2024年高层住宅装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年高层住宅装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围2.2装修内容的详细描述2.3装修工程的规模与规模第三条装修风格与设计3.1装修风格的确定3.2设计方案的提供与确认3.3设计变更的程序与规定第四条装修材料与质量4.1装修材料的种类与品牌4.2装修材料的标准与质量要求4.3装修材料采购的程序与责任第五条装修工期与进度5.1装修工程的预计开始日期与结束日期5.2装修工程的进度计划与要求5.3工期延误的责任与处理方式第六条装修费用与支付6.1装修工程的预算金额6.2装修工程的支付方式与支付时间6.3装修工程费用的增减与调整第七条维修与质保7.1装修工程的保修期限7.2维修服务的范围与响应时间7.3质保期内维修的责任与费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同变更与解除的法律后果第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约的责任与赔偿9.2乙方违约的责任与赔偿9.3不可抗力导致的违约处理第十条争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁机构的选定与仲裁程序10.3诉讼管辖法院的确定第十一条合同的生效与终止11.1合同的签订日期与生效日期11.2合同终止的条件与程序11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密信息的范围与期限12.3违反保密条款的责任与赔偿第十三条通知与联系方式13.1双方之间的通知方式与联系方式13.2通知的有效性与送达时间13.3联系方式的变更与通知第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力与解释14.3合同的修订版本与日期标注第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方指房屋所有权人，乙方指承担装修工程的施工方。第二条装修范围与内容2.1装修项目的具体范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的地面、墙面、天花板装修；水电线路改造；家具安装等。2.2装修内容的详细描述见附件一：装修设计方案。2.3装修工程的规模与规模以附件一中的设计方案为准。第三条装修风格与设计3.1装修风格甲方同意采用乙方提供的设计方案，设计方案见附件一。3.2设计方案的提供与确认：乙方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计方案，甲方应在收到设计方案后十个工作日内确认或提出修改意见。3.3设计变更的程序与规定：如甲方提出设计变更，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内提出变更后的设计方案，双方协商确认后进行变更。第四条装修材料与质量4.1装修材料的种类与品牌见附件二：装修材料明细表。4.2装修材料的标准与质量要求：乙方应按照国家和行业标准提供合格的产品，并保证材料质量符合设计要求。4.3装修材料采购的程序与责任：乙方负责材料的采购、运输和保管，确保材料在施工过程中不受损坏。第五条装修工期与进度5.1装修工程的预计开始日期为××年××月××日，结束日期为××年××月××日。5.2装修工程的进度计划与要求：乙方应按照附件三：施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。5.3工期延误的责任与处理方式：如非甲方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第六条装修费用与支付6.1装修工程的预算金额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额以附件四：装修工程预算表为准。6.2装修工程的支付方式为分阶段支付，具体支付时间及金额见附件五：支付时间表。6.3装修工程费用的增减与调整：如施工过程中发生费用增减，双方协商确认后进行调整。第七条维修与质保7.1装修工程的保修期限为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2维修服务的范围与响应时间：乙方在保修期内提供免费维修服务，维修响应时间不超过48小时。7.3质保期内维修的责任与费用：质保期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；非施工质量问题导致的维修费用按实际情况协商解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更内容、日期、理由等。8.2合同解除的条件与程序：合同履行过程中，如发生不可抗力或双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并注明解除原因、日期等。8.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照协议约定处理已履行部分的责任和权利，并按照附件六：费用结算协议进行结算。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约的责任与赔偿：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约的责任与赔偿：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3不可抗力导致的违约处理：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否变更或解除合同。第十条争议解决10.1合同争议的解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构的选定与仲裁程序：如双方同意仲裁解决争议，应选定附件七：仲裁机构，并按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。10.3诉讼管辖法院的确定：如双方未选择仲裁，或仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同的签订日期与生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工验收合格之日止。11.2合同终止的条件与程序：本合同在装修工程竣工验收合格后终止。11.3合同终止后的权利与义务处理：合同终止后，双方应按照附件六：费用结算协议进行结算，并办理相关手续。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业计划等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日止。