2025年度工程款抵账房置换合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵账房置换合作协议2合同目录第一章合同订立依据及目的第一条合同订立依据第二条合同目的第二章双方基本情况第一条双方名称及法定代表人第二条双方联系方式第三条双方住所第三章工程款抵账房置换范围第一条工程款抵账房置换的范围第二条工程款抵账房置换的地点第四章工程款抵账房置换的条件第一条工程款抵账房置换的条件第二条双方提供的资料第五章工程款抵账房置换的流程第一条工程款抵账房置换的申请第二条工程款抵账房置换的审批第三条工程款抵账房置换的执行第六章工程款抵账房置换的价格及支付方式第一条工程款抵账房置换的价格第二条工程款抵账房置换的支付方式第七章工程款抵账房置换的交付第一条工程款抵账房置换的交付时间第二条工程款抵账房置换的交付方式第八章工程款抵账房置换的验收第一条工程款抵账房置换的验收标准第二条工程款抵账房置换的验收程序第九章工程款抵账房置换的权属转移第一条工程款抵账房置换的权属转移方式第二条双方权属转移的义务第十章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第十一章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十二章合同生效、变更、解除及终止第一条合同生效第二条合同变更第三条合同解除第四条合同终止第十三章合同附件第一条附件一：工程款抵账房置换明细表第二条附件二：双方签署的文件第十四章其他约定第一条法律适用第二条通知方式第三条合同份数第四条合同签订日期合同编号_________第一章合同订立依据及目的第一条合同订立依据1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规；1.2依据双方当事人自愿原则。第二条合同目的2.1明确工程款抵账房置换的合作事宜；2.2规范双方在工程款抵账房置换过程中的权利和义务。第二章双方基本情况第一条双方名称及法定代表人1.1甲方：[甲方全称]1.2乙方：[乙方全称]1.3法定代表人：[法定代表人姓名]第二条双方联系方式2.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第三条双方住所3.1甲方住所：[甲方住所地址]3.2乙方住所：[乙方住所地址]第三章工程款抵账房置换范围第一条工程款抵账房置换的范围1.1甲方所欠乙方工程款；1.2乙方同意抵账的房屋。第二条工程款抵账房置换的地点2.1抵账房屋位于：[抵账房屋地址]第四章工程款抵账房置换的条件第一条工程款抵账房置换的条件1.1抵账房屋产权清晰；1.2抵账房屋不存在任何权属争议。第二条双方提供的资料2.1甲方提供：工程款结算凭证、房屋产权证明等；2.2乙方提供：同意抵账的书面文件、房屋权属证明等。第五章工程款抵账房置换的流程第一条工程款抵账房置换的申请1.1甲方向乙方提出工程款抵账房置换申请；1.2乙方对申请进行审查。第二条工程款抵账房置换的审批2.1乙方审批通过后，双方签订本合同；2.2乙方审批未通过，应向甲方说明原因。第三条工程款抵账房置换的执行3.1双方按照本合同约定进行工程款抵账房置换；3.2甲方应在合同约定的期限内完成抵账房置换。第六章工程款抵账房置换的价格及支付方式第一条工程款抵账房置换的价格1.1抵账房价格以双方协商一致为准；1.2抵账房价格应与工程款金额相当。第二条工程款抵账房置换的支付方式2.1甲方应在合同约定的期限内支付抵账房款项；2.2乙方应在收到款项后，办理房屋过户手续。第七章工程款抵账房置换的交付第一条工程款抵账房置换的交付时间1.1乙方应在合同约定的期限内将抵账房屋交付甲方；1.2交付时间以实际过户手续办理完毕为准。第二条工程款抵账房置换的交付方式2.1乙方将抵账房屋的钥匙、产权证等相关资料交付甲方；2.2甲方在收到抵账房屋及相关资料后，视为已完成交付。第八章工程款抵账房置换的验收第一条工程款抵账房置换的验收标准1.1抵账房屋应符合国家相关建筑标准和质量要求；1.2抵账房屋应具备居住和使用的基本条件。第二条工程款抵账房置换的验收程序2.1甲方在收到抵账房屋后，应在合理期限内进行验收；2.2乙方应在甲方提出验收要求后，配合进行验收。第九章工程款抵账房置换的权属转移第一条工程款抵账房置换的权属转移方式1.1双方应按照国家法律法规和相关政策办理房屋权属转移手续；1.2乙方应在合同约定的期限内协助甲方办理房屋过户手续。第二条双方权属转移的义务2.1甲方应按照合同约定支付抵账房款项；2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保权属转移的合法性。第十章违约责任第一条违约情形1.1任何一方未按合同约定履行义务；1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第二条违约责任承担2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第十一章争议解决第一条争议解决方式1.1双方应友好协商解决合同争议；1.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第二条争议解决机构2.1争议解决机构：[仲裁机构名称]2.2仲裁地点：[仲裁地点]第十二章合同生效、变更、解除及终止第一条合同生效1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二条合同变更2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条合同解除3.1出现合同约定的解除情形，任何一方均可解除合同；3.2合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。第四条合同终止4.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；4.2合同解除后，合同终止。第十三章合同附件第一条附件一：工程款抵账房置换明细表第二条附件二：双方签署的文件第十四章其他约定第一条法律适用1.1本合同适用中华人民共和国法律；1.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条通知方式2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行；2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。第三条合同份数3.1本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。第四条合同签订日期4.1本合同签订日期为[签订日期]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于工程款抵账房置换的决策、流程推进以及最终结果的确定。1.2甲方决定权条款说明：甲方有权决定工程款抵账房置换的具体细节，如房屋选择、价格协商、交付时间等。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在工程款抵账房置换过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。1.4甲方优先权条款说明：在同等条件下，甲方有权优先选择抵账房屋，并在乙方同意的情况下进行置换。1.5甲方责任免除条款说明：甲方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，甲方不承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于工程款抵账房置换的决策、流程推进以及最终结果的确定。2.2乙方决定权条款说明：乙方有权决定工程款抵账房置换的具体细节，如房屋选择、价格协商、交付时间等。2.3乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方在工程款抵账房置换过程中的行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。2.4乙方优先权条款说明：在同等条件下，乙方有权优先选择抵账房屋，并在甲方同意的情况下进行置换。2.5乙方责任免除条款说明：乙方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，乙方不承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款说明：中介机构在本合同中作为第三方，负责协调双方关系，提供专业服务，并对自身提供的服务承担相应责任。3.2中介机构佣金条款说明：中介机构在促成合同签订后，有权按照约定收取佣金，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，造成甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任免除条款说明：中介机构在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，中介机构不承担赔偿责任。3.6中介机构责任终止条款说明：在合同履行完毕或终止后，中介机构不再承担任何责任，但有权要求甲方和乙方支付已发生的合理费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程款抵账房置换明细表2.附件二：双方签署的文件3.附件三：中介机构服务协议（如有）4.附件四：房屋权属证明5.附件五：工程款结算凭证6.附件六：工程款抵账房置换的验收报告7.附件七：合同变更协议（如有）8.附件八：争议解决文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：任何一方未按合同约定履行付款义务；任何一方未按合同约定提供房屋或相关文件；任何一方未按合同约定的时间完成房屋过户手续；任何一方未按合同约定进行房屋验收；任何一方未按合同约定承担违约责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准；如发生争议，由双方协商解决，协商不成可向约定的仲裁机构申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。4.过户手续：指房屋产权转移过程中的法律程序，包括签订合同、申请登记等。5.责任免除：指一方因不可抗力等原因，导致合同无法履行或造成损失，不承担赔