2025年建设工程施工合同、总包合同

2025年建设工程施工合同、总包合同合同编号：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的设计和施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行建设工程项目的施工等相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工程总投资：__________二、合同范围和内容1.乙方负责本工程的设计和施工，包括但不限于：（1）完成施工图设计及施工方案；（2）按照设计和施工方案进行施工；（3）提供施工所需的材料、设备和技术支持；（4）负责施工过程中的质量、安全、环保等相关工作；（5）按照合同约定履行保修义务。2.甲方应提供的条件：（1）提供合法的工程用地和施工场地；（2）提供设计所需的资料和数据；（3）提供施工所需的供水、供电、供气等基础设施；（4）负责办理工程所需的各项审批手续；（5）按照合同约定支付工程款。三、合同价格1.双方确认，本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方应按照下列付款节点支付工程款：（1）合同签订后__________天内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余款项在质保期满后__________天内支付。四、工程进度和质量1.乙方应按照双方约定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.乙方应承担由于自身原因导致的工程质量问题所产生的整改、修复等费用。五、安全生产和环保1.乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。2.乙方应确保施工过程中的环境保护措施到位，防止污染和损害生态环境。六、合同的变更和解除1.合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的情形。七、违约责任1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×__________%。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且质保期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸和施工方案2.工程预算和结算报告3.施工进度计划和施工组织设计4.安全生产和环保措施方案5.工程质量检测报告6.保修条款和质保书7.工程验收报告8.支付凭证和发票9.变更和解除合同的协议书10.法律意见书和授权委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，视为违约。2.乙方未按照设计和施工方案进行施工，视为违约。3.乙方提供的材料、设备不符合合同约定，视为违约。4.乙方未按照合同约定履行保修义务，视为违约。5.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。6.甲方未提供施工所需的条件，视为违约。7.甲方未办理工程所需的各项审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.建设工程施工合同：是指业主与承包商签订的，约定承包商进行建设工程项目的施工等相关事宜的合同。2.总包合同：是指业主与承包商签订的，约定承包商承担建设工程项目的全部或部分施工任务的合同。3.设计：是指根据业主的要求，编制工程设计图纸和施工方案的活动。4.施工：是指按照设计和施工方案，进行工程建设活动的过程。5.工程验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合设计和合同要求的过程。6.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给守约方的金钱。7.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，优化施工组织，增加人力资源。2.工程质量问题：及时整改，重新检测，赔偿损失。3.安全生产事故：加强安全生产管理，严格执行安全规程，赔偿损失。4.环保问题：完善环保措施，遵守环保法规，赔偿损失。5.合同变更和解除：签订变更协议或解除协议，明确双方责任。6.支付工程款：提供支付凭证，按照约定时间支付工程款。7.争议解决：友好协商，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.新建住宅小区的建设和