12.3违反保密条款的责任与赔偿：如一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条通知与联系方式13.1双方之间的通知方式与联系方式：双方通过书面形式进行通知，通知有效送达时间为对方收到通知之日。13.2通知的有效性与送达时间：通知应以邮寄、快递、电子邮件等方式送达，并留存送达凭证。13.3联系方式的变更与通知：如双方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力与解释：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到合同执行、监督、协调等环节的非合同当事人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工队伍等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序：第三方介入应由甲乙双方协商确定，并签订书面介入协议。2.2第三方责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。2.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是独立的法律主体，双方之间的合同关系及责任划分，由双方协商确定。第三条第三方介入的权益保护3.1第三方权益的保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2第三方权益的协调：如甲方与第三方发生纠纷，乙方应协助甲方与第三方进行协调。3.3第三方权益的保障：乙方应负责对第三方提供的产品和服务进行质量把控，确保符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对甲乙双方的责任限额，应在介入协议中明确。4.2第三方责任限额的履行：第三方应按照介入协议的约定，承担相应的责任限额。4.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应签订书面协议进行变更。第五条第三方违约处理5.1第三方违约的处理：如第三方违反介入协议的约定，甲乙双方应按照介入协议的约定处理。5.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方违约的诉讼：如甲乙双方因第三方违约产生诉讼，应按照介入协议的约定确定诉讼管辖。第六条第三方与甲乙方的沟通与协作6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈施工进度、质量等情况。6.2第三方与甲乙方的协作：第三方应协助甲乙双方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。6.3第三方与甲乙方的协调：如施工过程中出现争议，第三方应协助甲乙双方进行协调。第七条第三方介入的终止与退出7.1第三方介入的终止：第三方介入终止的条件和程序，应在介入协议中明确。7.2第三方退出的要求：第三方退出时，应按照介入协议的约定办理相关手续。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，应继续履行介入协议约定的义务，并承担相应的责任。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的处理：如第三方违反介入协议的约定，甲乙双方应按照介入协议的约定处理。8.2第三方违约的赔偿：如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约的诉讼：如甲乙双方因第三方违约产生诉讼，应按照介入协议的约定确定诉讼管辖。第九条第三方介入的权益保障9.1第三方权益的保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。9.2第三方权益的协调：如甲方与第三方发生纠纷，乙方应协助甲方与第三方进行协调。9.3第三方权益的履行：乙方应负责对第三方提供的产品和服务进行质量把控，确保符合合同要求。第十条第三方介入的合同变更与解除10.1第三方介入的变更：如第三方介入的条件、范围等发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。10.2第三方介入的解除：如甲乙双方协商一致解除第三方介入协议，应签订书面解除协议。10.3第三方介入变更与解除的法律后果：第三方介入变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议的约定处理已履行部分的责任和权利。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入争议的解决方式：双方发生第三方介入争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方介入争议的仲裁：如双方同意仲裁解决争议，应选定附件七：仲裁机构，并按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。11.3第三方介入争议的诉讼管辖：如双方未选择仲裁，或仲裁不成，任何一方均有权向第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修材料明细表附件三：施工进度计划附件四：装修工程预算表附件五：支付时间表附件六：费用结算协议附件七：仲裁机构说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定支付装修工程款，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付逾期付款的利息、赔偿乙方因此造成的损失等。甲方未经乙方同意擅自变更装修内容或要求，导致乙方无法按期完成工程，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方因变更造成的额外费用、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成装修工程，应承担逾期完工的违约责任，包括但不限于支付逾期完工的违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。乙方提供的装修材料不符合约定标准或质量要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换合格材料、赔偿甲方因此造成的损失等。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行介入协议中的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。第三方提供的产品或服务不符合约定标准或质量要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于更换合格产品或服务、赔偿甲乙双方因此造成的损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.保修期限：指装修工程竣工验收合格后，乙方提供免费维修服务的期限。3.质保期内：指装修工程竣工验收合格之日起至保修期限届满之日止的期