借款抵押住房合同范例

借款抵押住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），乙方同意出借，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%计算，每月利息为人民币__________元。

2.利息支付方式：甲方应于每月__________日前，将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方位于__________的房产，房屋所有权证号为__________。

2.抵押范围：甲方借款本金、利息、违约金、实现债权的费用及乙方因实现债权而发生的其他费用。

四、抵押物的交付与保管

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。

2.抵押物过户后，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

五、抵押物的处置

1.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

2.在借款期限内，如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押物。

六、违约责任

1.如甲方逾期偿还借款本金或利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.借款合同。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），乙方同意出借，为保障乙方的债权安全，甲方自愿以其位于__________的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保人，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%计算，每月利息为人民币__________元。

2.利息支付方式：甲方应于每月__________日前，将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方位于__________的房产，房屋所有权证号为__________。

2.抵押范围：甲方借款本金、利息、违约金、实现债权的费用及乙方因实现债权而发生的其他费用。

四、抵押物的交付与保管

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。

2.抵押物过户后，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

五、担保人的责任及权利

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

2.丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以核实借款使用情况。

4.丙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期限内监督借款的使用情况。

2.乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施维护自身权益。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内使用借款，但不得违反法律法规和借款合同约定。

2.甲方有权在借款期限内要求乙方提供合理的贷款服务。

3.甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方返还抵押物。

八、违约责任

1.如甲方逾期偿还借款本金或利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权直接向甲方追偿，丙方承担连带责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.借款合同。

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人的介入，旨在为乙方的债权提供双重保障，降低借款风险。同时，丙方的监督权有助于确保借款资金的安全使用，维护甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，保障了其资金使用的自主权。同时，甲方通过引入丙方作为担保人，增加了借款的安全系数，降低了违约风险，保障了自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

抵押担保借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方需要资金用于扩大经营，向乙方申请借款人民币__________元（大写：__________元整），乙方同意出借。为保障乙方的债权安全，甲方自愿以其位于__________的房产作为抵押物，并引入丙方作为担保人，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%计算，每月利息为人民币__________元。

2.利息支付方式：甲方应于每月__________日前，将当月利息汇入乙方指定账户。

三、抵押物及抵押范围

1.抵押物：甲方位于__________的房产，房屋所有权证号为__________。

2.抵押范围：本合同项下的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用及乙方因实现债权而发生的其他费用。

四、抵押物的交付与保管

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物过户至乙方名下。

2.抵押物过户后，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

五、担保人的责任及权利

1.丙方对本合同项下的借款承担连带担保责任。

2.丙方有权监督甲方的经营状况和资金使用情况。

3.丙方有权要求甲方提供相关财务资料，以核实借款使用情况。

4.丙方有权要求甲方提前偿还借款本金及利息。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期限内监督借款的使用情况，确保资金用于合法、合规的经营。

2.乙方有权在甲方违约时，采取必要的措施维护自身权益，包括但不限于要求担保人履行担保责任。

3.乙方有权在甲方偿还借款后，办理抵押物的过户手续，恢复原所有权。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定使用借款，不得挪用或用于违法用途。

2.甲方应按照合同约定按时支付利息，不得逾期。

3.甲方应配合乙方的监督，提供必要的财务资料。

八、违约责任

1.如甲方逾期偿还借款本金或利息，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的__________%。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保责任，乙方有权直接向甲方追偿，丙方承担连带责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.甲方身份证明复印件。

3.乙方身份证明复印件。

4.丙方身份证明复印件。

5.借款合同。

6.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出借人，通过引入丙方担保人和设定严格的条款