2024小区消防设施维修与更换服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小区消防设施维修与更换服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1维修与更换的消防设施范围2.2维修与更换的消防设施数量2.3维修与更换的消防设施规格型号3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同期限的顺延条件4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.工作内容5.1维修项目5.2更换项目5.3工作进度安排5.4工作质量要求6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证内容6.3质量保证责任7.交付与验收7.1交付时间7.2交付地点7.3验收标准7.4验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释12.4合同修改13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理有限公司乙方：消防设施维修有限公司1.2合同双方地址甲方：市区小区乙方：市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1维修与更换的消防设施范围本次维修与更换的消防设施包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防水池、消防栓、消防通道、疏散指示标志等。2.2维修与更换的消防设施数量详见附件《消防设施维修与更换清单》。2.3维修与更换的消防设施规格型号详见附件《消防设施维修与更换清单》。3.合同期限3.1合同开始日期2024年4月1日3.2合同结束日期2024年6月30日3.3合同期限的顺延条件因不可抗力或甲方原因导致合同无法按期完成的，经双方协商一致，可延长合同期限。4.合同价款4.1合同总价人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2付款方式乙方向甲方提供维修与更换服务后，甲方应在验收合格并签署验收单后的10个工作日内支付合同总价。4.3付款时间每月月底前支付上一个月已完成工作的80%，剩余20%在合同期满验收合格后支付。4.4付款条件甲方应在付款前核对乙方提交的发票及验收单，确认无误后支付款项。5.工作内容5.1维修项目对现有消防设施进行检测、维修，确保其正常运行。5.2更换项目对损坏或无法修复的消防设施进行更换。5.3工作进度安排详见附件《消防设施维修与更换进度计划表》。5.4工作质量要求维修与更换后的消防设施应达到国家标准，确保小区消防安全。6.质量保证6.1质量保证期限自验收合格之日起，质量保证期限为1年。6.2质量保证内容在质量保证期限内，若因乙方维修与更换质量原因导致消防设施损坏，乙方应无偿进行维修或更换。6.3质量保证责任乙方应确保维修与更换工作的质量，如因乙方责任导致的质量问题，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成维修与更换工作。8.1.2乙方在维修过程中出现重大质量事故，导致甲方财产损失。8.1.3乙方未按照合同约定的付款条件支付款项。8.1.4甲方未按合同约定的时间和质量验收工程。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。8.2.3双方因违约产生的其他损失，应根据实际情况由违约方承担。8.3违约金计算方法违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构市区人民法院9.3争议解决程序双方应按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1双方应按照合同约定支付已完成的工程款项。10.3.3双方应按照合同约定处理违约责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于《消防设施维修与更换清单》、《消防设施维修与更换进度计划表》。12.2通知送达方式双方的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。12.3合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有争议，按照本合同条款的解释优先。12.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份。13.2合同副本份数本合同副本份数与正本份数相同。14.合同签署14.1签署日期2024年3月15日14.2签署地点市区小区会议室14.3签署人签字盖章甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调、提供专业服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供技术咨询和服务的专业机构；2.监督工程质量和进度的监理单位；3.提供检测和验收服务的检测机构；4.提供资金支持的金融机构；5.其他经甲乙双方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入第三方介入由甲乙双方协商一致决定，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订的协议，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后生效。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方或第三方自身损失，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并经第三方认可。17.3责任限额的调整如因法律法规变化或实际情况需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和条件；2.第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督和检查；3.第三方有权就履约过程中发现的问题提出意见和建议。18.2第三方义务1.第三方应按照合作协议履行职责，确保履约质量；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分1.第三方在履行职责过程中产生的损失，由第三方自行承担；2.因第三方原因导致甲乙双方损失的，由第三方按照责任限额承担赔偿责任；3.因甲乙双方原因导致第三方损失的，由甲乙双方按照合同约定承担赔偿责任。19.2通信与协调1.第三方与甲乙双方的沟通应通过书面形式进行；2.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展；3.甲乙双方应与第三方保持密切沟通，协调解决履约过程中出现的问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.合同终止；2.第三方职责履行完毕；3.第三方主动退出或被甲乙双方解除协议。20.2终止程序1.第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方；3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施维修与更换清单详细列出维修与更换的消防设施名称、规格型号、数量、预计维修或更换时间等信息。