二零二五年度个人住房抵押借款合同范本大全下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住房抵押借款合同范本大全本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人资格3.借款金额与利率3.1借款金额3.2利率4.借款期限4.1借款期限4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物定义5.2抵押物评估6.抵押登记与保管6.1抵押登记6.2抵押物保管7.借款用途7.1借款用途说明7.2违约责任8.还款计划与还款方式8.1还款计划8.2还款方式9.利息支付9.1利息计算9.2利息支付方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“借款”指甲方从乙方处借取的货币资金。（2）“借款金额”指甲方实际借取的金额，包括本金和利息。（3）“利率”指按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的利率。（4）“抵押物”指甲方为担保本合同的履行而提供给乙方的财产。2.借款人信息2.1借款人基本信息甲方全称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2借款人资格甲方承诺具备完全民事行为能力，有权签订本合同，并保证提供的信息真实、准确、完整。3.借款金额与利率3.1借款金额本合同借款金额为人民币____________________元整。3.2利率本合同借款利率为年利率____________________%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。4.借款期限4.1借款期限本合同借款期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2还款方式还款期数|还款金额|还款日期||1|__________|_______________2|__________|_______________||n|__________|_______________5.抵押物信息5.1抵押物定义本合同抵押物为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。5.2抵押物评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____________________元。6.抵押登记与保管6.1抵押登记甲方应在本合同签订后____________________个工作日内，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交乙方。6.2抵押物保管抵押物自抵押登记之日起，由乙方保管。甲方在还款期间不得擅自处置抵押物。8.还款计划与还款方式8.1还款计划本合同的还款计划如下：（1）首期还款：借款人应在借款合同生效之日起____________________个工作日内，向出借人支付首期还款，首期还款金额为人民币____________________元。|还款期数|应还本金|应还利息|实际还款金额|||||||1|__________|__________|___________||2|__________|__________|___________|||||||n|__________|__________|___________|8.2还款方式（1）借款人应在每月的还款日前，将当期应还本金及利息汇入出借人指定的银行账户。（2）借款人可通过网上银行、手机银行等电子支付方式进行还款。9.利息支付9.1利息计算借款利息按月计收，计算公式为：利息=借款本金×月利率。9.2利息支付方式借款人应在每月还款日支付当月利息，与本金一并汇入出借人指定的银行账户。10.违约责任10.1违约行为（1）借款人未按约定的期限和金额还款；（2）借款人擅自改变抵押物；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）支付违约金，违约金为应还金额的____________________%；（2）赔偿出借人因违约行为所遭受的损失；（3）出借人有权提前收回借款，并要求借款人支付全部借款本息及违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向出借人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____________________个工作日内协商解决。如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人依法收回借款；（3）本合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件本合同履行完毕，借款人全部清偿借款本息后，本合同终止。13.合同生效与通知13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2通知方式（1）书面形式；（2）通过双方约定的通信方式送达。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、评估或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及为合同双方提供专业服务。15.3第三方选择与授权15.3.1甲方和乙方有权选择第三方，并就第三方提供的服务内容、费用和责任进行协商。15.3.2第三方应在甲方和乙方的共同授权下，按照本合同约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方的责任限额应合理确定，以覆盖其可能承担的合理风险。16.2责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行失败的，应承担相应的责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行失败的，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的相关信息，以履行其职责。17.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、场地等。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入协议19.1甲方和乙方应与第三方签订独立的第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。