2025年度工业自动化生产线厂房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业自动化生产线厂房租赁协议合同目录第一章总则第一条款合同订立依据第二条款合同主体第三条款合同目的第四条款合同生效第二章租赁标的第一条款租赁厂房的基本情况第二条款租赁厂房的权属证明第三条款租赁厂房的用途第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁期限的延长第三条款租赁期限的终止第四章租金及支付方式第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款违约责任第五章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任第二条款租赁物保养责任第三条款租赁物损坏赔偿第六章附属设施及公共区域第一条款附属设施使用规定第二条款公共区域使用规定第三条款附属设施及公共区域的维护第七章保险第一条款保险责任第二条款保险费用第三条款保险理赔第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约行为及认定第三条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同的修改与补充第四条款合同的终止与解除第五条款合同的转让与继承第六条款合同的效力与解释第七条款合同的附件与补充协议第八条款合同的签署与生效第九条款合同的适用法律第十条款合同的争议管辖地第十一条款合同的附件第十二条款合同的补充协议第十三条款合同的签署日期第十四条款合同的生效日期第一章总则合同编号_________第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条款合同主体第三条款合同目的3.1甲方将位于_________的工业自动化生产线厂房租赁给乙方使用。3.2乙方承租该厂房用于_________。第四条款合同生效4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章租赁标的第一条款租赁厂房的基本情况5.1租赁厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。5.2租赁厂房结构为_________，层数为_________层。第二条款租赁厂房的权属证明6.1甲方保证租赁厂房拥有合法的权属证明，并有权出租。6.2甲方应向乙方提供租赁厂房的权属证明文件。第三条款租赁厂房的用途7.1乙方承诺仅将租赁厂房用于本合同约定的用途。7.2乙方不得擅自改变租赁厂房的用途。第三章租赁期限第一条款租赁期限8.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二条款租赁期限的延长9.1在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限。9.2延长租赁期限的，应重新签订租赁协议。第三条款租赁期限的终止10.1.1租赁期限届满；10.1.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；10.1.3甲方因故需要收回租赁厂房；10.1.4双方协商一致解除合同。第四章租金及支付方式第一条款租金标准11.1租金为每月_________元人民币，共计_________元人民币。11.2租金按月支付，乙方应在每月_________日前支付下一个月的租金。第二条款租金支付方式12.1乙方应通过银行转账方式支付租金。12.2银行转账信息如下：12.2.1银行名称：12.2.2账户名称：12.2.3账号：第三条款违约责任13.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。13.2甲方未按时交付租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_________%。第五章租赁物维护与保养第一条款租赁物维护责任14.1乙方负责租赁厂房的日常维护与保养。14.2乙方应保持租赁厂房的完好状态。第二条款租赁物保养责任15.1乙方不得擅自对租赁厂房进行改造或拆除。15.2乙方应定期对租赁厂房进行检查，确保其安全使用。第三条款租赁物损坏赔偿16.1乙方因使用不当造成租赁厂房损坏的，应负责修复或赔偿。16.2乙方故意损坏租赁厂房的，应承担相应的法律责任。第六章附属设施及公共区域第一条款附属设施使用规定17.1乙方有权使用租赁厂房内的附属设施。17.2乙方应合理使用附属设施，不得损坏。第二条款公共区域使用规定18.1乙方应遵守公共区域的使用规定。18.2乙方不得在公共区域内进行影响他人正常使用的行为。第三条款附属设施及公共区域的维护19.1甲方负责租赁厂房的附属设施及公共区域的维护。19.2乙方发现附属设施及公共区域存在问题，应及时通知甲方。第七章保险第一条款保险责任20.1甲方应为其拥有的租赁厂房及其附属设施投保财产保险。20.2乙方应为其在使用租赁厂房过程中可能产生的责任投保责任保险。第二条款保险费用21.1保险费用由甲方承担。21.2乙方应提供相应的保险单据。第三条款保险理赔22.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方。22.2甲方应在接到通知后及时向保险公司报案。22.3保险理赔事宜按保险合同约定执行。第八章争议解决第一条款争议解决方式31.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。31.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构32.1本合同争议解决机构为_________。第三条款争议解决费用33.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章其他约定第一条款不可抗力34.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。34.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款通知与送达35.1任何一方给予另一方的通知，应以书面形式进行。35.2通知送达方式为_________，送达地址为_________。第三条款合同的修改与补充36.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。36.2任何口头修改或补充均无效。第四条款合同的终止与解除37.1.1租赁期限届满；37.1.2双方协商一致解除合同；37.1.3因不可抗力导致合同无法履行；37.1.4一方违约，另一方解除合同。第五条款合同的转让与继承38.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。38.2乙方如发生继承、合并、分立等情况，本合同的权利义务由继承人、合并后的法人或分立后的法人承担。第六条款合同的效力与解释39.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。39.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第七条款合同的附件与补充协议40.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。40.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第八条款合同的签署与生效41.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。41.