2.消防设施维修与更换进度计划表详细列出每个维修与更换项目的开始时间、结束时间、验收时间等信息。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务和责任限额等。4.付款凭证甲方支付款项的银行转账记录或现金支付凭证。5.验收报告由第三方或甲乙双方共同签署的验收报告，确认维修与更换工程的质量和进度。6.违约金计算明细详细列出违约金的计算依据、计算方法和金额。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成维修与更换工作。1.2乙方在维修过程中出现重大质量事故，导致甲方财产损失。1.3乙方未按照合同约定的付款条件支付款项。1.4甲方未按合同约定的时间和质量验收工程。1.5第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方或第三方自身损失。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方未按合同约定时间完成工作，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金。乙方造成重大质量事故，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.2甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金。甲方未按合同约定验收工程，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金。2.3第三方违约：第三方未按合作协议履行职责，每延迟一天，应支付合同总价1%的违约金。第三方造成甲乙双方或自身损失，应按照合作协议约定的责任限额进行赔偿。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定时间完成维修工作，导致甲方财产损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总价1%的违约金。3.2甲方未按合同约定支付款项，导致乙方无法正常开展工作。甲方应支付合同总价1%的违约金。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致工程进度延误。第三方应支付合同总价1%的违约金。全文完。2024小区消防设施维修与更换服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.服务内容2.1维修项目范围2.2更换项目范围2.3服务标准2.4服务时间安排3.维修与更换流程3.1维修申请3.2维修方案3.3更换申请3.4更换方案3.5施工验收4.质量保证4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证期限5.费用及支付5.1维修费用5.2更换费用5.3支付方式5.4付款时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1附件一：消防设施维修清单10.2附件二：消防设施更换清单10.3附件三：质量验收标准11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：小区业主委员会乙方：消防设施维修服务有限公司1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同有效期：自2024年X月X日起至2025年X月X日1.4合同签订地点：市区小区物业管理处2.服务内容2.1维修项目范围2.1.1甲方小区内所有消防设施的常规检查、保养和维修工作2.1.2消防设施故障排除及修复2.1.3消防设施的零部件更换2.2更换项目范围2.2.1甲方小区内消防设施达到报废标准或无法修复的更换2.2.2消防设施因自然灾害或其他不可抗力因素损坏的更换2.3服务标准2.3.1维修与更换工作应严格按照国家相关消防法规和标准执行2.3.2确保维修与更换后的消防设施符合消防验收要求2.3.3服务人员应具备相关资质，持证上岗2.4服务时间安排2.4.1乙方应在接到甲方维修或更换申请后X小时内响应2.4.2维修与更换工作应在X天内完成，特殊情况需提前通知甲方3.维修与更换流程3.1维修申请3.1.1甲方应向乙方提出维修申请，并提供相关设施信息3.1.2乙方应在接到申请后X小时内进行现场勘查，并制定维修方案3.2维修方案3.2.1乙方应向甲方提供详细的维修方案，包括维修项目、所需材料、预计费用等3.2.2甲方应在收到维修方案后X小时内确认3.3更换申请3.3.1甲方应向乙方提出更换申请，并提供相关设施信息3.3.2乙方应在接到申请后X小时内进行现场勘查，并制定更换方案3.4更换方案3.4.1乙方应向甲方提供详细的更换方案，包括更换项目、所需材料、预计费用等3.4.2甲方应在收到更换方案后X小时内确认3.5施工验收3.5.1乙方完成维修或更换工作后，甲方应进行验收3.5.2验收合格后，甲方应在验收单上签字确认4.质量保证4.1质量标准4.1.1维修与更换后的消防设施应达到国家规定的质量标准4.1.2乙方应确保维修与更换工作的质量，不得以次充好4.2质量验收4.2.1甲方有权对维修与更换后的消防设施进行质量验收4.2.2乙方应配合甲方进行质量验收，不得拒绝或阻挠4.3质量保证期限4.3.1维修与更换后的消防设施质量保证期限为X个月5.费用及支付5.1维修费用5.1.1乙方根据维修项目及所需材料，向甲方提供维修费用报价5.1.2甲方应在收到报价后X天内支付维修费用5.2更换费用5.2.1乙方根据更换项目及所需材料，向甲方提供更换费用报价5.2.2甲方应在收到报价后X天内支付更换费用5.3支付方式5.3.1甲方可通过银行转账、支票或现金等方式支付费用5.3.2乙方应在收到费用后X天内出具正式发票6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院6.2.2争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行6.3争议解决程序6.3.1争议发生后，双方应在X天内提交书面争议解决申请6.3.2争议解决机构应在收到申请后X天内进行审理6.3.3审理结束后，争议解决机构将出具书面裁决书8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修或更换工作8.1.2乙方维修或更换的消防设施不符合国家规定标准8.1.3乙方未按合同约定提供质量保证服务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成维修或更换工作的，每延误一天应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%8.2.2乙方维修或更换的消防设施不符合国家规定标准的，甲方有权要求乙方重新维修或更换，并承担由此产生的全部费用8.2.3乙方未按合同约定提供质量保证服务的，甲方有权要求乙方进行补救，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同9.1.2甲方因不可抗力无法履行合同，经甲方确认后可解除合同9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同应提前X天书面通知乙方9.2.2乙方在接到解除合同通知后X天内，应将相关设施及资料移交给甲方10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的有效期届满10.1.2双方协商一致解除合同10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应进行财务结算，乙方应向甲方出具正式发票10.2.2双方应相互返还相关设施及资料11.