2025年度大型物流库房租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型物流库房租赁服务合同合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章物流库房租赁第一条款物流库房基本情况第二条款租赁面积第三条款租赁期限第四条款租赁费用及支付方式第三章物流库房使用第一条款使用范围第二条款使用规则第三条款使用限制第四章租赁设施及设备第一条款设施及设备清单第二条款设施及设备维护责任第三条款设施及设备更新第五章物流服务第一条款物流服务内容第二条款服务标准第三条款服务费用及支付方式第六章物流库房维护第一条款库房维护责任第二条款维护标准第三条款维护费用及支付方式第七章保险第一条款保险责任第二条款保险费用及支付方式第三条款保险期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同修改合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章物流库房租赁第一条款物流库房基本情况第二条款租赁面积第三条款租赁期限第四条款租赁费用及支付方式第三章物流库房使用第一条款使用范围第二条款使用规则第三条款使用限制第四章租赁设施及设备第一条款设施及设备清单第二条款设施及设备维护责任第三条款设施及设备更新第五章物流服务第一条款物流服务内容第二条款服务标准第三条款服务费用及支付方式第六章物流库房维护第一条款库房维护责任第二条款维护标准第三条款维护费用及支付方式第七章保险第一条款保险责任第二条款保险费用及支付方式第三条款保险期限第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达时间第十三章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同解释第三条款合同修改合同签订方签字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款库房使用优先权说明：在租赁期内，甲方保留对物流库房的使用优先权，包括但不限于甲方自身的仓储、物流业务或项目需要。乙方在使用库房时，需优先考虑甲方的需求。第二条款库房管理权说明：甲方拥有对物流库房的全面管理权，包括但不限于制定库房管理制度、安排库房工作人员、监督库房使用情况等。乙方需遵守甲方制定的各项库房管理规定。第三条款库房租赁期限调整权说明：在租赁期内，如甲方因业务发展需要调整库房租赁期限，甲方有权提前一个月书面通知乙方，乙方应无条件配合调整。第四条款库房租金调整权说明：甲方有权根据市场行情、库房设施升级等因素，在租赁期满后与乙方协商调整租金。调整后的租金应不低于市场平均水平。第五条款库房使用费收取权说明：甲方有权向乙方收取库房使用费，包括但不限于水电费、物业费、垃圾处理费等。具体收费标准由双方协商确定。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款库房使用自主权说明：在租赁期内，乙方拥有对物流库房的自主使用权，包括但不限于仓储、物流业务或项目需要。甲方应尊重乙方的使用安排。第二条款库房装修权说明：乙方有权对物流库房进行合理装修，但需提前一个月书面通知甲方，并获得甲方同意。装修费用由乙方自行承担。第三条款库房租赁期限延长权说明：在租赁期满前，如乙方需要延长租赁期限，乙方有权提前一个月书面通知甲方，甲方应同意延长租赁期限。第四条款库房租金调整参与权说明：在租赁期满后，如甲方提出调整租金，乙方有权参与协商，提出自己的意见和需求。第五条款库房使用费调整参与权说明：如甲方提出调整库房使用费，乙方有权参与协商，提出自己的意见和需求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款中介费用承担说明：在签订本合同时，甲方和乙方应向第三方中介支付中介服务费用。具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。第二条款中介职责说明：第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同签订、租赁事宜等相关工作，并确保双方权益得到保障。第三条款中介费用支付时间说明：甲方和乙方应在合同签订之日起一定时间内向第三方中介支付中介服务费用。具体支付时间由双方协商确定。第四条款中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或双方权益受损，中介应承担相应责任。第五条款中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供符合要求的物流库房。乙方未按合同约定支付租金或使用费。任何一方未履行合同约定的维护责任。任何一方未履行合同约定的保险责任。任何一方未履行合同约定的通知与送达义务。任何一方违反合同约定的使用规则或限制。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过友好协商解决违约行为，协商不成时，可提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.通知与送达：指一方当事人向另一方当事人传达信息的行为，包括书面通知和口头通知。5.保险：指保险人承担合同约定的保险责任，对被保险人因保险事故遭受的损失给予赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合要求的物流库房。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供符合要求的库房，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付租金或使用费。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可按合同约定收取滞纳金。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决理解不一致的问题，协商不成时，可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.大型物流企业租赁库房用于仓储和物流服务。2.电商平台租赁库房用于商品存储和配送。3.制造企业租赁库房用于原材料和成品的储存。4.第三方物流服务提供商租赁库房为客户提供仓储和配送服务。2025年度大型物流库房租赁服务合同2合同目录第一章合同签订双方信息第一条合同双方基本信息第二条合同签订日期第三条合同生效日期第二章物流库房基本信息第一条库房位置及面积第二条库房结构及设施第三条库房租赁期限第三章租金及费用第一条租金金额及支付方式第二条水电费及其他相关费用第三条违约金及滞纳金第四章租赁权益及义务第一条租赁权益第二条租赁义务第五章库房维护与管理第一条库房维护责任第二条库房管理制度第六章保险责任第一条乙方责任保险第二条甲方责任保险第七章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第八章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第九章合同争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十一章合同附件第一条附件一：租赁库房详细清单第二条附件二：合同签订证明文件第十二章合同生效及其他第一条合同生效条件第二条合同其他约定第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件第二条合同终止条件第十四章合同附件及补充协议第一条附件一：租赁库房详细清单第二条附件二：合同签订证明文件合同编号_________第一章合同签订双方信息第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）联系人：1.4甲方（出租方）联系电话：1.5乙方（承租方）名称：1.6乙方（承租方）地址：1.7乙方（承租方）联系人：1.8乙方（承租方）联系电话：第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为____年____月____日。