2024年物业房屋翻新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业房屋翻新合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2房屋业主基本信息2.翻新项目概述2.1翻新项目名称2.2翻新项目地点2.3翻新项目范围3.翻新项目内容3.1结构改造3.2外墙翻新3.3内墙翻新3.4地面翻新3.5天花板翻新3.6门窗翻新3.7电气系统改造3.8水暖系统改造4.翻新项目进度安排4.1项目启动时间4.2各阶段完成时间4.3项目验收时间5.工程费用5.1工程总费用5.2各项工程费用明细5.3费用支付方式6.工程材料与设备6.1材料品牌与型号6.2设备品牌与型号6.3材料与设备质量要求7.工程验收标准7.1验收流程7.2验收标准7.3验收不合格处理8.合同违约责任8.1物业管理方违约责任8.2房屋业主违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1工程量清单11.2材料设备清单11.3工程进度计划12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同签署与生效13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息物业管理方名称：物业管理有限公司物业管理方法定代表人：物业管理方地址：市区街道号物业管理方联系电话：02156781.2房屋业主基本信息房屋业主姓名：房屋业主身份证号码：5619900101房屋业主地址：市区街道号室房屋业主联系电话：1385678第二条翻新项目概述2.1翻新项目名称：小区房屋翻新工程2.2翻新项目地点：市区小区2.3翻新项目范围：包括但不限于房屋结构改造、外墙翻新、内墙翻新、地面翻新、天花板翻新、门窗翻新、电气系统改造、水暖系统改造等。第三条翻新项目内容3.1结构改造：对房屋结构进行加固、修复，确保房屋安全稳定。3.2外墙翻新：对外墙进行清洗、修补、涂料翻新，提高房屋外观美观度。3.3内墙翻新：对内墙进行清洗、修补、涂料翻新，改善室内环境。3.4地面翻新：对地面进行清洗、修补、铺设瓷砖或木地板，提高地面舒适度。3.5天花板翻新：对天花板进行清洗、修补、涂料翻新，改善室内美观度。3.6门窗翻新：对门窗进行清洗、修补、更换玻璃，提高门窗密闭性和安全性。3.7电气系统改造：对电气线路进行重新铺设、更换老化设备，确保电气安全。3.8水暖系统改造：对水暖管道进行重新铺设、更换老化设备，确保水暖系统正常运行。第四条翻新项目进度安排4.1项目启动时间：2024年3月1日4.2各阶段完成时间：结构改造：2024年3月15日外墙翻新：2024年4月15日内墙翻新：2024年5月15日地面翻新：2024年6月15日天花板翻新：2024年7月15日门窗翻新：2024年8月15日电气系统改造：2024年9月15日水暖系统改造：2024年10月15日4.3项目验收时间：2024年11月15日第五条工程费用5.1工程总费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2各项工程费用明细：结构改造费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）外墙翻新费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）内墙翻新费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）地面翻新费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）天花板翻新费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）门窗翻新费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）电气系统改造费用：人民币贰万元整（￥20,000.00）水暖系统改造费用：人民币壹万元整（￥10,000.00）5.3费用支付方式：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍万元整（￥50,000.00）进度款：各阶段工程完成后5个工作日内支付相应款项尾款：项目验收合格后5个工作日内支付剩余款项第六条工程材料与设备6.1材料品牌与型号：涂料：品牌，型号瓷砖：品牌，型号木地板：品牌，型号玻璃：品牌，型号水暖管道：品牌，型号电气设备：品牌，型号6.2设备品牌与型号：门窗：品牌，型号电器：品牌，型号6.3材料与设备质量要求：所有材料与设备必须符合国家标准，并具有相关质量认证。第七条工程验收标准7.1验收流程：工程完工后，物业管理方组织相关人员对工程进行验收。业主参与验收，对工程质量和进度提出意见和建议。验收合格后，双方签署验收报告。7.2验收标准：结构安全：房屋结构稳固，无安全隐患。翻新质量：墙面、地面、天花板平整，无裂缝、脱落等现象。材料设备：符合合同约定，质量合格。电气系统：线路铺设规范，设备运行正常。水暖系统：管道畅通，设备运行正常。7.3验收不合格处理：验收不合格的工程，物业管理方需在验收不合格之日起10个工作日内进行整改。整改后，双方重新进行验收，直至合格。第八条合同违约责任8.1物业管理方违约责任8.1.1若物业管理方未按合同约定时间完成工程，每逾期一天，应向房屋业主支付合同总金额的0.5%作为违约金。8.1.2若物业管理方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量问题，物业管理方应承担修复责任，并赔偿房屋业主因此遭受的损失。8.1.3若物业管理方因自身原因导致工程停工，应承担停工期间的全部费用，并赔偿房屋业主因此遭受的损失。8.2房屋业主违约责任8.2.1若房屋业主未按合同约定时间支付工程款项，每逾期一天，应向物业管理方支付未付款项的0.5%作为滞纳金。8.2.2若房屋业主擅自改变工程内容或进度，导致工程延期或增加费用，房屋业主应承担相应责任。8.2.3若房屋业主因自身原因导致工程停工，房屋业主应承担停工期间的全部费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方约定争议解决机构为市区仲裁委员会。第十条合同生效与终止10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工程内容全部完成且验收合格。