章合同其他约定第一条款合同保密双方对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务。第二条款合同通知本协议的通知应以书面形式进行，并通过____方式进行送达。第三条款合同解释本协议的解释以中文文本为准。第四条款合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第十三章合同解除后的处理第一条款房产返还合同解除后，乙方应在____日内将房产返还给甲方。第二条款租金结算合同解除后，租金结算按照合同约定执行。第三条款押金退还合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。第四条款房产检查合同解除后，双方应共同对房产进行检查。第十四章合同签订与履行第一条款合同签订本协议一式两份，双方各执一份。第二条款合同履行双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第三条款合同履行期限本协议履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。第四条款合同履行方式双方应按照本协议约定的方式履行合同。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款甲方主导权甲方在本协议中拥有主导权，包括但不限于租赁期限的确定、租金的调整、房屋用途的变更等。第二条款甲方责任甲方应保证房产的合法合规，并在租赁期间承担房产维护和管理的责任。第三条款租金调整甲方有权根据市场行情和房产价值，在租赁期满后调整租金。第四条款房屋用途变更甲方有权在符合法律法规和本协议约定的前提下，变更房屋用途。第五条款甲方通知义务甲方应在本协议约定的期限内，向乙方提供房产的详细信息。第六条款甲方违约责任若甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款乙方主导权乙方在本协议中拥有主导权，包括但不限于租赁期限的延长、租金的协商、房屋设施的安装等。第二条款乙方责任乙方应按照本协议约定合理使用房产，并承担房产使用过程中的责任。第三条款租赁期限延长乙方有权在租赁期满前，与甲方协商延长租赁期限。第四条款租金协商乙方有权在租赁期间与甲方协商租金调整事宜。第五条款房屋设施安装乙方有权在征得甲方同意后，对房屋进行必要的设施安装。第六条款乙方违约责任若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款中介机构职责中介机构在本协议中负责协调双方关系，协助双方履行合同义务。第二条款中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。第三条款中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的违约行为承担责任。第四条款中介保密中介机构对本协议内容及相关商业秘密负有保密义务。第五条款中介解除合同中介机构在合同履行期间，如发现一方违约，有权解除合同并通知双方。第六条款中介违约责任若中介机构违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产租赁合同3.房产现状照片4.房产维修记录5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.中介机构营业执照及资质证明（如有）8.任何双方协商一致认为需要作为附件的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定。乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方擅自改变房屋结构或用途。任何一方未履行合同约定的维护和保养责任。任何一方未按照约定履行通知义务。2.违约行为的认定：甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，经乙方通知后仍未整改的。乙方未按时支付租金或支付金额不足，经甲方催告后仍未支付的。乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方提出后仍未恢复原状的。任何一方未履行合同约定的维护和保养责任，导致房屋损坏的。任何一方未按照约定履行通知义务，导致对方遭受损失的。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.仲裁：指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立明确的支付方式和时间，并约定违约责任。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任和流程。3.问题：房屋用途变更。解决办法：双方协商一致，并确保变更后的用途符合法律法规。4.问题：合同解除困难。解决办法：在合同中明确解除条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房产租赁合同终止协议书适用于2025年度的房产租赁合同。2.适用于甲方为房产所有者，乙方为租赁者的情况。3.适用于存在第三方中介机构参与的情况。4.适用于合同双方均为自然人的情况。5.适用于合同双方均为法人或其他组织的情况。2025年度房产租赁合同终止协议书1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方信息第四条款合同租赁物信息第二章合同终止原因第一条款合同终止事由第二条款双方责任认定第三章合同终止程序第一条款合同终止通知第二条款合同终止时间第三条款合同终止手续第四章租赁物返还第一条款租赁物返还时间第二条款租赁物返还条件第三条款租赁物返还责任第五章租金结算第一条款租金结算方式第二条款租金结算时间第三条款未结租金处理第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿计算第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章合同附件第一条款附件一：租赁物清单第二条款附件二：租赁合同第三条款附件三：其他相关文件第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充程序第三条款合同变更与补充效力第十一章合同解除后的处理第一条款租赁物处置第二条款租金结算第三条款违约责任第十二章合同解除后的责任第一条款责任承担第二条款责任免除第三条款责任追溯第十三章合同解除后的后续事宜第一条款租赁物退还第二条款租金结算第三条款违约责任第十四章合同终止后的其他事项第一条款合同终止后的权利义务第二条款合同终止后的债权债务第三条款合同终止后的法律效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产租赁合同终止协议书第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方信息：1.