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文档简介

2025经济适用房买卖合同样本经济适用房买卖合同**合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（卖方）：姓名：证件号：地址：联系XX：乙方（买方）：姓名：证件号：地址：联系XX：鉴于甲方拥有位于的经济适用房的合法所有权，乙方拟购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况第一条甲方同意将位于的经济适用房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋地址：建筑面积：平方米房屋用途：经济适用住房房屋产权证号：第二条该房屋的转让价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），已包含该房屋的所有权和相关权益。第二条房屋价款及支付方式第三条乙方应支付的房价款为人民币元整，支付方式如下：第一期房款：人民币元整，于本合同签订之日起日内支付；第二期房款：人民币元整，于该房屋交付使用之日支付；第三期房款：人民币元整，于该房屋权属转移登记完成之日支付。第四条甲乙双方同意，上述房价款支付方式一经确定，双方均不得擅自变更。第三条房屋交付第五条甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付条件如下：房屋符合国家规定的经济适用房质量标准；房屋已取得相关部门颁发的交付使用许可证；房屋内不得存在任何未解决的遗留问题。第六条房屋交付时，双方应共同到场，并签署《房屋交接单》。第七条交付前，如有未结清的物业费、水、电、燃气、供暖等相关费用，由甲方负责结清。第四条房屋权属转移第八条甲乙双方共同配合，于该房屋交付使用后日内，办理该房屋权属转移登记手续。第九条办理权属转移登记的费用由乙方承担，甲方提供必要的协助。第十条若因甲方原因未能按时办理权属转移登记，甲方应承担相应的违约责任。第五条双方权利与义务第十一条甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋无权利瑕疵；甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记；甲方在交付房屋前应履行房屋的维修义务；如政府对该房屋有回购或调剂政策，甲方需征得乙方同意。第十二条乙方的权利与义务：乙方应按约定支付房价款；乙方不得擅自改变房屋用途；乙方应遵守政府关于经济适用房管理的相关规定；乙方不得将该房屋转卖或转租。第六条违约责任第十三条如甲方未能按本合同第五条约定交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋房价款的‰作为违约金。第十四条如乙方未能按本合同第二条约定支付房价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋房价款的‰作为违约金。第十五条若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。第七条不可抗力第十六条因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决第十七条若双方产生争议，应协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款第十八条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。第廿条本合同一式份，甲乙双方各执份，提交相关部门份。（签署页面）甲方（签章）：签署日期：乙方（签章）：签署日期：

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