2025年度合伙购房合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙购房合作协议书2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章合伙人信息第一条款合伙人姓名第二条款合伙人身份证号码第三条款合伙人联系方式第三章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四章合伙出资方式第一条款出资比例第二条款出资时间第三条款出资方式第五章房产权属第一条款房产产权归属第二条款房产登记第三条款房产过户第六章房产管理第一条款房产维修责任第二条款房产租赁管理第三条款房产维护责任第七章收入分配第一条款收入来源第二条款收入分配比例第三条款收入分配时间第八章亏损承担第一条款亏损承担方式第二条款亏损承担比例第三条款亏损承担时间第九章合伙人变更第一条款合伙人退出条件第二条款合伙人加入条件第三条款合伙人变更程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同签署地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度合伙购房合作协议书第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同生效日期：____年__月__日第四条款合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第二章合伙人信息第一条款合伙人姓名：[合伙人姓名]第二条款合伙人身份证号码：[身份证号码]第三条款合伙人联系方式：[联系电话]第三章房产信息第一条款房产地址：[房产具体地址]第二条款房产面积：[房产面积]第三条款房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]第四章合伙出资方式第一条款出资比例：[合伙人出资比例]第二条款出资时间：[出资具体时间]第三条款出资方式：[出资方式，如现金、转账等]第五章房产权属第一条款房产产权归属：[房产产权归属方式]第二条款房产登记：[房产登记责任及时间]第三条款房产过户：[房产过户责任及程序]第六章房产管理第一条款房产维修责任：[房产维修责任分配]第二条款房产租赁管理：[房产租赁管理责任及收益分配]第三条款房产维护责任：[房产维护责任及费用承担]第七章收入分配第一条款收入来源：[房产租赁收入、其他收入等]第二条款收入分配比例：[收入分配具体比例]第三条款收入分配时间：[收入分配具体时间及方式]第八章亏损承担第一条款亏损情形：[明确亏损的具体情形]第二条款亏损承担方式：[亏损承担的具体方式，如按比例承担、按出资额承担等]第三条款亏损承担比例：[亏损承担的具体比例分配]第九章合伙人变更第一条款合伙人退出条件：[合伙人退出的具体条件]第二条款合伙人加入条件：[合伙人加入的具体条件]第三条款合伙人变更程序：[合伙人变更的具体程序]第十章争议解决第一条款争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]第二条款争议解决期限：[争议解决的具体期限]第三条款争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担]第十一章合同解除第一条款合同解除条件：[合同解除的具体条件]第二条款合同解除程序：[合同解除的具体程序]第三条款合同解除后果：[合同解除后的具体后果，如房产归还、费用结算等]第十二章违约责任第一条款违约情形：[明确违约的具体情形]第二条款违约责任承担：[违约责任的具体承担方式]第三条款违约责任赔偿：[违约赔偿的具体金额及支付方式]第十三章合同终止第一条款合同终止条件：[合同终止的具体条件]第二条款合同终止程序：[合同终止的具体程序]第三条款合同终止后果：[合同终止后的具体后果，如房产归还、费用结算等]第十四章其他第一条款合同附件：[合同附件的具体内容，如房产证明、出资证明等]第二条款合同解释：[合同中关键词汇或条款的具体解释]第三条款合同签署地点：[合同签署的具体地点]甲方（合伙人）：____________________乙方（合伙人）：____________________签订日期：____________________附件：[附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：甲方作为主导合伙人，享有对房产管理的最终决策权，包括但不限于租赁、维修、装修等重大事项的决策。2.第二条款：甲方管理责任说明：甲方承担房产管理的全部责任，包括但不限于房产维护、费用支付、法律诉讼等。3.第三条款：甲方收益分配优先权说明：在收入分配上，甲方享有优先权，即在扣除管理费用、维修费用等必要支出后，甲方可优先获得收益。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未履行管理责任等，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：甲方退出机制说明：甲方如需退出合伙关系，应提前____个月书面通知其他合伙人，并负责处理相关事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方决策权说明：乙方作为主导合伙人，享有对房产管理的最终决策权，包括但不限于租赁、维修、装修等重大事项的决策。2.第二条款：乙方管理责任说明：乙方承担房产管理的全部责任，包括但不限于房产维护、费用支付、法律诉讼等。3.第三条款：乙方收益分配优先权说明：在收入分配上，乙方享有优先权，即在扣除管理费用、维修费用等必要支出后，乙方可优先获得收益。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未履行管理责任等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五条款：乙方退出机制说明：乙方如需退出合伙关系，应提前____个月书面通知其他合伙人，并负责处理相关事宜，包括但不限于房产过户、费用结算等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方完成房产的租赁、出售等交易，并收取相应的服务费用。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用为交易金额的____%，在交易完成后由交易双方支付。3.第三条款：中介机构责任说明：中介机构在交易过程中应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介机构原因导致交易失败，中介机构应退还已收取的费用。4.第四条款：中介机构保密义务说明：中介机构在交易过程中应对交易双方的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五条款：中介机构违约责任6.第六条款：中介机构退出机制说明：中介机构如需退出交易，应提前____个月书面通知交易双方，并负责处理相关事宜，包括但不限于退还已收取的费用、协助完成交易等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合伙人身份证复印件2.房产证复印件3.出资证明文件4.中介服务合同（如有）5.房产租赁合同（如有）6.房产维修记录7.收入分配记录8.违约金支付证明9.争议解决相关文件10.合同签署地点证明二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定的支付时间，若合伙人未在规定时间内支付应缴费用，则视为违约。2.违约行为：未履行管理责任认定：若合伙人未按合同约定履行房产管理责任，如未及时维修、未妥善处理租赁事宜等，则视为违约。3.违约行为：未履行退出机制认定：若合伙人未按合同约定的退出机制退出合伙关系，如未提前通知、未处理相关事宜等，则视为违约。4.违约行为：泄露保密信息认定：若中介机构或任何一方泄露合同中约定的保密信息，则视为违约。认定：若中介机构未能按照合同约定协助完成交易，如未在约定时间内促成交易等，则视为违约。三、法律名词及解释：2.房产证：是证明房屋所有权的法律文件。3.违约责任：指违约方应承担的法律后果，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。5.保密信息：指合同中约定的不应对外泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合伙人之间沟通不畅解决办法：设立定期会议制度，确保合伙