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条款合同的适用法律42.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条款合同的争议管辖地43.1本合同的争议管辖地为合同签订地。第十一条款合同的附件44.1本合同附件包括：44.1.1租赁厂房权属证明；44.1.2租赁厂房平面图；44.1.3其他相关文件。第十二条款合同的补充协议45.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条款合同的签署日期46.1本合同签署日期为_________年_________月_________日。第十四条款合同的生效日期47.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：租赁厂房的改造与扩建1.1甲方在租赁期限内，如需对租赁厂房进行改造或扩建，应提前一个月向乙方提出书面申请。1.2乙方应在收到甲方申请后七个工作日内给予答复。如无异议，甲方可进行改造或扩建。1.3改造或扩建期间，甲方应采取必要的安全措施，确保乙方正常生产经营不受影响。第二附加条款：租赁厂房的维护与维修2.1甲方负责租赁厂房的日常维护与维修，确保厂房处于良好状态。2.2甲方应定期对租赁厂房进行检查，发现安全隐患及时整改。2.3因甲方维护不力导致租赁厂房损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。第三附加条款：租赁厂房的物业管理3.1甲方负责租赁厂房的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共区域维护等。3.2甲方应制定物业管理规章制度，并向乙方公示。3.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，共同维护租赁厂房的秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方使用租赁厂房的权限4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁厂房，并按约定用途进行生产经营。4.2乙方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。4.3乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和使用功能。第二附加条款：乙方对租赁厂房的改进与升级5.1乙方在租赁期限内，如需对租赁厂房进行改进或升级，应提前一个月向甲方提出书面申请。5.2甲方应在收到乙方申请后七个工作日内给予答复。如无异议，乙方可进行改进或升级。5.3改进或升级期间，乙方应采取必要的安全措施，确保租赁厂房的正常使用。第三附加条款：乙方对租赁厂房的保养与维护6.1乙方负责租赁厂房的日常保养与维护，确保厂房处于良好状态。6.2乙方应定期对租赁厂房进行检查，发现安全隐患及时整改。6.3因乙方保养不力导致租赁厂房损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的职责与权利7.1第三方中介在本合同中起到协调、监督和协助的作用。7.2第三方中介有权监督双方履行合同义务，并提出合理化建议。7.3第三方中介应保持中立，不得偏袒任何一方。第二附加条款：第三方中介的收费标准与支付方式8.1第三方中介的收费标准由双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方中介的收费方式为_________，支付时间为_________。第三附加条款：第三方中介的违约责任9.1第三方中介在履行职责过程中，如出现违约行为，应承担相应的法律责任。9.2双方可就第三方中介的违约责任在合同中另行约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房权属证明2.租赁厂房平面图3.租赁厂房附属设施清单4.物业管理规章制度5.第三方中介资质证明6.保险单据7.改造或扩建方案8.争议解决协议9.补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房或未保证租赁厂房权属合法。乙方未按时支付租金或未按约定用途使用租赁厂房。任何一方未履行合同约定的维修、保养义务。任何一方未遵守物业管理规章制度。任何一方未履行合同约定的通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。双方应通过友好协商或争议解决机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.物业管理：指对物业管理区域内的公共设施、公共区域、业主共有部分等进行的管理活动。4.保险：指以保险合同约定，在被保险人发生保险事故或合同约定的其他事件时，由保险人承担赔偿责任的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房存在安全隐患。解决办法：甲方应立即整改，确保租赁厂房的安全。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：第三方中介出现违约行为。解决办法：双方可协商解决，或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工业自动化生产线厂房租赁。3.租赁厂房用于工业生产。4.租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。5.存在第三方中介参与协调和监督。2025年度工业自动化生产线厂房租赁协议1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款目的与原则第三条款适用范围第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款承租方信息第三条款联系人及联系方式第三章租赁物第一条款租赁物描述第二条款租赁物权属第三条款租赁物质量保证第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更第五章租金及支付第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款违约责任第六章租赁物使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用责任第七章维护与保养第一条款维护责任第二条款保养责任第三条款维修责任第八章租赁物保险第一条款保险责任第二条款保险金额第三条款保险期限第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生后的处理第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同变更及解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十四章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同解释权合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.2“租赁方”指（租赁方名称）；1.3“承租方”指（承租方名称）；1.4“租赁物”指（租赁物描述）；1.5“租赁期限”指（租赁期限起止时间）。第二条款目的与原则2.1本协议的目的是明确租赁方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁物的安全使用和双方的合法权益。