2025年度地下停车场设备维护地下室出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停车场设备维护地下室出租合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章地下停车场设备维护第一条款维护范围第二条款维护内容第三条款维护标准第四条款维护周期第五条款维护费用及支付方式第三章地下室出租第一条款出租范围第二条款出租面积及使用性质第三条款出租期限第四条款出租费用及支付方式第五条款租赁保证金第四章出租方权利与义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第五章承租方权利与义务第一条款承租方权利第二条款承租方义务第六章合同履行第一条款合同履行原则第二条款合同履行方式第三条款合同履行期限第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十一章合同附件第一条款附件一：地下停车场设备清单第二条款附件二：地下室出租面积图第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款合同解释第三条款合同份数第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息（出租方：名称、地址、法定代表人等）（承租方：名称、地址、法定代表人等）第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章地下停车场设备维护第一条款维护范围1.地下停车场的照明系统2.地下停车场的通风系统3.地下停车场的消防系统4.地下停车场的电梯及自动扶梯5.地下停车场的监控设备6.地下停车场的排水系统第二条款维护内容1.定期检查设备运行状况2.及时修复损坏的设备3.定期更换易损件4.设备的保养与清洁5.设备的升级改造第三条款维护标准1.按照国家标准和行业标准执行2.确保设备正常运行3.提高设备使用效率第四条款维护周期1.照明系统：每季度检查一次2.通风系统：每半年检查一次3.消防系统：每年检查一次4.电梯及自动扶梯：每月检查一次5.监控设备：每季度检查一次6.排水系统：每半年检查一次第五条款维护费用及支付方式1.维护费用按年度支付2.支付方式：____（如银行转账、支票等）第三章地下室出租第一条款出租范围1.地下室的具体位置及面积2.地下室的使用性质第二条款出租面积及使用性质1.出租面积：____平方米2.使用性质：____（如仓库、办公等）第三条款出租期限1.出租期限：____年____月2.开始日期：____年____月____日3.结束日期：____年____月____日第四条款出租费用及支付方式1.出租费用：____元/月2.支付方式：____（如银行转账、支票等）第五条款租赁保证金1.保证金金额：____元2.保证金退还条件：____第四章出租方权利与义务第一条款出租方权利1.按照合同约定收取租金2.对地下室进行管理和维护3.在合同约定的范围内对地下室进行改造第二条款出租方义务1.提供符合合同约定的地下室2.保证地下室的正常运行3.及时解决地下室存在的问题第五章承租方权利与义务第一条款承租方权利1.按照合同约定使用地下室2.要求出租方提供必要的服务3.在合同约定的范围内对地下室进行改造第二条款承租方义务1.按时支付租金2.保持地下室的整洁和安全3.遵守国家相关法律法规第六章合同履行第一条款合同履行原则1.诚实信用原则2.公平原则3.合法原则第二条款合同履行方式1.出租方按照合同约定提供地下室2.承租方按照合同约定使用地下室第三条款合同履行期限1.出租方应于合同约定的日期前提供地下室2.承租方应于合同约定的日期前支付租金第七章合同变更与解除第一条款合同变更1.合同双方协商一致，可以变更合同内容2.变更内容应以书面形式确认第二条款合同解除1.出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同2.合同解除应以书面形式通知对方3.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜第八章违约责任第一条款违约情形1.承租方未按时支付租金2.出租方未按合同约定提供地下室3.任何一方违反合同约定的其他义务第二条款违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.违约金的计算方式及金额由双方协商确定第九章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决争议2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二条款争议解决机构1.双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁第三条款争议解决程序1.仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第十章合同终止第一条款合同终止条件1.出租期限届满2.双方协商一致解除合同3.出现合同约定的终止条件第二条款合同终止程序1.合同终止应以书面形式通知对方2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜第十一章合同附件第一条款附件一：地下停车场设备清单1.列明地下停车场所有设备的名称、型号、数量等信息第二条款附件二：地下室出租面积图1.提供地下室的平面布局图，标明出租区域的范围第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件1.双方签字盖章后生效2.合同签订后，出租方应及时办理相关备案手续第二条款合同备案1.出租方应在合同签订后____日内向相关部门备案第十三章其他约定第一条款法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律第二条款合同解释1.本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准第三条款合同份数1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十四章合同签署第一条款签署日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款签署人签字盖章（出租方签字盖章：）（承租方签字盖章：）________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.