私人建房承包合同

私人建房承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行私人建房工程达成如下协议。第二章工程内容2.1工程名称：私人建房工程2.2工程地点：__________2.3工程规模：__________2.4工程内容：（1）主体结构施工（2）室内装修（3）水电安装（4）绿化及附属设施第三章工程承包方式3.1乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及施工要求进行施工。3.2乙方对工程质量、安全、环保等方面负全部责任。3.3乙方应按照国家有关法律法规及行业标准，选用合格的建筑材料、设备、构件。第四章工程进度及质量4.1工程进度：（1）乙方应按照甲方要求，在合同签订后____日内完成施工图纸设计。（2）乙方应在施工图纸设计完成后____日内完成工程主体结构施工。（3）乙方应在工程主体结构施工完成后____日内完成室内装修及水电安装。（4）乙方应在室内装修及水电安装完成后____日内完成绿化及附属设施施工。4.2工程质量：（1）乙方应保证工程质量达到国家相关标准。（2）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。（3）工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料及质量保证书。第五章工程费用及支付5.1工程费用：（1）主体结构施工费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）室内装修费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）水电安装费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（4）绿化及附属设施费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2支付方式：（1）甲方在合同签订后____日内支付乙方主体结构施工费用。（2）甲方在主体结构施工完成后____日内支付乙方室内装修费用。（3）甲方在室内装修及水电安装完成后____日内支付乙方水电安装费用。（4）甲方在工程验收合格后____日内支付乙方绿化及附属设施费用。5.3乙方在收到甲方支付的工程费用后，应向甲方开具正规发票。第六章工程变更及索赔第七章工程验收第八章工程保修第九章违约责任第十章争议解决第十一章法律适用第十二章合同生效、变更及解除第十三章其他约定第十四章通知与送达第十五章附加条款甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章工程变更及索赔6.1工程变更：（1）甲方有权在合同履行期间，根据实际情况提出工程变更。（2）工程变更应书面提出，并由乙方在收到变更通知后____日内完成变更方案设计及报价。（3）乙方应根据甲方批准的变更方案进行施工，变更费用按照双方协商确定的金额进行调整。6.2索赔：（1）如乙方因甲方原因造成损失，乙方有权向甲方提出索赔。（2）乙方提出的索赔应提供充分的证据，甲方在收到索赔申请后____日内进行核实并答复。（3）经甲方核实确认的索赔，甲方应在____日内支付乙方相应的索赔金额。第七章工程验收7.1工程验收分为阶段性验收和整体验收。7.2阶段性验收：（1）乙方完成合同约定的阶段性工程后，应向甲方提出验收申请。（2）甲方应在收到验收申请后____日内组织验收。（3）验收合格后，甲方应书面通知乙方，并支付相应阶段的工程进度款。7.3整体验收：（1）乙方完成全部合同约定的工程内容后，应向甲方提出整体验收申请。（2）甲方应在收到整体验收申请后____日内组织验收。（3）整体验收合格后，甲方应书面通知乙方，并支付剩余的工程款。第八章工程保修8.1乙方应在工程验收合格后提供____年的工程保修服务。8.2保修范围包括：（1）主体结构保修（2）室内装修保修（3）水电安装保修（4）绿化及附属设施保修8.3乙方应在保修期内对保修范围内的质量问题进行免费维修。第九章违约责任9.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期支付的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、材料等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任。9.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余条款。甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同所涉及的法律法规如有变更，双方应按照新的法律法规执行。第十二章合同生效、变更及解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应书面通知对方，并协商一致。12.3在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十三章其他约定13.1双方应遵守国家有关建筑行业的规定，不得违法施工。13.2双方应妥善保管对方的商业秘密，未经对方同意不得泄露。13.3双方应按照国家有关环保要求，做好施工过程中的环境保护工作。第十四章通知与送达14.1双方的通知、函件等应以书面形式送达对方指定的联系地址。14.2通知、函件送达后，视为对方已收到。14.3如一方变更联系地址，应书面通知对方，否则因未及时通知导致的通知无效，由责任方承担相应后果。第十五章附加条款15.1双方对于本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式