合同附件11.1附件一：消防设施维修清单11.1.1详细列出甲方小区内所有需要维修的消防设施及项目11.1.2列明每项维修工作的预计费用11.2附件二：消防设施更换清单11.2.1详细列出甲方小区内所有需要更换的消防设施及项目11.2.2列明每项更换工作的预计费用11.3附件三：质量验收标准11.3.1规定消防设施维修与更换后的质量验收标准及方法12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同附件齐全12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1双方应以书面形式提出变更申请13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同签订后，如因国家政策调整导致合同内容与现行政策不符，双方应协商解决，必要时可依法变更或解除合同14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、评估、监督或担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务，以确保合同条款的执行和服务的质量。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或评估。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和经验。15.3.2第三方应与甲乙双方签订独立的协议，明确双方的权利和义务。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其专业范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督、评估或咨询。16.1.2第三方的责任限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方在合同履行过程中的其他责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质和范围由双方在独立协议中约定。16.2.2第三方的责任限额不得低于合同总金额的X%，且不得低于X万元人民币。16.3责任免除16.3.1第三方对因不可抗力、甲方或乙方的行为或第三方自身原因导致的损失不承担责任。16.3.2第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方的提供的信息不准确或不完整导致的损失，不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。17.2第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或要求。17.3第三方有权在合同约定的情况下，对甲乙双方的服务进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在独立协议中约定。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，但甲方对第三方提供的服务质量不承担责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在独立协议中约定。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，但乙方对第三方提供的服务质量不承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系由本合同及双方在独立协议中的约定共同构成。18.3.2第三方对甲乙双方在合同履行过程中的责任划分，应遵循独立协议的约定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的流程应在本合同及双方在独立协议中明确约定。19.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。19.2.2甲乙双方共同选择第三方。19.2.3双方与第三方签订独立协议。19.2.4第三方开始提供专业服务。19.2.5第三方完成专业服务后，向甲乙双方提交报告或评估结果。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件应在本合同及双方在独立协议中明确约定。20.2第三方介入的终止流程应在本合同及双方在独立协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施维修清单详细列出甲方小区内所有需要维修的消防设施及项目列明每项维修工作的预计费用附件要求：清单应附有消防设施的图片或示意图，以及维修原因和必要性说明。2.附件二：消防设施更换清单详细列出甲方小区内所有需要更换的消防设施及项目列明每项更换工作的预计费用附件要求：清单应附有消防设施的图片或示意图，以及更换原因和必要性说明。3.附件三：质量验收标准规定消防设施维修与更换后的质量验收标准及方法附件要求：标准应详细列出验收的指标、方法和验收人员的资质要求。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的具体服务内容、责任范围、费用和期限附件要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并由第三方确认。5.附件五：维修与更换施工记录记录维修与更换过程中的施工细节、材料使用和人员安排附件要求：记录应详细、准确，并由施工人员签字确认。6.附件六：验收报告由第三方或甲方出具，对维修与更换后的消防设施进行质量验收的报告附件要求：报告应包含验收结果、验收结论和建议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成维修或更换工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的X%。示例：若乙方应于2024年X月X日前完成维修工作，但实际完成时间为2024年X月X日，则乙方应支付违约金。2.违约行为：乙方维修或更换的消防设施不符合国家规定标准责任认定：乙方应重新维修或更换，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方更换的消防设施不符合国家规定标准，甲方有权要求乙方进行重新更换，乙方应承担更换费用。3.违约行为：乙方未按合同约定提供质量保证服务责任认定：乙方应进行补救，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方维修的消防设施在质量保证期限内出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。4.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期付款金额的X%。示例：若甲方应于2024年X月X日前支付维修费用，但实际支付时间为2024年X月X日，则甲方应支付违约金。5.