2025版房屋买卖合同附税费承担协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同附税费承担协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效条件二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋用途4.房屋产权状况5.房屋装修情况6.房屋附属设施三、买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务5.双方违约责任四、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格2.付款方式及时间3.付款条件4.逾期付款责任五、税费承担协议1.税费承担原则2.税费承担比例3.税费缴纳时间4.税费缴纳责任六、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序4.验收不合格处理七、房屋过户与登记1.过户手续办理2.登记手续办理3.过户登记费用4.过户登记时间八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.合同份数4.合同份数效力十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖协议3.税费承担协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同保管1.合同保管责任2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版房屋买卖合同附税费承担协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：甲方（卖方）：______，身份证号码：______乙方（买方）：______，身份证号码：______5.合同签订地点：______市______区______路______号6.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、房屋基本情况1.房屋位置：______市______区______路______号2.房屋面积：______平方米3.房屋用途：______4.房屋产权状况：______5.房屋装修情况：______6.房屋附属设施：______三、买卖双方权利义务1.买方权利：获得房屋的占有、使用和处分权；要求卖方按照约定履行合同义务；在合同约定的范围内，对房屋进行合法使用。2.买方义务：按时支付房屋价款；遵守国家法律法规及物业管理规定；接受房屋并按约定进行验收。3.卖方权利：要求买方按照约定履行付款义务；在合同约定的范围内，对房屋进行合法使用。4.卖方义务：按时交付房屋；保证房屋质量；协助买方办理房屋过户手续。五、房屋价格及支付方式1.房屋成交价格：人民币______元整。2.付款方式及时间：乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币______元；剩余房款人民币______元，乙方应在房屋交付前____日内支付完毕。3.付款条件：买方支付房款后，卖方应向买方提供房屋的占有权。4.逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付______%的违约金。六、税费承担协议1.税费承担原则：依照国家相关法律法规及双方约定，税费承担如下：2.税费承担比例：甲方承担：______乙方承担：______3.税费缴纳时间：买方应在房屋交付前____日内缴纳全部税费。4.税费缴纳责任：如因买方原因导致税费缴纳延迟，买方应承担相应责任。七、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日。2.房屋验收标准：房屋应符合国家房屋质量标准，无重大质量问题。3.验收程序：买方应在房屋交付后____日内进行验收，并将验收结果通知卖方。4.验收不合格处理：如房屋验收不合格，卖方应在____日内进行修复，直至符合验收标准。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。4.争议解决费用：除法律法规另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。九、合同解除与终止1.合同解除条件：买方或卖方违约，另一方提出解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同约定的期限届满；合同履行完毕；合同解除。3.合同解除与终止程序：提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商解除合同，达成一致意见；按照法律法规及合同约定办理相关手续。4.合同解除与终止后的处理：双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜；双方应互相退还已支付款项；双方应共同承担因合同解除或终止而产生的费用。十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除程序：按照第九章“合同解除与终止”的规定执行。4.合同解除后的处理：按照第九章“合同解除与终止后的处理”的规定执行。十一、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可协商解除合同。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖协议、税费承担协议等。3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.合同份数效力：各份合同具有同等法律效力。十二、合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖协议3.税费承担协议4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：甲方（卖方）：______；乙方（买方）：______2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：______市______区______路______号4.合同签署方式：双方签字（或盖章）十四、合同保管1.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。2.合同保管期限：自合同生效之日起，至合同履行完毕或解除之日止。3.合同保管方式：双方应将合同原件存放在安全的地方，并采取必要的安全措施。