2025年度房地产居间服务合同模板（精简版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产居间服务合同模板（精简版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目产权状况3.服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方提供的相关材料3.3双方共同履行的义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3服务期限延长条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2合同乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条合同标的物2.1房地产项目名称：________________2.2房地产项目地址：________________2.3房地产项目类型：________________2.4房地产项目面积：________________2.5房地产项目产权状况：________________第三条服务内容3.1乙方提供的服务项目：（1）协助甲方寻找符合其需求的房地产项目；（2）提供房地产项目的市场行情分析；（3）协助甲方与房地产项目开发商进行谈判；（4）协助甲方完成购房手续；（5）提供相关法律咨询。3.2甲方提供的相关材料：（1）甲方身份证明文件；（2）甲方购房需求说明；（3）甲方提供的其他相关材料。3.3双方共同履行的义务：（1）乙方应尽职尽责地为甲方提供优质服务；（2）甲方应配合乙方完成相关工作；（3）双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：________________4.2费用支付方式：（1）甲方应按约定支付服务费用；（2）支付方式为现金或银行转账；4.3费用支付时间：（1）服务开始前支付50%；（2）服务结束后支付剩余50%。第五条服务期限5.1合同起始日期：________________5.2合同终止日期：________________5.3服务期限延长条件：（1）经双方协商一致，可延长合同期限；（2）延长后的服务期限不得超过原合同期限。第六条保密条款6.1保密内容：（1）本合同涉及的房地产项目信息；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。6.2保密期限：（1）自合同签订之日起至合同终止后三年。6.3违约责任：（1）如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）如甲方未配合乙方完成相关工作，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如乙方未在规定时间内完成服务工作，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%；（4）如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）法院将根据中华人民共和国相关法律法规进行审理。8.3争议解决费用（1）因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；（2）双方在争议解决过程中产生的其他费用，由双方协商分担。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定退还已收取的费用；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同标的物；（3）合同解除后，双方应相互出具解除合同的书面证明。第十条合同生效10.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，双方应及时履行合同约定的义务。10.2合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目详细信息（1）房地产项目名称、地址、类型、面积、产权状况等；（2）房地产项目开发商信息；（3）房地产项目相关审批文件。11.2附件二：服务费用明细（1）服务费用总额；（2）各项服务费用明细；（3）费用支付时间。11.3附件三：其他相关文件（1）双方签字盖章的合同副本；（2）双方协商一致的其他文件。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）因国家政策调整、市场行情变化等原因，导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序（1）任何一方提出变更合同时，应书面通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，并达成一致意见；（3）变更后的合同应重新签字盖章。12.3合同变更后的处理（1）合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务；（2）变更后的合同具有同等法律效力。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的善后事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同标的物；（3）合同终止后，双方应相互出具终止合同的书面证明。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定退还已收取的费用；（2）合同终止后，双方应相互出具终止合同的书面证明。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或特殊情况，经甲乙双方协商一致同意介入合同履行过程中的个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会对合同履行造成不利影响。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则责任限额为第三方服务费用的百分之五十。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得甲方或乙方的配合；（2）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）按照合同约定，获得相应的服务费用。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，确保自身行为符合国家法律法规。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事宜达成书面协议；（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的服务内容和期限；（4）第三方责任限额；（5）第三方权利和义务；（6）甲乙双方的权利和义务。5.3第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。第六条第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应共同对第三方介入的合同履行情况进行监督；6.2第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正；6.3如第三方违约，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。第七条第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违约；（3）合同履行完毕；（4）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理合同标的物和第三方介入产生的费用。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方履行合同；（2）第三方在协助甲方履行合同过程中，不得损害甲方的合法权益。8.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方履行合同；（2）第三方在协助乙方履行合同过程中，不得损害乙方的合法权益。8.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。第九条第三方介入的特殊情况处理9.1如遇不可抗力等因素导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决；9.2如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效；10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：提供房地产项目的名称、地址、类型、面积、产权状况、周边配套设施、历史交易记录等详细信息。说明：附件一作为合同标的物的具体描述，是合同履行的重要依据。