农村屋子交易合同样本

农村屋子交易合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村屋子（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的物已取得____________________相关证书。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的物交付后____________________个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、标的物交付及验收

1.买方应在支付首期款项后____________________个工作日内，凭本合同及付款凭证到卖方处接收标的物。

2.标的物交付时，双方应共同进行验收，如买方对标的物有异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

3.标的物交付后，卖方应向买方提供标的物的相关资料，包括但不限于产权证、土地证等。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

2.卖方应协助买方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方如因标的物质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村屋子（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方。

3.丙方愿意为标的物的交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的物已取得____________________相关证书。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）应在标的物交付后____________________个工作日内，由买方一次性支付给卖方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带保证责任，确保买方按约定支付交易款项。

2.丙方保证在买方未按约定支付交易款项时，在收到买方通知后____________________个工作日内，向卖方支付全部未付款项。

四、买方权益

1.买方享有标的物的占有、使用和收益权。

2.买方有权要求卖方和丙方在标的物交付前提供标的物的真实信息。

3.买方有权在标的物交付后进行验收，如有质量问题，有权要求卖方和丙方承担责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按约定办理标的物相关手续的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的物交付前，未经买方同意，不得擅自处置标的物。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权要求卖方和买方遵守本合同的约定。

2.丙方有权要求买方按照约定支付交易款项。

3.丙方有权在买方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.买方有权在本合同签订后，因卖方或丙方违约导致其权益受到侵害时，解除本合同。

2.丙方在承担担保责任后，有权要求卖方承担相应的责任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保服务，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和顺利进行，同时保护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同更加突出了甲方在交易中的主导地位，确保了甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的农村屋子（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意出售标的物给买方。

3.丙方愿意为买方的交易提供融资服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。

2.标的物产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.标的物已取得____________________相关证书。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.剩余交易价格人民币____________________元整（大写：____________________元整）由丙方提供融资支持，买方在标的物交付后按照约定的还款计划向丙方支付。

三、丙方融资责任

1.丙方同意向买方提供总额为人民币____________________元整的融资，用于购买标的物。

2.丙方应在本合同签订后____________________个工作日内，将融资款项支付给卖方。

3.丙方有权监督买方的资金使用情况，确保资金用于购买标的物。

四、卖方权益

1.卖方享有标的物的所有权，在买方支付首期款项后，卖方将标的物的占有、使用和收益权移转给买方。

2.卖方有权要求买方按照约定支付交易款项，包括首期款项和后续的融资还款。

3.卖方有权在买方未按约定支付款项时，要求丙方代为支付，并追究买方的违约责任。

五、买方权利与义务

1.买方享有在支付首期款项后，标的物的占有、使用和收益权。

2.买方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项，包括本金和利息。

3.买方在标的物交付后，应妥善保管和使用标的物，不得擅自处置。

六、甲方违约及限制条款

1.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付____________________%的违约金。

2.卖方在标的物交付前，未经买方同意，不得擅自处置标的物。

3.卖方应确保标的物无任何权利瑕疵，否则应对买方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）标的物产权证复印件；

（2）标的物土地证复印件；

（3）丙方融资合同；

（4）其他相关证明材料。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）