博罗县购房合同范例

博罗县购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就博罗县某房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物位于博罗县某小区，具体地址为：____________________。

1.2标的物为建筑面积为____________________平方米的住宅，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在房屋交付前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在办理房产证前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

四、税费及费用承担

4.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担。

4.2买方应在办理房产证前，向卖方支付上述税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

5.3卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交博罗县人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保，三方就博罗县某房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物位于博罗县某小区，具体地址为：____________________。

1.2标的物为建筑面积为____________________平方米的住宅，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在房屋交付前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在办理房产证前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付剩余房款。

3.2担保方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋所有权证书、土地使用权证书等必要文件。

3.3担保方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的房款及利息。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由买方承担。

5.2买方应在办理房产证前，向卖方支付上述税费。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3卖方在未取得房屋所有权证书的情况下，不得擅自处置房屋，否则承担相应的法律责任。

6.4买方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交博罗县人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，保障了甲方的权益，确保了交易的安全性。

9.2第三方担保方的责任，使得卖方在房屋交付前必须提供相关文件，提高了交易的透明度。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位。

10.2甲方通过限制条款，保障了自身在交易中的合法权益，降低了交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方同意为甲乙双方的房屋买卖交易提供担保，三方就博罗县某房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物位于博罗县某小区，具体地址为：____________________。

1.2标的物为建筑面积为____________________平方米的住宅，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3买方应在房屋交付前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.4买方应在办理房产证前，向卖方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，代为支付剩余房款。

3.2担保方有权要求买方在支付房款前，提供支付能力证明。

3.3担保方有权在买方违约时，要求买方返还已支付的房款及利息。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由卖方承担。

5.2卖方应在办理房产证前，向买方支付上述税费。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

6.2卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.3卖方在未取得房屋所有权证书的情况下，不得擅自处置房屋，否则承担相应的法律责任。

6.4买方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交博罗县人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1