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同终止的事实。10.3.2合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第十一节合同附件11.1工程量清单11.2材料设备清单11.3工程进度计划第十二节合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1双方应书面提出合同变更的请求。12.1.2经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2.3双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1双方应书面通知对方合同解除的事实。12.3.2合同解除后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第十三节合同签署与生效13.1合同签署地点13.1.1本合同签署地为市区。13.2合同签署时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效条件13.3.1双方签字盖章。13.3.2合同内容符合法律法规。第十四节其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（修订）第三方介入概述8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的第三方，指除合同双方（物业管理方和房屋业主）外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理方、施工方、材料供应商、设备供应商、咨询顾问、评估机构等。8.2第三方介入目的8.2.1第三方介入旨在确保工程的质量、进度和成本控制，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在合同中的责任限额由合同双方与第三方在书面协议中约定，并在合同附件中明确。第九条（修订）第三方责任与权利9.1第三方责任9.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其疏忽或故意行为导致的损失承担赔偿责任。9.1.2第三方的责任限额按照第九条8.4.1中的约定执行。9.2第三方权利9.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以履行其职责。9.2.2第三方有权对工程的质量、进度和成本进行监督和评估。第十条（修订）第三方介入时的额外条款10.1第三方介入后的合同变更10.1.1合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经第三方同意，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的费用承担10.2.1第三方的服务费用由合同双方按照书面协议约定分摊。10.2.2第三方的服务费用包括但不限于监理费、评估费、咨询费等。第十一条（新增）第三方与其他各方的划分说明11.1职责划分11.1.1物业管理方负责工程的整体管理和协调。11.1.2房屋业主负责工程的质量和进度监督，以及与第三方的沟通协调。11.1.3第三方负责具体的工程监督、评估和咨询工作。11.2费用划分11.2.1物业管理方的管理费用按照合同约定执行。11.2.2房屋业主的监督费用按照合同约定执行。11.2.3第三方的服务费用按照第十条10.2.1和10.2.2的约定执行。第十二条（修订）第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后的争议解决方式12.1.1第三方介入后的争议解决方式同第九条9.1.1的规定。12.2第三方介入后的争议解决机构12.2.1第三方介入后的争议解决机构同第九条9.1.2的规定。第十三条（修订）第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后的合同终止条件13.1.1第三方介入后的合同终止条件同第十条10.2.3的规定。13.2第三方介入后的合同终止程序13.2.1第三方介入后的合同终止程序同第十条10.3的规定。第十四条（修订）第三方介入后的附件14.1第三方介入后的合同附件14.1.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方职责说明书、第三方费用明细表等。14.2第三方介入后的合同变更附件14.2.1第三方介入后的合同变更附件包括但不限于合同变更协议、变更后的合同附件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、责任、费用及终止条件等。附件说明：本协议作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位及对应价格。附件说明：本清单用于工程款项的结算和支付。3.材料设备清单详细要求：列出工程所需材料的品牌、型号、规格、数量及单价。附件说明：本清单用于确保工程材料设备的质量和供应。4.工程进度计划详细要求：按月或按阶段列出工程项目的开始时间和结束时间。附件说明：本计划用于监控工程进度，确保按时完成工程。5.验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果及不合格项的处理措施。附件说明：本报告作为工程验收的正式文件。6.费用支付凭证详细要求：记录每次款项支付的日期、金额、支付方式及收款人信息。附件说明：本凭证用于证明款项已支付。7.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果及生效时间。附件说明：本协议作为合同变更的正式文件。8.第三方职责说明书详细要求：明确第三方在工程中的具体职责、工作内容、工作标准及考核指标。附件说明：本说明书用于指导第三方在工程中的工作。9.第三方费用明细表详细要求：详细列出第三方服务的费用构成、收费标准及支付方式。附件说明：本表格用于核算第三方服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间完成工程。