对地下停车场的整体规划、设计、建设及维护工作具有决定权；2.对地下室的出租对象及使用性质有最终决定权；3.对地下停车场的设备维护工作有监督和指导权；4.在合同履行过程中，甲方有权对地下室的使用情况进行检查，确保其符合合同约定。附加条款二：甲方费用承担1.地下停车场的建设、改造、维护及运营成本；2.地下室出租过程中的相关税费；3.因地下停车场及地下室相关设施造成的第三方损害赔偿。附加条款三：甲方违约责任1.按照合同约定向乙方支付违约金；2.赔偿乙方因此遭受的直接损失；3.按照法律规定承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.对地下室的租赁用途有决定权；2.对地下停车场的设备维护有参与权和监督权；3.在合同履行过程中，乙方有权对地下停车场的设备维护情况进行检查，确保其符合合同约定。附加条款二：乙方费用承担1.地下室的租赁费用；2.因使用地下室而产生的相关税费；3.因地下室使用过程中造成的第三方损害赔偿。附加条款三：乙方违约责任1.按照合同约定向甲方支付违约金；2.赔偿甲方因此遭受的直接损失；3.按照法律规定承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务内容1.协助甲方寻找合适的承租方；2.协助乙方与甲方签订合同；3.协调双方在合同履行过程中的沟通与配合。附加条款二：中介费用1.成功促成租赁交易，中介方按照约定的比例收取佣金；2.中介方在合同履行过程中提供的服务费用。附加条款三：中介违约责任1.按照合同约定向甲方或乙方支付违约金；2.赔偿因此给甲方或乙方造成的直接损失；3.按照法律规定承担相应的法律责任。附加条款四：中介保密义务说明：中介方对在服务过程中获取的甲方、乙方及双方相关人员的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款五：中介责任限制说明：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介方不承担任何责任，但应协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下停车场设备清单2.附件二：地下室出租面积图3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：合同变更协议（如有）5.附件五：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供符合合同约定的地下室。认定：甲方未在合同约定的日期前提供地下室，或提供的地下室不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的日期前支付租金，或未按照约定的支付方式进行支付。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同具体条款，任何一方未按照约定履行其义务的行为。三、法律名词及解释：1.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。2.仲裁：指当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。3.法律适用：指在处理合同纠纷时，适用哪一国的法律来确定当事人的权利和义务。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：地下室维护过程中出现紧急故障，影响使用。解决办法：甲方应立即组织维修，确保地下室恢复正常使用，并及时通知乙方。2.问题：乙方使用地下室过程中造成设备损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并在必要时赔偿甲方因损坏造成的损失。3.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，及时解决存在的问题。五、所有应用场景：1.地下停车场设备维护与地下室出租业务。2.甲方为房地产开发商或物业管理部门，乙方为租赁用户。3.合同适用于商业、仓储、办公等多种用途的地下室租赁。4.合同适用于有第三方中介参与的中介服务合同。5.合同适用于需要明确双方权利义务关系的长期租赁合同。2025年度地下停车场设备维护地下室出租合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章地下停车场概况第一条款地下停车场的位置第二条款地下停车场的面积第三条款地下停车场的设施第三章地下室出租第一条款出租期限第二条款出租费用第三条款付款方式第四章维护责任第一条款维护范围第二条款维护标准第三条款维护期限第五章设备管理第一条款设备清单第二条款设备使用规定第三条款设备维修责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第十章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第十一章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第十二章合同附件第一条款地下停车场设备清单第二条款维护保养计划第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章合同附件第一条款合同附件一第二条款合同附件二合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出租方名称：_____________________1.2承租方名称：_____________________第二条款合同双方地址2.1出租方地址：_____________________2.2承租方地址：_____________________第三条款联系方式3.1出租方联系方式：_________________3.2承租方联系方式：_________________第二章地下停车场概况第一条款地下停车场的位置1.1地下停车场位于：__________