2025年工业园区物业管理合同范本

2025年工业园区物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围：园区内所有建筑物、构筑物、设施设备、公共场所、绿化区域及公共部位。1.2物业管理内容：（1）物业共用部位的维护、保养和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；（3）园区内环境卫生保洁；（4）园区内绿化养护和管理；（5）公共秩序维护和安全保卫；（6）物业档案资料的管理；（7）其他物业服务事项。二、物业管理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、物业管理费用3.1物业管理费用的标准及支付方式如下：（1）物业管理基础服务费：人民币____元/平方米·月；（2）物业管理附加服务费：人民币____元/平方米·月；（3）支付方式：每季度末前____个工作日支付下季度物业管理费用。3.2甲方应按照约定的时间和方式支付物业管理费用。如甲方逾期支付，应按照逾期部分每日支付____‰的违约金。四、乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供优质的物业管理服务，确保园区的正常运行。4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，加强园区内的安全保卫工作，确保园区内的安全和秩序。4.3乙方应定期对园区内的设施设备进行维护、保养，确保其正常运行。4.4乙方应按照环保要求，做好园区内的环境卫生保洁和绿化养护工作。4.5乙方应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露甲方的商业秘密。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用，不得逾期支付。5.2甲方应遵守园区内的物业管理规章制度，配合乙方的管理工作。5.3甲方不得在园区内进行违法建设和经营活动，不得损害园区内的公共利益。六、合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2合同变更和解除后，乙方应按照约定办理相关手续，确保园区的正常运行。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方逾期支付物业管理费用，应按照逾期部分每日支付____‰的违约金。7.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区所有权证明文件2.物业管理公司资质证明文件3.物业管理范围及内容详细说明4.物业管理费用详细计算明细表5.物业管理规章制度6.环保要求及相关法规文件7.园区内设施设备维护保养记录8.园区内环境卫生保洁记录9.园区内绿化养护管理记录10.安全保卫工作记录11.物业档案资料管理记录12.合同变更解除协议13.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付物业管理费用2.甲方在园区内进行违法建设和经营活动3.甲方损害园区内的公共利益4.乙方未按照合同约定提供物业管理服务5.乙方泄露甲方提供的相关资料6.乙方未按照环保要求做好园区内的环境卫生保洁和绿化养护工作7.乙方未建立健全物业管理规章制度，导致园区内安全和秩序混乱三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业共用部位、共用设施设备、公共场所、绿化区域及公共部位进行维护、保养和管理的服务活动。2.物业管理费用：指为提供物业管理服务，乙方按照约定向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.环保要求：指国家对环境保护的相关规定和要求，包括环境卫生、绿化养护等方面的标准。5.园区：指甲方拥有的工业园区，包括所有建筑物、构筑物、设施设备、公共场所、绿化区域及公共部位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付物业管理费用：乙方应与甲方进行沟通，提醒甲方及时支付，如甲方仍不支付，乙方可以依法采取措施，如申请法院强制执行。2.甲方在园区内进行违法建设和经营活动：乙方应制止甲方的违法行为，并报告相关部门进行处理。3.甲方损害园区内的公共利益：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方停止损害行为，并承担相应的赔偿责任。4.乙方未按照合同约定提供物业管理服务：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.乙方泄露甲方提供的相关资料：乙方应立即采取措施，防止资料进一步泄露，并向甲方道歉，承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：本合