责任认定：每逾期一天，支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.房屋业主违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付工程款项。责任认定：每逾期一天，支付未付款项的0.5%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致工程延误或质量不合格。责任认定：根据第三方责任限额，赔偿由此造成的损失。示例说明：若物业管理方因自身原因导致工程延误10天，则应支付合同总金额的5%作为违约金。若房屋业主未支付工程款项，逾期15天，则应支付未付款项的7.5%作为滞纳金。若第三方因疏忽导致工程延误，造成房屋业主经济损失5000元，且第三方责任限额为2000元，则第三方应赔偿2000元。全文完。2024年物业房屋翻新合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及结构2.4项目预算及付款方式3.项目进度安排3.1竣工时间3.2施工阶段划分3.3各阶段具体时间节点4.设计及施工要求4.1设计方案及图纸4.2施工规范及质量标准4.3材料品牌及规格要求5.工程量及计量5.1工程量计算方法5.2材料用量及计量标准5.3工程验收标准6.付款方式及时间6.1付款比例6.2付款时间节点6.3预付款、进度款、竣工款等具体金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任及赔偿9.3违约金的计算方法10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务及违约责任11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同附件及补充协议12.合同签署12.1签署时间及地点12.2签署主体12.3签署手续13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理14.2合同解除或终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名及职务]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[具体项目名称]2.2项目地址[具体项目地址]2.3项目规模及结构[项目占地面积、建筑面积、建筑结构等详细信息]2.4项目预算及付款方式[项目总预算金额、付款方式及比例]第三条项目进度安排3.1竣工时间[项目预计竣工时间]3.2施工阶段划分[施工阶段划分及每个阶段的起止时间]3.3各阶段具体时间节点[列出每个施工阶段的详细时间节点]第四条设计及施工要求4.1设计方案及图纸[设计方案要求及图纸提交时间]4.2施工规范及质量标准[施工规范标准及质量验收标准]4.3材料品牌及规格要求[材料品牌、规格及质量要求]第五条工程量及计量5.1工程量计算方法[工程量计算的具体方法及依据]5.2材料用量及计量标准[材料用量计算方法及计量标准]5.3工程验收标准[工程验收的具体标准和流程]第六条付款方式及时间6.1付款比例[预付款、进度款、竣工款等各阶段付款比例]6.2付款时间节点[各阶段付款的具体时间节点]6.3预付款、进度款、竣工款等具体金额[各阶段付款的具体金额]第七条争议解决7.1争议解决方式[争议解决的具体方式和程序]7.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址]7.3争议解决费用[争议解决费用的承担方及分担比例]第八条合同解除及终止8.1合同解除条件[列举合同解除的具体条件和触发条件]8.2合同终止条件[列举合同终止的具体条件和触发条件]8.3合同解除或终止后的处理[合同解除或终止后的财产处理、债权债务处理及后续责任]第九条违约责任9.1违约情形及定义[详细列举违约情形及每种违约情形的定义]9.2违约责任及赔偿[针对每种违约情形的具体责任及赔偿标准]9.3违约金的计算方法[违约金的计算公式及具体计算方法]第十条保密条款10.1保密内容[明确保密内容的范围和具体内容]10.2保密期限[保密期限的具体时长及起止时间]10.3保密义务及违约责任[保密义务的具体要求及违反保密义务的违约责任]第十一条其他约定11.1合同生效条件[合同生效所需满足的具体条件]11.2合同备案[合同备案的具体要求及备案机构]11.3合同附件及补充协议[合同附件和补充协议的提交方式及生效条件]第十二条合同签署12.1签署时间及地点[合同签署的具体时间和地点]12.2签署主体[合同签署人的身份和资格要求]12.3签署手续[合同签署所需完成的手续及文件]第十三条合同生效13.1合同生效时间[合同生效的具体时间]13.2合同生效条件[合同生效所需满足的具体条件]第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除或终止后的财产处理[合同解除或终止后财产的具体处理方式]14.2合同解除或终止后的债权债务处理[合同解除或终止后债权债务的具体处理方式]14.3合同解除或终止后的后续责任[合同解除或终止后双方应承担的后续责任]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定或合同履行过程中，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、咨询机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形项目需要专业意见或技术支持；项目需要第三方监督或监理；项目需要第三方提供特定服务；合同双方协商一致，认为有必要引入第三方。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任第三方应按照合同约定和合同双方的委托，履行其职责，对因其工作导致的后果承担责任。3.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，获取报酬，并享有合同双方对其工作的认可和尊重。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方应明确其工作范围和职责，不得超越其职责范围干涉合同双方的权益。