4.合同保管变更：如需变更合同保管方式，双方应书面通知对方，并达成一致意见。甲方（卖方）签字（或盖章）：__________乙方（买方）签字（或盖章）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款内容：甲方有权决定房屋买卖合同的签订、修改、解除等事宜；甲方有权对房屋进行必要的修缮和调整，以符合交易要求。2.房屋质量保证条款内容：甲方保证房屋在合同签订时不存在任何影响交易的不合理质量问题；甲方应在合同签订前对房屋进行必要的维修和清洁。3.房屋权属清晰条款内容：甲方应提供房屋的产权证明文件，并保证其真实性；甲方承诺不存在任何产权争议或法律纠纷。4.甲方违约责任条款内容：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______%的违约金；甲方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。5.甲方保密条款内容：甲方不得向任何第三方泄露交易过程中的商业秘密；违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款内容：若甲方在合同约定的期限内未履行交付房屋的义务，乙方有权以同等条件购买该房屋。2.乙方房屋验收条款内容：乙方应在合同约定的时间内对房屋进行验收；验收不合格的，乙方有权要求甲方修复或退还房款。3.乙方付款条件条款内容：乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等文件；乙方有权要求甲方提供房屋质量保证。4.乙方违约责任条款内容：乙方未按时支付房款，应向甲方支付______%的违约金；乙方提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题，应承担相应的法律责任。5.乙方退出机制条款内容：乙方在合同签订后____日内，可无理由退出交易，并退还已支付房款。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款内容：中介服务费用由买卖双方按约定比例分担；中介服务费用应在合同签订后____日内支付。2.中介保密条款内容：中介不得向任何第三方泄露交易过程中的商业秘密；违反保密义务的，中介应承担相应的法律责任。3.中介责任条款内容：中介应保证其提供的服务符合相关法律法规；中介应协助双方完成交易手续。4.中介争议解决条款内容：中介与买卖双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介退出机制条款内容：中介在合同签订后____日内，可无理由退出交易，并退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋买卖协议3.税费承担协议4.房屋质量保证书5.甲方身份证复印件6.乙方身份证复印件7.房屋验收报告8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方的违约行为包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题等。乙方的违约行为包括但不限于未按时支付房款、提供虚假信息或隐瞒房屋质量问题等。中介的违约行为包括但不限于未履行中介职责、泄露商业秘密等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.房屋产权：指房屋所有权及相关权利。4.税费承担：指在房屋买卖过程中，根据法律法规及合同约定，由买卖双方各自承担的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在房屋交付后____日内通知甲方，甲方应在____日内进行修复或退还房款。2.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。3.适用于二手房买卖。4.适用于新建房屋买卖。5.适用于涉及税费承担的房屋买卖。全文完。2024版房屋买卖合同附税费承担协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属3.5房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.税费承担7.1税费种类7.2税费计算7.3税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方；1.1.3“房屋”指出卖方所有并愿意出售给买受方的建筑物；1.1.4“税费”指根据我国相关法律法规规定，买卖房屋应缴纳的各种税费；1.2定义1.2.1“合同”指本《2024版房屋买卖合同附税费承担协议》；1.2.2“本合同”指上述《2024版房屋买卖合同附税费承担协议》；1.2.3“本协议”指上述《2024版房屋买卖合同附税费承担协议》；2.合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方地址：2.1.3出卖方法定代表人：2.1.4出卖方联系电话：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方地址：2.2.3买受方法定代表人：2.2.4买受方联系电话：3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区县：3.1.3房屋所在街道：3.1.4房屋所在小区：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1结构类型：3.3.2建筑年代：3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：3.4.2房屋他项权利情况：3.5房屋用途3.5.1房屋用途：3.5.2房屋规划用途：4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋总价款：4.1.2付款币种：4.2付款方式4.2.1付款方式一：现金支付；4.2.2付款方式二：银行转账；4.2.3付款方式三：其他（如存在，具体说明）；4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付时间：5.1.2房屋交付地点：5.2验收标准5.2.1验收标准一：房屋实物状况符合合同约定；5.2.2验收标准二：房屋权属清晰；5.2.3验收标准三：房屋配套设施齐全；5.3验收程序5.3.1验收程序一：买受方在房屋交付前向出卖方提出验收要求；5.3.2验收程序二：双方共同对房屋进行验收；5.3.3验收程序三：验收合格后，双方签署验收合格证明；6.