出租房屋协议合同标准文本

出租房屋协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，并退还押金。如乙方有损坏或未按约定使用房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，并退还押金。如乙方有损坏或未按约定使用房屋，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本协议有效期内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、营业执照等资料，以保障甲方权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以降低风险。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。

8.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.第三方担保协议

4.其他与本协议相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本协议的目的是为了保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，确保租金的稳定收取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保房屋的安全、稳定租赁，以及租金的及时收取。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方应将商铺及附属设施保持完好，并退还押金。如乙方有损坏或未按约定使用商铺，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本协议有效期内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内支付相应租金。

5.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供商铺的合法产权证明，确保商铺的租赁合法性。

6.2乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供商铺或商铺存在安全隐患，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付违约金。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证明

2.商铺租赁登记备案证明

3.第三方担保协议