2024年版建筑总体施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑总体施工承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语和定义的解释第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价款调整条件3.5发票开具及税务事宜第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误及延期开工的条件第五条乙方义务与责任5.1施工准备5.2施工质量标准5.3施工安全5.4材料和设备供应5.5环境保护5.6配合甲方验收第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2提供施工条件6.3按时支付合同价款6.4配合乙方施工6.5办理相关手续第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更价款的确定第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额的计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或解除第十二条保密条款12.1保密信息的范围12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外情况第十三条法律效力和适用范围13.1合同的有效期13.2合同的生效条件13.3适用法律及争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止14.3继承和转让14.4附件说明14.5合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑公司，住所：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××施工公司，住所：×××市×××路×××号。1.3本合同中下列术语和定义的含义如下：（1）甲方：指具有独立法人资格的×××建筑公司。（2）乙方：指具有独立法人资格的×××施工公司。（3）工程：指甲方委托乙方施工的×××项目。（4）合同价款：指本合同规定的乙方完成工程所需支付的金额。（5）工期：指本合同规定的乙方完成工程施工的时间。第二条工程概况2.1工程名称：×××建设项目。2.2工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所述。2.4工程内容：根据附件一《工程概况》所述。2.5工程预算：合同价款为人民币×××万元，具体金额详见附件二《工程预算》。第三条合同价格及支付3.1合同总价：本合同约定的工程总造价为人民币×××万元，具体金额详见附件二《工程预算》。3.2支付方式：甲方采用按进度支付的方式向乙方支付合同价款。3.3支付时间表：详见附件三《支付时间表》。3.4价款调整条件：合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可预测因素，导致工程造价发生较大变化时，双方可按附件四《价款调整办法》进行价款调整。3.5发票开具及税务事宜：乙方应按国家税收法律法规的规定，向甲方开具合法发票，并承担相关税务责任。第四条合同工期4.1开工日期：本工程开工日期为×××年×××月×××日。4.2竣工日期：本工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.3工期延误及延期开工的条件：如因乙方原因导致工程不能按期竣工，乙方应按附件五《工期延误及延期开工的条件》承担相应责任。第五条乙方义务与责任5.1施工准备：乙方应按合同约定完成施工准备工作，包括施工场地、施工设施、施工人员等。5.2施工质量标准：乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.3施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。5.4材料和设备供应：乙方应按合同约定供应工程所需的材料和设备，并保证其质量。5.5环境保护：乙方应按照国家和地方环保法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。5.6配合甲方验收：乙方应按合同约定配合甲方进行工程验收，确保工程符合合同约定。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地：甲方应按照合同约定提供合适的施工场地，确保乙方顺利施工。6.2提供施工条件：甲方应协助乙方解决施工过程中所需的水、电、通讯等施工条件。6.3按时支付合同价款：甲方应按照附件三《支付时间表》约定的时间向乙方支付合同价款。6.4配合乙方施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的有关问题，确保工程顺利进行。6.5办理相关手续：甲方应负责办理工程建设的相关手续，包括施工许可、验收等。第八条合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程发生变更，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价款的确定：合同变更后的价款，按照附件四《价款调整办法》进行确定。第九条合同解除9.1解除条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。9.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照附件五《工期延误及延期开工的条件》承担相应责任。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体赔偿金额按照附件六《违约赔偿办法》计算。10.2乙方违约责任：乙方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体赔偿金额按照附件六《违约赔偿办法》计算。10.3违约赔偿金额的计算：违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，按照附件六《违约赔偿办法》进行计算。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。11.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条保密条款12.1保密信息的范围：保密信息指本合同及合同履行过程中双方交换的书面文件、电子文件、口头信息等。12.2保密信息的保密义务：双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情况：法律、法规、政府规定等要求公开的保密信息除外。第十三条法律效力和适用范围13.1合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工日期。13.2合同的生效条件：本合同在双方签字盖章后生效，具体生效日期见附件七《合同生效条件》。13.3适用法律及争议解决方式：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充：本合同在履行过程中，如双方认为需要修改或补充，可签订书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2合同的解除和终止：如双方约定解除或终止合同，应签订书面解除或终止协议，作为本合同的附件。14.3继承和转让：本合同权利义务可依法继承和转让。14.4附件说明：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.5合同签署日期及地点：本合同于×××年×××月×××日在×××市×××路×××号签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程概况》详细说明工程的名称、地点、规模、内容等信息。附件二：《工程预算》详细列出工程所需的材料、设备、人工等费用，并计算出总价款。附件三：《支付时间表》明确列出甲方应按照的支付时间节点及支付金额。附件四：《价款调整办法》详细说明价款调整的条件、程序以及调整方法。附件五：《工期延误及延期开工的条件》详细说明工期延误及延期开工的条件和处理方法。附件六：《违约赔偿办法》详细说明违约赔偿的计算方法、赔偿金额等。附件七：《合同生效条件》详细说明合同生效的条件。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为：1.未按合同约定提供施工场地或施工条件。2.未按约定时间支付合同价款。3.未按约定办理相关手续。乙方违约行为：1.未按合同约定完成施工准备工作。2.未按国家标准、行业标准或甲方要求进行施工。3.未按约定供应工程所需的材料和设备。违约责任认定标准：违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素，按照《违约赔偿办法》进行计算。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额根据违约程度及损失大小按照《违约赔偿办法》计算。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指具有独立法人资格的甲方和乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不