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于咨询费、佣金、税费等，并注明费用计算依据。说明：附件二用于明确双方服务费用的构成，确保费用透明。3.附件三：双方签字盖章的合同副本要求：双方各执一份合同副本，确保合同的有效性和双方的权益。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方的基本信息、介入原因、服务内容、责任限额等。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。5.附件五：甲乙双方协商一致的其他文件要求：包括但不限于变更协议、补充协议等，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用乙方未按约定提供服务第三方未按约定履行义务任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准根据合同约定或法律法规确定。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。示例二：乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例三：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年度房地产居间服务合同模板（精简版）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1服务方信息2.2买方信息2.3出卖方信息3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务期限5.1服务开始日期5.2服务结束日期6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.服务方权利与义务7.1服务方权利7.2服务方义务8.买方权利与义务8.1买方权利8.2买方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序14.合同生效及其他14.1合同生效14.2其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产居间服务合同模板（精简版）》。1.1.2“服务方”指提供房地产居间服务的乙方。1.1.3“买方”指购买房地产的甲方。1.1.4“出卖方”指出售房地产的第三方。1.1.5“房地产”指买卖双方交易的房产。1.1.6“服务费用”指买方支付给服务方的费用。1.1.7“服务期限”指本合同约定的服务开始至结束的期间。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条所列的定义进行解释。2.合同双方信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：2.1.2服务方地址：2.1.3联系人姓名：2.1.4联系电话：2.2买方信息2.2.1买方名称：2.2.2买方地址：2.2.3联系人姓名：2.2.4联系电话：2.3出卖方信息2.3.1出卖方名称：2.3.2出卖方地址：2.3.3联系人姓名：2.3.4联系电话：3.服务内容与范围3.1服务内容3.1.1服务方应协助买方寻找合适的房地产。3.1.2服务方应提供房地产的详细信息，包括但不限于房产证、土地证等。3.1.3服务方应协助买方与出卖方进行交易谈判。3.1.4服务方应协助买方办理房地产交易手续。3.2服务范围3.2.1服务范围仅限于中国大陆境内。3.2.2服务方应按照买方的要求，在合理的时间内提供所需服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1服务费用为人民币_____元。4.1.2服务费用应在服务结束后支付。4.2支付方式4.2.1买方应通过银行转账方式支付服务费用。4.2.2买方应在支付服务费用前确认服务内容已完成。5.服务期限5.1服务开始日期5.1.1服务开始日期为____年____月____日。5.2服务结束日期5.2.1服务结束日期为____年____月____日。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.服务方权利与义务8.1服务方权利8.1.1服务方有权要求买方按照约定支付服务费用。8.1.2服务方有权在服务过程中对买方提供的信息进行核实。8.1.3服务方有权拒绝为买方提供不符合法律法规或合同约定的服务。8.2服务方义务8.2.1服务方应按照合同约定提供专业、高效的服务。8.2.2服务方应保守买方隐私，不得泄露买方个人信息。8.2.3服务方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规。9.买方权利与义务9.1买方权利9.1.1买方有权要求服务方提供真实、准确的服务信息。9.1.2买方有权要求服务方在服务过程中保持沟通畅通。9.1.3买方有权在服务过程中对服务方的工作提出意见和建议。9.2买方义务9.2.1买方应按照合同约定支付服务费用。9.2.2买方应向服务方提供真实、完整的信息。9.2.3买方应配合服务方完成服务过程中的各项任务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定支付服务费用的。10.1.2服务方未按约定提供服务的。10.1.3任何一方违反保密义务的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为____元，或按照实际损失赔偿。10.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除情形12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3一方违约，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.合同终止13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。14.合同生效及其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系并提供相关服务的主体。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师、审计机构等。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入本合同关系。15.2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.3.2第三方的权利包括但不限于：15.3.2.1获取必要的合同信息；15.3.2.2提供专业意见；15.3.2.3要求甲乙双方提供必要的协助。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在本合同关系中的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额为人民币____元。15.4.2第三方的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，认为有必要引入第三方介入。16.1.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。16.2.2甲乙双方应将第三方介入的事项以书面形式通知对方。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在介入本合同关系后，与甲方的关系为委托代理关系。17.1.2第三方应遵守甲方的指示，并确保甲方权益不受损害。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在介入本合同关系后，与乙方的关系为委托代理关系。17.2.2第三方应遵守乙方的指示，并确保乙方权益不受损害。17.3第三方与其他方的划分17.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方的关系，应根据具体情况确定。17.3.2第三方在与其他方发生业务往来时，应确保不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕；18.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应书面通知对方。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易合同详细要求和说明：该附件应包含房地产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等，并经买卖双方签字确认。2.房地产权属证明文件详细要求和说明：该附件应包括房产证、土地证等权属证明文件，以证明房地产的合法性。3.房地产评估报告详细要求和说明：该附件应由第三方评估机构出具，评估房地产的市场价值。4.付款凭证详细要求和说明：该附件应包括买方支付服务费用的银行转账凭证，以证明服务费用已支付。5.