2024年版房地产深度合作框架协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地产深度合作框架协议样本一本合同目录一览1.合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作目标2.房地产项目概述2.1项目位置2.2项目规模2.3项目开发进度3.合作内容3.1开发合作3.2销售合作3.3品牌合作3.4售后服务合作4.合作期限4.1起始日期4.2终止日期5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.投资与收益分配6.1投资额度6.2收益分配方式7.风险管理与争议解决7.1风险管理7.2争议解决方式8.沟通协调8.1合作会议8.2信息共享8.3沟通协调机制9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3终止后的处理事项10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的完整性14.3通知程序14.4合同的副本14.5合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作双方1.2合作范围1.3合作目标第二条房地产项目概述2.1项目位置项目位于（填写项目具体位置）。2.2项目规模项目总占地面积约为（填写数字），总建筑面积约为（填写数字）。2.3项目开发进度截至（填写日期），项目已达到（填写开发进度情况）。第三条合作内容3.1开发合作甲乙双方按照（填写比例或方式）共同投资、共同承担风险、共同分享收益，合作开发本项目。3.2销售合作甲乙双方同意按照（填写比例或方式）进行销售收益的分配。3.3品牌合作甲乙双方同意在（填写范围内）使用（填写品牌）。3.4售后服务合作甲乙双方同意在（填写范围内）提供共同的售后服务。第四条合作期限4.1起始日期本合同自（填写日期）起生效。4.2终止日期本合同合作期限为（填写年数），自（填写起始日期）至（填写终止日期）。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（详细列出甲方的权利与义务）。5.2乙方权利与义务（详细列出乙方的权利与义务）。第六条投资与收益分配6.1投资额度甲乙双方按照（填写比例或方式）进行投资。6.2收益分配方式甲乙双方同意按照（填写比例或方式）进行收益分配。第七条风险管理与争议解决7.1风险管理甲乙双方应共同参与项目的风险管理，并按照（填写比例或方式）承担相应的风险。7.2争议解决方式对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。第八条沟通协调8.1合作会议甲乙双方定期举行合作会议，共同讨论项目的进展、问题及解决方案。8.2信息共享甲乙双方应建立健全的信息共享机制，确保项目相关信息及时、准确地传递给对方。8.3沟通协调机制甲乙双方应通过（填写沟通协调方式）进行日常沟通与协调。第九条合同的变更与终止9.1变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2终止条件（1）合作期限届满，双方同意不再续签；（2）甲乙双方协商一致决定提前终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或其他约定的终止条件。9.3终止后的处理事项合同终止后，甲乙双方应按照（填写协议或条款）处理项目相关的后续事项。第十条违约责任10.1违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任承担方式违约方应按照（填写比例或方式）向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件（1）合作期限届满，双方同意解除；（2）甲乙双方协商一致决定解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或其他约定的解除条件。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限为（填写期限），自（填写起始日期）至（填写终止日期）。12.3泄露后果如甲乙一方泄露对方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用（填写国家或地区）的法律。13.2争议解决方式对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（填写法院或仲裁委员会）提起诉讼或仲裁。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同的完整性本合同是甲乙双方关于合作事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.3通知程序甲乙双方应以书面形式发送通知，通知程序如下：（1）发送通知至对方指定的地址；（2）以传真或电子邮件形式发送，并抄送至对方指定的联系人。14.4合同的副本甲乙双方均应保持本合同的正本，副本具有同等法律效力。14.5合同的修订历史本合同自（填写起始日期）至（填写终止日期）共修订（填写次数）次。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目开发计划详细说明项目的开发阶段、时间表以及各阶段的的主要任务和目标。附件二：投资预算明细表详细列出项目的投资预算，包括各项费用的金额、用途和预计支出时间。附件三：收益分配方案详细说明收益分配的比例、方式和时间。附件四：风险管理计划详细说明甲乙双方如何识别、评估和管理项目风险，以及风险应对措施。附件五：沟通协调机制详细说明甲乙双方如何进行日常沟通与协调，包括会议安排、信息共享的方式等。附件六：保密协议详细说明甲乙双方应保守的秘密信息、保密期限和泄露后果等。附件七：合同变更、终止和解除协议详细说明合同变更、终止和解除的条件、程序和处理事项。附件八：争议解决方式详细说明争议解决的途径、程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行投资义务；2.未按照合同约定完成开发、销售等任务；3.泄露对方的商业秘密或技术秘密；4.未按照合同约定履行沟通协调义务；5.未按照合同约定处理争议；6.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例或方式进行赔偿；2.承担因违约给对方造成的直接经济损失；3.承担违约导致的间接损失和费用；4.按照合同约定承担违约责任。示例说明：若甲方未按照合同约定及时投资，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟投资导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益