________第二条款地下停车场的面积2.1地下停车场的总面积为：_________________平方米第三条款地下停车场的设施3.1地下停车场的设施包括：_________________第三章地下室出租第一条款出租期限1.1出租期限自：_________________至：_________________第二条款出租费用2.1出租费用为：_________________元/月第三条款付款方式3.1付款方式为：_________________第四章维护责任第一条款维护范围1.1维护范围包括：_________________第二条款维护标准2.1维护标准为：_________________第三条款维护期限3.1维护期限为：_________________第五章设备管理第一条款设备清单1.1设备清单如下：_________________第二条款设备使用规定2.1设备使用规定为：_________________第三条款设备维修责任3.1设备维修责任为：_________________第六章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形包括：_________________第二条款违约责任2.1违约责任包括：_________________第七章合同解除第一条款解除条件1.1解除条件包括：_________________第二条款解除程序2.1解除程序为：_________________第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至：_________________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构为：_________________仲裁委员会。第九章合同生效第一条款生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款生效日期2.1本合同生效日期为：_________________第十章其他约定第一条款合同附件1.1本合同附件包括但不限于：_________________第二条款合同解释2.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规及行业惯例执行。第三条款合同变更3.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。第十一章合同终止第一条款终止条件1.1合同终止条件包括：_________________第二条款终止程序2.1合同终止程序为：_________________第十二章合同附件第一条款地下停车场设备清单1.1地下停车场设备清单详见附件一。第二条款维护保养计划2.1维护保养计划详见附件二。第十三章合同签署第一条款签署日期1.1本合同签署日期为：_________________第二条款签署地点2.1本合同签署地点为：_________________第十四章合同附件第一条款合同附件一1.1合同附件一为：_________________第二条款合同附件二2.1合同附件二为：_________________出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方负责设备的采购与安装说明：在本合同中，甲方作为主导方，负责地下停车场设备的采购与安装工作。甲方应确保设备的质量和安装符合相关标准和规定，并在合同约定的期限内完成设备的采购和安装。附加条款二：甲方负责维护保养的监督说明：甲方作为主导方，对地下停车场的维护保养工作负有监督责任。甲方应定期检查维护保养工作的执行情况，确保维护保养工作符合合同约定和设备要求。附加条款三：甲方提供技术支持与培训说明：甲方作为主导方，应提供必要的技术支持和培训，确保乙方能够正确使用和维护地下停车场设备。甲方应定期组织技术培训，提高乙方人员的操作技能。附加条款四：甲方提供备用设备说明：甲方作为主导方，应提供一定数量的备用设备，以应对设备故障或维护保养期间设备停用的情况。备用设备应与原设备性能一致，以保证地下停车场的正常运营。附加条款五：甲方承担意外责任说明：在地下停车场运营过程中，若因甲方原因导致设备损坏或人员伤亡，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方负责设备的日常运营说明：在本合同中，乙方作为主导方，负责地下停车场的日常运营工作，包括设备的开启、关闭、维护保养等。乙方应确保地下停车场的设备安全、高效运行。附加条款二：乙方负责设备的维修与更换说明：乙方作为主导方，应负责地下停车场设备的日常维修和更换工作。乙方应确保在设备出现故障时，能够及时进行维修或更换，以减少停机时间。附加条款三：乙方负责员工的培训与管理说明：乙方作为主导方，应对地下停车场的员工进行培训和管理，确保员工具备必要的操作技能和职业道德。乙方应定期对员工进行考核，提高员工的工作效率和服务质量。附加条款四：乙方负责运营数据的统计与分析说明：乙方作为主导方，应负责收集、统计和分析地下停车场的运营数据，包括设备使用率、停车数量、收费情况等。乙方应根据分析结果，提出改进措施，以提高地下停车场的运营效益。附加条款五：乙方承担运营责任说明：在地下停车场运营过程中，若因乙方原因导致设备损坏或人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：在本合同中，若引入第三方中介机构，其职责包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同执行、协调解决争议、提供专业咨询等。附加条款二：中介机构费用说明：第三方中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用金额及支付方式。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，对双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构责任说明：若因中介机构的原因导致合同无法履行或产生争议，中介机构应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。