第三条合同生效日期3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章物流库房基本信息第一条库房位置及面积1.1库房位于____市____区____路____号。1.2库房总面积为____平方米。第二条库房结构及设施2.1库房为____层楼，每层面积为____平方米。2.2库房内设施包括：货架、照明、通风、消防等。第三条库房租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。第三章租金及费用第一条租金金额及支付方式1.1租金总额为人民币____元整。1.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至甲方指定账户。第二条水电费及其他相关费用2.1水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。2.2其他相关费用包括：物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。第三条违约金及滞纳金3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。3.2乙方未按时缴纳水电费及其他相关费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。第四章租赁权益及义务第一条租赁权益1.1乙方有权在租赁期限内使用库房。1.2乙方有权在租赁期限内对库房进行合理装修。第二条租赁义务2.1乙方应按约定用途使用库房，不得擅自改变库房用途。2.2乙方应爱护库房及设施，保持库房整洁。第五章库房维护与管理第一条库房维护责任1.1甲方负责库房的结构性维护。1.2乙方负责库房内部设施的日常维护。第二条库房管理制度2.1乙方应遵守甲方制定的库房管理制度。2.2乙方应定期对库房进行清洁和消毒。第六章保险责任第一条乙方责任保险1.1乙方应购买乙方责任保险，保险金额不低于____元。第二条甲方责任保险2.1甲方应购买甲方责任保险，保险金额不低于____元。第七章违约责任第一条违约情形1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定用途使用库房。1.3乙方违反库房管理制度。第二条违约责任承担2.1乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。第八章合同变更与解除第一条合同变更1.1在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。1.2变更后的协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第二条合同解除2.1合同解除的情形包括但不限于：2.1.1双方协商一致解除合同；2.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同；2.1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁库房及相关事宜。第九章合同争议解决第一条争议解决方式1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条争议解决机构2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。2.2仲裁机构一经选定，双方应遵守仲裁机构的裁决。第十章合同终止第一条合同终止条件1.1合同租赁期限届满；1.2双方协商一致解除合同；1.3合同因不可抗力而终止。第二条合同终止程序2.1合同终止前，双方应办理相关手续，包括但不限于清退库房、结算费用等。2.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁库房及相关事宜。第十一章合同附件第一条附件一：租赁库房详细清单1.1附件一应详细列明租赁库房的设施、面积、位置等信息。第二条附件二：合同签订证明文件2.1附件二应包括双方签字（或盖章）的合同副本。第十二章合同生效及其他第一条合同生效条件1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二条合同其他约定2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章合同解除与终止第一条合同解除条件1.1与第八章第一条合同解除条件相同。第二条合同终止条件2.1与第十章第一条合同终止条件相同。第十四章合同附件及补充协议第一条附件一：租赁库房详细清单1.1与第十一章第一条附件一相同。第二条附件二：合同签订证明文件2.1与第十一章第二条附件二相同。甲方（出租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条库房使用权限制1.1乙方在使用库房过程中，未经甲方书面同意，不得将库房使用权转租或转让给第三方。1.2乙方不得在库房内进行任何违法活动，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应法律责任。第二条库房装修及改造2.1乙方对库房进行的任何装修或改造，必须符合甲方的要求，并事先取得甲方书面同意。2.2乙方在合同期满或终止时，应将库房恢复至合同签订时的状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。第三条库房维护责任3.1甲方负责库房的日常维护，包括但不限于设施设备的检修、保养等。3.2乙方在使用过程中，如发现库房设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第四条甲方权利4.1甲方有权对乙方在库房内的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。4.2甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租金调整1.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方应按照市场租金水平调整租金，调整幅度不超过____%。1.2租金调整方案应由双方协商一致，并以书面形式确定。第二条库房使用期限2.1乙方有权根据自身经营需要，申请延长租赁期限，延长期限不超过____年。2.2延长租赁期限的申请应在合同到期前____个月提出，经甲方同意后签订补充协议。第三条库房使用范围3.1乙方在使用库房过程中，应确保库房内经营活动符合国家法律法规及甲方规定。3.2乙方不得在库房内从事与租赁用途无关的经营活动。第四条乙方权利4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施设备。4.2乙方有权在合同履行过程中，向甲方提出合理的改进建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用1.1中介服务费用由甲方承担，费用标准为____元/月。1.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。第二条中介责任2.1中介机构应保证所提供的服务真实、准确、合法。2.2中介机构在合同履行过程中，应积极配合双方解决合同争议。第三条中介解除合同3.1如中介机构在合同履行过程中出现重大过失，导致合同无法履行，甲方有权解除合同。3.2中介机构在合同履行过程中出现重大过失，应承担相应的法律责任。第四条中介保密4.1中介机构在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给第三方。4.2中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁库房详细清单2.合同签订证明文件3.甲