代租代售合同样本

代租代售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鉴于出租方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，乙方有意愿租赁该房屋；同时，乙方也有意向将租赁所得房屋代为销售，现将双方就房屋租赁及代租代售事宜达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1出租方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向出租方支付租金。

1.4租赁期间，房屋的维修、养护及水电费等费用由乙方承担。

二、代租代售事宜

2.1乙方在租赁期间，有权将房屋代为出租或销售。

2.2乙方代租代售所得收益，扣除相关税费、中介费等费用后，乙方应于每月_______日前向出租方支付代租代售收益的_______%。

2.3乙方在代租代售过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2出租方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。

3.3乙方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。

3.4乙方未按时支付代租代售收益，应向出租方支付_______元的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

5.3附件：

（1）房屋租赁合同

（2）房屋产权证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“代售方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鉴于出租方拥有位于_______的房屋，建筑面积为_______平方米，乙方有意愿租赁该房屋，并由丙方作为代售方协助乙方进行房屋代售；现三方就房屋租赁、代租代售及代售方权益事宜达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1出租方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向出租方支付租金。

1.4租赁期间，房屋的维修、养护及水电费等费用由乙方承担。

二、代租代售事宜

2.1乙方在租赁期间，有权将房屋代为出租或销售，并由丙方作为代售方协助进行房屋代售。

2.2丙方作为代售方，负责寻找购房客户，协助乙方完成房屋销售，并从中获得代售收益。

2.3代售收益的分配：丙方获得代售收益的_______%，乙方获得代售收益的_______%。

2.4丙方应在每月_______日前向出租方支付代售收益的_______%。

三、丙方权益及责任

3.1丙方有权根据市场行情调整代售价格，但需提前_______日通知出租方和乙方。

3.2丙方应承担代售过程中的相关税费、中介费等费用。

3.3丙方应在代售过程中，确保房屋的合法权益，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.4丙方应保证代售过程中的客户信息真实有效，不得泄露客户隐私。

四、甲方权益保障

4.1出租方享有房屋的优先购买权，如乙方出售房屋，出租方有权在同等条件下优先购买。

4.2出租方有权监督乙方和丙方的代售行为，确保代售过程合法合规。

4.3出租方有权要求乙方和丙方在代售过程中，不得损害出租方的合法权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金，应向出租方支付_______元的违约金。

5.2乙方未按时支付代售收益，应向出租方支付_______元的违约金。

5.3乙方在代售过程中，不得损害出租方和丙方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有助于提高房屋的销售效率，缩短销售周期，实现甲方的房屋快速变现。

8.2丙方作为专业代售方，具备丰富的市场经验和客户资源，有助于提高代售收益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房屋所有者，享有房屋的优先购买权，确保甲方在代售过程中的权益。

9.2甲方通过监督乙方和丙方的代售行为，确保代售过程合法合规，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

丙方（以下简称“代租代售代理”）：

住所地：_______

法定代表人：_______

鉴于乙方有意租赁甲方位于_______的房屋，并希望通过丙方的专业代理服务来代为租赁和销售房屋；现三方就房屋租赁、代租代售及代理服务事宜达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

1.4租赁期间，房屋的维修、养护及水电费等费用由乙方承担。

二、代租代售代理服务

2.1丙方作为代租代售代理，负责协助乙方寻找租赁客户和潜在买家，并促成租赁或销售交易。

2.2丙方应保证提供的服务符合行业标准，并确保交易的安全性和合法性。

2.3丙方应就代租代售事宜与乙方进行充分沟通，确保乙方对代租代售流程和条件有明确了解。

三、丙方权益及责任

3.1丙方有权根据市场行情和乙方需求调整租赁和销售价格，但需提前_______日通知乙方和甲方。

3.2丙方应承担代租代售过程中的相关税费、中介费等费用。

3.3丙方应保证代租代售过程中的客户信息保密，不得泄露给第三方。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有代租代售代理服务的优先选择权，丙方不得将乙方作为客户的信息泄露给其他潜在客户。

4.2乙方有权要求丙方提供详细的代租代售报告，包括潜在客户信息、租赁/销售进展等。

4.3乙方有权在代租代售过程中提出合理要求，丙方应予以配合。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得干涉丙方的正常业务活动，否则乙方有权要求丙方终止代理服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，希望通过代租代售代理服务快速找到合