2025年度单位停车场租赁合同（含停车费用及管理服务）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单位停车场租赁合同（含停车费用及管理服务）1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与生效日期第三条款合同期限第四条款合同目的第二章停车场地基本情况第一条款停车场地位置与面积第二条款停车场地使用性质第三条款停车场地设施与条件第三章停车费用第一条款停车费用标准第二条款停车费用支付方式第三条款停车费用调整机制第四章管理服务第一条款管理服务内容第二条款管理服务费用第三条款管理服务期限第五章使用规则与约定第一条款停车车辆范围第二条款停车时间规定第三条款车辆停放位置与方向第四条款车辆进出管理规定第五条款车辆安全与保管责任第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用承担第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效条件第三条款合同备案与登记第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同补充与变更第一条款补充与变更程序第二条款补充与变更内容第三条款补充与变更效力第十四章合同终止后的处理第一条款终止后费用结算第二条款终止后场地归还第三条款终止后争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与生效日期第三条款合同期限第四条款合同目的第二章停车场地基本情况第一条款停车场地位置与面积第二条款停车场地使用性质第三条款停车场地设施与条件第三章停车费用第一条款停车费用标准第二条款停车费用支付方式第三条款停车费用调整机制第四章管理服务第一条款管理服务内容第二条款管理服务费用第三条款管理服务期限第五章使用规则与约定第一条款停车车辆范围第二条款停车时间规定第三条款车辆停放位置与方向第四条款车辆进出管理规定第五条款车辆安全与保管责任第六章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用承担第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十一章合同签订与生效第一条款合同签订程序第二条款合同生效条件第三条款合同备案与登记第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同补充与变更第一条款补充与变更程序第二条款补充与变更内容第三条款补充与变更效力第十四章合同终止后的处理第一条款终止后费用结算第二条款终止后场地归还第三条款终止后争议解决合同签订人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________附件：1.停车场地平面图2.停车费用明细表3.管理服务细则4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方权利和义务说明：本条款明确甲方作为出租方在合同期间的权利和义务，包括但不限于对停车场的使用权、管理权、收益权等。第一条款甲方享有停车场的所有权和使用权，有权对停车场进行管理和服务。第二条款甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的设施安全、完好。第三条款甲方有权对乙方违反合同的行为进行警告、罚款或终止合同。2.第二条甲方收费调整权说明：本条款规定甲方在特定情况下有权调整停车费用。第一条款甲方在市场行情变动或成本增加时，有权根据实际情况调整停车费用。第二条款甲方调整停车费用需提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可实施。第三条款甲方调整后的停车费用应以书面形式通知乙方，并由乙方在规定时间内缴纳。3.第三条甲方维修保养责任说明：本条款规定甲方对停车场设施的维修保养责任。第一条款甲方应定期对停车场设施进行检修和维护，确保其正常运行。第二条款甲方在发现停车场设施损坏时，应及时进行维修，避免对乙方造成不便。第三条款甲方维修保养费用由甲方承担，不得向乙方收取。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方权利和义务说明：本条款明确乙方作为承租方在合同期间的权利和义务，包括但不限于对停车场的使用、维护、支付费用等。第一条款乙方享有在合同规定范围内的停车权利，并按约定支付停车费用。第二条款乙方应合理使用停车场，不得损坏停车场设施。第三条款乙方在合同期内不得擅自转租、转借或改变停车场用途。2.第二条乙方投诉处理权说明：本条款规定乙方对甲方提供的服务有投诉权利。第一条款乙方对甲方提供的服务不满意时，有权向甲方提出书面投诉。第二条款甲方应在接到乙方投诉后的五个工作日内予以答复和处理。第三条款甲方未能在规定时间内答复或处理投诉的，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.第三条乙方停车时间限制说明：本条款规定乙方在特定情况下的停车时间限制。第一条款乙方在合同规定的时间内停车，超过规定时间需支付超时费用。第二条款甲方有权对停车时间进行监控，并记录乙方停车时间。第三条款乙方违反停车时间限制的，甲方有权按照超时费用标准收取费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介机构责任说明：本条款明确中介机构在合同签订和执行过程中的责任。第一条款中介机构在合同签订过程中应确保合同的合法性和有效性。第二条款中介机构在合同执行过程中应协助双方解决合同履行过程中的问题。第三条款中介机构违反本条款规定的，应承担相应的法律责任。2.第二条中介费用支付说明：本条款规定中介费用的支付方式和时间。第一条款中介费用由乙方支付，支付时间应在合同签订后五个工作日内。第二条款中介费用支付方式为银行转账，乙方应在规定时间内将中介费用汇入中介机构指定的账户。第三条款中介费用支付后，中介机构应向乙方提供收据或发票。3.第三条中介争议解决说明：本条款规定中介机构在合同履行过程中发生的争议解决方式。第一条款中介机构在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款中介机构在争议解决过程中应遵守法律法规，不得滥用中介权利。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场地平面图2.停车费用明细表3.管理服务细则4.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付停车费用；未按规定维护停车场设施；无故终止合同或擅自改变停车场用途；未在规定时间内答复或处理乙方的投诉。2.乙方违约：未按时支付停车费用；损坏停车场设施；擅自转租、转借或改变停车场用途；违反停车时间限制。违约行为认定：违约行为需有书面证据；双方协商不成时，由合同签订地人民法院根据法律法规和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧或纠纷。4.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付停车费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付；逾期未支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方损坏