19.2第三方介入协议与本合同构成不可分割的整体，具有同等法律效力。20.第三方变更与退出20.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。20.2第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的终止23.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行职责，并按照本合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明甲方身份的真实性和合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供乙方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明乙方身份的真实性和合法性。3.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物房产证或土地使用权证等产权证明文件。说明：用于证明抵押物的合法产权。4.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的评估价值。5.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，包括抵押登记证明书和抵押登记簿。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。6.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括还款期数、还款金额、还款日期等。说明：用于明确还款安排，方便双方监督和执行。7.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、程序等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款。乙方未按约定时间放款或未按约定金额放款。甲方未按约定用途使用借款。甲方擅自处置抵押物。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款，应支付违约金，违约金为应还金额的____________________%。乙方未按约定时间放款或未按约定金额放款，应支付违约金，违约金为应放款金额的____________________%。甲方未按约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。甲方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间还款，应支付违约金人民币____________________元。示例二：乙方未按约定时间放款，应支付违约金人民币____________________元。示例三：甲方擅自处置抵押物，导致抵押权无法实现，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度个人住房抵押借款合同范本大全1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3借款人共同借款人信息（如有）1.4借款人担保人信息（如有）2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2抵押物保险金额5.3抵押物保险期限6.借款人义务6.1按时还款6.2抵押物维护6.3诚信履约7.借款人权利7.1享有借款权益7.2查询借款信息7.3依法维权8.借款人违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.借款人提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.借款人逾期还款10.1逾期还款情形10.2逾期还款责任10.3逾期还款赔偿11.借款人变更信息11.1信息变更条件11.2信息变更流程11.3信息变更费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除流程12.3合同解除责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4住所地址：1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：1.2.2配偶身份证号码：1.2.3配偶联系电话：1.2.4配偶住所地址：1.3借款人共同借款人信息（如有）1.3.1共同借款人姓名：1.3.2共同借款人身份证号码：1.3.3共同借款人联系电话：1.3.4共同借款人住所地址：1.4借款人担保人信息（如有）1.4.1担保人姓名：1.4.2担保人身份证号码：1.4.3担保人联系电话：1.4.4担保人住所地址：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币______元整2.2借款用途：______（详细描述借款用途）2.3借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.借款利率及还款方式3.1借款利率：______年利率为______%，按年利率调整。3.2还款方式：______（如等额本息、等额本金等）3.3还款计划：______（详细列出每月还款金额）4.抵押物信息4.1抵押物基本情况：______（详细描述抵押物类型、地址、产权情况等）4.2抵押物评估价值：人民币______元整4.3抵押物登记手续：已办理抵押登记手续，抵押登记号为______。5.抵押物保险5.1抵押物保险种类：______（如房屋火灾保险、财产保险等）5.2抵押物保险金额：人民币______元整5.3抵押物保险期限：自______年______月______日起至______年______月______日止6.借款人义务6.1按时还款：借款人应按照约定的还款计划，在每月______日前将当月应还本金及利息足额支付至贷款银行指定账户。6.2抵押物维护：借款人应保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或结构。6.3诚信履约：借款人应诚信履行合同约定的各项义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。7.