附加条款五：中介机构合同解除说明：若中介机构无法履行合同义务或违反合同约定，双方有权解除与中介机构的合同关系，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场设备清单2.维护保养计划3.合同附件一4.合同附件二5.甲方提供的备用设备清单6.乙方员工培训记录7.运营数据统计与分析报告8.中介机构服务协议9.违约责任认定及处理方案二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定时间完成设备采购与安装。2.甲方未按合同约定提供技术支持与培训。3.乙方未按合同约定负责设备的日常运营。4.乙方未按合同约定负责设备的维修与更换。5.乙方未按合同约定负责员工的培训与管理。6.乙方未按合同约定负责运营数据的统计与分析。7.中介机构泄露保密信息。8.中介机构未履行合同义务。违约行为认定：1.违约行为发生时，由一方当事人向另一方提出书面违约通知。2.收到违约通知后，另一方应在规定时间内进行核实。3.经核实，若确认违约行为成立，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密等敏感信息进行保密，不得泄露给任何第三方。4.不可抗力：指合同订立后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备维护保养不及时。解决办法：设定明确的维护保养周期，并要求乙方按时完成。2.问题：乙方人员操作不当导致设备损坏。解决办法：加强员工培训，提高操作技能。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，明确服务标准和责任。4.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保合同条款明确、完整。五、所有应用场景：1.适用于地下停车场设备的维护与出租。2.适用于地下停车场的运营管理。3.适用于涉及第三方中介机构的合同执行。4.适用于合同违约行为的处理和责任认定。2025年度地下停车场设备维护地下室出租合同2合同目录第一章合同基本信息第一条款合同双方第二条款合同签订日期第三条款合同有效期第四条款合同签订地点第二章地下停车场设备维护第一条款维护范围第二条款维护标准第三条款维护责任第四条款维护费用及支付方式第三章地下室出租第一条款出租范围第二条款出租期限第三条款出租租金及支付方式第四条款租赁用途第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第五章费用与支付第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款违约责任及滞纳金第四条款费用调整机制第六章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的责任第七章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决时限第九章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力责任第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力证据第十章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三第十一章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同生效时间第三条款合同文本效力第四条款合同副本数量第十二章其他约定第一条款违约金的最高限额第二条款争议解决地点第三条款合同附件的效力第四条款合同的适用法律第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同解除后的后续事宜第一条款租赁物返还第二条款租金结算第三条款合同解除后的责任第四条款合同解除后的争议解决合同编号_________第一章合同基本信息第一条款合同双方1.1出租方名称：________________1.2出租方地址：________________1.3出租方法定代表人：________________1.4出租方联系方式：________________1.5租赁方名称：________________1.6租赁方地址：________________1.7租赁方法定代表人：________________1.8租赁方联系方式：________________第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四条款合同签订地点：________________第二章地下停车场设备维护第一条款维护范围：2.1对地下停车场的照明系统进行定期检查和维护。2.2对地下停车场的消防设施进行定期检查和维护。2.3对地下停车场的排水系统进行定期检查和维护。2.4对地下停车场的通风系统进行定期检查和维护。第二条款维护标准：2.1维护工作应符合国家相关标准和规范。2.2维护工作应保证地下停车场的正常使用和安全。第三条款维护责任：3.1出租方负责提供必要的维护工具和材料。3.2维护人员应遵守出租方制定的规章制度。第四条款维护费用及支付方式：4.1维护费用包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。4.2维护费用按年度结算，由租赁方在每年____月____日前支付。第三章地下室出租第一条款出租范围：3.1出租方将地下停车场的____号地下室出租给租赁方使用。第二条款出租期限：2.1出租期限为____年。第三条款出租租金及支付方式：3.1出租租金为每月____元，共计____元。3.2租金按月支付，每____日前支付当月租金。第四条款租赁用途：4.1租赁方仅限将地下室用于____用途。第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁方权利：4.1租赁方有权按合同约定使用地下室。4.2租赁方有权要求出租方提供必要的维护服务。第二条款租赁方义务：2.1租赁方应遵守国家法律法规和出租方规章制度。2.2租赁方应爱护地下室设施，不得擅自改动。第三条款出租方权利：3.1出租方有权监督租赁方使用地下室的情况。3.2出租方有权要求租赁方履行合同约定的义务。