4.2权利划分第三方的权利应限于合同约定的范围内，不得损害合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其工作导致的损失，对合同双方承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则由合同双方协商确定。5.3责任限额的计算第三方责任限额的计算方法应遵循合同约定或相关法律法规。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于第三方资质、信誉、能力等。6.2第三方介入的程序第三方介入需经过合同双方的同意，并按照合同约定的程序进行。6.3第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确约定，如未约定，则根据合同履行情况确定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用的定义本合同中，第三方介入费用是指第三方提供相关服务所需支付的费用。7.2第三方介入费用的承担第三方介入费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。7.3第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付方式、时间节点应在合同中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件第三方介入终止的条件应在合同中明确约定，包括但不限于合同履行完毕、第三方工作完成等。8.2第三方介入终止的程序第三方介入终止需经过合同双方的同意，并按照合同约定的程序进行。8.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议的定义本合同中，第三方介入争议是指第三方介入过程中，合同双方或第三方与其他方产生的争议。9.2第三方介入争议的解决方式第三方介入争议的解决方式应在合同中明确约定，如未约定，则按照合同约定的争议解决方式处理。9.3第三方介入争议的解决费用第三方介入争议的解决费用应由合同双方协商承担，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸要求：图纸应包含项目的整体布局、结构设计、设备选型等详细信息。说明：图纸需由甲方提供，乙方根据图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计要求：组织设计应详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：施工组织设计由乙方制定，需经甲方批准。3.附件三：施工合同要求：合同应明确双方的权利义务、工程量、付款方式、违约责任等。说明：施工合同为本合同的重要组成部分。4.附件四：材料清单要求：清单应详细列出所需材料的品牌、规格、数量等。说明：材料清单由乙方提供，需经甲方确认。5.附件五：验收报告要求：报告应详细记录验收时间、验收结果、存在问题等。说明：验收报告由第三方或甲方负责编制。6.附件六：付款凭证要求：凭证应包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：付款凭证由乙方提供，用于证明付款情况。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构及费用等。说明：争议解决协议为本合同的重要组成部分。8.附件八：保密协议要求：协议应明确保密内容的范围、期限、义务等。说明：保密协议为本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付工程款，逾期未支付的，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定：乙方应按照合同约定的工期完成工程，逾期完成的，应向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料责任认定：乙方应使用合同约定的合格材料，如使用不合格材料，应承担相应的责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定的职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，如未履行，应承担相应的责任。5.违约行为：合同双方未按约定履行保密义务责任认定：合同双方应按照合同约定履行保密义务，如违反保密义务，应承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照合同约定的比例计算。若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按照合同约定的比例计算。全文完。2024年物业房屋翻新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方1.2房屋业主1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.翻新工程内容2.1翻新范围2.2翻新项目2.3翻新标准2.4翻新材料2.5翻新施工方案3.工程预算及付款方式3.1工程预算总额3.2分期付款计划3.3付款方式3.4付款时间节点4.施工进度及质量要求4.1施工进度安排4.2施工现场管理4.3质量检查与验收4.4施工过程中的变更5.材料采购与验收5.1材料采购原则5.2材料供应商选择5.3材料验收标准5.4材料验收程序6.施工现场安全管理6.1安全生产责任制6.2施工现场安全措施6.3施工现场安全检查6.4事故处理与报告7.施工现场环境保护7.1环境保护原则7.2施工现场环境保护措施7.3环境监测与处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿标准9.3违约赔偿程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1施工图纸11.2材料清单11.3其他相关文件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业管理方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2房屋业主业主姓名：_____________________房屋地址：_____________________联系电话：_____________________1.3合同签订日期年：____年__月__日1.4合同生效日期年：____年__月__日1.5合同期限自合同生效之日起，至____年__月__日止。