借款人权利7.1享有借款权益：借款人有权按照合同约定获得贷款资金，并按照约定的利率和还款方式使用借款。7.2查询借款信息：借款人有权查询其借款金额、利率、还款计划等借款信息。7.3依法维权：借款人有权依法维护自己的合法权益，包括但不限于要求银行提供贷款服务、解决争议等。8.借款人违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定时间还款；8.1.2未按约定用途使用借款；8.1.3擅自改变抵押物用途或结构；8.1.4未按时缴纳抵押物保险费；8.1.5提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2违约责任8.2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款银行支付______%的违约金；8.2.2借款人未按约定用途使用借款，贷款银行有权提前收回借款本息，并要求借款人支付违约金；8.2.3借款人擅自改变抵押物用途或结构，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；8.2.4借款人未按时缴纳抵押物保险费，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；8.2.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；8.3违约赔偿8.3.1借款人违约，应向贷款银行支付违约金，违约金总额不超过借款本金总额的______%；8.3.2借款人违约，造成贷款银行损失的，借款人应承担赔偿责任。9.借款人提前还款9.1提前还款条件9.1.1借款人须提前向贷款银行提出书面申请；9.1.2借款人须偿还所有未到期的本金和利息；9.1.3借款人须支付提前还款的手续费；9.2提前还款流程9.2.1借款人向贷款银行提交提前还款申请；9.2.2贷款银行审核借款人提前还款申请；9.2.3贷款银行与借款人签订提前还款协议；9.2.4借款人按协议约定偿还全部借款；9.3提前还款费用9.3.1提前还款手续费为借款金额的______%。10.借款人逾期还款10.1逾期还款情形10.1.1借款人未按约定的还款日还款；10.1.2借款人部分还款未达到约定的还款金额；10.2逾期还款责任10.2.1借款人逾期还款，每逾期一日，应向贷款银行支付______%的逾期利息；10.2.2借款人逾期还款，贷款银行有权采取法律手段追讨借款本息；10.3逾期还款赔偿10.3.1借款人逾期还款，应向贷款银行支付逾期利息，逾期利息总额不超过借款本金总额的______%。11.借款人变更信息11.1信息变更条件11.1.1借款人姓名、身份证号码等基本信息变更；11.1.2借款人联系方式变更；11.2信息变更流程11.2.1借款人向贷款银行提交书面申请；11.2.2贷款银行审核借款人信息变更申请；11.2.3贷款银行与借款人签订信息变更协议；11.3信息变更费用11.3.1信息变更手续费为______元。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1借款人严重违约；12.1.2抵押物价值大幅下降；12.2合同解除流程12.2.1贷款银行发出解除合同通知；12.2.2借款人收到解除合同通知后，应在______日内答复；12.2.3双方协商解除合同；12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，借款人应偿还所有未到期的借款本息；12.3.2合同解除后，借款人应承担相应的违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决；13.1.2仲裁；13.1.3诉讼；13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构；13.2.2人民法院；13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字或盖章；14.1.2贷款银行审核同意；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件一：借款合同附件；14.4合同变更14.4.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议；14.5合同解除14.5.1合同解除按照本合同第十二条约定执行；14.6合同终止14.6.1合同终止按照本合同第十二条约定执行；14.7其他约定事项14.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额为______元人民币。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.3.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方共同确定第三方；15.4.2第三方与甲乙双方签订书面协议；15.4.3第三方在协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方增加条款及说明16.1第三方介入后的借款金额调整16.1.1如第三方介入导致借款金额增加，借款金额应相应调整；16.1.2调整后的借款金额应以书面形式通知甲乙双方。16.2第三方介入后的利率调整16.2.1如第三方介入导致借款利率变化，利率应相应调整；16.2.2调整后的利率应以书面形式通知甲乙双方。16.3第三方介入后的还款期限调整16.3.1如第三方介入导致还款期限变化，还款期限应相应调整；16.3.2调整后的还款期限应以书面形式通知甲乙双方。16.4第三方介入后的抵押物变更16.4.1如第三方介入导致抵押物变更，抵押物应相应变更；16.4.2变更后的抵押物应以书面形式通知甲乙双方。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围17.1.1第三方仅在协议约定的范围内承担相应责任；17.1.2第三方不承担因甲乙双方自身原因造成的损失。17.2第三方权利义务17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有义务按照协议约定履行职责。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，与贷款银行无直接合同关系；17.3.2第三方对贷款银行承担的责任，由甲乙双方承担连带责任。18.第三方违约责任18.1第三方违约情形18.1.1第三方未按协议约定履行职责；18.