房屋产权过户6.1过户手续6.1.1出卖方需提供房屋所有权证、身份证等证件；6.1.2买受方需提供身份证、购房资格证明等证件；6.1.3双方共同办理房屋产权过户手续；6.2过户费用6.2.1过户费用一：契税；6.2.2过户费用二：登记费；6.2.3过户费用三：其他（如存在，具体说明）；6.3过户时间6.3.1过户时间一：在房屋交付后30日内完成；6.3.2过户时间二：具体过户时间以相关部门规定为准；8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决；8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及有关证据；8.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内向法院提交答辩状；8.2.3诉讼费用按照相关法律规定由败诉方承担；9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买受方未按约定时间支付房款；9.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定；9.1.4买受方未按约定时间办理房屋产权过户；9.1.5双方约定的其他违约情形；9.2违约责任9.2.1出卖方违约，应向买受方支付相当于已付房款一定比例的违约金；9.2.2买受方违约，应向出卖方支付相当于已付房款一定比例的违约金；9.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方或买受方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内办理合同解除手续；11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方完成房屋交付及产权过户；11.2生效时间11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就；11.3.2房屋买卖交易完成；11.3.3法律法规规定的其他终止条件；11.4终止时间11.4.1合同解除或终止之日起；12.其他约定12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；12.1.2通知送达日期以邮戳日期或实际送达日期为准；12.2合同附件12.2.1.1房屋所有权证复印件；12.2.1.2房屋买卖合同附件；12.2.1.3其他双方约定的文件；12.3合同变更12.3.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签署；12.3.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容；13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为双方约定的地点；13.3签署人员13.3.1出卖方授权代表（如有）：13.3.2买受方授权代表（如有）：14.合同附件14.1房屋所有权证复印件；14.2房屋买卖合同附件；14.3双方身份证复印件；14.4其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方概念1.1.1第三方指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行其他辅助活动的独立第三方机构或个人；1.1.2第三方不包括本合同的甲方（出卖方）和乙方（买受方）。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照其提供的服务的性质和合同约定承担相应的责任；1.2.2第三方对因其疏忽或故意行为导致的合同违约，应承担相应的违约责任；1.2.3第三方对因其提供的错误信息或服务导致的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方根据本合同的需要，可以引入第三方提供中介、评估、咨询等服务；2.1.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的需求，并确定第三方；2.2.2第三方与甲方或乙方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；2.2.3第三方介入本合同履行过程，协助甲方和乙方完成相关事宜。3.第三方责任的限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方责任的限额由服务协议约定，但不得低于本合同交易额的1%；3.1.2若第三方责任限额低于本合同交易额的1%，则以交易额的1%为准。3.2第三方责任赔偿3.2.1第三方责任赔偿应在服务协议中明确赔偿范围和计算方式；3.2.2第三方责任赔偿应在发生损失后，由第三方在责任限额内承担。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议支付费用；4.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议支付费用；4.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方对甲乙双方均造成损失的，根据各自的责任比例承担赔偿责任；4.3.2若第三方对甲乙双方均无过错，则损失由甲乙双方自行承担。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方完成其服务任务；5.1.2双方协商一致终止第三方介入；5.1.3出现服务协议约定的终止条件。5.2第三方介入的终止程序5.2.1第三方提出终止介入的，应提前通知甲乙双方；5.2.2双方确认终止第三方介入，并办理相关手续。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的承担6.1.1第三方费用的承担由服务协议约定；6.1.2若服务协议未约定，则由甲方和乙方根据实际情况分担。6.2第三方费用的支付6.2.1第三方费用的支付方式由服务协议约定；6.2.2第三方费用的支付时间由服务协议约定。7.第三方介入的保密7.1第三方保密义务7.1.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务；7.1.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用本合同内容或甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务的责任7.2.1第三