校园空调租赁合同范本

校园空调租赁合同范本通用合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：地址：联系方式：承租方（乙方）：姓名：地址：联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为合法拥有空调设备并有权进行出租的主体，具备履行本合同的合法资格和能力。2.承租方（乙方）乙方为需要租赁空调设备的主体，具有使用和支付租金的能力，并同意遵守本合同的各项条款。二、租赁空调设备详情1.空调品牌与型号甲方出租给乙方的空调品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]。2.空调数量本次租赁的空调数量为[具体数量]台。3.空调设备状况甲方保证所提供的空调设备在交付时处于良好的运行状态，外观无明显损坏，各项功能正常。空调设备的详细状况在交付时由双方共同确认，并记录在交付清单中。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始享有空调设备的租赁使用权。2.租赁终止日期租赁终止日期为[具体日期]，除非双方另有约定或按照本合同的规定提前解除或终止。3.租赁期限的变更与续期（1）如乙方需要延长租赁期限，应在租赁终止日期前[提前通知的期限]书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[答复期限]内予以答复。如甲方同意续期，双方应另行签订书面协议，明确续期的期限、租金等相关事项。（2）若双方在租赁期限届满前协商一致，可以变更租赁期限。变更后的租赁期限应符合法律法规的规定，并以书面形式确认。四、租金及支付方式1.租金标准每台空调的租金为每月[具体金额]元，租金总额为[具体金额]元（空调数量×每台空调的月租金×租赁期限）。2.支付时间与方式（1）乙方应在每月的[支付日期]前支付当月的租金。（2）支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.押金（1）乙方应在本合同签订时向甲方支付押金[具体金额]元。（2）押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且空调设备无损坏、丢失等情况，甲方应在[退还押金的期限]内无息退还给乙方。五、空调设备的交付与安装1.交付时间与地点（1）甲方应在本合同签订后的[交付期限]内，将空调设备交付至乙方指定的地点（[具体交付地点]）。（2）双方应在交付时进行验收，确认空调设备的数量、型号、外观等与合同约定相符，并签署交付确认书。2.安装责任与费用（1）甲方负责空调设备的安装工作，保证安装质量符合相关标准和要求。（2）安装费用由[具体承担方]承担。如因乙方原因导致安装工作需要重复进行或增加费用的，由乙方承担相应的费用。3.验收（1）空调设备安装完成后，乙方应在[验收期限]内进行验收。如验收不合格，乙方应在[整改期限]内书面通知甲方进行整改，整改费用由甲方承担。（2）如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为验收合格。六、空调设备的使用与维护1.乙方的使用权利与义务（1）乙方有权按照合同约定的用途使用空调设备，但不得擅自改变设备的用途或转借他人使用。（2）乙方应按照空调设备的使用说明书正确使用设备，避免因操作不当造成设备损坏。（3）乙方应妥善保管空调设备，防止设备丢失、损坏或被盗。如发生设备丢失、损坏或被盗的情况，乙方应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。2.甲方的维护责任（1）甲方应定期对空调设备进行维护和保养，保证设备的正常运行。维护保养的周期为[具体周期]。（2）在租赁期间，如空调设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[维修响应期限]内进行维修。维修费用由[具体承担方]承担，如因乙方原因导致设备故障的，维修费用由乙方承担。3.维修与保养的安排（1）甲方应提前通知乙方维护保养的时间和内容，乙方应予以配合。（2）在维修保养期间，乙方应暂停使用空调设备，如因乙方原因导致维修保养工作无法正常进行的，相关责任由乙方承担。七、电费及其他费用1.电费的计算与支付（1）空调设备使用过程中产生的电费由乙方承担。电费的计算方式为[具体计算方式，如按照电表读数计算等]。（2）乙方应在每月的[电费支付日期]前支付上月的电费。如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期利率]支付违约金。2.其他相关费用的承担（1）除电费外，租赁期间如产生其他相关费用（如空调设备的运输费、安装调试费等），由[具体承担方]承担。（2）如因乙方原因导致产生额外费用的，乙方应承担相应的费用。八、保险与赔偿1.保险责任（1）甲方应为本合同项下的空调设备购买财产保险，保险费用由[具体承担方]承担。（2）如因不可抗力等原因导致空调设备损坏或灭失的，乙方应及时通知甲方，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。保险公司赔偿不足的部分，由双方按照各自的过错程度承担相应的责任。2.设备损坏或丢失的赔偿（1）在租赁期间，如空调设备因乙方的原因造成损坏或丢失的，乙方应按照设备的实际价值进行赔偿。设备的实际价值按照设备的购买价格减去折旧后的价值计算，折旧率为[具体折旧率]。（2）如乙方对设备的损坏或丢失存在故意或重大过失的，乙方应按照设备的购买价格进行赔偿。九、合同的解除与终止1.解除的条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付租金或押金，经甲方催告后在[合理期限]内仍未支付的，甲方有权解除本合同。（4）乙方擅自改变空调设备的用途、转借他人使用或损坏设备，经甲方催告后在[合理期限]内仍未改正的，甲方有权解除本合同。（5）甲方未按照本合同约定提供空调设备或未按照约定进行维护保养，经乙方催告后在[合理期限]内仍未履行的，乙方有权解除本合同。2.终止的情形（1）本合同租赁期限届满，双方未续期的，本合同自行终止。（2）双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同自解除通知送达对方时终止。（3）因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同的，本合同自双方协商一致时终止。3.合同解除或终止后的处理（1）本合同解除或终止后，乙方应在[返还设备的期限]内将空调设备返还给甲方。如乙方逾期返还，应按照每台空调每天[逾期返还的费用标准]向甲方支付逾期返还费用。（2）乙方应在返还空调设备时，保证设备的完好无损。如设备存在损坏或丢失的情况，乙方应按照本合同的约定进行赔偿。（3）甲方应在收到乙方返还的空调设备后，在[退还押金的期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未按照本合同约定支付租金、电费等费用的，甲方有权从押金中扣除相应的金额。十、违约责任1.甲方的违约责任（1）甲方未按照本合同约定提供空调设备或未按照约定进行维护保养，导致乙方无法正常使用空调设备的，甲方应按照每台空调每天[违约赔偿标准]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。（2）甲方未按照本合同约定退还押金的，应按照逾期金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。2.乙方的违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或电费的，每逾期一天，应按照逾期金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如逾期超过[逾期期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、电费及违约金。（2）乙方擅自改变空调设备的用途、转借他人使用或损坏设备的，应按照设备的实际价值进行赔偿，并按照每台空调每天[违约赔偿标准]向甲方支付违约金。（3）乙方未按照本合同约定返还空调设备的，应按照每台空调每天[逾期返还的费用标准]向甲方支付逾期返还费用，并承担甲方因此造成的损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼（1）如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。（2）如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的影响与处理（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决后续事宜。如协商不成，任何一方均可按照本合同的约定解除本合同。十三、通知与送达1.通知的方式与要求本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达：通知由专人送达对方指定的联系人，签收之日视为送达。（2）邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方指定的地址，邮件寄出后的第[邮件送达期限]日视为送达。（3）传真或邮件送达：通知以传真或邮件的方式发送至对方指定的传真号码或电子邮箱，发送成功之日视为送达。2.送达的认定如对方拒绝签收通知或因对方地址变更等原因导致通知无法送达的，通知按照上述送达方式送达至对方指定的地址或传真号码、电子邮箱后，视为送达。十四、其他条款1.合同的完整性本合同构成双方之间关于空调租赁的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。本合同的任何修改或补充应经双方书面协商一致，并签署相关的协议。2.合同的变更与补充本合同的变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律适用与解释本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律