2.2双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行本协议的约定。第三条款适用范围3.1本协议适用于2025年度工业自动化生产线厂房的租赁活动。第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息1.1租赁方名称：（租赁方名称）1.2法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）1.3联系电话：（租赁方联系电话）第二条款承租方信息2.1承租方名称：（承租方名称）2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.3联系电话：（承租方联系电话）第三章租赁物第一条款租赁物描述1.1租赁物为位于（租赁物地址）的工业自动化生产线厂房，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备。1.2租赁物现状及附属设施清单见附件一。第二条款租赁物权属2.1租赁方保证租赁物拥有合法的产权和使用权，不存在任何权属纠纷。第三条款租赁物质量保证3.1租赁方保证租赁物符合国家相关质量标准，并在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。第四章租赁期限第一条款租赁期限起止时间1.1租赁期限自（租赁期限起止时间）起至（租赁期限起止时间）止。第二条款租赁期限变更2.1经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第五章租金及支付第一条款租金标准1.1租金为人民币（租金金额）元/月。1.2租金支付方式为（支付方式）。第二条款租金支付方式2.1承租方应在每月（支付日）前将租金支付至租赁方指定账户。第三条款违约责任3.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付（滞纳金比例）的滞纳金。第六章租赁物使用第一条款使用范围1.1承租方仅限于在租赁物范围内进行合法生产经营活动。第二条款使用限制2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。第三条款使用责任第七章维护与保养第一条款维护责任1.1租赁物在租赁期间的日常维护由承租方负责。第二条款保养责任2.1承租方应按照租赁物说明书及有关规范进行定期保养。第三条款维修责任3.1租赁物在租赁期间发生故障，承租方应负责维修，如需租赁方协助，双方另行协商解决。第八章租赁物保险第一条款保险责任1.1租赁物在租赁期间，由租赁方负责办理财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值。1.2承租方应遵守保险条款，并在保险期间内承担保险费用。第二条款保险金额2.1保险金额应经双方协商确定，并在合同附件中明确。第三条款保险期限3.1保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。第二条款不可抗力发生后的处理2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。2.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。第十章违约责任第一条款违约行为1.1双方任何一方违反本协议约定，均构成违约行为。第二条款违约责任承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。第二条款争议解决期限2.1争议解决期限自争议发生之日起不超过（解决期限）。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件2.1.1租赁期限届满；2.1.2双方协商一致解除合同；2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；2.1.4违约行为导致合同解除。第十三章合同变更及解除第一条款合同变更1.1本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。第二条款合同解除2.1.1因不可抗力导致合同无法履行；2.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正；2.1.3双方协商一致解除合同。第十四章其他第一条款合同附件1.1本协议附件为合同不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二条款合同附件效力2.1合同附件的修改、补充或变更，需经双方书面同意。第三条款合同解释权3.1本协议的解释权归（解释权归属方）所有。承租方（盖章）：租赁方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物维护责任1.2甲方应在租赁期间内，对租赁物的安全设施进行定期检查，确保其符合国家安全标准。第二条租赁物使用培训2.1甲方应向承租方提供租赁物的操作培训，确保承租方能够安全、有效地使用租赁物。2.2甲方应负责培训教材和设备的提供，并确保培训效果。第三条租赁物技术更新3.1甲方有义务在租赁期内，根据技术发展情况，对租赁物进行必要的技术更新和升级。3.2甲方应提前（时间）通知承租方关于技术更新的计划，并协商确定是否进行更新。第四条租赁物市场价值评估4.1在租赁期限届满或合同解除时，如租赁物存在增值，甲方有权按照市场价值进行评估，并要求承租方支付增值部分。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁物使用决策权1.1承租方在租赁期间拥有租赁物的使用决策权，包括但不限于生产线调整、设备更新等。1.2甲方应尊重承租方的使用决策，并在必要时提供技术支持。第二条租赁物改进与创新2.1承租方有权对租赁物进行改进和创新，以提高生产效率和产品质量。2.2任何因改进和创新产生的成果，承租方享有优先权，甲方不得侵犯。第三条租赁物折旧与补偿3.1租赁物的折旧计算和补偿标准，由承租方提出，经甲方同意后执行。3.2承租方在租赁期满或合同解除时，有权要求甲方对租赁物折旧部分进行补偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介费用承担1.1本协议中涉及的第三方中介费用，由（中介方名称）承担。1.2中介费用包括但不限于合同起草、审核、见证等费用。第二条中介服务内容2.1.1协助双方签订本协议；2.1.2协调双方在合同履行过程中的沟通；2.1.3在必要时提供法律咨询。第三条中介保密义务3.1第三方中介在履行中介职责过程中，对了解到的商业秘密负有保密义务。3.2中介不得利用所掌握的信息进行不正当竞争或损害双方利益。第四条中介责任与免责4.1第三方中介在本协议中仅提供中介服务，不对合同履行结果承担责任。4.2如因第三方中介的过错导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状及附属设施清单2.租赁物使用培训教材3.保险合同及相关文件4.第三方中介服务协议5.中介费用支付凭证6.合同变更协议7.争议解决仲裁协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金；未按时进行租赁物维护和保养；违反租赁物使用范围和使用限制；擅自改变租赁物结构、用途和功能；未履行保险责任；发生不可抗力未及时通知对方；严重违约导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为需经一方书面通知对方，并提供相关证据；双方应依据合同条款和相关法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的民事责任。