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；18.2第三方违约责任18.2.1第三方违约，应承担相应的违约责任；18.2.2第三方违约，导致甲乙双方或其中一方遭受损失的，应承担赔偿责任。19.第三方退出合同19.1第三方退出条件19.1.1第三方完成协议约定的全部职责；19.1.2甲乙双方一致同意；19.2第三方退出流程19.2.1第三方向甲乙双方提出退出申请；19.2.2甲乙双方同意后，第三方退出合同关系。20.争议解决20.1争议解决方式20.1.1双方协商解决；20.1.2仲裁；20.1.3诉讼；20.2争议解决机构20.2.1仲裁机构；20.2.2人民法院；20.3争议解决费用20.3.1争议解决费用由败诉方承担。21.合同生效及其他21.1合同生效条件21.1.1双方签字或盖章；21.1.2贷款银行审核同意；21.2合同生效日期21.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；21.3合同附件21.3.1本合同附件一：第三方介入协议；21.4合同变更21.4.1合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签订补充协议；21.5合同解除21.5.1合同解除按照本合同第十二条约定执行；21.6合同终止21.6.1合同终止按照本合同第十二条约定执行；21.7其他约定事项21.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；21.7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同附件1.1详细描述借款金额、利率、还款计划等借款信息；1.2借款人、担保人等相关人员的身份证明复印件；1.3抵押物所有权证明及评估报告；1.4抵押物保险合同及保险单复印件。2.第三方介入协议2.1明确第三方介入的条件、职责、权利义务及责任限额；2.2约定第三方介入后的借款金额、利率、还款期限等变更事项；2.3规定第三方退出合同的条件、流程及责任。3.抵押物登记证明3.1抵押物登记证明复印件，证明抵押物已办理抵押登记手续。4.抵押物保险合同及保险单复印件4.1抵押物保险合同复印件，证明抵押物已购买保险；4.2抵押物保险单复印件，证明保险单已生效。5.借款人信用报告5.1借款人信用报告复印件，证明借款人信用状况。6.借款人收入证明6.1借款人收入证明复印件，证明借款人具备还款能力。7.借款人还款计划7.1借款人还款计划复印件，详细列出每月还款金额。8.借款人变更信息申请表8.1借款人变更信息申请表，用于申请变更借款人基本信息。9.第三方介入变更协议9.1第三方介入变更协议，用于调整第三方介入的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3借款人擅自改变抵押物用途或结构；1.4借款人未按时缴纳抵押物保险费；1.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.6第三方未按协议约定履行职责；1.7第三方违反法律法规或本合同约定。2.责任认定标准2.1借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向贷款银行支付______%的违约金；2.2借款人未按约定用途使用借款，贷款银行有权提前收回借款本息，并要求借款人支付违约金；2.3借款人擅自改变抵押物用途或结构，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；2.4借款人未按时缴纳抵押物保险费，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；2.5借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款银行有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任；2.6第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任；2.7第三方违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1借款人A在还款日当天未将当月应还本金及利息足额支付至贷款银行指定账户，构成违约；3.2借款人B擅自将抵押房屋出租，改变抵押物用途，构成违约；3.3第三方C未在约定时间内完成评估报告，构成违约。全文完。二零二四年度个人住房抵押借款合同范本大全2本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式1.6抵押物信息2.借款合同签订2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同签订双方代表2.4合同签订程序3.抵押物评估3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估时间3.3抵押物评估价值3.4抵押物评估报告4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记时间4.3抵押登记手续4.4抵押登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监管5.3违规用途处理6.借款还款6.1还款计划6.2还款时间6.3还款金额6.4还款方式变更6.5逾期还款处理7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式7.4利息调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：借款人身份证明12.2附件二：抵押物所有权证明12.3附件三：抵押物评估报告12.4附件四：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人联系方式：________1.2借款金额借款本金：人民币________元整1.3借款期限借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。1.4借款利率借款利率：年利率为________%，按月计息。1.5还款方式还款方式：按月等额本息还款法。1.6抵押物信息抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物价值：人民币________元整2.借款合同签订2.1合同签订时间合同签订时间：________年________月________日。