出租方：_______2.承租方：_______第四条款合同租赁物信息：1.房产地址：_______2.房产面积：_______平方米3.房产用途：_______第二章合同终止原因第一条款合同终止事由：_______第二条款双方责任认定：1.出租方责任：_______2.承租方责任：_______第三章合同终止程序第一条款合同终止通知：1.出租方应在_______日前向承租方发出书面终止通知。2.承租方应在收到终止通知后_______日内予以确认。第二条款合同终止时间：_______第三条款合同终止手续：1.双方应签署合同终止协议书。2.合同终止协议书经双方签字盖章后生效。第四章租赁物返还第一条款租赁物返还时间：_______第二条款租赁物返还条件：1.租赁物应保持原有状态，无损坏、污染或丢失。2.租赁物内所有物品应按原状退回。第三条款租赁物返还责任：1.出租方应在合同终止后_______日内收取租赁物。2.承租方应在收到出租方通知后_______日内将租赁物返还给出租方。第五章租金结算第一条款租金结算方式：_______第二条款租金结算时间：1.租金结算应在合同终止后_______日内完成。2.未结租金应在合同终止前一次性结清。第三条款未结租金处理：1.如有未结租金，出租方有权在合同终止后追讨。2.未结租金的追讨方式：_______第六章违约责任第一条款违约情形：1.出租方未按约定提供租赁物。2.承租方未按约定支付租金。3.双方未按约定履行合同其他义务。第二条款违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.违约金的计算标准：_______第三条款违约赔偿计算：1.违约赔偿金额根据实际情况确定。2.赔偿计算方式：_______第七章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：1.争议解决机构为_______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：1.争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，双方应予以执行。第八章合同生效与解除第一条款合同生效条件：1.本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期为____年____月____日。第二条款合同解除条件：1.出现合同约定的终止事由。2.双方协商一致同意解除合同。第三条款合同解除程序：1.一方提出解除合同意向，另一方应予以确认。2.双方签署合同解除协议书。第九章合同附件第一条款附件一：租赁物清单1.列明租赁物的名称、规格、数量等详细信息。第二条款附件二：租赁合同1.附上原租赁合同的副本。第三条款附件三：其他相关文件1.包括但不限于维修记录、缴费凭证等。第十章合同变更与补充第一条款合同变更程序：1.双方应就合同变更事项达成一致意见。2.签署合同变更协议书。第二条款合同补充程序：1.双方可就合同未尽事宜进行补充。2.补充内容应视为合同的一部分。第三条款合同变更与补充效力：1.合同变更与补充协议书经双方签字盖章后生效。第十一章合同解除后的处理第一条款租赁物处置：1.租赁物应按合同约定方式处置。2.处置所得款项扣除相关费用后，应退还给出租方或支付给承租方。第二条款租金结算：1.未结租金应在合同解除后_______日内结清。2.结算方式：_______第三条款违约责任：1.合同解除后，双方应承担相应的违约责任。2.违约责任的承担方式：_______第十二章合同解除后的责任第一条款责任承担：1.双方应按照合同约定承担相应的责任。2.未履行合同义务的一方应承担违约责任。第二条款责任免除：1.因不可抗力导致合同无法履行的，责任予以免除。2.不可抗力的认定标准：_______第三条款责任追溯：1.合同解除后，如发现新的违约行为，责任追溯至违约发生之日。第十三章合同解除后的后续事宜第一条款租赁物退还：1.租赁物应在合同解除后_______日内退还。2.退还方式：_______第二条款租金结算：1.未结租金应在合同解除后_______日内结清。2.结算方式：_______第三条款违约责任：1.合同解除后，如发生新的违约行为，违约方应承担相应的责任。第十四章合同终止后的其他事项第一条款合同终止后的权利义务：1.合同终止后，双方的权利义务终止。2.合同终止后的债权债务关系按相关法律规定处理。第二条款合同终止后的债权债务：1.合同终止后，双方应按合同约定或法律规定履行债权债务。2.债权债务的履行期限：_______第三条款合同终止后的法律效力：1.合同终止后，本协议书及附件具有同等法律效力。2.本协议书及附件的解释权归双方共同享有。出租方（签字）：________________________日期：________________________承租方（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方优先权说明：甲方在合同履行过程中，享有对租赁物的优先使用权。如需变更租赁用途或转租，应提前____天通知乙方，并取得乙方书面同意。2.第二条款：甲方维修责任说明：租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修通知后____小时内响应，并尽快进行维修。3.第三条款：甲方责任保险说明：甲方应为自己及租赁物购买相应的责任保险，以保障在合同履行过程中可能发生的意外事故。4.第四条款：甲方违约责任说明：如甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条款：甲方信息披露说明：甲方应向乙方提供租赁物的真实、完整信息，包括但不限于产权证明、房屋质量证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方优先购买权说明：乙方在合同期内，享有对租赁物的优先购买权。如甲方有意出售租赁物，应提前____天通知乙方，并给予乙方优先购买的机会。2.第二条款：乙方使用限制说明：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得擅自改变租赁物的用途或结构。3.第三条款：乙方维修责任说明：租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。4.第四条款：乙方违约责任说明：如乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条款：乙方信息披露说明：乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于身份证件、营业执照等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介方应在合同签订后____天内收取服务费用。2.第二条款：中