违约行为：甲方未按时提出维修或更换申请责任认定：甲方应承担由此造成的延误责任，包括但不限于延误的违约金和额外的维修费用。示例：若甲方未在规定时间内提出维修申请，导致乙方无法按时完成维修工作，甲方应承担相应的延误责任。全文完。2024小区消防设施维修与更换服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1维修与更换消防设施的具体内容2.2合同服务区域及范围3.合同履行期限3.1合同开始时间3.2合同结束时间4.服务内容及质量要求4.1维修项目及要求4.2更换项目及要求4.3质量标准及验收5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式及时间5.3付款凭证及发票6.乙方责任及义务6.1乙方维修与更换消防设施的责任6.2乙方现场施工的责任6.3乙方对消防设施的安全责任7.甲方责任及义务7.1甲方提供必要的施工条件7.2甲方配合乙方进行消防设施维修与更换7.3甲方对消防设施使用的责任8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同份数及生效日期12.3合同解释权13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3质量验收标准14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：小区物业管理处地址：市区路号乙方：消防设施维修有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1维修与更换消防设施的具体内容2.1.1消防泵房内消防泵及电气设备的维修与更换2.1.2消防控制室设备维修与更换2.1.3消防报警系统及联动设备维修与更换2.1.4消防喷淋系统及水流指示器维修与更换2.1.5消防疏散指示灯及应急照明设备维修与更换2.2合同服务区域及范围本合同服务区域为小区所有消防设施，包括但不限于住宅、商业、地下车库等区域。3.合同履行期限3.1合同开始时间2024年3月1日3.2合同结束时间2024年9月30日4.服务内容及质量要求4.1维修项目及要求4.1.1消防设备维修要求：设备外观完好，功能正常，达到消防设备使用标准。4.1.2更换项目及要求：更换设备需符合国家相关消防标准，且与原设备型号、规格相匹配。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式及时间5.2.1乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的服务项目清单及报价单。5.2.2甲方在收到乙方提交的清单及报价单后5个工作日内，按照清单及报价单支付50%的预付款。5.2.3乙方完成合同约定的维修与更换服务后，甲方在收到乙方提交的验收报告及发票后5个工作日内支付剩余的50%款项。6.乙方责任及义务6.1乙方维修与更换消防设施的责任6.1.1乙方负责按照合同约定，按时、保质完成消防设施维修与更换工作。6.1.2乙方确保维修与更换后的消防设施符合国家相关消防标准。6.2乙方现场施工的责任6.2.1乙方在施工过程中，确保施工现场的安全，防止发生意外事故。6.2.2乙方遵守施工现场管理制度，保持施工现场的整洁。6.3乙方对消防设施的安全责任6.3.1乙方对维修与更换后的消防设施承担安全责任，确保消防设施在正常使用期间安全可靠。7.甲方责任及义务7.1甲方提供必要的施工条件7.1.1甲方负责提供维修与更换消防设施所需的场地、设备等条件。7.1.2甲方负责协调解决施工过程中遇到的问题，确保施工顺利进行。7.2甲方配合乙方进行消防设施维修与更换7.2.1甲方在施工期间，负责协调小区居民、商户等各方，确保施工顺利进行。7.2.2甲方在施工过程中，负责提供必要的资料和协助，如消防设施使用说明、维修记录等。7.3甲方对消防设施使用的责任7.3.1甲方在使用消防设施过程中，严格按照消防设施使用说明书操作，确保消防设施的正常使用。7.3.2甲方负责对消防设施进行定期检查、维护，确保消防设施处于良好状态。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除的条件及程序8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可通知对方解除合同。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3双方协商一致，可以解除合同。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按合同约定完成维修与更换工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2乙方维修或更换的消防设施不符合国家相关标准，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款的违约金。9.2.2甲方未提供必要的施工条件或配合，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。10.1.2争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取不正当手段。10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议。10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章后，合同即生效。11.1.2合同签订后，双方应按约定履行各自义务。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同依法解除。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于消防设施维修与更换清单、费用明细表、验收报告等。12.2合同份数及生效日期12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.3合同解释权12.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3质量验收标准14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期2024年2月28日14.2合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与合同履行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务。15.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业意见、技术指导、风险评估等服务。15.2.3监督方：对甲乙双方的履约过程进行监督，确保合同条款得到履行。15.2.4服务方：为甲乙双方提供具体的服务，如维修、更换消防设施等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入需符合国家相关法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。18.1.2甲乙双方在合同履行过程中的责任，按照本合同约定承担。18.2权利义务划分18.2.1第三方享有本合同中约定的权利，并履行相应的义务。18.2.2甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款1