服务记录详细要求和说明：该附件应记录服务过程中的重要事项，包括沟通记录、服务进度等。6.第三方介入协议详细要求和说明：该附件应明确第三方介入的具体事项、权利义务以及终止条件。7.合同解除协议详细要求和说明：该附件应记录合同解除的原因、程序及双方达成的一致意见。8.合同终止协议详细要求和说明：该附件应记录合同终止的原因、程序及双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付服务费用责任认定标准：买方未在约定的时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：买方应在服务结束后15日内支付服务费用，若买方逾期未支付，应向服务方支付违约金人民币____元。2.服务方未按约定提供服务责任认定标准：服务方未按合同约定提供专业、高效的服务，构成违约。示例说明：服务方应在约定的时间内完成服务，若服务方未按时完成，应向买方支付违约金人民币____元。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入本合同关系过程中，泄露甲乙双方的保密信息，构成违约。示例说明：第三方泄露保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金人民币____元。4.甲乙双方未按约定提供信息责任认定标准：甲乙双方未按合同约定提供真实、完整的信息，构成违约。示例说明：甲乙双方未提供真实信息，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024年度房地产居间服务合同模板（精简版）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2居间服务内容3.居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.居间服务义务5.1居间方义务5.2买方义务5.3卖方义务6.居间服务成果6.1成果要求6.2成果交付时间6.3成果验收标准7.居间服务保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1居间方违约责任8.2买方违约责任8.3卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1居间方名称：________1.1.2买方名称：________1.1.3卖方名称：________1.2双方地址1.2.1居间方地址：________1.2.2买方地址：________1.2.3卖方地址：________1.3双方联系方式1.3.1居间方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2买方联系方式：电话________，邮箱________1.3.3卖方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产坐落地址：________2.1.2房地产权证编号：________2.1.3房地产面积：________平方米2.1.4房地产用途：________2.2居间服务内容2.2.1为买方提供该房地产的详细信息及市场行情；2.2.2为卖方提供该房地产的推广及销售服务；2.2.3协助买方与卖方进行谈判，促成房地产交易；2.2.4协助办理房地产交易手续。3.居间服务费用3.1费用总额：________元3.2费用支付方式3.2.1买方支付居间服务费用；3.2.2买方支付时间为房地产交易合同签订后________个工作日内；3.2.3居间方开具正规发票。4.居间服务期限4.1服务开始时间：________年________月________日4.2服务结束时间：________年________月________日5.居间服务义务5.1居间方义务5.1.1居间方应按照合同约定，全面、准确、及时地向买方提供房地产信息；5.1.2居间方应按照合同约定，积极协助买方与卖方进行谈判，促成房地产交易；5.1.3居间方应按照合同约定，协助办理房地产交易手续。5.2买方义务5.2.1买方应按照合同约定，支付居间服务费用；5.2.2买方应按照合同约定，配合居间方提供相关资料；5.2.3买方应按照合同约定，按时参加房地产交易谈判。5.3卖方义务5.3.1卖方应按照合同约定，提供真实、准确的房地产信息；5.3.2卖方应按照合同约定，配合居间方进行房地产推广及销售；5.3.3卖方应按照合同约定，按时参加房地产交易谈判。6.居间服务成果6.1成果要求6.1.1居间方应在合同约定的服务期限内，促成买方与卖方签订房地产交易合同；6.1.2居间服务成果以房地产交易合同签订为标准。6.2成果交付时间：________年________月________日6.3成果验收标准6.3.1买方在收到居间服务成果后，应按照合同约定进行验收；6.3.2验收合格，买方应签署验收报告。7.居间服务保密7.1保密内容7.1.1房地产的详细信息；7.1.2买方、卖方的商业秘密；7.1.3合同约定应保密的其他信息。7.2保密期限：自合同签订之日起________年。7.3违约责任7.3.1居间方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任；7.3.2买方、卖方违反保密义务，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1居间方违约责任8.1.1居间方未在约定时间内提供真实、准确、完整的房地产信息的，应退还买方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任；8.1.2居间方未能在合同约定的时间内促成买方与卖方签订房地产交易合同的，应退还买方已支付的居间服务费用，并支付违约金，违约金为居间服务费用的________%；8.1.3居间方泄露买方、卖方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的________%；8.2.2买方在居间服务过程中擅自终止合同，未按约定支付居间服务费用的，应向居间方支付违约金，违约金为应支付费用的________%。8.3卖方违约责任8.3.1卖方未按照约定提供真实、准确、完整的房地产信息的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的________%；8.3.2卖方在居间服务过程中擅自终止合同，未按约定履行房地产交易义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易总价的________%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为________。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后________个工作日内进行调解或仲裁；9.3.3调解或仲裁结果对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在________个工作日内予以答复。10.3合同解除后的处理10.3.2居间服务费用按照实际提供的服务进行结算。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，买方按照约定支付居间服务费用。11.2合同生效时间11.2.1合同自买方支付居间服务费用之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2合同变更内容不得违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应签署书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的服务期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议；13.2.2合同终止协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理13.3.2居间服务费用按照实际提供的服务进行结算。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（居间方、买方、卖方）以外的，为合同履行提供辅助服务、咨询、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1当合同履行过程中，因特殊原因需要引入第三方提供专业服务时，双方可协商确定第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方介入协议15.4.1第三方介入时，应由居间方与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方之间的关系为辅助和服务关系，第三方不承担合同本身的义务和责任。15.6第三方介入后的额外条款及说明16.第三方责任16.1第三方在其服务范围内，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额为________元，超过该限额的部分，由合同双