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁协议，对当事人之间的争议进行审理并作出裁决。4.保密义务：指一方在履行合同过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密责任。5.民事责任：指因违反民事法律规定，应承担的民事后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，影响生产。解决办法：甲方应及时维修，确保租赁物恢复正常使用。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁。3.问题：租赁物使用过程中出现纠纷。解决办法：双方应按照合同约定，通过争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.工业自动化生产线厂房租赁；2.工业自动化设备租赁；3.工业地产租赁；4.工业生产租赁；5.企业间设备共享租赁。2025年度工业自动化生产线厂房租赁协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款法定代表人或授权代表第三条款联系方式第二章租赁标的物第一条款厂房位置及面积第二条款建筑结构及设施第三条款租赁期限第三章租赁费用第一条款租金标准及支付方式第二条款押金及退还条件第三条款违约金及滞纳金第四章租赁用途第一条款合同用途第二条款不得擅自改变用途第三条款违约责任第五章租赁权利义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款违约责任第六章维修与保养第一条款厂房维修责任第二条款设备维修责任第三条款保养责任第七章保险第一条款保险种类及范围第二条款保险费用及承担第三条款保险理赔第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除与终止第十三章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第十四章合同签署与生效第一条款签署日期第二条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。第二条款双方地址：甲方地址为_______，乙方地址为_______。第三条款法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为_______，乙方法定代表人为_______。第四条款联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。第二章租赁标的物第一条款厂房位置及面积：乙方租赁甲方位于_______的厂房，建筑面积为_______平方米。第二条款建筑结构及设施：该厂房为_______结构，配备_______等设施。第三条款租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三章租赁费用第一条款租金标准及支付方式：乙方每月需支付租金_______元，支付方式为_______。第二条款押金及退还条件：乙方需支付押金_______元，合同期满后无违约行为，押金全额退还。第三条款违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日需支付_______元违约金；如逾期超过_______日，甲方有权解除合同。第四章租赁用途第一条款合同用途：乙方租赁该厂房用于_______。第二条款不得擅自改变用途：乙方不得擅自改变厂房的用途，如需改变，应提前_______日书面通知甲方。第三条款违约责任：如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五章租赁权利义务第一条款租赁双方的权利：甲方享有收取租金、监督乙方使用厂房的权利；乙方享有使用厂房的权利。第二条款租赁双方的义务：甲方应保证厂房符合租赁用途，乙方应合理使用厂房，并承担相应的维修责任。第三条款违约责任：如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第六章维修与保养第一条款厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责内部设施的维修。第二条款设备维修责任：甲方负责厂房内设备的维修，乙方负责使用过程中的日常维护。第三条款保养责任：乙方应按照甲方要求进行厂房及设备的保养。第七章保险第一条款保险种类及范围：乙方需对厂房及设备投保财产保险，保险金额不低于_______元。第二条款保险费用及承担：保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单据。第三条款保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。第二条款通知方式：双方间的通知应以书面形式发送，并按本合同约定的地址送达。第三条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁图纸、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。第十章合同生效与变更第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方同意，并签署书面协议。第三条款合同解除与终止：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十一章合同附件1.租赁图纸2.设施清单3.其他相关文件第十二章合同签署与生效第一条款签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。第二条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除与终止1.一方严重违约，另一方给予_______日的整改期后仍不整改；2.出现不可抗力，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同终止条件：合同期满或双方达成终止协议时，合同终止。第三条款合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十四章合同签署甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________日期：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表签字：____________乙方（承租方）代表签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为出租方，对本合同享有主导权，包括但不限于租赁期限的调整、租金的调整、租赁用途的变更等。2.第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方使用厂房的情况进行监督，包括但不限于现场检查、审查乙方使用记录等，以确保乙方按照合同约定使用厂房。3.第三条款：甲方维修权说明：甲方有权对厂房进行必要的维修和保养，以保证厂房的正常使用。乙方应提供必要的协助和便利。4.第四条款：甲方优先购买权说明：在乙方租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买乙方租赁的厂房的权利，乙方应提前通知甲方。5.第五条款：甲方保密义务说明：甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为承租方，在本合同中享有主导权，包括但不限于租赁期限的选择、租金的议定、租赁用途的自主决定等。2.第二条款：乙方使用权说明：