2025年度公寓短期租房合同（含租赁房屋维护）范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓短期租房合同（含租赁房屋维护）范本2合同目录第一章合同双方信息第一条款房东信息第二条款房客信息第三章房屋租赁信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款水电费用承担第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款维修责任第七章房屋使用规则第一条款房屋用途第二条款不得改变房屋结构第三条款不得饲养宠物第八章房屋退租第一条款退租通知第二条款退租条件第三条款退租流程第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十四章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同解释合同编号_________第一章合同双方信息第一条款房东姓名：_________第二条款房东身份证号码：_________第三条款房客姓名：_________第四条款房客身份证号码：_________第二章房屋租赁信息第一条款房屋地址：_________第二条款房屋面积：_________平方米第三条款房屋结构：_________第三章租赁期限第一条款租赁开始日期：_________第二条款租赁结束日期：_________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：_________元/月第二条款租金支付方式：_________第三条款水电费用承担：_________第五章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任：_________第二条款维修责任：_________第六章房屋使用规则第一条款房屋用途：_________第二条款不得改变房屋结构：_________第三条款不得饲养宠物：_________第七章房屋退租第一条款退租通知：_________第二条款退租条件：_________第三条款退租流程：_________第八章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________法院诉讼解决。第九章违约责任第一条款任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第十章合同解除（一）房屋发生严重质量问题，经维修仍无法达到居住要求；（二）房屋被依法查封或因其他原因无法继续租赁；（三）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；（四）其他双方协商一致认为应当解除合同的情形。第二条款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方应提前_________日书面通知对方；（二）合同解除后，双方应按照约定办理退房手续；（三）合同解除不影响已产生但未履行的权利和义务。第十一章合同生效第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件一：房屋清单第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十三章其他约定第一条款不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并应及时通知对方。第二条款通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过_________送达。第三条款合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；合同条款如有歧义，以有利于保护弱者权益的原则进行解释。第十四章合同签署第一条款房东签字：_________第二条款房客签字：_________第三条款签字日期：_________房客签字：_________日期：_________房东签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方保证房屋的合法性和安全性第一条款甲方承诺房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷或查封等情况。第二条款甲方保证房屋在租赁期间不存在安全隐患，如电路、管道等设施齐全且正常运行。2.甲方提供房屋维护服务第一条款甲方负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于房屋内部设施、水电、供暖等。第二条款甲方应在房屋出现故障或损坏时，及时进行维修，确保房屋正常使用。3.甲方提供租赁保证金第一条款甲方应在合同签订前，向乙方支付一定数额的租赁保证金，用于保障租赁期间的房屋安全及租金的按时支付。第二条款甲方保证租赁保证金在合同解除后无违约行为时，无息退还乙方。4.甲方提供房屋租赁合同附件第一条款甲方应提供房屋租赁合同的附件，包括房屋清单、房屋租赁合同补充协议等。第二条款附件内容应真实、完整，甲方对附件内容的真实性负责。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方遵守房屋使用规定第一条款乙方在租赁期间应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途等。第二条款乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、吸毒等。2.乙方保证房屋整洁第一条款乙方在租赁期间应保持房屋整洁，定期进行清洁工作。第二条款乙方在退租前，应将房屋恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。3.乙方支付违约金第一条款乙方如未按时支付租金，应向甲方支付一定数额的违约金。第二条款违约金的具体数额由双方在合同中约定。4.乙方提供房屋租赁合同附件第一条款乙方应提供房屋租赁合同的附件，包括房屋清单、房屋租赁合同补充协议等。第二条款附件内容应真实、完整，乙方对附件内容的真实性负责。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用第一条款中介费用由甲方支付，具体数额由双方在合同中约定。第二条款中介费用包括但不限于房屋租赁合同签订费、租赁保证金等。2.中介职责第一条款中介负责协助甲方和乙方签订房屋租赁合同，并监督双方履行合同。第二条款中介在租赁期间，负责协调双方解决可能出现的问题。3.中介保密义务第一条款中介在房屋租赁过程中，对甲方和乙方的个人信息负有保密义务。第二条款中介不得泄露甲方和乙方的个人信息，否则承担相应的法律责任。4.中介责任第一条款中介在房屋租赁过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。第二条款中介责任包括但不限于退还中介费用、赔偿甲方和乙方的损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.房屋租赁合同补充协议3.房东身份证复印件4.房客身份证复印件5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时交付房屋或房屋存在安全隐患。未按约定提供房屋维护服务。未退还租赁保证金。提供虚假房屋信息。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构或用途。未保持房屋整洁。在房屋内从事违法活动。违约行为认定：1.甲方违约的认定：由乙方提供证据证明甲方存在违约行为，经协商无果后，可向法院提起诉讼。2.乙方违约的认定：由甲方提供证据证明乙方存在违约行为，经协商无果后，可要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保证金：指当事人为确保履行合同而交付的一定数额的货币。5.查封：指司法机关或行政机关依法对财产采取限制流通或使用措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋或进行维修，否则可要求赔偿。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期仍未支付的可依法