第二条翻新工程内容2.1翻新范围本次翻新工程包括房屋内外墙面粉刷、地板更换、卫生间改造、厨房改造、门窗更换、水电改造等。2.2翻新项目具体翻新项目详见附件一《翻新项目清单》。2.3翻新标准本次翻新工程按照国家相关标准及行业标准执行。2.4翻新材料翻新材料详见附件二《材料清单》，包括品牌、规格、型号、数量等。2.5翻新施工方案施工方案详见附件三《施工方案》，包括施工流程、施工工艺、施工时间安排等。第三条工程预算及付款方式3.1工程预算总额本次翻新工程预算总额为人民币____元整。3.2分期付款计划（1）签订合同时支付总额的20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付总额的30%；（3）工程进度达到80%时支付总额的20%；（4）工程完工并验收合格后支付剩余的30%。3.3付款方式支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_____________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________3.4付款时间节点按照分期付款计划执行，具体付款时间节点见第三条第三款。第四条施工进度及质量要求4.1施工进度安排施工进度安排详见附件三《施工方案》。4.2施工现场管理施工现场管理详见附件三《施工方案》。4.3质量检查与验收（1）施工过程中，业主有权对施工质量进行监督和检查；（2）工程完工后，双方共同对工程进行验收，验收合格后支付尾款。4.4施工过程中的变更施工过程中如遇设计变更、材料变更等情况，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条材料采购与验收5.1材料采购原则（1）材料采购应遵循公开、公平、公正的原则；（2）材料采购应选择信誉良好、质量可靠的供应商。5.2材料供应商选择材料供应商由物业管理方负责选择，并报业主备案。5.3材料验收标准材料验收标准应符合国家及行业标准。5.4材料验收程序（1）材料到货后，双方共同进行验收；（2）验收合格的材料方可使用；（3）验收不合格的材料，供应商应负责退换。第六条施工现场安全管理6.1安全生产责任制物业管理方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。6.2施工现场安全措施施工现场安全措施详见附件三《施工方案》。6.3施工现场安全检查施工现场安全检查由物业管理方负责，每周至少进行一次。6.4事故处理与报告（1）发生安全事故时，应立即启动应急预案，及时进行处理；（2）事故处理结束后，物业管理方应及时向业主报告事故情况。第七条施工现场环境保护7.1环境保护原则施工现场应遵循环境保护原则，减少对周边环境的影响。7.2施工现场环境保护措施施工现场环境保护措施详见附件三《施工方案》。7.3环境监测与处理物业管理方应定期对施工现场环境进行监测，确保符合环保要求。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规执行。第九条违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，双方可根据损失程度协商确定赔偿金额。9.3违约赔偿程序违约赔偿事宜双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应签订书面协议，明确解除或终止的具体事宜。第十一条合同附件11.1施工图纸施工图纸详见附件一《翻新工程图纸》。11.2材料清单材料清单详见附件二《翻新材料清单》。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于设计变更通知、验收报告、付款凭证等。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效程序合同生效程序按照我国《合同法》及相关法律法规执行。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下通知的送达，以书面形式进行，自送达之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。14.3本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。14.4合同修改本合同的修改，需经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行、监督、协调等活动的独立第三方机构或个人。a)中介机构，如监理公司、造价咨询公司等；b)专业顾问，如法律顾问、财务顾问等；c)政府监管部门；d)其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方职责a)对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全；b)对材料采购进行审核，确保材料符合合同要求；c)协调甲乙双方之间的关系，解决合同履行过程中的争议；d)提供专业意见和建议，协助甲乙双方完成合同目标。第三条第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)对甲乙双方的履约情况进行审查；c)在必要时提出整改意见或建议；d)在合同履行过程中，有权对违反合同约定的行为提出警告或采取必要措施。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方对因自身过错导致的损失，赔偿限额为人民币____元；b)第三方对因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任；c)第三方对甲乙双方的直接经济损失，赔偿限额为人民币____元。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：a)甲乙双方协商一致，确定第三方；b)第三方与甲乙双方签订《第三方介入协议》；c)第三方按照《第三方介入协议》履行职责。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方是甲乙双方的共同合作方，而非任何一方的代理人；b)第三方在履行