第四条款出租方义务：4.1出租方应保证地下室的正常使用和安全。4.2出租方应按合同约定提供必要的维护服务。第五章费用与支付第一条款费用构成：5.1费用包括租金、维护费用、水电费等。第二条款费用支付方式：2.1费用按月支付，每____日前支付当月费用。第三条款违约责任及滞纳金：3.1租赁方未按时支付费用，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2出租方未按时提供维护服务，应向租赁方支付____%的违约金。第四条款费用调整机制：4.1在合同有效期内，如国家政策调整导致费用变动，双方应协商调整。第六章合同变更与解除第一条款合同变更条件：6.1合同变更需经双方协商一致。6.2合同变更需书面确认。第二条款合同解除条件：2.1双方协商一致解除合同。2.2出现不可抗力情况，经双方确认后可解除合同。第三条款合同解除程序：3.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。3.2解除合同后，双方应办理相关手续。第四条款合同解除后的责任：4.1解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务。4.2双方应相互承担相应的违约责任。第七章违约责任第一条款违约行为：7.1未按时支付费用。7.2未按时提供维护服务。7.3擅自改动地下室设施。7.4违反合同约定的其他行为。第二条款违约责任：2.1未按时支付费用的，应向对方支付____%的违约金。2.2未按时提供维护服务的，应向对方支付____%的违约金。2.3擅自改动地下室设施的，应恢复原状并赔偿损失。2.4违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿：3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.2违约赔偿金额由双方协商确定。第四条款违约争议解决：4.1双方应友好协商解决违约争议。4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式：8.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中产生的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决费用：3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第四条款争议解决时限：4.1争议发生后，双方应在____日内提出解决争议的请求。第九章不可抗力第一条款不可抗力事件：9.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力责任：2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.2发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相应的证明。第三条款不可抗力通知：3.1发生不可抗力事件后，应立即以书面形式通知对方。3.2通知应在不可抗力事件发生后____小时内发出。第四条款不可抗力证据：4.1双方应提供不可抗力事件的证据，包括但不限于政府文件、新闻报道等。第十章合同附件第一条款附件一：1.1本合同附件一为地下停车场设备清单。第二条款附件二：2.1本合同附件二为地下室出租图纸。第三条款附件三：3.1本合同附件三为租赁方使用说明。第十一章合同签署第一条款合同签署方式：11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：2.1合同自____年____月____日起生效。第三条款合同文本效力：3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第四条款合同副本数量：4.1本合同副本数量：____份。第十二章其他约定第一条款违约金的最高限额：12.1本合同约定的违约金总额不得超过____元。第二条款争议解决地点：2.1争议解决地点为合同签订地。第三条款合同附件的效力：3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同的适用法律：4.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件：13.1合同解除条件包括但不限于合同双方协商一致、不可抗力等。第二条款合同终止条件：2.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。第三条款合同解除程序：3.1合同解除程序按第十章“合同签署”第四条款的规定执行。第四条款合同终止程序：4.1合同终止程序按第十章“合同签署”第四条款的规定执行。第十四章合同解除后的后续事宜第一条款租赁物返还：14.1合同解除或终止后，租赁方应将地下室完好无损地返还给出租方。第二条款租金结算：2.1合同解除或终止后，双方应结清所有未支付的租金和其他费用。第三条款合同解除后的责任：3.1合同解除或终止后，双方应相互承担相应的违约责任。第四条款合同解除后的争议解决：4.1合同解除或终止后，如产生争议，按第八章“争议解决”的规定执行。____________________出租方签字：____________________日期：____年____月____日____________________租赁方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方决策权1.1在合同执行过程中，甲方对地下停车场设备维护和地下室出租的决策具有最终决定权。1.2甲方有权根据实际情况调整维护方案和租金标准。第二条甲方监督权2.1甲方有权对租赁方的使用情况进行监督，确保租赁方按照合同约定使用地下室。2.2甲方有权对租赁方的经营活动进行审查，确保其符合相关法律法规。第三条甲方优先权3.1在合同解除或终止的情况下，甲方享有对地下室设备剩余价值的优先购买权。第四条甲方信息披露义务4.1甲方应向租赁方提供地下停车场设备的技术参数、维护记录等信息。4.2甲方应将地下室出租的相关政策、租金调整等信息及时通知租赁方。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方决策权1.1在合同执行