2.2合同签订地点合同签订地点：________市________区________街道________号。2.3合同签订双方代表借款人代表：________贷款机构代表：________2.4合同签订程序合同签订程序：双方代表在合同签订地点，按照相关法律法规和借款合同条款，进行合同签订。3.抵押物评估3.1抵押物评估机构抵押物评估机构：________3.2抵押物评估时间抵押物评估时间：________年________月________日。3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币________元整。3.4抵押物评估报告抵押物评估报告：见附件三。4.抵押登记4.1抵押登记机关抵押登记机关：________4.2抵押登记时间抵押登记时间：________年________月________日。4.3抵押登记手续抵押登记手续：借款人提供相关材料，贷款机构协助办理抵押登记手续。4.4抵押登记费用抵押登记费用：人民币________元整。5.借款用途5.1借款用途说明借款用途说明：借款人本次借款用于________。5.2借款用途监管借款用途监管：借款人需按照贷款机构要求，提供相关用途证明材料。5.3违规用途处理违规用途处理：如借款人违规使用借款，贷款机构有权解除合同，并要求借款人立即归还全部借款及利息。6.借款还款6.1还款计划还款计划：借款人按照合同约定的还款方式，在借款期限内按月偿还本息。6.2还款时间还款时间：每月________日（如遇节假日顺延）。6.3还款金额还款金额：每月还款金额为人民币________元整。6.4还款方式变更还款方式变更：借款人如需变更还款方式，应提前________个工作日向贷款机构提出书面申请。6.5逾期还款处理逾期还款处理：借款人逾期还款，贷款机构有权按日计收万分之________的滞纳金，并保留依法追究借款人违约责任的权利。7.利息计算7.1利息计算方法利息计算方法：按月计息，每月利息为本金乘以月利率。7.2利息支付时间利息支付时间：每月还款日随本金一并支付。7.3利息支付方式利息支付方式：借款人可通过银行转账、现金支付等方式支付利息。7.4利息调整利息调整：如遇国家利率调整，贷款机构有权按调整后的利率计算利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定偿还借款本息。8.1.2借款人未按合同约定使用借款。8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.1.4借款人未按合同约定办理抵押登记手续。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，应向贷款机构支付逾期利息。8.2.2借款人违约，贷款机构有权提前收回借款本金及利息。8.2.3借款人违约，贷款机构有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1借款人违约，应向贷款机构支付违约金，违约金为借款金额的________%。8.3.2借款人违约，贷款机构有权依法向法院提起诉讼，要求借款人承担全部法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2争议无法协商解决，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约。10.1.2贷款机构因国家政策调整或市场风险等原因，需要提前解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2单方解除合同，需提前________个工作日通知对方。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，借款人应立即归还借款本金及利息。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理抵押物。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款期限届满。11.1.2借款本息全部结清。11.2合同终止程序11.2.1双方确认借款本息结清。11.2.2双方签订合同终止确认书。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应办理抵押物解除登记手续。11.3.2合同终止后，双方无其他争议。12.合同附件12.1附件一：借款人身份证明12.1.1身份证复印件。12.2附件二：抵押物所有权证明12.2.1房产证复印件。12.3附件三：抵押物评估报告12.3.1评估机构出具的报告。12.4附件四：其他相关文件12.4.1贷款机构要求的其他文件。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2抵押登记手续办理完毕。13.2合同生效时间合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起。13.3合同生效地点合同生效地点：________市________区________街道________号。14.其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及贷款机构的规定执行。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除合同解除需按本合同约定执行。14.4合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除借款人、贷款机构外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了完成合同目的或履行合同义务，由借款人、贷款机构或双方共同邀请或委托的第三方参与合同相关活动。2.第三方介入的同意2.1借款人、贷款机构在签订本合同时，应明确第三方介入的同意，并在合同中约定第三方的名称、职责和权限。2.2借款人和贷款机构应确保第三方具备完成相关工作的能力和资质。3.第三方介入的职责和权限3.1.1中介机构：协助借款人和贷款机构完成合同签订、抵押登记等手续。3.1.2评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律事务。3.1.4会计师事务所：提供财务审计，协助处理合同履行过程中的财务事务。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规，尊重借款人和贷款机构的合法权益。4.第三方介入的权限4.1第三方在履行职责过程中，有权要求借款人和贷款机构提供必要的资料和